Рынок теплоизоляционных материалов нуждается не в запретах, а в создании справедливых правил игры для всех — эксперт
Более широкому внедрению инновационных теплоизоляционных решений для повышения энергоэффективности зданий могут способствовать единые правила, установленные государством, отмечает в интервью Российской газете директор дивизиона «Строительство» компании «СИБУР» Алексей Сбоев.
Он считает, что снижать минимальные требования по теплозащите зданий чревато для отрасли. По его словам, во многих странах мира для эффективной работы связки теплоизоляция — инженерные системы всегда прописываются базовые минимальные значения.
Эффективное использование современных технологий и полимерной теплоизоляции может существенно улучшить качественные параметры жилья в России, говорит Сбоев. Для этого СИБУР активно работает с отраслевым сообществом над совершенствованием нормативной базы и внедрением новых правил и стандартов.
Более широкому внедрению инновационных теплоизоляционных решений для повышения энергоэффективности зданий могут способствовать единые правила, установленные государством, отмечает в интервью Российской газете директор дивизиона «Строительство» компании «СИБУР» Алексей Сбоев.
Он считает, что снижать минимальные требования по теплозащите зданий чревато для отрасли. По его словам, во многих странах мира для эффективной работы связки теплоизоляция — инженерные системы всегда прописываются базовые минимальные значения.
Эффективное использование современных технологий и полимерной теплоизоляции может существенно улучшить качественные параметры жилья в России, говорит Сбоев. Для этого СИБУР активно работает с отраслевым сообществом над совершенствованием нормативной базы и внедрением новых правил и стандартов.
Российская газета
Алексей Сбоев: государство может помочь строителям едиными правилами - Российская газета
В России создадут комплексную межотраслевую модель управления в области повышения энергетической и ресурсной эффективности экономики. Такое поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин. О том, как инновации работают на повышение энергоэффективности, рассказал…
👏258👍240❤7🤬1
Канал «Прожектор новостроек» эксклюзивно для нас составил ТОП самых продаваемых новостроек Краснодарского края (без Краснодара)
Его возглавили «Резиденция Морей» от ГК ССК, «Порто-Ново» от DOGMA и «Гранд Отель Агой» от ЯRus девелопмент.
Среди кубанских новостроек бизнес-класса в ТОПе также ЖК «Золотой берег» от девелопера Среда с 13 реализованными лотами в апреле, а также «Светский лес» и «Барса» от ТОЧНО — по 13 и 11 лотов соответственно.
Рейтинг продаваемых новостроек масс-сегмента:
• «Порто-Ново» от DOGMA — 54 лота;
• «Мореград» от ССК — 30;
• Корсаков от ССК — 24;
• Sun Hills Olginka от Метрикс Development — 23;
• Лучи от ADM Group / Вертикаль — 21.
Его возглавили «Резиденция Морей» от ГК ССК, «Порто-Ново» от DOGMA и «Гранд Отель Агой» от ЯRus девелопмент.
Среди кубанских новостроек бизнес-класса в ТОПе также ЖК «Золотой берег» от девелопера Среда с 13 реализованными лотами в апреле, а также «Светский лес» и «Барса» от ТОЧНО — по 13 и 11 лотов соответственно.
Рейтинг продаваемых новостроек масс-сегмента:
• «Порто-Ново» от DOGMA — 54 лота;
• «Мореград» от ССК — 30;
• Корсаков от ССК — 24;
• Sun Hills Olginka от Метрикс Development — 23;
• Лучи от ADM Group / Вертикаль — 21.
При составлении рейтингов учитывались все комплексы, квартиры и апартаменты на территории Краснодарского края (без Краснодара). Данные по дате регистрации материнской сделки за апрель 2025 года.
👍222🔥219👏205❤5👎2🤯2🤬1
Столичный ЖК премиум-класса «Миракс Парк» (SKM Group) после атаки беспилотников сегодня ночью выглядит так👆🏻
В результате атаки БПЛА был поврежден фасад дома в ЖК на уровне нескольких этажей, выбиты стекла окон квартир.
Отметим, что ЖК «Миракс Парк» состоит из четырех высотных башен, а стоимость квартир в нем начинается от 80 млн рублей.
#прислалиподписчики
В результате атаки БПЛА был поврежден фасад дома в ЖК на уровне нескольких этажей, выбиты стекла окон квартир.
Отметим, что ЖК «Миракс Парк» состоит из четырех высотных башен, а стоимость квартир в нем начинается от 80 млн рублей.
#прислалиподписчики
🤯331😢302🤬6❤1
04 июня 2025 года пройдет научно-практическая конференция «Разработка стандартов организаций (СТО) и результатов применения способов обоснования (РПСО)».
Организаторы:
🟠 Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ)
🟠 ООО «НИИ ПТЭС» — ведущий разработчик СТО и РПСО, готовый решать вопросы разработки и согласования с федеральными органами.
Повестка
В рамках конференции состоится дискуссия с ключевыми организациями по разработке СТО и применению РПСО. Эксперты обсудят новшества ФЗ 653-ФЗ от 25.12.23.
🟠 Стандарты организаций (СТО), зарегистрированные по закону, теперь можно использовать для обоснования надежности.
🟠 Введён термин «Результаты применения способов обоснования» (РПСО) — документ для обоснования отступлений или недостающих требований нормативов.
В обсуждении примут участие
🟠 Шамузафаров Анвар Шамухамедович — Президент НОПРИЗ.
🟠 Музыченко Сергей Григорьевич — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ.
🟠 Ставицкий Леонид Оскарович — Председатель Ассоциации экспертиз России.
🟠 Копытин Андрей Викторович — Директор ФАУ «ФЦС».
🟠 Лапидус Азарий Абрамович — Вице-президент НОПРИЗ.
🟠 Топчий Дмитрий Владимирович — Учредитель ООО «НИИ проектирования, технологий и экспертизы строительства».
🟠 И другие.
Зарегистрироваться можно тут.
Организаторы:
Повестка
В рамках конференции состоится дискуссия с ключевыми организациями по разработке СТО и применению РПСО. Эксперты обсудят новшества ФЗ 653-ФЗ от 25.12.23.
В обсуждении примут участие
Зарегистрироваться можно тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏217🔥175👍171❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Представлена новая визуализация строительства будущего самого высокого здания в мире — километрового Jeddah Tower
Строители использовали модель 4D BIM для визуализации календарно-сетевого графика с учетом проведения строительных работ во времени и пространстве. В отличие от стандартной 3D-модели, появился прогресс по верхней части ступенчатого цоколя и подробности логистики.
#технологии #саудиты
Строители использовали модель 4D BIM для визуализации календарно-сетевого графика с учетом проведения строительных работ во времени и пространстве. В отличие от стандартной 3D-модели, появился прогресс по верхней части ступенчатого цоколя и подробности логистики.
#технологии #саудиты
👍250👏227🔥210❤5👎3
ФСК Регион построит в Благовещенске ЖК «Флабеллум»
ЖК «Флабеллум» — проект на 20 га, где предусмотрены квартиры комфорт и комфорт+, дворы без машин, скверы, пешеходные маршруты, детские плейхабы и коммерческие помещения. Комплекс построят в городе в рамках первой волны реновации прилегающей к Лазурному берегу территории.
Трехстороннее соглашение с Министерством строительства и архитектуры Амурской области и администрацией Благовещенска о строительстве ЖК девелопер заключил в ходе экономического форума «АмурЭкспо-2025». По документу:
🟠 Региональные власти обеспечат льготные меры по подключению к коммунальной инфраструктуре.
🟠 ФСК Регион инвестирует в проект около 26,5 млрд рублей и бесплатно передаст городу детский сад на 190 мест в первой очереди строительства. В ЖК появится жилье для 4,5 тыс. человек и порядка 500 рабочих мест.
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,01.
ЖК «Флабеллум» — проект на 20 га, где предусмотрены квартиры комфорт и комфорт+, дворы без машин, скверы, пешеходные маршруты, детские плейхабы и коммерческие помещения. Комплекс построят в городе в рамках первой волны реновации прилегающей к Лазурному берегу территории.
Трехстороннее соглашение с Министерством строительства и архитектуры Амурской области и администрацией Благовещенска о строительстве ЖК девелопер заключил в ходе экономического форума «АмурЭкспо-2025». По документу:
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,01.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥232👍220👏187❤8😁2👎1🤬1🎉1
Интересный лот из регионов: историческая водонапорная башня в центре Хабаровска может стать частью нового ЖК
Его продают на «Авито» всего за 33 млн рублей.
Сегодня водонапорная башня на Карла Маркса, 69 утратила своё первоначальное назначение и ждет нового владельца, который сохранит историческое здание для будущих поколений.
Объект выставлен на продажу как здание под реставрацию. Площадь башни составляет 1000 кв. м. По словам продавца, земельный участок находится в собственности, а также разработан архитектурный проект нового жилого дома, в который вписана и водонапорная башня как стилистическая доминанта и изюминка комплекса.
Его продают на «Авито» всего за 33 млн рублей.
Водонапорная башня на улице Карла Маркса — одно из знаковых инженерных сооружений Хабаровска, построенное в 1937 году в стиле конструктивизма. Архитектурное направление было популярно в СССР 1930-х годов и символизировало индустриальное развитие страны.
Сегодня водонапорная башня на Карла Маркса, 69 утратила своё первоначальное назначение и ждет нового владельца, который сохранит историческое здание для будущих поколений.
Объект выставлен на продажу как здание под реставрацию. Площадь башни составляет 1000 кв. м. По словам продавца, земельный участок находится в собственности, а также разработан архитектурный проект нового жилого дома, в который вписана и водонапорная башня как стилистическая доминанта и изюминка комплекса.
🔥218👍204👏182❤5😢5👎2
Екатеринбургские дольщики обратились к Бастрыкину в защиту «Астона»
Покупатели квартир в ЖК «Астон.История» на Советской, 19б просят главу СКР остановить уголовное преследование застройщика.
По их словам, работы проводились по закону, но с июня 2024 дом заморожен, а около 40 семей остались без жилья.
В заявлении говорится, что дольщики из-за высокой инфляции не смогут купить себе равноценное жилье, несмотря на систему эскроу-счетов. Покупатели отмечают, что ставки на ипотеку сильно выросли и доходят до 30%, а большая часть льготных программ прекратилась.
Когда дольщики защищают застройщика ибо понимают, что толку от эскроу для именно всё-таки получить жилье — нет.
Покупатели квартир в ЖК «Астон.История» на Советской, 19б просят главу СКР остановить уголовное преследование застройщика.
По их словам, работы проводились по закону, но с июня 2024 дом заморожен, а около 40 семей остались без жилья.
В заявлении говорится, что дольщики из-за высокой инфляции не смогут купить себе равноценное жилье, несмотря на систему эскроу-счетов. Покупатели отмечают, что ставки на ипотеку сильно выросли и доходят до 30%, а большая часть льготных программ прекратилась.
«На дату заключения мною договора, каких-либо прецедентов со стороны правоохранительных и контрольно-надзорных органов не имелось. Иными словами, ни одного повода усомниться в законности стройки у меня не имелось. <...>
Прошу:
1. Проверить законность и обоснованность возбуждения указанного уголовного дела;
2. Рассмотреть вопрос и принять исчерпывающие меры, направленные на прекращение вышеуказанного уголовного преследования»,— сказано в заявлении.
Когда дольщики защищают застройщика ибо понимают, что толку от эскроу для именно всё-таки получить жилье — нет.
👍319🤯309😁4❤3
Forwarded from GMK для девелоперов
Компетенция № 1 на сегодняшнем рынке недвижимости — навыки продаж. Будем честны: в последние годы нам и без этого неплохо жилось…
Но — увы! — всё хорошее когда-то заканчивается. Тот рынок, на котором мы все оказались, опять требует активных продаж и налаживания бизнес-процессов внутри коммерческого сектора.
Прямо сейчас наш Центр управления продажами начинает проводить аудит для ГК «Страна Девелопмент» — одного из топ-10 застройщиков в РФ. В центре внимания будут продажи в одном из городов России.
Если вашему коммерческому блоку тоже нужен апдейт, давайте это устроим👉 clck.ru/3MHrJg.
🔴 GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.
Но — увы! — всё хорошее когда-то заканчивается. Тот рынок, на котором мы все оказались, опять требует активных продаж и налаживания бизнес-процессов внутри коммерческого сектора.
Держите алгоритм, как помочь вашим менеджерам снова продавать:
1. Определите их уровень. У всех менеджеров разный уровень знания продукта, технологий и нюансов проведения сделок.
2. Разберитесь со знанием продукта. Берите весь отдел продаж на объект, зовите руководителя проекта, ответственного за стройку, и задавайте ему вопросы.
3. Проверьте навыки продаж: умение выявлять потребности, проводить красивую, качественную и развернутую презентацию, работать с возражениями.
4. Развивайте настойчивость. Обратите внимание, может ли менеджер долго находиться с клиентом в контакте и поддерживать интерес к продукту.
5. Поддерживайте их инструментально (учите технологиям тайм-менеджмента и управления процессами) и ментально (новичков вдохновляйте личным примером, а для опытных менеджеров проводите встречи один на один).
6. Ищите новые технологии, внедряйте в практику чужой опыт — и обращайтесь к нам за аудитом отделов продаж, маркетинга и оформления строительных площадок.
Прямо сейчас наш Центр управления продажами начинает проводить аудит для ГК «Страна Девелопмент» — одного из топ-10 застройщиков в РФ. В центре внимания будут продажи в одном из городов России.
Если вашему коммерческому блоку тоже нужен апдейт, давайте это устроим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍273👏242🔥3❤1
Портфолио проектов IDI project (1).pdf
76.4 MB
Проектная компания IDI Project реализовала более 1,5 млн кв.м объектов с 2020 года, получив 100% положительных решений экспертиз с первого раза
За какими услугами можно обратиться:
• Полный цикл проектирования – от создания концепции, проектной, рабочей документации до авторского надзора, а именно:
• Разработка архитектурных, интерьерных, решений • Проектов ландшафтного дизайна и благоустройства • Разработка внутренних и наружных инженерных систем с согласованиями; • Разработка конструктивных решений, ограждений котлована и т.д.
• Комплексная проверка проектных решений, расчетов и документации подрядной организации заказчика на соответствие техническим, нормативным и экономическим требованиям.
Знаковые проекты:
• Крупный Образовательный кампус (более 150 000 кв. м) — комплексное генпроектирование: архитектура, интерьеры, благоустройство, инженерия, конструктив, технология и т.д. • ЖК «Символ» (более 750 тыс. кв.м в нескольких кварталах) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций.
• ЖК "Преображенская площадь" (более 120 000 кв. м) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций. • Банки, офисы, музеи и многое другое.
Компании доверяют:
«Донстрой», Regions Development, «Атлас Девелопмент» и другие крупнейшие девелоперы страны.
✔️ Узнать подробнее о деятельности IDI Project — в прикрепленном файле выше. Либо наблюдать за ней в тг-канале Дмитрия Владимирова, управляющего партнера компании.
За какими услугами можно обратиться:
• Полный цикл проектирования – от создания концепции, проектной, рабочей документации до авторского надзора, а именно:
• Разработка архитектурных, интерьерных, решений • Проектов ландшафтного дизайна и благоустройства • Разработка внутренних и наружных инженерных систем с согласованиями; • Разработка конструктивных решений, ограждений котлована и т.д.
• Комплексная проверка проектных решений, расчетов и документации подрядной организации заказчика на соответствие техническим, нормативным и экономическим требованиям.
Знаковые проекты:
• Крупный Образовательный кампус (более 150 000 кв. м) — комплексное генпроектирование: архитектура, интерьеры, благоустройство, инженерия, конструктив, технология и т.д. • ЖК «Символ» (более 750 тыс. кв.м в нескольких кварталах) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций.
• ЖК "Преображенская площадь" (более 120 000 кв. м) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций. • Банки, офисы, музеи и многое другое.
Компании доверяют:
«Донстрой», Regions Development, «Атлас Девелопмент» и другие крупнейшие девелоперы страны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏262👍239👎6❤1🤬1
Крупнейший промышленный холдинг ЦЕМРОС запустил производство комплексных минеральных вяжущих
Комплексные минеральные вяжущие (КМВ) – это многокомпонентные составы, обеспечивающие высокую раннюю прочность, устойчивость к трещинообразованию и повышенную адгезию к каменным материалам.
Сегодня КМВ используют в строительстве:
🟠 Автодорог и аэродромов;
🟠 Железнодорожных насыпей;
🟠 Логистических центров;
🟠 Промышленных объектов;
🟠 Автостоянок.
Преимущества применения технологии:
🟠 Эффективна в условиях динамических нагрузок и агрессивных сред (перепады температур, реагенты).
🟠 Экологически безопасная – многие компоненты КМВ производятся из вторично переработанных промышленных отходов.
🟠 Позволяет сократить сроки строительства и затраты на обслуживание.
Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
Комплексные минеральные вяжущие (КМВ) – это многокомпонентные составы, обеспечивающие высокую раннюю прочность, устойчивость к трещинообразованию и повышенную адгезию к каменным материалам.
Сегодня КМВ используют в строительстве:
Преимущества применения технологии:
Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍235🔥230👏227❤1
Глава Дагестана Меликов предложил обязать местных застройщиков отдавать 5% новостроек по договорам соцнайма
Такая мера, по мнению Меликова, позволит снизить нагрузку на бюджет и сократить очереди на социальное жилье.
Ранее, в 2024, также в столице Дагестана ввели мораторий на строительство апарт-отелей с продлением до конца 2025-го.
«Предлагаю обязательно резервировать не менее 5% жилья, возводимого инвесторами на территории республики, для предоставления его гражданам, имеющим право на получение жилья по договорам социального найма»,— сказал он.
Такая мера, по мнению Меликова, позволит снизить нагрузку на бюджет и сократить очереди на социальное жилье.
Ранее, в 2024, также в столице Дагестана ввели мораторий на строительство апарт-отелей с продлением до конца 2025-го.
🤯339👍312❤4😁1
На побережье Черного моря в Краснодарском крае новостройки в Геленджике и Анапе подорожали больше всего за год — на 12-15%.
А, например, в Сочи рост цен составил 5%.
На вторичном рынке также лидирует Геленджик, где кв. м подорожал на 9,2% и теперь стоит 247 тыс. руб. В Сочи вторичное жилье увеличилось в цене на 4%, в Туапсе и Анапе — на 5%, а в Новороссийске — почти на 7%.
А, например, в Сочи рост цен составил 5%.
Стоимость новостроек в Геленджике увеличилась почти на 15%, достигнув 298 тыс. руб. за «квадрат». В Анапе цены выросли на 12% и составили 260,9 тыс. руб. В Новороссийске прирост составил почти 3%, а в Туапсе цены остались на прежнем уровне.
На вторичном рынке также лидирует Геленджик, где кв. м подорожал на 9,2% и теперь стоит 247 тыс. руб. В Сочи вторичное жилье увеличилось в цене на 4%, в Туапсе и Анапе — на 5%, а в Новороссийске — почти на 7%.
👍192😢168🤯160❤1
Корпорация развития «Кaвказ.PФ» до конца 2027 года инвестирует 14,6 млрд рублей в развитие внутренней инфраструктуры будущего морского курорта на побережье Каспия в Дагестане — глава республики Сергей Меликов
По его словам, особое значение для развития туризма приобретает реализация проекта всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Каспийский прибрежный кластер» и всероссийского детского центра «Дагестан» в Дербентском районе.
Утверждена планировка территории площадью более 432 гектара, определены параметры необходимой инфраструктуры.
Каспийский кластер — морской курорт, который стал частью президентского проекта «Пять морей и озеро Байкал».
По его словам, особое значение для развития туризма приобретает реализация проекта всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Каспийский прибрежный кластер» и всероссийского детского центра «Дагестан» в Дербентском районе.
Утверждена планировка территории площадью более 432 гектара, определены параметры необходимой инфраструктуры.
Каспийский кластер — морской курорт, который стал частью президентского проекта «Пять морей и озеро Байкал».
Проект предполагает обустройство береговой полосы протяженностью 6,5 км, создание современной набережной, спортивных и развлекательных зон, строительство новой инженерной и туристской инфраструктур.
👍216🔥190👏187❤5👎2🤯1🤬1