Аренда жилья в крупных городах России упала на 9% по сравнению с IV кварталом 2024 года — «Авито Недвижимость»

Сильнее всего за квартал подешевела аренда двухкомнатных (-10%) и трехкомнатных (-9%) квартир. Однушки и студии подешевели в среднем на 7%.

За квартал стоимость аренды снизилась в 25 из 44 городов. Самые заметные изменения наблюдались в Москве, где средние цены на аренду квартир снизились на 13% за квартал, до 70 тыс. руб. в месяц по всем типам квартир.

Существенное снижение ставок отмечено:
• на 11% — в Челябинске и Волгограде (до 25 тыс. руб. в обоих);
• на 10% — в Краснодаре (до 27 тыс. руб);
• на 9% — в Красноярске и Екатеринбурге (до 30 тыс. руб. и 32 тыс. руб. соответственно).

Рынок стройматериалов в России ждет взрывной рост цен в 2026 году, они могут вырасти на 30-40%

Вероятно, в конце 2025 года произойдет снижение ключевой ставки, а отсюда случится взрывной рост строительства и цен на стройматериалы в 2026, который может составить не менее 30-40% к текущим ценам.

По мнению экспертов, сейчас спрос на рынке недвижимости в целом ограничен высокими рыночными ставками по кредитам.

«Такая ситуация ведет к стагнации спроса на основные строительные материалы и, как следствие, снижает их цену. При снижении ключевой ставки накапливаемый отложенный спрос хлынет на рынок, и это может вызывать дефицит того или иного вида строительных материалов и более существенную динамику их роста»,— считают эксперты.

Минстрой РФ будет сохранять и укреплять духовные ценности

Опубликован Законопроект ведомства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038».  

В чем суть  

Вводится новая функция для Минстроя РФ — осуществлять мероприятия по обеспечению соответствия деятельности Министерства целям и задачам государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей.   

@developers_policy  

По иску «Роснано» в столице арестовали имущество и 5,6 млрд рублей у Чубайса и еще 7 руководителей компании

Среди других ответчиков: Юрий Удальцов (был заместителем председателя правления «Роснано»), Олег Киселев (был советником Чубайса), Борис Подольский (бывший зампредседателя правления, исполнительный директор УК «Роснано»), Герман Пихоя (был членом правления УК «Роснано»), Дмитрий Пимкин (был зампредом правления корпорации), Владимир Аветисян (еще один бывший зампред правления) и Николай Тычинин.

«Роснано» подала иск с требованием «о солидарном взыскании убытков в размере 3,83 млрд рублей и $20,4 млн в рублях по курсу ЦБ России на дату исполнения судебного акта».

8 и 9 апреля редакция Всеостройке.рф на ВЖК в Сириусе

Если у вас очень интересные спикеры на сессиях или есть что сказать в кулуарах — пишите нам в бот @ggreat_of_development_bot

GloraX увеличил объем размещения биржевых облигаций до 2,2 млрд вместо 1 млрд рублей

Финальный ориентир ставки купонов составляет 25,5% годовых, что соответствует доходности к погашению 28,7% годовых.

Компания в пятницу собирала заявки инвесторов на трехлетние биржевые облигации серии 001P-04 с ежемесячной выплатой купонов.

Техническая часть размещения ожидается 9 апреля.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,5.

В Китае завершается строительство самого высокого моста в мире 🌉

Он проходит через Большой каньон Хуацзян и позволит сократить время преодоления ущелья с 70 минут до одной.

Стальной подвесной мост длиной 2890 метров возвышается на 625 метров над уровнем моря. Для сравнения, высота знаменитого моста «Золотые Ворота» в Сан-Франциско составляет 67 метров.

Открытие объекта планируется в июне 2025 года.

В Китае появится автономное летающее такси

Компания EHang Holdings получила разрешение от Управления гражданской авиации Китая на запуск пассажирских дронов, которые теперь могут перевозить людей без пилотов.

Первые рейсы пройдут в провинциях Гуандун и Аньхой, открывая новый формат передвижения на малых высотах.

Эти автономные eVTOL-такси уже доказали свою надежность — первый тестовый полет пассажирского дрона на твердотельных аккумуляторах состоялся в ноябре 2024 года. Теперь технологии готовы к полноценной коммерческой эксплуатации. Двухместные воздушные такси способны разгоняться до 130 км/ч, работать на одном заряде до 21 минуты и управляются через 5G-коммуникацию с централизованного диспетчерского пункта.

Вначале аэротакси будут использоваться на коротких туристических маршрутах, но со временем сеть полетов расширится. Несмотря на автономность, эксплуатация будет проходить под строгим контролем авиационных властей.

Ранее мы писали, что в России начали продавать аэротакси от компании EHang.

#технологии

☝🏻Читаем посты IT-коллег и прям думаем, что до чего маркетинг дошел …..

Далеко нам прям до этого. Креатива недостаточно 😂 а KTS.teсh — молодцы, оригинальненько. Остается только вопрос, где они клиентов ищут😃 для тех самых кейсов, указанных в конце…

#взаимныйпиар

⚡️Интересные лоты — офисные и торговые центры, особняки в центре Москвы, земля под строительство жилья, производственные активы - появляются на различных площадках чуть ли не каждый день. Но отследить их из-за разнообразия информационных ресурсов крайне сложно. Благо есть телеграмм-каналы, которые делают это за вас. Один из них - канал редактора «Ведомостей» Антона Филатова Filatoff inc. Только за последнюю неделю он написал про торги по торгово-развлекательному комплексу «Времена года» на Кутузовском проспекте, особняку Сбербанка на Гоголевском бульваре, крупнейшему долгострою Подмосковья.

Очередной пример удивительно маленького жилья в других странах: в Сеуле всего за €300 можно арендовать такую конуру

В Японии это называется гошивон — здание с крошечными одноместными комнатами размером 3-4 «квадрата», изначально созданное для студентов, готовящихся к экзаменам.

Как сделать комнату в миниквартире — лайфхак 😉

#прислалиподписчики в продолжение поста

🏠Россияне строят частные дома общей площадью более 12 тыс. «квадратов» с использованием эскроу-счетов — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

По его словам, на сегодняшний день на платформе строим.дом.pф зарегистрировано 2,5 тыс. подрядных организаций, готовых работать по эскроу-счетам для ИЖС. Также уже заключено свыше 100 договоров подряда с этими организациями в сфере ИЖС.

Так, больше всего частных домов, строящихся с помощью механизма эскроу, в Московской, Астраханской, Тюменской областях, Краснодарском крае, республиках Башкортостан, Бурятия, Татарстан.

💁🏻‍♂️Средняя площадь возводимого по эскроу дома составила порядка 110 кв. м, а средний срок строительства не превышает восьми месяцев.

Посвящается всем, кто сегодня в Москве и не улетел на Всероссийский Жилищный Конгресс

Смешно 😃

Минстрой России подвёл итоги Индекса качества городской среды среди 1116 городов за 2024 год

Среднее значение индекса качества городской среды в РФ за 2024 составило 220 баллов при плановом значении в 205 баллов, прирост качества городской среды в городах России составил 30%.

Количество городов с благоприятной средой составило 920 при плане 715. 100% крупнейших и крупных  городов имеют  благоприятную городскую среду. 82,4% — доля городов с комфортной городской средой в 2024 — 920 из 1116.

Среди крупнейших городов, численностью более 1 млн человек, с благоприятной средой лидеры: Москва  и Санкт-Петербург, на 3 место поднялась Казань. 

При составлении рейтинга учитывали 36 важных факторов, в том числе: благоустройство, безопасность, современность городской среды и доступность инфраструктуры.

В миллионниках в I квартале 2025 года в продажу вышли новостройки совокупной проектной площадью более 1 млн «квадратов» — на 36% меньше, чем год назад

По данным bnMАP.рro, количество новых проектов в российских городах-миллионниках упало в I квартале на 34% — до 57, число новых корпусов — на 47% (до 87), а число квартир в них — на 35%, до 22,2 тысячи лотов.

Аналитики считают, что застройщики уже не готовы поддерживать тот же темп запусков, как при наличии общедоступных финансовых инструментов, в связи с чем снижение темпов вывода проектов на рынок выглядит вполне обоснованным в текущей ситуации.