Правительство РФ оценило общий градостроительный потенциал проектов комплексного развития территорий (КРТ) в 260 млн кв.м недвижимости
Прирост за I квартал этого года – 6 млн кв.м.
При этом в активной стадии реализации находятся проекты по 960 территориям с градпотенциалом 150 млн кв.м, из них 111 млн кв.м жилья. Также в проработке сегодня находится 1521 территория на 37 тыс. га суммарно.
Первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин в свою очередь отметил, что по проектам КРТ ввели в эксплуатацию 2,12 млн кв.м недвижимости, в том числе 1,84 млн кв.м жилья. Заключено 820 договоров о КРТ, выдано 584 разрешения на строительство.
Прирост за I квартал этого года – 6 млн кв.м.
При этом в активной стадии реализации находятся проекты по 960 территориям с градпотенциалом 150 млн кв.м, из них 111 млн кв.м жилья. Также в проработке сегодня находится 1521 территория на 37 тыс. га суммарно.
Первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин в свою очередь отметил, что по проектам КРТ ввели в эксплуатацию 2,12 млн кв.м недвижимости, в том числе 1,84 млн кв.м жилья. Заключено 820 договоров о КРТ, выдано 584 разрешения на строительство.
👏345👍336
Кредитами, одобренными с применением ИИ, воспользовались уже более 700 застройщиков жилой недвижимости. По словам зампредседателя Правления Сбербанка Анатолия Попова, эти застройщики получили на свои проекты финансирование в размере 1,4 трлн рублей с помощью ИИ.
«Сбер много инвестирует в развитие искусственного интеллекта, благодаря чему мы смогли продвинуться далеко вперед в этой области. Возможности AI позволяют нам создавать продукты и решения, которые экономят время наших клиентов и делают взаимодействие с банком удобнее».
Также, например, AI Сбер выдает коммерческое предложение по типовым сделкам финансирования жилья за один день.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏306👍299👎1
Сбербанк и ВТБ решили отменить комиссии при выдаче льготной ипотеки после выступления Путина
Об этом заявили сами руководители банков Герман Греф и Андрей Костин.
Ранее против комиссий по программам льготной ипотеки выступила и глава Банка России Эльвира Набиуллина. А министр финансов Антон Силуанов отметил, что правительство делает все необходимое, чтобы найти финансирование под льготные программы в условиях более высокой, чем планировалось, ключевой ставки.
Об этом заявили сами руководители банков Герман Греф и Андрей Костин.
✨ «Будем отменять комиссии, но это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки. Просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточная. Поэтому это был способ удержать как-то объемы выдачи ипотечных кредитов. Сейчас если комиссии брать невозможно, это просто означает, что у нас более сильно упадут объемы выдач ипотеки»,— заявил Греф.
💙
«Я всегда согласен с Германом Оскаровичем. Не от хорошей жизни вводились эти комиссии, но должен быть равный подход. Мы не хотели комиссии вначале вводить, не ввели их, но к нам пришли все из других банков, поэтому мы были вынуждены сравняться. Но сейчас, я думаю, раз президент сказал, сделаем, конечно»,— заявил Костин.
Ранее против комиссий по программам льготной ипотеки выступила и глава Банка России Эльвира Набиуллина. А министр финансов Антон Силуанов отметил, что правительство делает все необходимое, чтобы найти финансирование под льготные программы в условиях более высокой, чем планировалось, ключевой ставки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍286👏273😁13❤3
Группа «Эталон» получила разрешение от Кипра на редомициляцию
Это означает, что компании можно сменить юрисдикцию на специальный административный район (САР) на острове Октябрьский Калининградской области Российской Федерации. Там она будет выступать в качестве Международной Компании Публичного Акционерного Общества «Эталон Груп».
После регистрации МКПАО в РФ российский регистратор начинает вести реестр акционеров МКПАО, в списке ценных бумаг, допущенных к организованным торгам на Мосбирже, происходит замена ГДР ETALON GROUP PLC на акции МКПАО «Эталон Груп», а также проводится процедура конвертации ГДР в акции МКПАО.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
Это означает, что компании можно сменить юрисдикцию на специальный административный район (САР) на острове Октябрьский Калининградской области Российской Федерации. Там она будет выступать в качестве Международной Компании Публичного Акционерного Общества «Эталон Груп».
После регистрации МКПАО в РФ российский регистратор начинает вести реестр акционеров МКПАО, в списке ценных бумаг, допущенных к организованным торгам на Мосбирже, происходит замена ГДР ETALON GROUP PLC на акции МКПАО «Эталон Груп», а также проводится процедура конвертации ГДР в акции МКПАО.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
👏282👍259❤1
О крупных градостроительных проектах: в Калифорнии строят самый большой в мире переход через автостраду для диких животных
В результате реализации проект предотвратит изоляцию животных (пум, койотов и рептилий) в условиях растущей урбанизации.
Новая конструкция в виде моста будет иметь длину 64 метра, а ее ширина составит 52 метра. Мост позволит животным безопасно преодолеть 10 полос автострады в городе Агура-Хиллз.
В результате реализации проект предотвратит изоляцию животных (пум, койотов и рептилий) в условиях растущей урбанизации.
Новая конструкция в виде моста будет иметь длину 64 метра, а ее ширина составит 52 метра. Мост позволит животным безопасно преодолеть 10 полос автострады в городе Агура-Хиллз.
👍245👏206🔥200❤6😁1
🇨🇳 Китай вложит $137 млрд в робототехнику и высокотехнологичное производство
Государственная комиссия по развитию и реформам Китая анонсировала создание венчурного фонда, ориентированного на поддержку ИИ, робототехники и соответствующих инноваций.
Ожидается, что фонд привлечет порядка $137,8 млрд со стороны местных органов власти и частного сектора в следующие 20 лет. Всего же за последние 10 лет Китай повысил долю развертываемых в стране роботов с 20% от мировой до 50%.
В 2023 году Китай превзошел Германию и Японию по плотности роботов, доведя ее до 470 машин на 10 тыс. трудящихся. Доля ежегодных развертываний промышленных систем, произведенных национальными производителями, от мирового их объема выросла с 30% в 2020 году до 47% в 2023 году.
#роботизация
Государственная комиссия по развитию и реформам Китая анонсировала создание венчурного фонда, ориентированного на поддержку ИИ, робототехники и соответствующих инноваций.
Ожидается, что фонд привлечет порядка $137,8 млрд со стороны местных органов власти и частного сектора в следующие 20 лет. Всего же за последние 10 лет Китай повысил долю развертываемых в стране роботов с 20% от мировой до 50%.
В 2023 году Китай превзошел Германию и Японию по плотности роботов, доведя ее до 470 машин на 10 тыс. трудящихся. Доля ежегодных развертываний промышленных систем, произведенных национальными производителями, от мирового их объема выросла с 30% в 2020 году до 47% в 2023 году.
#роботизация
🔥231👍213👏194❤3
Парламент Финляндии утвердил запрет россиянам участвовать в сделках с недвижимостью
Под ограничение подпадут граждане тех стран, которые, по мнению Евросоюза, представляют угрозу национальной безопасности Финляндии. В это число, согласно документу, входит и Российская Федерация. Решение, по словам министра обороны Антти Хяккянена, было принято единогласно.
Мера, как уточняется, не затронет россиян, проживающих в Финляндии на постоянной основе. Однако этой категории граждан также придется получать разрешение на покупку недвижимости.
Отметим, что осенью 2024 года финские власти наложили арест более чем на 30 объектов российской недвижимости.
Под ограничение подпадут граждане тех стран, которые, по мнению Евросоюза, представляют угрозу национальной безопасности Финляндии. В это число, согласно документу, входит и Российская Федерация. Решение, по словам министра обороны Антти Хяккянена, было принято единогласно.
Мера, как уточняется, не затронет россиян, проживающих в Финляндии на постоянной основе. Однако этой категории граждан также придется получать разрешение на покупку недвижимости.
Отметим, что осенью 2024 года финские власти наложили арест более чем на 30 объектов российской недвижимости.
👍289🤯277🤬6😢6🔥3❤2👏2👎1😁1
Что строят дети Трампа, или 3 масштабных мировых проекта
Trump Organisation, созданная Дональдом Трампом, строит небоскребы по всему миру. Сейчас компанией управляют дети Трампа — Эрик и Дональд-младший. Мы принесли три последних анонсированных ими проекта
⚫️ Trump International Hotel & Tower: 80-этажная башня в центре города, напротив Бурдж-Халифа. Внутри небоскреба будет отель и резиденции с премиальным сервисом, а также магазины и офисы. Продажи откроются только 29 апреля, но уже сейчас озвучивают ценник в $1,1 млн за 3-комнатные апартаменты. Строить еще не начали, да и сроки ввода пока не известны.
⚫️ Trump Tower Jeddah — 47-этажный комплекс с элитными апартаментами в портовой Джидде на берегу Красного моря. Здесь представлены апартаменты и пентхаусы. Ценник стартует пока с $470 тыс. за лот с 1 спальней. Срок сдачи — декабрь 2029-го.
⚫️ Trump Towers Belgrade — масштабный проект-памятник истории, который собираются строить на месте бомбардированного в 1999 году Генштаба Югославии. Пока известно только то, что планируют построить три башни высотой до 135 метров — там разместят отель и апартаменты.
Трамп и в Москве мечтал построить — недавно об этом писали.
Trump Organisation, созданная Дональдом Трампом, строит небоскребы по всему миру. Сейчас компанией управляют дети Трампа — Эрик и Дональд-младший. Мы принесли три последних анонсированных ими проекта
Трамп и в Москве мечтал построить — недавно об этом писали.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍236🔥216👏198❤2
Управляющий партнер и гендиректор компании IDI Project, которая выполняет весь спектр работ в проектировании, Дмитрий Владимиров рассказал, как девелоперу выбрать проектировщика и не прогадать
По его словам, крупный бренд ≠ гарантия успеха. Ведь надёжность проекта зависит не от размера компании, а от лидеров, репутации и подхода команды.
Основное, на что нужно смотреть при выборе проектной компании:
✔️ Личность руководителя
✔️ Репутация и прозрачность
✔️ Команда и процессы
При этом важно правильно реагировать на ошибки: уметь признавать проблему открыто, быстро искать решение и делать выводы. Таким образом, выбирать следует не по масштабу, а по ценностям, открытости и вовлечённости. Лучший партнёр — тот, кто экономит не только деньги, но и нервы.
А как вы выбираете проектировщиков?
По его словам, крупный бренд ≠ гарантия успеха. Ведь надёжность проекта зависит не от размера компании, а от лидеров, репутации и подхода команды.
Основное, на что нужно смотреть при выборе проектной компании:
При этом важно правильно реагировать на ошибки: уметь признавать проблему открыто, быстро искать решение и делать выводы. Таким образом, выбирать следует не по масштабу, а по ценностям, открытости и вовлечённости. Лучший партнёр — тот, кто экономит не только деньги, но и нервы.
«Главное при выборе — совпадение ваших ценностей. Если лидер и команда открыты и ответственны, вы получите надёжного партнёра, который экономит не только деньги, но и нервы. Сегодня выигрывают не самые крупные подрядчики, а самые честные и вовлечённые в ваше дело»,— считает Владимиров.
А как вы выбираете проектировщиков?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍238🔥200👏189
Скоро форум недвижимости «Движение» в Сочи, и коллеги придумали, как девелоперам заявить о себе с громким инфоповодом на многотысячную аудиторию
С 24 по 27 июня за мероприятием будут следить все отраслевые СМИ, в том числе «Движение» посетит и редакция, и съемочная группа портала Всеостройке.рф👇🏻
С 24 по 27 июня за мероприятием будут следить все отраслевые СМИ, в том числе «Движение» посетит и редакция, и съемочная группа портала Всеостройке.рф👇🏻
👏233👍221🔥198❤1
Forwarded from «Движение» | форум недвижимости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы снова запускаем на форуме пресс-центр, где вы сможете рассказать новость вашей компании сразу всем аккредитованным журналистам (30+ СМИ).
Отвечаем на популярные вопросы:
✏️ Какие инфоповоды присылать?
Ждём только эксклюзивные новости, важные для рынка, о которых ещё никто не писал. СМИ нужны цифры, факты, существенная информация.
Примеры тем: ваша компания выходит в новый регион, инвестирует в новое направление бизнеса, диверсифицирует портфель проектов и т.п.✏️ Как это будет организовано?➡️ Присылаете нам новость.➡️ Если она значимая, включаем её в программу пресс-центра.➡️ В программе пресс-центра у вас будет свой слот в формате короткой пресс-конференции.➡️ Спикер вашей компании выступит перед журналистами, расскажет им новость, ответит на вопросы.➡️ Если новость будет интересна СМИ, они её опубликуют.✏️ Если у вас нет инфоповода, но есть классный спикер, интересная тема, эксклюзивная аналитика, как быть?
Присылайте заявку, в программе пресс-центра будут круглые столы на разные темы, есть возможность интеграции.✏️ Любой девелопер может прислать заявку?
Только участник форума.✏️ А СМИ точно опубликуют новость?
Это решают журналисты. Ваша задача — дать им интересную фактуру.✏️ Какие СМИ будут на форуме?
Ведущие медиа, пишущие на тему недвижимости, федеральные и региональные.
Когда и куда приносить новости?
Заявки можно оставлять уже сейчас по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏236🔥232👍224❤1
Иваново возглавило рейтинг городов РФ по доходности инвестиций в недвижимость💰
Так, в Иванове при сдаче в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых.
В тройку лидеров рейтинга вошли также Горно-Алтайск и Челябинск. Столицы регионов-соседей Иванова расположились в рейтинге значительно ниже: у Ярославля — 18-е место, у Костромы — 42-е, у Владимира — 46-е, у Нижнего Новгорода — 57-е.
Аналитики РИА Рейтинг рассчитали прирост стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду и ранжировали административные центры регионов РФ по этому показателю. Были учтены потребительская инфляция, налоговые выплаты, плата за ЖКУ и взносы за капремонт.
Так, в Иванове при сдаче в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых.
В тройку лидеров рейтинга вошли также Горно-Алтайск и Челябинск. Столицы регионов-соседей Иванова расположились в рейтинге значительно ниже: у Ярославля — 18-е место, у Костромы — 42-е, у Владимира — 46-е, у Нижнего Новгорода — 57-е.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍256👏255
«Стараемся искать и приобретать земельные участки, рассчитанные на комплексные проекты со сроками реализации в течение 8-10 лет»
— заявил Алексей Алмазов, генеральный директор ФСК Регион, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.
О стратегии ФСК Регион на период высокой ключевой ставки и турбулентности:
О том, в какие регионы девелопер никогда не зайдет:
Кроме того, генеральный директор ФСК Регион поделился планами компании на 2025 год:
🟠 Запуск проектов в Уфе и Владивостоке.
🟠 Новые ЖК в Благовещенске (площадью 250 тыс. кв. м) и Красноярске (20 тыс. кв. м).
🟠 И другое.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,09.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
— заявил Алексей Алмазов, генеральный директор ФСК Регион, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.
О стратегии ФСК Регион на период высокой ключевой ставки и турбулентности:
«Мы осознаем все вызовы текущей экономической реальности и работаем над улучшением предложения, продумываем программы, которые позволят нашим покупателям максимально мягко решить квартирный вопрос. Это, в том числе, и программы рассрочек», – рассказал Алексей Алмазов.
О том, в какие регионы девелопер никогда не зайдет:
«В те регионы, где уже большая концентрация девелоперов и рынок жилья перенасыщен. Также мы не стали бы рассматривать регионы-спутники крупных городов, где исторически значительный отток населения и, соответственно, недостаточный спрос на жилье», – делится Алексей Алмазов.
Кроме того, генеральный директор ФСК Регион поделился планами компании на 2025 год:
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,09.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥222👏216👍203❤5
Для ипотеки на новостройку в Санкт-Петербурге под 27% годовых нужны доходы от 270 тыс. рублей🏦
В «РБК-Недвижимость» подсчитали, что к апрелю с начала 2025 года требования к зарплатам, которые нужны для одобрения ипотеки в массовых новостройках Санкт-Петербурга, снизились почти на 20 тыс., а новостройках бизнес-класса — более чем на 35 тыс. рублей.
В «РБК-Недвижимость» подсчитали, что к апрелю с начала 2025 года требования к зарплатам, которые нужны для одобрения ипотеки в массовых новостройках Санкт-Петербурга, снизились почти на 20 тыс., а новостройках бизнес-класса — более чем на 35 тыс. рублей.
👍275🤯266😁5
DOGMA готовит к запуску два завода в индустриальном парке «Копанской» в Краснодарском крае — первом крупном центре собственных производств застройщика
На площадки заводы резидентов «Геометрия окон» и «ПРОметалл» уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию.
☝🏻Отмечается, что «Геометрия окон» ежемесячно будет производить 21 тыс. кв. м металлопластиковых окон и дверей. Планируемая мощность «ПРОметалл» — 400 тонн металлических изделий в месяц. Запуск заводов будет в мае 2025 года.
В конце года также достроят завод по производству газоблоков «ДГ-Блок». После ввода в эксплуатацию его мощность достигнет 300 тысяч кубических метров газоблоков в год. Кроме того, на территории промпарка в настоящее время возводят два логистических центра класса «А», каждый площадью более 25 тысяч кв. м.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,45.
На площадки заводы резидентов «Геометрия окон» и «ПРОметалл» уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию.
☝🏻Отмечается, что «Геометрия окон» ежемесячно будет производить 21 тыс. кв. м металлопластиковых окон и дверей. Планируемая мощность «ПРОметалл» — 400 тонн металлических изделий в месяц. Запуск заводов будет в мае 2025 года.
«Площадь парка "Копанской" превышает 38 гектаров. Общий объем инвестиций составляет около 11 млрд рублей. В 2025 году управляющей компании индустриального парка компенсировали фактически произведенные затраты по созданию 13 объектов инфраструктуры промпарка на сумму более 1,7 млрд рублей»,— рассказал вице-губернатор Краснодарского края Александр Руппель.
В конце года также достроят завод по производству газоблоков «ДГ-Блок». После ввода в эксплуатацию его мощность достигнет 300 тысяч кубических метров газоблоков в год. Кроме того, на территории промпарка в настоящее время возводят два логистических центра класса «А», каждый площадью более 25 тысяч кв. м.
«Важен этот проект не только для нашей компании, но и в целом для строительной отрасли Краснодарского края. Его реализация даст региону новые импортозамещающие производства и около 2 тысяч рабочих мест»,— добавил президент компании DOGMA Денис Морозов.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,45.
👍250🔥235👏214❤3
В России до конца 2025 могут запретить сделки с жильём дороже 1 млн рублей за наличку
Об этом сообщила автор инициативы, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
При этом текст законопроекта уже готов, но еще не опубликован.
Для реализации изменений планируется скорректировать статьи 558 и 861 Гражданского кодекса РФ. Конкретный порог в 1 миллион рублей будет установлен постановлением правительства РФ.
Больше всего это ударит по тем, кто покупал недвижку за крипту, выводя ее в наличку.
#законодательство
Об этом сообщила автор инициативы, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
«Саму инициативу мы давно обсуждали с профессиональным сообществом. Я, безусловно, её поддерживаю. При самом хорошем раскладе внесём законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять», — заявила она.
При этом текст законопроекта уже готов, но еще не опубликован.
Для реализации изменений планируется скорректировать статьи 558 и 861 Гражданского кодекса РФ. Конкретный порог в 1 миллион рублей будет установлен постановлением правительства РФ.
«В законопроекте представлена мировая практика, которая действительно сводит на нет эти наличные расчёты. Поэтому нам тоже тут деваться некуда, надо идти по этому пути», — добавила Разворотнева.
Больше всего это ударит по тем, кто покупал недвижку за крипту, выводя ее в наличку.
#законодательство
🤯295👍288🤬4