Движение_Кирилл Храпов_design_final.pdf
23.4 MB
Самое интересное из презентации коммерческого директора Группы «Самолет» Кирилла Храпова
🔵 Около 30% бронирований с сайта samolet.ru происходят БЕЗ предварительного контакта с КЦ и офисом. Половина агентских сделок совершается без встречи в офисе;
🔵 «Самолет» выбирают 38% в качестве наиболее вероятного застройщика;
🔵 65% квартир «Самолет» продает с отделкой. 30% — с мебелью;
🔵 Каждый 2-й участник
реферальной программы рекомендует «Самолет» повторно;
🔵 С помощью ИИ компания всего за 5 дней создала 1 500 3D-планировок с мебелью и 3D-туров.
Больше данных, интересных рекламных кампаний и инструментов, которые использует «Самолет» — в презентации выше⬆️
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
реферальной программы рекомендует «Самолет» повторно;
Больше данных, интересных рекламных кампаний и инструментов, которые использует «Самолет» — в презентации выше
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍228🔥218👏209👎3😁3❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Я совсем не верю в совместные девелоперские проекты. Это как два петуха в курятнике»,— основатель и владелец компании LEGENDA Василий Селиванов
По его мнению, возможны коллаборации, когда сочетаются две разные компетенции, например, банк и застройщик: один финансирует, другой — всё делает. «Но когда два девелопера планируют что-то вместе — это странно».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
По его мнению, возможны коллаборации, когда сочетаются две разные компетенции, например, банк и застройщик: один финансирует, другой — всё делает. «Но когда два девелопера планируют что-то вместе — это странно».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍211👏196🤯192😁3❤1
ТОП-10 назначений 2025 года в строительной отрасли
1️⃣ Андрей Иваненко (Level Group)
Бывший гендиректор «Самолета» с марта этого года — замгендиректора и партнер по развитию региональных проектов Level Group.
Опыт: более 15 лет в сфере ритейла, телекома, металлургии и девелопмента.
2️⃣ Александр Щиголь (Брусника)
В апреле сменил Алексея Круковского, который теперь возглавляет Совет директоров.
Опыт: более 15 лет является частью команды девелопера.
3️⃣ Артем Кислица (ГК «ИНСИТИ»)
Экс-прокурор из Адыгеи с января 2025 года назначен на должность директора «ИНСИТИ девелопмент».
Опыт: начал трудовую деятельность в суде Симферополя в 2012 году, затем работал в прокуратуре Адыгеи. В «ИНСИТИ» работает с 2023 года.
4️⃣ Илья Колунов (ГК «Садовое кольцо»)
В январе стал новым гендиректором ГК «Садовое кольцо». На новой должности будет отвечать за расширение портфеля компании и приобретение новых площадок под строительство.
Опыт: с 2019 года работал заместителем гендиректора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо».
5️⃣ Андрей Багаев («Донстрой»)
В начале мая сменил на посту гендиректора «Донстроя» Алену Дерябину, которая теперь возглавила Совет директоров.
Опыт: с 2006 года работал в ОАО Банк ВТБ в составе Управления нефинансовых активов. С 2009 года был заместителем гендиректора, руководителя бизнес-направления «Девелопмент».
Среди других ярких назначений года: Василий Булгаков («РКС Девелопмент»), Алексей Болдин («Главстрой Санкт-Петербург»), Александр Андрианов и Наталья Елькова (GloraX), Игорь Евтушевский («Самолет») и Кирилл Варенцов («Самолет Банк»).
Подробнее о каждом участнике рейтинга — по ссылке.
Бывший гендиректор «Самолета» с марта этого года — замгендиректора и партнер по развитию региональных проектов Level Group.
Опыт: более 15 лет в сфере ритейла, телекома, металлургии и девелопмента.
В апреле сменил Алексея Круковского, который теперь возглавляет Совет директоров.
Опыт: более 15 лет является частью команды девелопера.
Экс-прокурор из Адыгеи с января 2025 года назначен на должность директора «ИНСИТИ девелопмент».
Опыт: начал трудовую деятельность в суде Симферополя в 2012 году, затем работал в прокуратуре Адыгеи. В «ИНСИТИ» работает с 2023 года.
В январе стал новым гендиректором ГК «Садовое кольцо». На новой должности будет отвечать за расширение портфеля компании и приобретение новых площадок под строительство.
Опыт: с 2019 года работал заместителем гендиректора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо».
В начале мая сменил на посту гендиректора «Донстроя» Алену Дерябину, которая теперь возглавила Совет директоров.
Опыт: с 2006 года работал в ОАО Банк ВТБ в составе Управления нефинансовых активов. С 2009 года был заместителем гендиректора, руководителя бизнес-направления «Девелопмент».
Среди других ярких назначений года: Василий Булгаков («РКС Девелопмент»), Алексей Болдин («Главстрой Санкт-Петербург»), Александр Андрианов и Наталья Елькова (GloraX), Игорь Евтушевский («Самолет») и Кирилл Варенцов («Самолет Банк»).
Подробнее о каждом участнике рейтинга — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍241👏238🔥227❤7👎5
Стройки Подмосковья контролируют нейросети
300 объектов под наблюдением камер, более 1,7 тыс. проблем решено, сроки согласований и проверки документов сокращены — все это благодаря системе «Цифровой бригадир». Она умеет отслеживать наличие техники и специалистов на стройплощадке, фиксирует соблюдение техники безопасности, в том числе ношение касок, при обнаружении нарушений мгновенно создает задачи на исправление.
С помощью ИИ уже сданы в срок 150 бюджетных объектов. В этом году нейросеть начнет проверять проекты долевого строительства, ускорив согласование и снизив риск человеческой ошибки.
300 объектов под наблюдением камер, более 1,7 тыс. проблем решено, сроки согласований и проверки документов сокращены — все это благодаря системе «Цифровой бригадир». Она умеет отслеживать наличие техники и специалистов на стройплощадке, фиксирует соблюдение техники безопасности, в том числе ношение касок, при обнаружении нарушений мгновенно создает задачи на исправление.
Во многом благодаря «цифре» отказы в выдаче разрешений на строительство у нас сократились с 70% до 30%, а сроки выхода на стройку — с 11 до 8 месяцев. С помощью искусственного интеллекта в ЦСС сформировано более 6 тыс. дорожных карт,
— отметил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
С помощью ИИ уже сданы в срок 150 бюджетных объектов. В этом году нейросеть начнет проверять проекты долевого строительства, ускорив согласование и снизив риск человеческой ошибки.
👍280🔥245❤2🤯2
В мае средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн рублей — Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Данный показатель падает второй месяц подряд.
Наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов — лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в мае 2025 года был отмечен в Москве (7,3 млн рублей), Московской области, (6,01 млн рублей), Санкт-Петербурге (5,81 млн рублей), Республике Саха (Якутия) (5,27 млн рублей) и Приморском крае (4,94 млн рублей).
Данный показатель падает второй месяц подряд.
Наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов — лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в мае 2025 года был отмечен в Москве (7,3 млн рублей), Московской области, (6,01 млн рублей), Санкт-Петербурге (5,81 млн рублей), Республике Саха (Якутия) (5,27 млн рублей) и Приморском крае (4,94 млн рублей).
👍281👏248
Более половины квартир (53,6%), выставленных на продажу в домах дореволюционной постройки в России (до 1924 года), находятся в Питере
Так, суммарно, по состоянию на июнь 2025 года, на российском рынке недвижимости выставлено на продажу более 4 тыс. квартир, расположенных в дореволюционных домах.
Более половины из них, как упоминалось выше, находятся в Петербурге (около 2,1 тыс. квартир).
В то же время стоимость жилья в историческом фонде Петербурга почти в 3 раза ниже, чем в Москве, где стоимость одного «квадрата» приближается к 700 тыс. рублей.
Доля квартир 100+ лет рассчитывалась как отношение объявлений о продаже квартиры в доме 100+ лет к общему числу таких объявлений о продаже жилья в старинных домах по всем городам России на «Домклик».
Так, суммарно, по состоянию на июнь 2025 года, на российском рынке недвижимости выставлено на продажу более 4 тыс. квартир, расположенных в дореволюционных домах.
Более половины из них, как упоминалось выше, находятся в Петербурге (около 2,1 тыс. квартир).
В то же время стоимость жилья в историческом фонде Петербурга почти в 3 раза ниже, чем в Москве, где стоимость одного «квадрата» приближается к 700 тыс. рублей.
👍155😁149❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У «Самолета» раскупили 95% фонда арендной недвижимости (ЗПИФ) «Самолет. Инвестиции в недвижимость»
В ходе выступления Анна Акиньшина напомнила, что данный ЗПИФ инвестирует в готовые проекты «Самолета».
Доходы фонда формируются за счет средств, поступающих от сдачи жилья в аренду и его продажи. Заявленная доходность — до 24% годовых. По словам главы «Самолета», сегодня на рынке почти нет финансовых инструментов с подобной доходностью и низким входным порогом.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
В ходе выступления Анна Акиньшина напомнила, что данный ЗПИФ инвестирует в готовые проекты «Самолета».
Доходы фонда формируются за счет средств, поступающих от сдачи жилья в аренду и его продажи. Заявленная доходность — до 24% годовых. По словам главы «Самолета», сегодня на рынке почти нет финансовых инструментов с подобной доходностью и низким входным порогом.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👏149🔥140👍135❤1
Назначен врио главы Минстроя Курской области — Руслан Герман
Ранее Герман работал в сфере строительства и ЖКХ в других регионах. Одно из прежних мест — ГБУ «Жилищник района Митино». Теперь он будет трудиться в Курской области.
Напомним, прежний врио министра строительства региона Александр Афонин покинул пост 11 июня по собственному желанию.
Ранее Герман работал в сфере строительства и ЖКХ в других регионах. Одно из прежних мест — ГБУ «Жилищник района Митино». Теперь он будет трудиться в Курской области.
Напомним, прежний врио министра строительства региона Александр Афонин покинул пост 11 июня по собственному желанию.
👍305🎉278🔥146
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«От регионального контура в мастер-планировании, где 89 регионов, мы перешли к контуру населённых пунктов, которых сегодня насчитывается около 2160», — директор по развитию городской среды ДOМ.PФ Антон Финогенов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Он отметил, что это показывает: государство готово видеть и чувствовать интересы людей непосредственно на месте, ведь в этих населённых пунктах проживает более 70% населения страны.
Также Финогенов отметил, что сегодня есть тренд на ИЖС, и люди хотят комплексной застройки — чтобы не просто дом за забором, а чтобы инфраструктура и, что говорить, городской уровень жизни.
Кроме того, у россиян появляется запрос на экологичность. Поэтому здесь новая сложность благоустройства — что оно должно быть эко максимально, для того чтобы люди могли активно проводить время. По мнению Финогенова, через 10 лет трендом комфортной городской среды будет транспортная мобильность.
Он отметил, что это показывает: государство готово видеть и чувствовать интересы людей непосредственно на месте, ведь в этих населённых пунктах проживает более 70% населения страны.
«Важнейший вопрос — как управленчески реализовать эту задачу, во что вложиться. Этому помогают мастер-планы. И, собственно, основа для инвестиций, которые непосредственно должны быть вложены, — это инфраструктурное меню. А вот чтобы не было избыточных проектов — потому что мы понимаем, что каждый населённый пункт тут же захочет построить и дорогу, и десять школ, и много-много того, чего ему не хватало, — эту задачу, кстати, надо цифровизовывать».
Также Финогенов отметил, что сегодня есть тренд на ИЖС, и люди хотят комплексной застройки — чтобы не просто дом за забором, а чтобы инфраструктура и, что говорить, городской уровень жизни.
«И это — существенный вызов и для проектировщиков, и для финансистов: как структурировать проектное финансирование, чтобы в рамках именно индивидуальной застройки можно было эту инфраструктуру обеспечить».
Кроме того, у россиян появляется запрос на экологичность. Поэтому здесь новая сложность благоустройства — что оно должно быть эко максимально, для того чтобы люди могли активно проводить время. По мнению Финогенова, через 10 лет трендом комфортной городской среды будет транспортная мобильность.
«Мы видим, что дистанционная занятость за десять лет из чего-то абстрактного перешла в реальность. Всё больше людей хочет жить, например, в малом-среднем городе, в сельских населённых пунктах, потому что всё равно жить там и проще, и приятнее зачастую, чем в мегаполисе, но при этом иметь 2−3-часовую доступность до центра жизни».
👏181👍175🔥166❤3
Всё о стройке
Банки зашевелились после снижения ключа. Сбер первым решил снизить ставки по рыночной ипотеке — сразу на 2-3.5 п. п. Это произойдет уже 10 июня. Также аналогичное снижение на 2 п.п. с 10 июня произойдет и по потребительским кредитам. Кроме того, Сбер предупредил…
С 1 июля банк уменьшит размер ставки по ипотеке на 0,5-2% в зависимости от размера первоначального взноса:
• от 21,4% — на покупку новостройки
• от 21,8% — на покупку жилья на вторичном рынке
• от 21,8% — по программе «Строительство жилого дома»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍301👏280❤2😁2👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Основатель форума недвижимости «Движение» и девелоперской компании «Творчество» Илья Пискулин рассказал, как случились самые яркие сделки рынка недвижимости с его участием
По его словам, он отправили предоплату за участок в Тюмени, а банк кредит не дал поэтому понадобилось 500 млн рублей и Илья позвонил Николаю Амосову из ГК ТОЧНО с предложением о совместной реализации проекта — MAX.
Позже, по словам Пискулина, к нему обратился Владимир Городенкер из «Атлас Девелопмент», чтобы он связал его с ТОЧНО по участию в проекте «Атлас Флоу», а Николай Амосов сказал: «я пойду, если ты пойдешь».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
По его словам, он отправили предоплату за участок в Тюмени, а банк кредит не дал поэтому понадобилось 500 млн рублей и Илья позвонил Николаю Амосову из ГК ТОЧНО с предложением о совместной реализации проекта — MAX.
«Затем ко мне пришёл Павел Галкин и захотел купить архитектурно-брендинговую компанию DEVISION. Мы договорились, что частично он рассчитается долей в одном из проектов — так я вошёл ещё в бизнес "Паритета"».
Позже, по словам Пискулина, к нему обратился Владимир Городенкер из «Атлас Девелопмент», чтобы он связал его с ТОЧНО по участию в проекте «Атлас Флоу», а Николай Амосов сказал: «я пойду, если ты пойдешь».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👏432👍417🔥95👎4😁4❤3🤯1
ЖК «Айвазовский City» от ЭНКО победил в трех номинациях одной из главных отраслевых премий страны — Urban Awards 2025
Комплекс забрал награды за
🟠 «Лучший проект комплексного освоения территории».
🟠 «Лучший строящийся региональный комплекс бизнес-класса (УрФО, СФО и ДФО)».
🟠 «Grand Prix Urban Awards 2025».
Жюри выбирало победителей из 250 заявок от ведущих девелоперов со всей страны, а потом оценивало их в несколько этапов — сначала по заявленным критериям (архитектура, концепция и среда), а затем финалисты защищали проекты перед экспертами прямо на площадках своих объектов.
Комплекс забрал награды за
Жюри выбирало победителей из 250 заявок от ведущих девелоперов со всей страны, а потом оценивало их в несколько этапов — сначала по заявленным критериям (архитектура, концепция и среда), а затем финалисты защищали проекты перед экспертами прямо на площадках своих объектов.
«"Айвазовский City" — про среду, где хочется жить. Про то, как городская ткань становится удобной, теплой и человеческой. Мы строим для людей — чтобы каждый мог с гордостью говорить: "Я живу здесь". Чтобы качество жизни с каждым годом только росло. И чтобы всегда хотелось возвращаться домой», — прокомментировала Юлия Файзулина, коммерческий директор ЭНКО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍210👏201🔥195❤1
На ПМЭФ было подписано соглашение о строительстве трех новых объектов в Мневниковской пойме
К 2029 году там планируется возведение дворца спорта с двумя ледовыми площадками, залами для спортивной гимнастики и единоборств, теннисного центра с 12 кортами и дворца бильярда.
Они станут ключевыми элементами спортивного кластера, доступными для жителей и гостей столицы, позволят проводить соревнования различного уровня, профессиональные тренировки и занятия для любителей.
Развитие полуострова не ограничивается спортивной инфраструктурой. Компания «Донстрой» реализует здесь свой флагманский проект «Остров». Девелопер уделяет особое внимание созданию условий для здорового образа жизни, интегрируя фитнес-румы, спортивные площадки, велодорожки и прогулочные маршруты во все кварталы, три из которых уже сданы в эксплуатацию.
К 2029 году там планируется возведение дворца спорта с двумя ледовыми площадками, залами для спортивной гимнастики и единоборств, теннисного центра с 12 кортами и дворца бильярда.
Они станут ключевыми элементами спортивного кластера, доступными для жителей и гостей столицы, позволят проводить соревнования различного уровня, профессиональные тренировки и занятия для любителей.
Развитие полуострова не ограничивается спортивной инфраструктурой. Компания «Донстрой» реализует здесь свой флагманский проект «Остров». Девелопер уделяет особое внимание созданию условий для здорового образа жизни, интегрируя фитнес-румы, спортивные площадки, велодорожки и прогулочные маршруты во все кварталы, три из которых уже сданы в эксплуатацию.
👏244🔥229👍214❤1
Федеральный девелопер «Железно» завоевал три награды на престижной федеральной премии Urban 2025.
Проект «Зарядное» (г. Киров) стал региональным жилым комплексом с лучшей архитектурой. Это первая победа компании в данной категории, и она особенно ценна тем, что проект создан местной командой архитекторов из «Железно», гармонично соединившей современные решения с вятской идентичностью.
Сервисная компания «Азбука» признана лучшей управляющей компанией. Эксперты высоко оценили инновационный подход к обслуживанию жилых комплексов, внедрение современных технологий и высокий уровень клиентского сервиса.
Приложение «Мажордом» от компании «Философт», входящей в экосистему «Железно», стало лучшим IT-продуктом для девелопмента. Благодаря ему резиденты получают бесключевой доступ в дом, общение с управляющей компанией, контроль расходов на коммунальные услуги, онлайн-квитанции, общение с соседями.
Эти достижения подтверждают лидерство «Железно» в сфере современного девелопмента и демонстрируют эффективность комплексного подхода к развитию экосистемы.
Проект «Зарядное» (г. Киров) стал региональным жилым комплексом с лучшей архитектурой. Это первая победа компании в данной категории, и она особенно ценна тем, что проект создан местной командой архитекторов из «Железно», гармонично соединившей современные решения с вятской идентичностью.
Сервисная компания «Азбука» признана лучшей управляющей компанией. Эксперты высоко оценили инновационный подход к обслуживанию жилых комплексов, внедрение современных технологий и высокий уровень клиентского сервиса.
Приложение «Мажордом» от компании «Философт», входящей в экосистему «Железно», стало лучшим IT-продуктом для девелопмента. Благодаря ему резиденты получают бесключевой доступ в дом, общение с управляющей компанией, контроль расходов на коммунальные услуги, онлайн-квитанции, общение с соседями.
Эти достижения подтверждают лидерство «Железно» в сфере современного девелопмента и демонстрируют эффективность комплексного подхода к развитию экосистемы.
🔥261👏253👍220🎉1