Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Главный бизнес-вызов у нас — продать столько же, сколько в прошлом году. Пока что идем с отставанием к 2024-му. Но в Москве возможны чудеса»,— рассказал основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Также он отметил, что сегодня на рынке офисов Москвы одна из самых низких вакансий за последние 15 лет.
При этом на рынке жилья, по словам Торбосова, постоянно покупают пентхаусы, особняки, виллы городские.
Также он сообщил, что Whitewill запустил отдельный департамент офисов и сейчас его активно расширяет. Так, в рамках него в месяц проходит около 5-7 хороших сделок на 300-500 млн рублей.
Также он отметил, что сегодня на рынке офисов Москвы одна из самых низких вакансий за последние 15 лет.
«Очень много компаний приезжает в Москву, распаковываются, расширяются на почве импортозамещения разных внутренних программ развития промышленности и комплексов. В итоге офисов мало. Офисы покупают, здания, особняки, региональные компании хотят красиво заявлять о своем появлении в Москве»,— добавил он, говоря про коммерческую недвижимость.
При этом на рынке жилья, по словам Торбосова, постоянно покупают пентхаусы, особняки, виллы городские.
«Недавно мы продали пентхаус в Sky View на Баррикадной. Он стоил 1 млрд рублей – целый этаж с видом на всю Москву. С одной стороны — Белый дом, с другой — "Сити", Москва-река, гостиница "Украина", Арбат. Слышал, что Sminex продал за 4 млрд пентхаус в ЖК "Лаврушинский". Там высокий ценник за кв.м. — больше 3 млн рублей»,— рассказал Олег.
Также он сообщил, что Whitewill запустил отдельный департамент офисов и сейчас его активно расширяет. Так, в рамках него в месяц проходит около 5-7 хороших сделок на 300-500 млн рублей.
👏293👍292❤8😁2
Forwarded from Николай Амосов
Редко даю советы, но сегодня решил дать.
Не идите на форум недвижимости «Движение»!
Не идите на форум недвижимости «Движение»!
😁228👍215🤯173🔥4
Владелец ГК ТОЧНО и один из партнеров форума
Запасаемся попкорном 🍿😱
Запасаемся попкорном 🍿😱
😁212🤯204👍188
Хоумстейджинг_compressed.pdf
4.5 MB
Сколько стоит ремонт под ключ в квартире главного продуктолога Группы «Самолет» Леона Пряжникова
Дано: евродвушка площадью 38,8 кв.м.
🟠 Кухня под ключ от фабрики «Стильные кухни» — 512215 ₽
🟠 Мебель — 361717 ₽
🟠 Бытовая техника — 179670 ₽
🟠 Отделка и ремонт — 195761 ₽
🟠 Текстиль и декор — 53488 ₽
Подробнее — о том, как выглядит идеальный продукт, по мнению продуктолога застройщика намбер ван, — в прикрепленной презентации.
Дано: евродвушка площадью 38,8 кв.м.
Подробнее — о том, как выглядит идеальный продукт, по мнению продуктолога застройщика намбер ван, — в прикрепленной презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍357👏335😁7👎6🤯6❤2
В Дубае построят роскошный офисный небоскрёб за $980 млн
OMNIYAT представила проект под названием Lumena. Его возведут на шоссе Шейха Зайда в районе Бурдж-Халифа, на границе Business Bay и Downtown Dubai.
91 офисное помещение башни разделено на три категории:
• два полноэтажных офиса,
• 30 полуэтажных офисов (по два на этаже)
• 59 офисов (по три на этаже).
Подробностей пока мало, но известно, что особое внимание уделено wellness-пространствам: здесь появится оздоровительный комплекс, бассейн на крыше и бизнес-клуб. В здании предусмотрены конференц-залы, рестораны высокой кухни и торговые помещения.
48-этажная башня будет завершена в IV квартале 2029 года.
OMNIYAT представила проект под названием Lumena. Его возведут на шоссе Шейха Зайда в районе Бурдж-Халифа, на границе Business Bay и Downtown Dubai.
91 офисное помещение башни разделено на три категории:
• два полноэтажных офиса,
• 30 полуэтажных офисов (по два на этаже)
• 59 офисов (по три на этаже).
Подробностей пока мало, но известно, что особое внимание уделено wellness-пространствам: здесь появится оздоровительный комплекс, бассейн на крыше и бизнес-клуб. В здании предусмотрены конференц-залы, рестораны высокой кухни и торговые помещения.
48-этажная башня будет завершена в IV квартале 2029 года.
👍229👏198🔥190❤7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👷🏻♂️В Московскую область будут централизованно завозить трудовых мигрантов из визовых стран, включая тех, кто не знает язык — глава региона Андрей Воробьев
По его словам, для тех задач, которые они будут выполнять, хорошее знание русского языка и не нужно, а ключевые слова можно выучить довольно быстро.
По его словам, для тех задач, которые они будут выполнять, хорошее знание русского языка и не нужно, а ключевые слова можно выучить довольно быстро.
🤯267👍255👎43🤬8😁4❤3👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Надеемся, каждый на своей работе чувствует себя так же, как этот мойщик окон😅
🔥236👍223😁185
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👏231🔥209👍195👎3❤2😢1
Всё о стройке
Video message
Ведущий премии URBAN Дмитрий Хрусталёв плохого не посоветует. Ждём всех 26 июня в MANTERA SUPREME. Мы тоже там будем👌🏻
👏182🔥178👍154❤1
Каталонца оштрафовали на €5000 за то, что захватившие его жильё «окупас» (сквоттеры в Испании) сдавали квартиру туристам без уплаты налогов
Мужчина в 2019 году переехал из своей квартиры в фермерский дом и сдал свое жилье многодетной семье, чтобы выплатить ипотеку.
В 2021 году арендаторы перестали платить за квартиру и все пробы их выселить были провальными. Альварес рассказал, что ему не платили более 3 лет при том, что члены этой семьи живут в роскоши — вступили в гольф-клуб этим летом, ходили в бассейн, обедали в ресторане.
Впоследствии семья Альвареса узнала, что его квартиру сдают туристам.
При этом владелец не может выселить непрошеных гостей: по местным законам, после нескольких дней проживания выдворить их можно только через многолетний судебный процесс, а отключение коммуникаций приравнивается к преступлению.
Мужчина в 2019 году переехал из своей квартиры в фермерский дом и сдал свое жилье многодетной семье, чтобы выплатить ипотеку.
В 2021 году арендаторы перестали платить за квартиру и все пробы их выселить были провальными. Альварес рассказал, что ему не платили более 3 лет при том, что члены этой семьи живут в роскоши — вступили в гольф-клуб этим летом, ходили в бассейн, обедали в ресторане.
Впоследствии семья Альвареса узнала, что его квартиру сдают туристам.
При этом владелец не может выселить непрошеных гостей: по местным законам, после нескольких дней проживания выдворить их можно только через многолетний судебный процесс, а отключение коммуникаций приравнивается к преступлению.
🤯374😢346❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Игрушки для взрослых: мини-копия крана Kanson 🏗
Ее можно поставить в комнате и поднимать даже самые тяжелые вещи. Стоимость — около 100 тысяч рублей.
Ее можно поставить в комнате и поднимать даже самые тяжелые вещи. Стоимость — около 100 тысяч рублей.
👍313🔥300
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как устроена работа знаменитой монорельсовой дороги в китайском городе Чунцин Ⓜ️
Напоминаем, здесь функционирует уникальная система монорельсового транспорта, которая представляет собой полностью автоматизированную систему.
#технологии
Напоминаем, здесь функционирует уникальная система монорельсового транспорта, которая представляет собой полностью автоматизированную систему.
#технологии
👍339👏329🔥5❤1
Forwarded from "Группа ЛСР". Лидеры Строительной России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Секрет ПОДполья...🤫
🛠В новом доме ЗИЛАРТ GRAND в Москве вовсю идут работы по отделке квартир. Сейчас специалисты укладывают в них шумогидроизоляцию.
Использование этого материала, да еще и во всех комнатах — редкость для квартир с ремонтом от застройщиков. А «Группа ЛСР» внедряет этот подход как новый внутренний стандарт, еще больше повышая уровень качества строительства.📈
Такая изоляция не боится влаги💧и перепадов температур🌡, а также отлично защищает от шума.🔇
Теперь она готовится спрятаться под слоями стяжки, поэтому скорее смотрите видео с ней в главной роли!⤴️
#ЛСРстроит
🛠В новом доме ЗИЛАРТ GRAND в Москве вовсю идут работы по отделке квартир. Сейчас специалисты укладывают в них шумогидроизоляцию.
Использование этого материала, да еще и во всех комнатах — редкость для квартир с ремонтом от застройщиков. А «Группа ЛСР» внедряет этот подход как новый внутренний стандарт, еще больше повышая уровень качества строительства.
Такая изоляция не боится влаги💧и перепадов температур🌡, а также отлично защищает от шума.🔇
Теперь она готовится спрятаться под слоями стяжки, поэтому скорее смотрите видео с ней в главной роли!
#ЛСРстроит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏273👍268❤4🔥2👎1🤯1🤬1
Посмотрели самых молодых девелоперов России из ТОП-30
1️⃣ Level Group, основанная в 2016 году
Компания создана Вадимом Мошковичем и Кириллом Игнахиным в 2016 году. Они сделали акцент на раскрытии потенциала локаций на территории «старой» Москвы с развитой инфраструктурой.
2️⃣ ГК ТОЧНО — 2013 год
Тогда Николаем Амосовым была создана компания «ЮгСтройИмпериал» (сейчас — ГК ТОЧНО). После приобретения компанией 70% объектов жилищного строительства Ava Group она стала одним из крупнейших девелоперов в Краснодарском крае.
3️⃣ ГК Развитие — 2013 год
Сегодня это один из крупнейших девелоперов Воронежской области, который создаёт с нуля совершенно новое пространство для жизни, с полноценной инфраструктурой и своей философией существования.
4️⃣ Группа «Самолет» — 2012-2013 годы
Застройщик был основан Михаилом Кениным и Игорем Евтушевским. Они выбрали модель сотрудничества с лендлордами – владельцами земельных участков, что позволило избежать крупных долговых обязательств и создать земельный банк.
5️⃣ DOGMA — 2011 год
Изначально компания специализировалась на жилой недвижимости для среднего класса в Краснодаре и Новороссийске. Основатель компании – Денис Морозов, а среди совладельцев некоторых организаций, входящих в DOGMA, также значатся Антон Давиденко и Захар Сирота.
Также в наш рейтинг попали: «Страна Девелопмент» (2008 год), «Расцветай» (2007), ГК ФСК (2005), Брусника (2004) и «ЮгСтройИнвест» (2003).
📍 Подробнее о самых молодых из крупнейших строительных компаний России — в нашей статье на портале.
Компания создана Вадимом Мошковичем и Кириллом Игнахиным в 2016 году. Они сделали акцент на раскрытии потенциала локаций на территории «старой» Москвы с развитой инфраструктурой.
Тогда Николаем Амосовым была создана компания «ЮгСтройИмпериал» (сейчас — ГК ТОЧНО). После приобретения компанией 70% объектов жилищного строительства Ava Group она стала одним из крупнейших девелоперов в Краснодарском крае.
Сегодня это один из крупнейших девелоперов Воронежской области, который создаёт с нуля совершенно новое пространство для жизни, с полноценной инфраструктурой и своей философией существования.
Застройщик был основан Михаилом Кениным и Игорем Евтушевским. Они выбрали модель сотрудничества с лендлордами – владельцами земельных участков, что позволило избежать крупных долговых обязательств и создать земельный банк.
Изначально компания специализировалась на жилой недвижимости для среднего класса в Краснодаре и Новороссийске. Основатель компании – Денис Морозов, а среди совладельцев некоторых организаций, входящих в DOGMA, также значатся Антон Давиденко и Захар Сирота.
Также в наш рейтинг попали: «Страна Девелопмент» (2008 год), «Расцветай» (2007), ГК ФСК (2005), Брусника (2004) и «ЮгСтройИнвест» (2003).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥258👏239👍223❤7
⚡️По нашей информации, Артём Бортневский ушёл с поста гендиректора «Неометрия» и теперь работает в MR Group
У него закончился годовой контракт в компании. До краснодарского застройщика Бортневский работал в «Инграде», ГК «МСУ-1», «Газпром бурение» и ПИК.
Новая должность Артёма в MR Group пока неизвестна.
У него закончился годовой контракт в компании. До краснодарского застройщика Бортневский работал в «Инграде», ГК «МСУ-1», «Газпром бурение» и ПИК.
Новая должность Артёма в MR Group пока неизвестна.
🤯219👏205👍196😁10👎4❤2
ФНС подала иск о банкротстве столичного застройщика «ОМ Девелопмент», которая была создана бывшими топ-менеджерами «Инграда»
Отмечается, компания закончила 2024 год с убытком в 77 млн рублей.
На данный момент «ОМ Девелопмент» строит один ЖК: «Станиславский» — малоэтажный квартал бизнес-класса на Новорижском шоссе в Подмосковье.
Застройщик заявил, что ситуация урегулирована и согласован график погашения, а в июле планируется подписание мирового соглашения. Кроме того, в течение года «ОМ Девелопмент» планирует запуск 4 новых проектов в Москве и Подмосковье в сегментах комфорт, бизнес и премиум. Цель — нарастить портфель до 2 млн «квадратов» к 2030 году.
Отмечается, компания закончила 2024 год с убытком в 77 млн рублей.
На данный момент «ОМ Девелопмент» строит один ЖК: «Станиславский» — малоэтажный квартал бизнес-класса на Новорижском шоссе в Подмосковье.
Застройщик заявил, что ситуация урегулирована и согласован график погашения, а в июле планируется подписание мирового соглашения. Кроме того, в течение года «ОМ Девелопмент» планирует запуск 4 новых проектов в Москве и Подмосковье в сегментах комфорт, бизнес и премиум. Цель — нарастить портфель до 2 млн «квадратов» к 2030 году.
👍313🤯298❤5
Forwarded from Владимир Кошелев
Для тех, кто не успел посмотреть онлайн. Ссылка на запись трансляции круглого стола Росконгресс Урбан Хаб на тему: «Выжить, чтобы развиваться».
Обсуждали нынешнее состояние стройотрасли, вызовы, а также новые пути и стратегии развития компаний.
Модератором выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Обсуждали нынешнее состояние стройотрасли, вызовы, а также новые пути и стратегии развития компаний.
Модератором выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
👍310👏302❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Очень нравится то, что наши партнеры, девелоперские компании и ДOМ.PФ — "незашоренные" и не считают, что нужно говорить только про стройку или ключевую ставку. Все мы уже и устали от этого. Поэтому у нас всегда в Урбан Хабе несколько смысловых блоков»
Об этом рассказала ведущий российский градостроитель, советник Фонда Росконгресс Юлия Зубарик в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
По ее словам, в этом году на Урбан Хабе было четыре смысловых блока: архитектура, города, девелопмент и наследие городов.
Юлия отметила, что есть идея сделать второй малый лекторий в виде круглого стола. «Потому что панель — это когда человек приходит, подготовлен, у него есть вопрос, есть ответ. Такие вещи готовятся. А круглый стол — это как раз-таки такой быстрый брейншторм, где идет и обмен мнениями, и создание новых идей»,— добавила Зубарик.
Об этом рассказала ведущий российский градостроитель, советник Фонда Росконгресс Юлия Зубарик в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
По ее словам, в этом году на Урбан Хабе было четыре смысловых блока: архитектура, города, девелопмент и наследие городов.
«Мы говорили про наследие, о том, как важно о нем заботиться, восстанавливать его, и о том, что наследие — это не только реставрация объектов культурного наследия. Наследие — это то, что мы строим и формируем сейчас, потому что через сто лет это будет наследием для наших последующих поколений. И они будут также через сто лет оценивать, что мы построили, как мы сейчас оцениваем то, что было построено 100-200 лет назад».
Юлия отметила, что есть идея сделать второй малый лекторий в виде круглого стола. «Потому что панель — это когда человек приходит, подготовлен, у него есть вопрос, есть ответ. Такие вещи готовятся. А круглый стол — это как раз-таки такой быстрый брейншторм, где идет и обмен мнениями, и создание новых идей»,— добавила Зубарик.
Думаю, что уже много девелоперов знает про наш "Урбан Хаб", видят, как мы растем. То есть мы начинали совсем с крошечной площадки, с тех спикеров, кого, мягко говоря, могли найти. А вчера у нас на главной сессии, на нашем пленаре выступали гендиректор ДOМ.PФ Виталий Мутко, глава Республики Татарстан Рустам Минниханов, глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, президент Agalarov Development Эмин Агаларов и многие другие. Это точно уже говорит о том, что Урбан Хаб растет, трансформируется, становится сильнее».
👏303👍296❤6🔥3