Минстрой России прокомментировал индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2025 года — в среднем на 11,9%

Фактическое изменение тарифов в регионах проходит в рамках предельных индексов, подготовленных ФАС России с учетом прогноза и предложений самих регионов по применению индекса платы граждан для своего субъекта.

Согласно прогнозу социально-экономического развития, в 2025 году изменение совокупного платежа граждан формируется на основе прогнозируемой инфляции и темпов изменения цен в сфере газоснабжения и электроэнергетики.

📊Законодательно установлено, что индексация тарифов осуществляется в пределах планового уровня инфляции.

При этом, например, индексация тарифов на тепловую энергию существенно зависит не только от инфляции, но и от стоимости газа, угля, мазута, электроэнергии и других ресурсов, которые в тарифе на тепло составляют более 60%.

«Планомерная и разумно обоснованная индексация тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение продиктована необходимостью своевременного финансирования операционной деятельности для бесперебойного предоставления коммунальных услуг и направлена, в том числе, на развитие инфраструктуры городского хозяйства с учетом затрат на ремонт и модернизацию коммунальной инфраструктуры»,— заявили в Минстрое.

В то же время в ведомстве напомнили, что продолжает действовать комплекс мер социальной поддержки населения, включающий компенсационные выплаты и субсидии на возмещение расходов по оплате ЖКУ. На данный момент такие субсидии получают 2 млн семей.

«В условиях высокой степени износа коммунальной инфраструктуры (до 70%, по данным Минстроя) сдерживание тарифов ведёт к риску системных сбоев и ухудшению качества услуг. Аварии зимой 2023-2024 годов показали последствия хронического недофинансирования. При этом Правительство ищет баланс между модернизацией систем жизнеобеспечения, эффективностью расходов и социальной защитой»,— прокомментировал эксперт комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ, эксперт комитета ГосДумы по строительству и ЖКХ Станислав Гужов.

@developers_policy

Не ездили на «Движение»? «Движение» едет к вам (мы серьезно)

Побывали на форуме, выступили сами и увезли оттуда кучу впечатлений и идей от коллег. Посетить абсолютно все не успели, но со встреч, куда попасть все-таки удалось, вынесли гору пользы.

Для тех, кто не попал в Сочи, но хочет быть в курсе свежих трендов в недвижке, собрали альтернативный движ. Получится даже удобнее, чем командировка в Краснодарский край, ведь наша тусовка пройдет в форме онлайн-спринта.

✅ Пять дней — пять живых встреч в сети. Спикеры — эксперты GMK, которые выступали на «Движении»:

— Сергей Разуваев, директор GMK
Перспективы развития девелоперского рынка России. Потенциал городов
7 июля, 14:00 Мск

— Анна Печеркина, ведущий бизнес-тренер GMK
Работа с «длинными» лидами в нервной информационной повестке
8 июля, 14:00 Мск

— Людмила Ефремова, ведущий специалист по продажам и сервису
Что происходит с стрит-ритейлом и почему это касается всех
9 июля, 14:00 Мск

— Ольга Беляшникова, руководитель практики бренда и креатива GMK
Региональный патриотизм в брендинге. Креатив как рефлексия
10 июля, 14:00 Мск

— Виктория Белявская, фаундер GMKStudy, партнер GMK
Маркетинг, сервис, ИИ: тренды с «Движения»
11 июля, 14:00 Мск

❓ Не сможете быть на всех лекциях? Не беда: доступ к записи встреч сохраним на 30 дней. А чтобы ничего не забылось, снабдим вас PDF-конспектами, дополнительными материалами от спикеров и подборкой ссылок и кейсов.

‼️ До 3 июля на спринт будет действовать спеццена — 2500 ₽ вместо 7500 ₽. Приятный бонус: тем, кто придет учиться командой от 4 человек, достанется скидка 20%.

Приходите, чтобы прокачать знания и усилить ими резюме. Все участники спринта получат сертификат установленного образца.

➡️ Узнать подробности и приобрести спринт: clck.ru/3MrwAc
➡️ Задать все интересующие вопросы: @devi_study

ФСК Family (входит в ГК ФСК) начала продажи в ЖК «Мартемьяново Клаб» в Наро-Фоминском округе Подмосковья

Доступны квартиры в 5-секционном 3-этажном доме.
🟠155 лотов (29,6–126,65 м²).
🟠Отделка: без, чистовая или white box.
🟠Эксклюзивные планировки: Garden Flat (с террасой) и SkyLoft (двухуровневые с террасой на крыше).
🟠Цены от 6,1 млн руб.

Инфраструктура:
🟠Детсад на 170 мест, школа на 350 мест, соседский центр со спортзалом, коворкингом, кинотеатром, магазины, кафе.
🟠Пруд с пляжем и катком, спортивные и детские площадки, скейт-парк, бульвар.

ЖК комфорт-класса «Мартемьяново Клаб» включает 106 многосекционных таунхаусов и 2 малоэтажных многоквартирных дома. Сроки ввода: первая очередь — III кв. 2026 г., весь проект — до III кв. 2030 г.

Справочно:
ГК ФСК, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,04.

Собрали самое полезное с выступлений на форуме «Движение»

🔸Зампредседателя правления Банка ДOМ.PФ Антон Медведев заявил, что запуски новых проектов снизились на 20%, что, в свою очередь, может стать причиной дефицита предложения на рынке жилья. 

🔸Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов прокомментировал, что массовая льготная ипотека, которая завершилась в июле прошлого года, не вернется на рынок жилья, но может появиться точечная поддержка.

🔸Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин рассказал, что мораторий на штрафы застройщикам за просрочку ввода в эксплуатацию, который в июне продлили на полгода, был последним, и срок его действия больше увеличиваться не будет.

🔸Замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик рассказал, что цифровизация пока охватывает ограниченные уровни — проектирование и стройку — что «ломать» не интересно. Но это пока. 

🔸Председатель правления компании «Паритет» Павел Галкин подчеркнул, что ключевым фактором успеха теперь является управление клиентским опытом на всех этапах — от первого взаимодействия до постпродажного сервиса. Чтобы это реализовать, «Паритет Девелопмент» подключает партнеров: архитектурно-брендинговую компанию DEVISION, «Этажи девелопмент», Ecoplant.

🔸Замгендиректора «Донстрой» Анна Коробкова в своем выступлении рассказала о важности девелопера уметь предугадать предпочтения и желания его аудитории, которые сегодня меняются. 

🔸Президент компании PROGRESS Виктор Тарасенко сообщил, что система управления в его компании выстроена по типам энергии сотрудников. Градация состоит из трех энергий: огонь — результатники, воздух — креативный блок, земля — структураторы.

🔸Глава риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов прогнозирует, что ввод многоквартирных домов в 2027–2028 годах может сократиться на 40% из-за резкого снижения числа новых проектов в 2025 году.

🔸Основатель форума недвижимости «Движение» и девелоперской компании «Творчество» Илья Пискулин отметил, что застройщики в большинстве своем закрыты для партнерства, но потенциал имеется.

Подробнее, о чем говорили застройщики, банкиры, риэлторы и представители власти — в нашей статье.