«Объем потребления цемента традиционно считается индикатором инвестиционной активности в строительстве. Важно было бы получить государственный прогноз, в котором обозначенные объемы потребления цемента гарантированы государством»

— Дарья Мартынкина, исполнительный директор отраслевого объединения «СОЮЗЦЕМЕНТ», представила обновлённый прогноз потребления цемента в России на ближайшие три года. Ниже — главные цифры

2025 год:
🟠Ожидается снижение до 58,5–62,9 млн тонн (до –12,3% к цифрам 2024), что связано с сокращением жилищного строительства и общей экономической динамикой.
🟠Текущая динамика (январь–май 2025): потребление цемента уже снизилось на 8,5%, что соответствует прогнозу.

Базовый/консервативный сценарий потребления цемента на 2026–2027 годы при постепенном восстановлении строительства:
🟠В 2026 — в диапазоне 55,2-63,7 млн тонн (от -5,6 до +1,2% к уровню 2025 года).
🟠В 2027 — в диапазоне 52,8-66,6 млн тонн (от -4,4 до +8,2% к уровню 2026 года).

Сценарий потребления «по вице-премьеру Марату Хуснуллину» — при падении ввода жилья на 25%
При таком сценарии снижение объемов потребления цемента в 2026 составит не более 55,2 млн тонн, в 2027 — 52,8 млн тонн.

Дарья Мартынкина отметила, что если государство подтвердит эти цифры, заводы смогут рационально планировать производство и обеспечить стройки материалом.

Визуализация падающего рынка недвижимости Китая🇨🇳

На графике показана доля китайских городов с ежемесячным снижением цен на жилье и индекс цен на жилую недвижимость в Китае с июня 2018 года по апрель 2025 года.

Так, индекс цен на жилую недвижимость снизился более чем на 14% с августа 2021 года, что отражает длительный и широкомасштабный спад на рынке недвижимости.

⚡️«До конца года главный вызов — убедить наше уважаемое сообщество, что надо перейти к формату взаимодействия. Мы продолжаем жить в логике маленьких "феодальных княжеств": каждый внутри себя делает много хороших вещей, но неохотно делится этими решениями»

— Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, эксклюзивно рассказал директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко, когда появится единый цифровой контур строительной отрасли:

«Поэтому главная задача — переломить культуру изолированности. А к 2027-му государство достроит свои базовые элементы, а дальше у нас будет три года, до 2030-го, чтобы всё это "поженить" между собой. Если справимся, то будет действительно то, что я хотел бы называть "цифровым двойником страны"»,— поделился Константин Михайлик.

О переводе проектов комплексного развития территорий (КРТ) в «цифру»

«Гипотеза — сделать аналоги ИСУПа, как мы делали для регионов, только для КРТ. Типовой продукт, который позволяет от идеи до принятия документа по КРТ делать его в "цифре" и отслеживать реализацию элементов принятого решения в цифровом виде, условно, соединив с ИСУПом», — отметил Константин Михайлик.

О самых цифровых застройщиках России

«Надо отдать должное нашим застройщикам: им всем интересно, они еще не пресытились новым. Это, правда, здорово, потому что двигает отрасль вперед.

Если говорить о застройщиках, то их нужно разделить на две группы: есть большие и малые компании. Из больших в плане цифровизации можно выделить "Самолет" — они одними из первых начали создавать экосистему. Setl Group отпроектировали здание в российском полноценном САПРе. И ПИК — ближе всех подошли к идее использования типизации при “цифре”», — отметил Константин Михайлик.

А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах, — интервью по ссылкам👇
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео

🚫 Подъём не состоялся — во Владимире тормозит капремонт лифтов, подрядчиков ждут штрафы.

Контракты на 1,2 млрд рублей по замене оборудования в сотне домов не выполнены в срок. К 23 июня «Метеор Сигма Лифт» сдал только 50 домов из заявленных, ЩЛЗ — 74 дома, и то с хвостом. Остальные — либо в процессе, либо на паузе.

💲 Теперь за каждый день просрочки подрядчикам начислят неустойку в 0,3% от суммы незаконченных работ. Правда, только после приёмки — а когда она будет, никто не знает.

Проблема уже вышла за рамки региона и обсуждалась в Госдуме. Депутат Лябихов предложил конкретизировать порядок работы: либо подрядчик поставляет и монтирует сам, либо работает с оборудованием от регионального оператора, но только как официальный дилер.

☝️ Напомним, до 2030 года по всей стране надо обновить 120 тысяч лифтов, поэтому нужно жёсткое регулирование, чёткие правила игры и настоящая ответственность за сроки и качество.