В ЖК «Пятницкие луга» будущим собственникам показывают их квартиры до выдачи ключей 🙋🏻♂️
Сегодня прошла одна из таких встреч. Представители «Самолета» общаются с дольщиками, вместе смотрят квартиры и ремонт общих помещений. А любые вопросы людей оперативно решают.
Что ещё известно:
✨На сегодняшний день часть корпусов ЖК «Пятницкие луга» уже сдана, здесь уже живут люди.
✨В отдельных корпусах заканчивается чистовая отделка, квартиры готовятся к внутренней приемке. Также начнут получать ключи дольщики новых очередей.
✨Здесь уже есть вся необходимая инфраструктура, детский сад, школа откроется в сентябре 2026 года, сдан паркинг на 300 машиномест, будет построена большая поликлиника на 320 посещений в день.
✨Все квартиры будут сдаваться с отделкой, некоторые — с кухней и мебелью.
Сегодня прошла одна из таких встреч. Представители «Самолета» общаются с дольщиками, вместе смотрят квартиры и ремонт общих помещений. А любые вопросы людей оперативно решают.
Что ещё известно:
✨На сегодняшний день часть корпусов ЖК «Пятницкие луга» уже сдана, здесь уже живут люди.
✨В отдельных корпусах заканчивается чистовая отделка, квартиры готовятся к внутренней приемке. Также начнут получать ключи дольщики новых очередей.
✨Здесь уже есть вся необходимая инфраструктура, детский сад, школа откроется в сентябре 2026 года, сдан паркинг на 300 машиномест, будет построена большая поликлиника на 320 посещений в день.
✨Все квартиры будут сдаваться с отделкой, некоторые — с кухней и мебелью.
🔥243👍220👏215🤬7👎3❤2
Управляющий партнер TOUCH Сергей Шиферсон поделился промтом (запросом), как застройщику правильно ставить задачу нейросетям
«Представь, что ты опытный бренд-директор и тебе нужно сделать бренд нового жилого комплекса для девелоперской компании на основании анкеты и информации, загруженной раньше. Предложи три варианта платформы бренда с описанием позиционирования, легенды и философии бренда. И создай moodboard к каждой концепции, используя Midjourney. Не используй фото архитектуры, покажи образы и цветовую гамму».
В итоге GPT-4 проанализировал всё за 10 секунд и выдал 3 готовые бренд-платформы – с moodboard’ами, детальными описаниями и продуманными концепциями. А команда застройщика TOUCH оказалась всем довольна, сэкономив время и деньги на агентстве.
Справочно:
По данным Всеострoйке.pф, TOUCH занимает 85-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
#ии
«Представь, что ты опытный бренд-директор и тебе нужно сделать бренд нового жилого комплекса для девелоперской компании на основании анкеты и информации, загруженной раньше. Предложи три варианта платформы бренда с описанием позиционирования, легенды и философии бренда. И создай moodboard к каждой концепции, используя Midjourney. Не используй фото архитектуры, покажи образы и цветовую гамму».
В итоге GPT-4 проанализировал всё за 10 секунд и выдал 3 готовые бренд-платформы – с moodboard’ами, детальными описаниями и продуманными концепциями. А команда застройщика TOUCH оказалась всем довольна, сэкономив время и деньги на агентстве.
Справочно:
По данным Всеострoйке.pф, TOUCH занимает 85-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
#ии
👍245🔥225👏218🤯2
Forwarded from Железобетонный замес
КБ «Стрелка», основанное Александром Мамутом, а теперь перешедшее ВЭБ. РФ, в 2024 году серьезно сократило офисные площади
😉 В феврале прошлого года компания отказалась от аренды 1,8 тыс. кв. м в здании в Берсеневском переулке 2с1 в районе Красного Октября в центре Москвы, сказано в пояснительной записке к бухгалтерской отчетности организации за 2024 год. Теперь у компании остался только офис на 554 кв. м неподалеку, на Берсеневской набережной.
😉 Сокращение офиса логично. Компания планомерно сокращает персонал с 2023 года. В 2022 году среднесписочная численность персонала составляла 176 человек, в 2023-м — 112, в 2024-м — 62.
В начале 2025 года КБ «Стрелка» консолидировали структуры госкорпорации ВЭБ.РФ. В марте новым руководителем компании стала Кристина Ишханова, работавшая при Плутнике в Дом.РФ.
В начале 2025 года КБ «Стрелка» консолидировали структуры госкорпорации ВЭБ.РФ. В марте новым руководителем компании стала Кристина Ишханова, работавшая при Плутнике в Дом.РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏237🤯237👍234👎5❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Робот P900, которого будет бояться каждый плиточник
Это автоматизированный робот, предназначенный для укладки плитки внутри помещений. Он оборудован различными технологиями, такими как SLAM-навигация, система глобального выравнивания высоты для плитки, система визуального позиционирования, система вибрации и система укладки плиточного клея.
#роботизация
Это автоматизированный робот, предназначенный для укладки плитки внутри помещений. Он оборудован различными технологиями, такими как SLAM-навигация, система глобального выравнивания высоты для плитки, система визуального позиционирования, система вибрации и система укладки плиточного клея.
#роботизация
🔥339👍284👏254❤11😁6
VPI_Dubai_Residential_Values_-_March_2025.pdf
1.5 MB
🇦🇪В марте 2025 года цены на жильё в Дубае выросли за год на 25,9% — Valuestat
Средняя стоимость вилл в Дубае возросла на 2% в месячном выражении и на впечатляющие 30,3% за год, до 3,2 млн дирхам (~72,5 млн рублей). Квартиры выросли на 1,2% за март 2025-го и +21,4% по сравнению с мартом, до 1,8 млн дирхам (~40 млн рублей).
В марте 2025 года наибольшее количество сделок было заключено с застройщиками: Emaar (15,2%), Damac (9%), Binghatti (8,1%) и Nakheel (4,7%).
📍Подробнее — в прикреплённом файле.
Средняя стоимость вилл в Дубае возросла на 2% в месячном выражении и на впечатляющие 30,3% за год, до 3,2 млн дирхам (~72,5 млн рублей). Квартиры выросли на 1,2% за март 2025-го и +21,4% по сравнению с мартом, до 1,8 млн дирхам (~40 млн рублей).
В марте 2025 года наибольшее количество сделок было заключено с застройщиками: Emaar (15,2%), Damac (9%), Binghatti (8,1%) и Nakheel (4,7%).
📍Подробнее — в прикреплённом файле.
👏289👍278😁1🤯1
Стоимость электроэнергии может вырасти в два раза к 2042 году
Дело в том, что Минэнерго предложило профинансировать реализацию Генсхемы размещения энергообъектов до 2042 года стоимостью свыше 40 трлн руб. за счет повышенных платежей энергорынка.
В итоге это поднимет конечную стоимость электроэнергии почти в два раза — с 6,6 руб. до 12,8 руб. за 1 кВт•ч.
Дело в том, что Минэнерго предложило профинансировать реализацию Генсхемы размещения энергообъектов до 2042 года стоимостью свыше 40 трлн руб. за счет повышенных платежей энергорынка.
Например, до 2042 года планируется строительство энергомоста от Курской и Нововоронежской АЭС до Москвы за счет строительства четырех ЛЭП на 500 кВ, усиления связей между Объединенной энергосистемой (ОЭС) Сибири и ОЭС Урала. В юго-восточной части Сибири планируют построить четыре ЛЭП, а в ОЭС Востока — две ЛЭП на 500 кВ.
В итоге это поднимет конечную стоимость электроэнергии почти в два раза — с 6,6 руб. до 12,8 руб. за 1 кВт•ч.
🤯320😢309❤3🤬2
ГК «А101» и её глава Игнатий Данилиди встретились с жителями ЖК «Испанские Кварталы» по вопросу строительства индустриально-складского комплекса под окнами домов
Как рассказали нам подписчики, на переговоры пустили только 15 человек, которых накануне выбрал сам «А101». Еще 30 пришли без записи, просили пустить их на встречу, так как было много вопросов и пожеланий, но у садика, в котором прошла встреча, выставили охрану и никого не пустили.
Жители заявили, что им критически нужен ФОК или что-то такое, но Данилиди сказал, что Light Industrial все равно будет построен. Даже против воли москвичей.
📍 Отметим, что ЖК «Испанские кварталы» — это проект из 40 монолитных корпусов класса «комфорт» и «бизнес» высотой от 4 до 16 этажей. Стоимость квартир здесь от 18,3 млн рублей. Все корпуса уже сданы.
Аудиозапись на 12 минут от подписчиков со встречи — в комментариях👇🏻
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «А101» занимает 9-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,29.
#прислалиподписчики
Как рассказали нам подписчики, на переговоры пустили только 15 человек, которых накануне выбрал сам «А101». Еще 30 пришли без записи, просили пустить их на встречу, так как было много вопросов и пожеланий, но у садика, в котором прошла встреча, выставили охрану и никого не пустили.
«Нас просто обманули, обещав все эти годы на этом месте либо магазин, либо какие-то еще сооружения высотой в 1-2 этажа, а теперь внезапно решили строить семиэтажного монстра, три здания, 74% производств, а какие именно производства — будет известно только после окончания строительства.
На встрече глава "А101" Игнатий Данилиди разговаривал с жителями крайне высокомерно, совершенно не желая выслушивать их аргументы, в частности, о том, что у нас нет никакой инфраструктуры для детей и подростков. Данилиди просто издевательски говорил, что мы всё выдумываем, по его данным, инфраструктуры более чем полно. Жители объясняли на своих примерах, что детей приходится возить на секции по всей Москве, но он со смехом сказал: "Я понял, вы живете в самом ужасном районе" и продолжал переубеждать».
Жители заявили, что им критически нужен ФОК или что-то такое, но Данилиди сказал, что Light Industrial все равно будет построен. Даже против воли москвичей.
«В итоге он во всем обвинил город, якобы это правительство Москвы заставляет его строить этот комплекс, чтобы обеспечить рабочими местами нас! Также для встречи застройщик разработал новую презентацию, в которой назвали Light Industrial "бизнес-хабом", а "производства" — "мастерскими"»,— заявили жители «Испанских кварталов».
Аудиозапись на 12 минут от подписчиков со встречи — в комментариях👇🏻
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «А101» занимает 9-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,29.
#прислалиподписчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯325😢312🤬12👍5😁3❤2
Облигации застройщиков
Всего в обращении 64 выпуска рублёвых облигаций от 21 эмитента объёмом 255 млрд рублей. Это позволяет собрать диверсифицированный портфель для инвестора с любым объёмом средств. Только в 2024-м девелоперы разместили 21 выпуск на 95,3 млрд рублей, а за первые 100 дней 2025 года было 11 размещений на 27,5 млрд.
На рынке корпоративных облигаций от А+ до В- доля девелоперов составляет 25% в общем объёме.
Большая часть девелоперов торговалась в диапазоне 22-38% годовых.
Всего в обращении 64 выпуска рублёвых облигаций от 21 эмитента объёмом 255 млрд рублей. Это позволяет собрать диверсифицированный портфель для инвестора с любым объёмом средств. Только в 2024-м девелоперы разместили 21 выпуск на 95,3 млрд рублей, а за первые 100 дней 2025 года было 11 размещений на 27,5 млрд.
На рынке корпоративных облигаций от А+ до В- доля девелоперов составляет 25% в общем объёме.
Большая часть девелоперов торговалась в диапазоне 22-38% годовых.
👏319👍298❤2🔥2
В марте 2025 года выдачи ипотеки Сбербанком выросли до 172 млрд рублей — на 18% больше, чем в марте 2024 года, и на 36% превышает показатели февраля 2025-го
Доля Сбера на рынке ипотеки достигла 68,7%.
При этом сумма выданной ипотеки на первичное жилье увеличилась в марте на 27% по сравнению с февралем — до 113,3 млрд рублей.
Доля Сбера на рынке ипотеки достигла 68,7%.
При этом сумма выданной ипотеки на первичное жилье увеличилась в марте на 27% по сравнению с февралем — до 113,3 млрд рублей.
👍226👏211🔥207❤1
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ПИК занимает 2-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏210🤯192👍174❤4🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Большой плюс в том, что мы строительная компания и знаем всю эту “кухню” изнутри. Если не строитель, то никто этот продукт не разработает в том виде, в котором он будет удобен именно строителю»
— Владимир Айвазян, генеральный директор ООО «Вовди», эксклюзивно для Всеостройке.pф рассказал о создании единого строительного портала «Биржа-СНГ» для комплексного управления процессами
На модуле «Маркетплейс» компании смогут найти подрядчиков со строительной техникой. Авторизация через «Госуслуги» поможет отсеять лишних.
О грантовой поддержке и поиске инвестора
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
— Владимир Айвазян, генеральный директор ООО «Вовди», эксклюзивно для Всеостройке.pф рассказал о создании единого строительного портала «Биржа-СНГ» для комплексного управления процессами
«Наш продукт — биржа: это и вакансии, и строительные услуги. Это комплексное управление всем, чем только можно управлять. Когда всё в одном месте: бухгалтерия, финансы, отчеты разного вида, первичный сбор данных смарт-часами, мобильным приложением — ты в принципе можешь внедрять это в любое предприятие. И чем больше собирается информации, тем больше можно планировать.
На модуле «Маркетплейс» компании смогут найти подрядчиков со строительной техникой. Авторизация через «Госуслуги» поможет отсеять лишних.
«К сожалению, большая часть из посредников — недобросовестные люди. У них основная задача — заработать денег, а не выполнить услуги. И вот те люди, которые просто зарабатывают деньги, должны отсеяться. Добросовестные и порядочные, пожалуйста, развивайтесь», — отметил Айвазян.
О грантовой поддержке и поиске инвестора
«Никогда ни во что не верю, кроме собственной силы. Да, государство поддерживает. Это нужно собирать пакет документов. Плюс там серьезная отчетность за каждый рубль: куда и как потратили. Я все-таки за скорость, за динамику», — поделился Айвазян.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
🔥233👏225👍223😁2
«Компании ориентируются на маржу по EBITDA (доходы до процентов, амортизации и налогов). При такой высокой процентной ставке бизнесов, у которых есть маржа по EBITDA в районе 25-27%, чтобы перекрыть процентную ставку, практически нет. Это минимальное количество предприятий. Получается, что компании, понимая, что им нужно вытаскивать из бизнеса для обслуживания кредита не то что всю заработанную прибыль, а больше, чем заработанную прибыль, стараются минимизировать кредитование под такую ставку», — отметил он в интервью Forbes.
По его словам, на сегодняшний день бизнес старается минимизировать кредитование и обходиться собственными средствами, перекладывая расходы на потребителя. Так, спрос на реструктуризацию кредитов вырос, но не является массовым.
И поскольку в России доля банковского финансирования в объеме значительно больше, чем в других странах (более 70%), то компаниям сложнее найти альтернативный источник капитала.
«По
жилой недвижимости
мы, с одной стороны, видим давление на этот сектор, с другой — понимаем, что те компании, которые рационально использовали хорошие годы, накопили запас капитала и не распыляли свой портфель, чувствуют себя лучше. Компании, которые сделали слишком агрессивные ставки на рынок и распределили свой капитал на будущие проекты, могут испытывать сложности сейчас».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯264😢261❤1👍1
Минстрой РФ пересмотрел стоимость московского соцжилья
Ведомство определило стоимость квадратного метра в Москве на II квартал 2025 года на уровне 176,76 тысячи рублей.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (почти 175,7 тысячи рублей) прирост составил 0,6%.
Номинальная стоимость квадратного метра используется для расчета социальных выплат. Например, при выделении социальной субсидии на покупку жилья для семьи цена за кв. м. умножается на норматив площади и на количество людей. Полученную сумму можно потратить на улучшение жилищных условий.
Ведомство определило стоимость квадратного метра в Москве на II квартал 2025 года на уровне 176,76 тысячи рублей.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (почти 175,7 тысячи рублей) прирост составил 0,6%.
Номинальная стоимость квадратного метра используется для расчета социальных выплат. Например, при выделении социальной субсидии на покупку жилья для семьи цена за кв. м. умножается на норматив площади и на количество людей. Полученную сумму можно потратить на улучшение жилищных условий.
👍310🤯292😁5❤4👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Уже завтра в 10:00 (мск) Центр компетенций образовательной деятельности Минстроя РФ проведёт онлайн-практикум по составлению резюме
Мероприятие состоится в рамках форума «Молодой специалист – строитель будущего» для студентов строительных колледжей и вузов из всех регионов РФ.
В роли приглашенного эксперта организационного комитета форума выступит Анна Колесникова.
Практикум будет разбит на три части:
1️⃣ Здесь расскажут, каким должно быть резюме в зависимости от ваших целей.
2️⃣ В течение 60-90 минут вместе с экспертами студенты будут составлять своё резюме.
3️⃣ На заключительном этапе с вами поделятся советами по заполнению сопроводительного письма и подготовке к собеседованию.
После онлайн-практикума заполненные резюме будут переданы работодателям, после чего доведены до практик и трудоустройств в компании мечты.
На данный момент зарегистрировано 4327 заявок.
Для участия необходима регистрация по ссылке. Остальные детали об ивенте — в видео с Анной Колесниковой.
📍 Трансляция пройдет здесь.
Мероприятие состоится в рамках форума «Молодой специалист – строитель будущего» для студентов строительных колледжей и вузов из всех регионов РФ.
В роли приглашенного эксперта организационного комитета форума выступит Анна Колесникова.
Практикум будет разбит на три части:
После онлайн-практикума заполненные резюме будут переданы работодателям, после чего доведены до практик и трудоустройств в компании мечты.
На данный момент зарегистрировано 4327 заявок.
Для участия необходима регистрация по ссылке. Остальные детали об ивенте — в видео с Анной Колесниковой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥255👏249👍216👎3❤2
Член совета директоров «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян и бывший вице-президент ПИК Александр Лефель учредили девелопера «Живи»
По данным Rusprofile, Сагирян получил в ней 90%, а Лефель — 10%. «Живи» в том числе может вести деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.
Напомним, что в марте Станислав Сагирян ушёл с поста гендиректора «РКС Девелопмент» в совет директоров. А его должность занял Василий Булгаков.
По данным Rusprofile, Сагирян получил в ней 90%, а Лефель — 10%. «Живи» в том числе может вести деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.
Напомним, что в марте Станислав Сагирян ушёл с поста гендиректора «РКС Девелопмент» в совет директоров. А его должность занял Василий Булгаков.
👍359👏334😁7🤯3❤2