Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.9K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.74K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
ССК начала продажи нового ЖК «Традиции» под Краснодаром

На участке 7 га в поселке Яблоновском возведут 5 домов высотой от 9 до 16 этажей с видом на горы плато Лаго-Наки.

Проект предусматривает всю необходимую инфраструктуру для жильцов: коммерческие помещения, школы, детские сады. Во дворах разместятся два сквера, детские и спортивные площадки.

В ЖК будет 1189 машино-мест при общем количестве квартир – 1570. Это значит, что все жители будут обеспечены парко-местами.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ССК занимает 3-е место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае.
👍247🔥222👏212👎41
ТОП-5 самых значимых архитектурных проектов страны

1️⃣ «Событие» — Москва, ДОНСТРОЙ, проект Филиппа Никандрова
Первый в столице вертикальный квартал с мостами между башнями на высоте 170 м (рекорд России). Здесь будут зоны отдыха в небе и, возможно, посадка аэротакси.

2️⃣ «Айвазовский City» — Тюмень, ЭНКО, проект Ильи Соловьева
13 корпусов у реки с парком, сухим фонтаном и будущей набережной. Внутри — «умные» квартиры, зарядки для электрокаров и виды на воду. А архитектура сочетает в себе эклектику, чикагскую школу, сталинский ампир, интернациональный стиль и модернизм.

3️⃣ Башня «Эволюция» — «Москва-Сити», проект Филиппа Никандрова
Спиральный небоскрёб, похожий на ДНК. Здание «поворачивается» вокруг своей оси на 156 градусов, что создаёт уникальный визуальный эффект: панорамы Москвы отражаются в остеклении под необычным углом.

4️⃣ Nicole — Москва, MR Group, проект Томаса Хизервика
Автор нью-йоркского Little Island спроектировал в Китай-городе квартал с коворкингом, гастрономией и закрытыми дворами.

5️⃣ «Бадаевский»— Москва, Capital Group, проект Herzog & de Meuron
Дома на тонких колоннах над старым пивзаводом. 188 «ножек» держат огромную нагрузку — технология «супер-слэб» впервые в России.

С 6-го по 10-е место расположились проекты: ERA (GAFA Architects) Zilart Tower (Сергей Чобан), Golden Gate («Архитектурная мастерская Павла Андреева»), Dominion Tower (Zaha Hadid), Brodsky (бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).

Подробнее о каждом проекте — в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍197🔥189👏1791👎1
Вчера десятки тысяч жителей новостроек Москвы и Подмосковья столкнулись с масштабным отключением интернета — в ЖК полностью пропала сеть оператора АСВТ

Жалобы поступали от абонентов ЖК «Рассказово 2.0», «Новые Ватутинки», «Героев» и многих других. Они не могли ни выйти в сеть, ни воспользоваться IP-телефонией. Из-за сбоя перестали работать банковские терминалы в придомовых магазинах, а домофоны функционируют лишь в режиме традиционных ключей.

Официальный сайт оператора до сих пор недоступен, горячая линия молчит.

Представители АСВТ заявили, что причиной сбоя стали DDoS-атаки, исходящие с зарубежных серверов. В компании признали, что пока не могут точно сказать, когда удастся устранить неполадки.
😢316🤯3132😁2🤬1
С 1 сентября 2025 года в 16 регионах России начнется эксперимент — гостевые дома можно будет легализовать

Новый закон вводит понятие «гостевой дом» — это жилой дом или его часть, где комнаты используются для временного проживания людей и оказания сопутствующих услуг. Гостевой дом предлагает места для временного проживания и другие услуги для гостей в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденном правительством России.

Для этого дом должен соответствовать ряду требований и попасть в специальный реестр. После регистрации можно будет официально размещать туристов.

Цель — сделать рынок частного жилья прозрачным и безопасным.

Эксперимент пройдет в Алтайском, Краснодарском, Приморском, Ставропольском краях, а также Республике Алтай, Дагестане, Крыму, Севастополе, Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской и Херсонской областях, в Севастополе, а также на федеральной территории «Сириус». Он продлится до 31 декабря 2027 года.
👏363👍3194👎1🔥1
Минфин хочет в два раза увеличить сроки строительства частных домов по льготной ипотеке — с 12 до 24 месяцев

Министр финансов России Антон Силуанов сообщил об инициативах, направленных на поддержку граждан, занимающихся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС).

По его словам, правительство намерено удвоить максимально допустимый срок для возведения частных домов с использованием льготной ипотеки. Это нововведение даст возможность заемщикам завершить строительство без дополнительных финансовых затрат по кредиту.

Силуанов уточнил, что в соответствии с действующими нормами, строительство дома, на которое оформлен льготный ипотечный кредит, должно быть завершено в течение года. Если этот срок не соблюдается, процентная ставка может быть повышена до рыночного уровня.

Он также обратил внимание на случаи мошенничества в области ИЖС, когда люди теряли деньги, и строительство домов оказывалось незавершенным, что влекло за собой конфликты между заемщиками и кредитными учреждениями.

«Если такие случаи происходят недобросовестным образом, их необходимо решать в рамках действующего законодательства».
👍257🤯254👎32🤬1
Рынок теплоизоляционных материалов нуждается не в запретах, а в создании справедливых правил игры для всех — эксперт

Более широкому внедрению инновационных теплоизоляционных решений для повышения энергоэффективности зданий могут способствовать единые правила, установленные государством, отмечает в интервью Российской газете директор дивизиона «Строительство» компании «СИБУР» Алексей Сбоев.

Он считает, что снижать минимальные требования по теплозащите зданий чревато для отрасли. По его словам, во многих странах мира для эффективной работы связки теплоизоляция — инженерные системы всегда прописываются базовые минимальные значения.

Эффективное использование современных технологий и полимерной теплоизоляции может существенно улучшить качественные параметры жилья в России, говорит Сбоев. Для этого СИБУР активно работает с отраслевым сообществом над совершенствованием нормативной базы и внедрением новых правил и стандартов.
👏258👍2407🤬1
Канал «Прожектор новостроек» эксклюзивно для нас составил ТОП самых продаваемых новостроек Краснодарского края (без Краснодара)

Его возглавили «Резиденция Морей» от ГК ССК, «Порто-Ново» от DOGMA и «Гранд Отель Агой» от ЯRus девелопмент.

Среди кубанских новостроек бизнес-класса в ТОПе также ЖК «Золотой берег» от девелопера Среда с 13 реализованными лотами в апреле, а также «Светский лес» и «Барса» от ТОЧНО — по 13 и 11 лотов соответственно.

Рейтинг продаваемых новостроек масс-сегмента:
• «Порто-Ново» от DOGMA — 54 лота;
• «Мореград» от ССК — 30;
• Корсаков от ССК — 24;
• Sun Hills Olginka от Метрикс Development — 23;
• Лучи от ADM Group / Вертикаль — 21.

При составлении рейтингов учитывались все комплексы, квартиры и апартаменты на территории Краснодарского края (без Краснодара). Данные по дате регистрации материнской сделки за апрель 2025 года.
👍222🔥219👏2055👎2🤯2🤬1
Столичный ЖК премиум-класса «Миракс Парк» (SKM Group) после атаки беспилотников сегодня ночью выглядит так👆🏻

В результате атаки БПЛА был поврежден фасад дома в ЖК на уровне нескольких этажей, выбиты стекла окон квартир.

Отметим, что ЖК «Миракс Парк» состоит из четырех высотных башен, а стоимость квартир в нем начинается от 80 млн рублей.

#прислалиподписчики
🤯331😢302🤬61
04 июня 2025 года пройдет научно-практическая конференция «Разработка стандартов организаций (СТО) и результатов применения способов обоснования (РПСО)».

Организаторы:
🟠Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ)
🟠ООО «НИИ ПТЭС» — ведущий разработчик СТО и РПСО, готовый решать вопросы разработки и согласования с федеральными органами.

Повестка
В рамках конференции состоится дискуссия с ключевыми организациями по разработке СТО и применению РПСО. Эксперты обсудят новшества ФЗ 653-ФЗ от 25.12.23.
🟠Стандарты организаций (СТО), зарегистрированные по закону, теперь можно использовать для обоснования надежности.
🟠Введён термин «Результаты применения способов обоснования» (РПСО) — документ для обоснования отступлений или недостающих требований нормативов.

В обсуждении примут участие
🟠Шамузафаров Анвар Шамухамедович — Президент НОПРИЗ.
🟠Музыченко Сергей Григорьевич — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ.
🟠Ставицкий Леонид Оскарович — Председатель Ассоциации экспертиз России.
🟠Копытин Андрей Викторович — Директор ФАУ «ФЦС».
🟠Лапидус Азарий Абрамович — Вице-президент НОПРИЗ.
🟠Топчий Дмитрий Владимирович — Учредитель ООО «НИИ проектирования, технологий и экспертизы строительства».
🟠И другие.

Зарегистрироваться можно тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏217🔥175👍1711
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Представлена новая визуализация строительства будущего самого высокого здания в мире —  километрового Jeddah Tower 

Строители использовали модель 4D BIM  для визуализации календарно-сетевого графика с учетом проведения строительных работ во времени и пространстве. В отличие от стандартной 3D-модели, появился прогресс по верхней части ступенчатого цоколя и подробности логистики. 

#технологии #саудиты
👍250👏227🔥2105👎3
ФСК Регион построит в Благовещенске ЖК «Флабеллум»

ЖК «Флабеллум» — проект на 20 га, где предусмотрены квартиры комфорт и комфорт+, дворы без машин, скверы, пешеходные маршруты, детские плейхабы и коммерческие помещения. Комплекс построят в городе в рамках первой волны реновации прилегающей к Лазурному берегу территории.

Трехстороннее соглашение с Министерством строительства и архитектуры Амурской области и администрацией Благовещенска о строительстве ЖК девелопер заключил в ходе экономического форума «АмурЭкспо-2025». По документу:

🟠Региональные власти обеспечат льготные меры по подключению к коммунальной инфраструктуре.

🟠ФСК Регион инвестирует в проект около 26,5 млрд рублей и бесплатно передаст городу детский сад на 190 мест в первой очереди строительства. В ЖК появится жилье для 4,5 тыс. человек и порядка 500 рабочих мест.

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ.
Надежность девелопера — 4,01.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥232👍220👏1878😁2👎1🤬1🎉1
Интересный лот из регионов: историческая водонапорная башня в центре Хабаровска может стать частью нового ЖК

Его продают на «Авито» всего за 33 млн рублей.

Водонапорная башня на улице Карла Маркса — одно из знаковых инженерных сооружений Хабаровска, построенное в 1937 году в стиле конструктивизма. Архитектурное направление было популярно в СССР 1930-х годов и символизировало индустриальное развитие страны.


Сегодня водонапорная башня на Карла Маркса, 69 утратила своё первоначальное назначение и ждет нового владельца, который сохранит историческое здание для будущих поколений.

Объект выставлен на продажу как здание под реставрацию. Площадь башни составляет 1000 кв. м. По словам продавца, земельный участок находится в собственности, а также разработан архитектурный проект нового жилого дома, в который вписана и водонапорная башня как стилистическая доминанта и изюминка комплекса.
🔥218👍204👏1825😢5👎2
Екатеринбургские дольщики обратились к Бастрыкину в защиту «Астона»

Покупатели квартир в ЖК «Астон.История» на Советской, 19б просят главу СКР остановить уголовное преследование застройщика.

По их словам, работы проводились по закону, но с июня 2024 дом заморожен, а около 40 семей остались без жилья.

В заявлении говорится, что дольщики из-за высокой инфляции не смогут купить себе равноценное жилье, несмотря на систему эскроу-счетов. Покупатели отмечают, что ставки на ипотеку сильно выросли и доходят до 30%, а большая часть льготных программ прекратилась.

«На дату заключения мною договора, каких-либо прецедентов со стороны правоохранительных и контрольно-надзорных органов не имелось. Иными словами, ни одного повода усомниться в законности стройки у меня не имелось. <...>

Прошу:
1. Проверить законность и обоснованность возбуждения указанного уголовного дела;
2. Рассмотреть вопрос и принять исчерпывающие меры, направленные на прекращение вышеуказанного уголовного преследования»,— сказано в заявлении.


Когда дольщики защищают застройщика ибо понимают, что толку от эскроу для именно всё-таки получить жилье — нет.
👍319🤯309😁43
Компетенция № 1 на сегодняшнем рынке недвижимости — навыки продаж. Будем честны: в последние годы нам и без этого неплохо жилось…

Но — увы! — всё хорошее когда-то заканчивается. Тот рынок, на котором мы все оказались, опять требует активных продаж и налаживания бизнес-процессов внутри коммерческого сектора.

Держите алгоритм, как помочь вашим менеджерам снова продавать:

1. Определите их уровень. У всех менеджеров разный уровень знания продукта, технологий и нюансов проведения сделок.

2. Разберитесь со знанием продукта. Берите весь отдел продаж на объект, зовите руководителя проекта, ответственного за стройку, и задавайте ему вопросы.

3. Проверьте навыки продаж: умение выявлять потребности, проводить красивую, качественную и развернутую презентацию, работать с возражениями.

4. Развивайте настойчивость. Обратите внимание, может ли менеджер долго находиться с клиентом в контакте и поддерживать интерес к продукту.

5. Поддерживайте их инструментально (учите технологиям тайм-менеджмента и управления процессами) и ментально (новичков вдохновляйте личным примером, а для опытных менеджеров проводите встречи один на один).

6. Ищите новые технологии, внедряйте в практику чужой опыт — и обращайтесь к нам за аудитом отделов продаж, маркетинга и оформления строительных площадок.


Прямо сейчас наш Центр управления продажами начинает проводить аудит для ГК «Страна Девелопмент» — одного из топ-10 застройщиков в РФ. В центре внимания будут продажи в одном из городов России.

Если вашему коммерческому блоку тоже нужен апдейт, давайте это устроим 👉 clck.ru/3MHrJg.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍273👏242🔥31
Портфолио проектов IDI project (1).pdf
76.4 MB
Проектная компания IDI Project реализовала более 1,5 млн кв.м объектов с 2020 года, получив 100% положительных решений экспертиз с первого раза

За какими услугами можно обратиться:
• Полный цикл проектирования – от создания концепции, проектной, рабочей документации до авторского надзора, а именно:
• Разработка архитектурных, интерьерных, решений • Проектов ландшафтного дизайна и благоустройства • Разработка внутренних и наружных инженерных систем с согласованиями; • Разработка конструктивных решений, ограждений котлована и т.д.
• Комплексная проверка проектных решений, расчетов и документации подрядной организации заказчика на соответствие техническим, нормативным и экономическим требованиям.

Знаковые проекты: 
• Крупный Образовательный кампус (более 150 000 кв. м) — комплексное генпроектирование: архитектура, интерьеры, благоустройство, инженерия, конструктив, технология и т.д. • ЖК «Символ» (более 750 тыс. кв.м в нескольких кварталах) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций. 
• ЖК "Преображенская площадь" (более 120 000 кв. м) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций.  • Банки, офисы, музеи и многое другое.

Компании доверяют:
«Донстрой», Regions Development, «Атлас Девелопмент» и другие крупнейшие девелоперы страны. 

✔️Узнать подробнее о деятельности IDI Project — в прикрепленном файле выше. Либо наблюдать за ней в тг-канале Дмитрия Владимирова, управляющего партнера компании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏262👍239👎61🤬1