Редакция и съемочная группа Всеостройке.рф будет работать на РСН 2025 все четыре дня

И мы будем снимать для вас много интересного контента 😎

Есть что сказать на блиц-интервью? Бронируйте слоты съемки.

Будете выступать с интересной презентацией — слоты наших журналистов на ваши выступления.

📍Контакт для бронирования — Елизавета @Elisabetazatsepina

⚡️Уже 06.03 пройдёт «Битва победителей акселератора Build Up Фонда «Сколково»

🚀Все лучшие решения 2024 г. акселератора стартапов Build UP на одной площадке, чтобы вы были в курсе передовых технологий🚀

10 компаний в формате 5-минутных презентаций покажут свои продукты, а жюри из представителей крупнейших застройщиков в прямом эфире выберут лучшее.

Решения презентуют:
1. Генеральный директор ООО Экзо солюшенс Максим Скоков с проектом PROEXO.

2. Директор ООО Дайва Марат Идиатуллин с DyVa.

3. Замдиректора АЛЬФАСЕЙСМИКА ИНЖИНИРИНГ Аркадиай Рофе и решение Альфасейсмика инжиниринг.

4. CEO ООО КЦР Алексей Курлов и решение Удел.

5. Гендиректор СМАРТ ПРОМ Николай Мостаков с продуктом Build Bot.

6. Генеральный директор ЛАБА Алексей Белоус и Робостройка.

7. Замгендиректора РОИН ИНЖИНИРИНГ Сергей Анненков и РОИН.

8. Гендиректор ООО «БРИДЖ-ИТ» Артем Ращепкин с ПО для анализа BIM-моделей «IFC-Сканер».

9. Директор ООО «НПК «Геотехника72» Михаил Самохвалов представит технологию Геокупол для испытания грунтов.

10. Директор по развитию бизнеса ООО ПРОДОМ Александр Лысенко с решением «Как дома».

Модераторы:
✔️Светлана Опрышко — Директор портала Всеостройке.рф и президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ»
✔️Юрий Хаханов — Директор по акселерации по направлению «Городские технологии» кластера энергоэффективных технологий, Фонд «Сколково»

Зарегистрироваться на просмотр👇
Всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-pobeditelej-akseleratora-build-up-fonda-skolkovo/

С марта начнет действовать форма договора подряда на строительство ИЖС с эскроу  

С 1 марта 2025 года вступит в силу Приказ Минстроя от 17.01.2025 № 20/пр «Об утверждении примерной формы договора строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». 

В чем суть  

Утверждена форма договора подряда на строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов.  

Основные моменты

🟦В договоре должны прописываться сроки предоставления технической документации для ознакомления.

🟦Общая стоимость строительства дома определяется на основании сметы. 

🟦Оплата производится на счет эскроу, открытый ‎в уполномоченном банке (эскроу-агенте). Возможна оплата за счет материнского капитала.  

🟦Предусмотрена обязанность подрядчика предоставлять по запросу заказчика: 

⬩ информацию о ходе работ;
⬩ направлять уведомления о планируемом строительстве дома и уведомление о его окончании. 

🟦Также подрядчик имеет право оформлять право собственности заказчика на объект. 

🟦Заказчик имеет право ссылаться на обнаруженные недостатки, если в акте сдачи-приемки работ они были оговорены. Либо зафиксирована возможность последующего предъявления требования об их устранении.

🟦Если после приемки работ заказчик обнаружил скрытые недостатки, то он должен известить об этом подрядчика в разумный срок после их обнаружения.

🟦Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы привело к просрочке в сдаче работы, то риск случайной гибели объекта признается перешедшим к заказчику в тот момент, когда передача вещи должна была состояться.

🟦Заказчик имеет право отказаться от договора в одностороннем порядке. В этом случае он должен уведомить об отказе уполномоченный банк (эскроу-агент).

Напоминаем

Обязанность использовать эскроу счета при ИЖС установлена Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».  

@developers_policy  

⚡Минстрой утвердил финальный приказ о минимальных требованиях к отделке квартир, продающихся по ДДУ

Он действует в течение шести лет со дня его вступления в силу — с 28 февраля 2025 года.

Основные моменты:
🔸Отштукатуренные поверхности стен не должны отклоняться от вертикали при замере на всю высоту помещенця более чем на 10 мм при высоте помещения до З м включительно, на 12 мм при высоте помещения от 3 м до 6 м (включительно), на 15 мм при высоте помещения более 6 м.

🔸То же касается поверхностей стен, облицованных керамической или керамогранитной
плиткой.

🔸Окрашенные поверхности не должны иметь полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти и (или) валика, визуально различимые на общем фоне окрашенной поверхности с расстояния не менее 2 м.

🔸На поверхности стен, облицованных керамической или керамогранитной плиткой, не допускаются пропуски, выпадения заделки межплиточных швов.

🔸На поверхностях, оклеенных обоями, не допускаются воздушные пузыри, вмятины, пятна и загрязнения, неровности и повреждения поверхности, изменения текстуры и цвета, расхождение стыков полотен обоев, а также наклейки и отслоения, визуально различимые с расстояния не менее 2 м.

🔸Между плинтусами и покрытием стен должны отсутствовать зазоры величиной более 4 мм.

🔸Поверхность напольного покрытия не должна иметь отклонений от горизонтали или предусмотренного проектной документацией уклона, измеренных по диагонапи помещения, превышающих 8 мм для длины диагонали от 3 до 6 м включительно, 12 мм для длины диагонали от 3 до 6 м включительно, 16 мм для длины диагонали от 6 м до 15 м включительно.

Таким образом, теперь СТО (Стандарт внутренней отделки помещений) застройщика в новостройках должен соответствовать требованиям к отделочным работам не ниже тех, что утвердил Минстрой РФ.

Российские застройщики офисов стали чаще использовать китайские стройматериалы

Согласно исследованию Pridex, доля китайских стройматериалов, отделочных материалов и инженерного оборудования, используемых при строительстве офисов, выросла в 2024 году до 15% с 10% в 2023-м.

Также доля российской продукции увеличилась на 6 п.п., достигнув 72%, в то время как доля европейской продукции сократилась до 13%.

Дело в том, что усиливающееся санкционное давление привело к дальнейшему усложнению логистических цепочек из Европы, что сделало Китай более привлекательным направлением.

При этом закупать стройматериалы не так дешёво, как кажется👇

Во-первых, высокая стоимость доставки из Китая.
Во-вторых, оборудование из Азии часто требует модернизации и адаптации под российские стандарты.
В-третьих, общий рост цен в строительстве – за два года минимальная стоимость отделки и установки инженерных систем выросла с 65 до 90 тысяч рублей за «квадрат».

10,2 млн ₽ — среднее базовое вознаграждение члена совета директоров в 2024 году — НОКС

Аналитики Национального объединения корпоративных секретарей (НОКС) опросили 46 российских компаний из Первого котировального списка Московской Биржи и опубликовали исследование практик работы советов директоров (СД) и корпоративного управления отечественного бизнеса.

⚫️Средний размер базового годового вознаграждения члена СД в 2024-м вырос по сравнению с 2023-м на 6%, до 10,2 млн ₽. Минимальный — 1 млн ₽, максимальный — 45,9 млн ₽

⚫️2/3 компаний имеют составы советов с преобладающим участием директоров с отраслевым опытом. Это показывает, что понимание особенностей бизнеса важно. Так, средний срок работы в СД в строительстве — 2 года

⚫️52% вновь назначенных директоров советов S&P500 активно работают. Это связано с тем, что руководители, вышедшие в отставку несколько лет назад, не сталкивались с текущей повесткой. Потребность в знаниях в кибербезопасности, управлении цепочками поставок, финансах и управлении персоналом требует директоров с актуальными навыками.

Респонденты отметили изменения в работе СД за последний год:
⚫️Роль государства усилилась, ограничив самостоятельность СД.
⚫️В повестке чаще обсуждаются вопросы информационной безопасности, ИТ и защиты интересов в условиях санкций.
⚫️70% компаний рассматривали ESG, 33% создали профильный комитет, 10% дополнили компетенцию совета ESG.

Подробнее — о возрасте и опыте директоров, составе СД, вознаграждении — в прикрепленном файле👆

Крупнейшие банки начали менять доходность по сберегательным продуктам

🏦 Московский кредитный банк повысил максимальную ставку по вкладу «МКБ. Преимущество+» до 24% годовых.

🏦 Газпромбанк, наоборот, снизил ставки по всем вкладам на срок до одного года включительно.

🏦 ВТБ также снизил ставки по продукту «ВТБ-Вклад» в рублях и по накопительному «ВТБ-Счету».

🏦 Промсвязьбанк снизил ставки по ряду вкладов.

🏦В Т-Банке максимальная ставка снизилась до 20,13% годовых, а по короткому вкладу на три месяца доходность выросла до 19,5%.

Ранее в феврале о снижении ставок также сообщали Альфа-Банк, Сбербанк и Совкомбанк.