Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.3K subscribers
19.1K photos
4.5K videos
807 files
8.77K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что девелоперам жилья в крупных городах не стоит рассчитывать на субсидии

В частности, речь идёт о субсидировании ставки по проектному финансированию для домов, строящихся в городах от 100 тысяч населения.

По словам Стасишина, Минстрой РФ подготовил и почти согласовал с коллегами в правительстве программу субсидирования процентной ставки до 12% для жилых проектов стандарт-класса, строящихся в городах с населением меньше 100 тысяч человек, где счета наполнены от 20% до 50%, и со сроком ввода 2026-2027 годы. Туда попадает 3,6 млн квадратных метров, программа охватывает 39 регионов с низким спросом.

Кроме того, замглавы Минстроя рассказал, что две строительные компании «из трех букв» практически закрыли свои долги.

В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍299👏2792
Руководитель «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков в рамках Пленарного заседания форума «Движение» высказал предложение по ужесточению контроля девелоперов проектов КРТ в части сроков расселения людей из аварийного и ветхого жилья

И если застройщик не справляется, затягивает сроки, набрал землю и не выходит в проект, ожидая лучшего момента, — передавать такие участки другим застройщикам для развития отрасли, но прежде всего — для ускорения расселения людей из аварийного жилья.
👍266👏247😁76👎1🔥1
«Талан» снова в главных ньюсмейкерах рынка

На этот раз гендиректор «Талана» Константин Макаров поделился на «Движении» ближайшими планами. А планов у компании на целых 212 млрд рублей.

Инвестировать «Талан» будет и в Москву, и по всей России. Отследим же стратегию экспансии и вложения игрока:
Про Москву вы наверняка уже знаете. 102 ярда — в крутой Injoy на Войковской, с учетом цены покупки этого проекта.

Еще 51,2 млрд рублей будет вложено в два проекта в Екатеринбурге. Это квартал «Курчатов» в Академическом районе, который станет первым для «Талана» в регионе, и проект «Береговой» на набережной Нижне-Исетского пруда.

В Перми будет преобразован самый центр города, появится масштабный квартал — 91,5 тыс. кв. м с атмосферным пешеходным бульваром. Вложения — 18,7 млрд.

В Новосибирске компания готовится к старту жилого комплекса в микрорайоне «Клюквенный»: 110 тыс. кв. м жилой площади и 15,8 млрд инвестиций.

В родном Ижевске «Талан» планирует освоение территории площадью 32 га. В поселке «Октябрьский» появится новый район площадью около 255 тыс. кв. м. Цена вопроса — 24,7 млрд руб.

Ждем апдейта в рейтингах ДOМ.PФ и ЕРЗ и анонсов новых проектов.
👏312👍2833
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«В наших планах на ближайшую пятилетку войти в ТОП-10 по объему строительства в России»,— генеральный директор СК10 Юрий Тараскин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

Он рассказал, что компания долго хотела выйти на рынок Москвы, а также рассматривала много регионов – Воронеж, Санкт-Петербург, область, Крым, новые территории. «Но всё-таки решили сконцентрироваться на московском рынке».

«Мы много ездили по регионам и заметили такую тенденцию: качество жилья, например, в Ростове-на-Дону, намного выше, чем в Санкт-Петербурге. То есть тот продукт, который покупает человек в Санкт-Петербурге по цене 130-140 тыс. рублей за кв. м, в Ростове он не купит. Но Москва — это вообще другая жизнь, другая планета»,— отметил он.


Также Тараскин рассказал, что компания купила участок в районе ЗИЛАРТа, где планируется возвести порядка 70 тыс. кв. м жилья жилья и офисных помещений, построить школу на 850 мест. Предварительно, по проекту там планируются три 45-50-этажные башни.

По словам Юрия, земельного банка СК10 хватит на 3-5 лет работы в том режиме, в котором компания сейчас работает.

«На сегодняшний день у нас разрешений на строительство на 450 тыс. кв. м. С Москвой это будет уже более 500 тыс. Плюс в Ростове и в области есть пара площадок – еще 200−300 тыс. кв. м. Мы пока их не запускаем в работу. Так что потенциал — 650-700 тыс. кв. м».


По словам генерального директора СК10, компания полностью автоматизирована, начиная от BIM-технологий и заканчивая CRM-системами. Например, система, в которой работает экономическая служба и финансовая служба, – точно такая же, как у «Самолета» и ПИКа.

Кроме того, Тараскин отметил, что компания девять лет работает без агентств недвижимости.

«Сейчас задумались об этом для того, чтобы у нас появились продукты массового сегмента и могли конкурировать с компаниями из ТОП-5 в стране. Возможно, надо попробовать увеличить продажу на ~30% за счет агентств недвижимости».
👍254🔥244👏2342
Самое полезное выступление форума — у президента PROGRESS Виктора Тарасенко

Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко прошла тест на тип энергии. И всё совпало🔥

В своем выступлении на тему «Управление компанией по энергиям» Тарасенко рассказал, что PROGRESS типирует сотрудников по трём энергиям:
• огонь (результатники);
• воздух (креативщики);
• земля (структураторы).

Также Виктор заявил, что каждый член команды работает в зоне своей силы: сотрудникам дают задачи под его тип энергии — где он изначально эффективен. При этом «универсальных» бойцов не существует.

«У каждого вице-президента есть заместитель с дополняющей энергией. Благодаря этому достигается баланс, а эффективность блока растёт»,— отметил Тарасенко.


В эпоху кадрового голода такой тест особенно актуален. Интересно, кто вы — по QR-коду🤔

Справочно:
По данным портала
Всеостройке.рф, PROGRESS занимает 2-е место в родном регионе — Астраханской области. Надежность девелопера — 3,91.
👏261🔥255👍239👎52
Разница между ценами в объявлениях и реальных сделках на первичном рынке в РФ снизилась до 11,3% в мае

Так, реальная средняя стоимость квадратного метра сейчас составила 173,4 тысячи рублей против 193,1 тысячи, которые запрашивают застройщики.

Как и в апреле, наиболее высокие значения этого показателя отмечены в Москве (26,7%), Нижегородской и Калининградской областях (18,9% и 18,6% соответственно), Республике Башкортостан (15,8%), Краснодарском крае (13,6%), Санкт-Петербурге (12,8%) и Республике Татарстан (12,5%).
🤯209👏205👍1963
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«С полной уверенностью скажу, что именно кризис помог нам за 4 месяца сделать то, что мы до этого делали 4 года»

Для некоторых кризис — точка роста бизнеса. Так Павел Галкин, председатель правления ГК «Паритет», рассказывает о стремительном росте его компании в условиях турбулентности рынка.

«Оргструктура компании умножилась в 10 раз: 600 человек, и это за 4 месяца. На сегодня мы проектируем 250 тыс. кв. метров — в одном моменте планируем к осени выводить их на рынок. Уже к осени-зиме мы планируем достичь базового показателя 500 тыс. кв. метров», — рассказал Павел Галкин.


Быстрая мобилизация и достижение амбициозных целей стали возможны благодаря кризису, который пошатнул рынок.
«С полной уверенностью скажу, что получилось это только с помощью кризиса, который остановил выходы новых проектов, дестабилизировал спрос на рынке труда. Многие застройщики начали продавать земельные площадки уже с разрешением на строительство», — отметил Павел Галкин.


В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍240🔥229👏2267
Хедлайнер форума Движение Артемий Лебедев проверил свое детище — инновационную кабину лифта от Серпуховского лифтостроительного завода

Лифт не просто возит вверх-вниз: показывает прогноз погоды, биржевые котировки и регулирует свет для удачных фото.

Впервые модель показали девелоперам на этом же форуме год назад. В СЛЗ говорят, что скоро добавят новую функцию, но подробностей пока нет.

Для жилых комплексов класса: бизнес и выше или офисов — интересное решение, особенно если старые лифты уже бесят жильцов. Ждем, что выкатят дальше.

Лебедев показал, как делать фото в лифте. Вы тоже так можете, если в Сочи😉
👍344👏313👎107😢3🔥1🤬1
Sminex продал ЖК Foriver Residence в Москве

Новым владельцем теперь является «Спортивно-строительная компания» (ССК) — она принадлежит акционерам ГК «Сибпромстроя» Владимиру Кожаеву и Николаю Сторожуку, а также их партнеру Леониду Соболеву. В 2024-м в Foriver Residence было не распродано порядка 10 000 кв.м жилья и 1000 кв.м коммерческих помещений.

Foriver представляет собой проект из 19 корпусов на пешеходной Симоновской набережной в Даниловском районе. Всего в квартале запланировано 2848 квартир.

Напомним, что «Сибпромстрой» через ССК вместе со Sminex также занимается реконструкцией расположенного рядом стадиона «Торпедо» в Москве.
👍274👏2659🤯5👎4😁1
Директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко номинирована на «Персону года» премии URBAN

В числе прочих номинантов:
• Президент «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков;
• Владелец и председатель совета директоров ГК ТОЧНО Николай Амосов;
• Президент DOGMA Денис Морозов;
• и другие.

Голосуйте за Светлану🙌🏻 Ждём всех на церемонии награждения в 19:00: Сириус, Mantera Supreme.

Уже вечером узнаем, кто станет «Персоной года» по версии URBAN и обязательно сообщим вам.
👍218👏209🔥1968👎1
Только в 590 из 901 города, где можно оформить семейную ипотеку под 6% на вторичное жильё, не более 10 таких предложений, а в 193 — их ноль

Наибольший дефицит в Волгоградской и Мурманской областях. Так, в Мурманске всего 18 подходящих вариантов, в Покрове Владимирской области 14.

Согласно исследованию, в 39 городах есть хотя бы 50 подходящих объявлений. Лишь в 10 российских городах из списка можно найти больше 100 подходящих вариантов. Самый большой выбор такого предложения у жителей Геленджика – больше 1,1 тыс. объявлений.
👍208😢178🤯1753
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первый замгендиректора ФСК Регион Роман Капинос заявил, что в будущем компания может анонсировать ещё несколько проектов в новом для себя регионе — Уфе

Напомним, на ПМЭФ-2025 ФСК Регион и Башкортостан заключили соглашение о сотрудничестве и строительстве «Уфа-Сити». В рамках проекта будет построено 250 тысяч «квадратов» жилья.

В интервью директору портала Всеостройке.рф С. Опрышко Роман Капинос рассказал, что «Уфа-Сити» будет представлять из себя комплекс из трёх видовых башен, которые будут напоминать своеобразные въездные ворота в город.

«Мы заключили соглашение с властями Амурской области, также рассматриваем два региона в центральной полосе России. В Башкирии же мы планируем и дальше развивать рынок премиального жилья в центре Уфы. Нам очень нравится культура, люди и сам вайб этого великого города. Надеемся, что ФСК Регион покажет ещё несколько жилых комплексов здесь»,— заключил он.


Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:

YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ.
Надежность девелопера — 4,01.
👍255👏225🔥2162
🏡 Россельхозбанк заявил, что планирует возобновление программы «Сельская ипотека»

РСХБ готовится к началу приема заявок. Обновленные условия будут учитывать актуальные потребности населения и регионов, а также усилят эффект программы в развитии сельских территорий.

Процентная ставка — от 0,1% (для приграничных территорий) до 3% годовых.
👏224👍215🔥2021
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Наш земельный банк позволяет при текущих темпах строительства и продаж прогнозировать ближайшие 7-8 лет»,— гендиректор компании «Люди» Денис Жалнин в интервью диреткору Всеостройке.рф С. Опрышко

Также он рассказал, что компания находится в активных переговорах по двум земельным участкам в Москве.

«Мы зарегистрировали юрлицо специально под выход и находимся в активных переговорах по двум земельным участкам в столице. Будем надеяться, что все пройдет хорошо и скоро вы услышите про "Людей" в Москве. Пока еще рано говорить, так как руки не пожали. Один из приоритетных вопросов – это выход в наш главный регион».


По его словам, компания уже год работает с ребятами, которые трудились в очень крупных российских застройщиках, реализовывали проекты бизнес-класса, комфорт+ в разных городах.

«И наши новые проекты – 5 мы будем выводить в этом году, они уже созданы именно этой новой топовой командой профессионалов. Ребята из Москвы, Питера, Казани, Новосибирска».


При этом «Люди» не гонятся за объемами, а создают более нишевые продукты в сегментах комфорт+, бизнес, премиум. Как отметил Жалнин, локации компании, что в Тюмени, что в Екатеринбурге, позволяют зайти в сегмент бизнес-класса.

Справочно:
По данным
Всеостройке.рф, компания «Люди» занимает 14-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья.
🔥246👍241👏225
Вопрос узаконивания апартаментов нужно обсуждать с муниципалитетами и крупными городами России — депутат Госдумы Сергей Колунов

Ранее также президент «Основы» Александр Ручьев предложил вернуться к вопросу о статусе апартаментов с гостиничным сервисом.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что, обсуждая вопрос статуса апартаментов, «нужно что-то думать с социальной инфраструктурой и нормами инсоляции», чтобы их не обходили, как это было раньше.

В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍322👏31526
До конца 2025 года в Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1,5 тыс. юнитов — NF Group

В I полугодии 2025 года открылось пять апарт-отелей проектным объемом 2 тыс. юнитов, официальную классификацию прошло три объекта совокупным номерным фондом 150 единиц – апарт-отель «Приоритет» категории 5* на 8 номеров и комплексы сервисных апартаментов LOOK 4* на 70 номеров (проектный объем 140 юнитов) и «Культ Отважных» 3* на 72 номера (проектный объем 140 юнитов) под управлением отечественного оператора Domian.

До конца 2025-го в Санкт-Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1,5 тыс. юнитов.
👏209👍197🔥1762
На «Движении» прошло значимое событие: «Страна Девелопмент» и Газпромбанк подписали соглашение о комплексном взаимодействии

Стороны намерены объединить свои усилия для более эффективной реализации проектов, направленных на создание комфортного и доступного жилья для граждан.

Газпромбанк, обладая мощными финансовыми ресурсами, и «Страна Девелопмент», имея богатый опыт в строительстве, смогут объединить усилия для разработки инновационных решений и реализации масштабных инициатив, которые помогут не только улучшить качество жизни, но и будут способствовать устойчивому развитию городской инфраструктуры для комфортной жизни и работы в городах России.
👏265👍231🔥2091