Собственники квартир ЖК «Достижение» от Sminex в Москве после получения ключей столкнулись с рядом проблем: завышенные тарифы на ЖКУ и в квартирах нет канализационных стоков в санузлах
Обращения собственников в Управляющую компанию, которой дом передан застройщиком на устранение проблем любой важности — игнорируются, или же предлагается решать проблему самим за свой счет. Заявки закрываются без ответа.
Собственники уже готовят досудебные претензии и жалобы в различные инстанции.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
#прислалиподписчики
Обращения собственников в Управляющую компанию, которой дом передан застройщиком на устранение проблем любой важности — игнорируются, или же предлагается решать проблему самим за свой счет. Заявки закрываются без ответа.
Собственники уже готовят досудебные претензии и жалобы в различные инстанции.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
#прислалиподписчики
🤯364😢323🤬10😁7❤5🔥1👏1🎉1
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе
Это дом, построенный в стиле ранчо и площадью 929 кв.м, актер приобрёл в 1994 году и впервые выставил его на продажу в начале 2023 года за $28,9 млн, затем несколько раз снижал стоимость и даже заключил сделку за $19,75 млн, но она сорвалась.
На участке находится гостевой коттедж, теннисный корт, сад с пешеходными тропами и платформой для медитаций, а также солярий и бассейн с баром и водопадом.
Сейчас новый владелец отдал за недвижимость $18,75 млн (1,47 млрд рублей).
Это дом, построенный в стиле ранчо и площадью 929 кв.м, актер приобрёл в 1994 году и впервые выставил его на продажу в начале 2023 года за $28,9 млн, затем несколько раз снижал стоимость и даже заключил сделку за $19,75 млн, но она сорвалась.
На участке находится гостевой коттедж, теннисный корт, сад с пешеходными тропами и платформой для медитаций, а также солярий и бассейн с баром и водопадом.
Сейчас новый владелец отдал за недвижимость $18,75 млн (1,47 млрд рублей).
👍200👏196🔥179❤6😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В турецкой пустыне Карапынар достроили солнечную электростанцию на 20 квадратных километров — это где-то 2 с половиной тысячи футбольных полей
Энергией обеспечивают 600 тысяч домов, а центр управления там выглядит как декорации к фильму Кристофера Нолана: идеально полированный стальной квадрат с внутренним оазисом.
#технологии
Энергией обеспечивают 600 тысяч домов, а центр управления там выглядит как декорации к фильму Кристофера Нолана: идеально полированный стальной квадрат с внутренним оазисом.
#технологии
👍272🔥270👏238👎4❤1
В Австралии запустили первую ипотеку, обеспеченную биткоином
При этом люди не должны будут продавать свою криптовалюту. Такую ипотечную программу запустил финтех-стартап Block Earner. Компания предлагает до 50% от стоимости недвижимости в качестве займа на первоначальный взнос, обеспеченного биткоином заемщика, который находится на хранении у Fireblocks.
Платежи могут осуществляться наличными или криптовалютой, без досрочных штрафов за выход. Чтобы управлять присущей биткоину волатильностью, заем ограничен соотношением к стоимости (LVR) в 60%.
Если цена биткоина резко упадет, заемщики получают уведомление за 30 дней, чтобы отрегулировать LVR посредством фиатного погашения, дополнительного залога или пополнения биткоином, с частичной продажей BTC, происходящей только в случае, если LVR не корректируется.
При этом люди не должны будут продавать свою криптовалюту. Такую ипотечную программу запустил финтех-стартап Block Earner. Компания предлагает до 50% от стоимости недвижимости в качестве займа на первоначальный взнос, обеспеченного биткоином заемщика, который находится на хранении у Fireblocks.
Платежи могут осуществляться наличными или криптовалютой, без досрочных штрафов за выход. Чтобы управлять присущей биткоину волатильностью, заем ограничен соотношением к стоимости (LVR) в 60%.
Если цена биткоина резко упадет, заемщики получают уведомление за 30 дней, чтобы отрегулировать LVR посредством фиатного погашения, дополнительного залога или пополнения биткоином, с частичной продажей BTC, происходящей только в случае, если LVR не корректируется.
🔥226👏199👍186
«Группа ЛСР» в январе-июне 2025 года сократила продажи недвижимости за год на 20% — до 69 млрд рублей
🔸 Продажи в физическом выражении, как указывается в отчете, снизились на 31% — до 255 тысяч квадратных метров.
🔸 В том числе в Москве продажи в денежном выражении сократились на 20%, до 40 млрд рублей, в физическом — на 30%, до 113 тысяч «квадратов».
🔸 Наибольшее снижение продаж — на 50%, до 3 млрд рублей — зафиксировано в Екатеринбурге. Здесь группа реализовала 21 тысячу кв. м недвижимости (снижение на 59,6%).
🔸 Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, в компании составила 48%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢289🤯267❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Архитектурное бюро LYX arkitekter с помощью ИИ представило, как могла бы выглядеть «Бурдж-Халифа» в исполнении именитых архитекторов
В видеоролике последовательно появляются знаменитые архитекторы с визуализированными версиями «Бурдж-Халифа» в их фирменном стиле: Заха Хадид, Норман Фостер, Жан Нувель, Ренцо Пиано, Сантьяго Калатрава, Рем Колхас и Фрэнк Гери.
#ии
В видеоролике последовательно появляются знаменитые архитекторы с визуализированными версиями «Бурдж-Халифа» в их фирменном стиле: Заха Хадид, Норман Фостер, Жан Нувель, Ренцо Пиано, Сантьяго Калатрава, Рем Колхас и Фрэнк Гери.
#ии
🔥230👍211👏184❤3👎3
В НИУ ВШЭ пришли к выводу, что конъюнктура рынка приводит к упрощению российской архитектуры
Так, сегодня замыслы архитекторов часто подчинены интересам девелоперов, инвесторов и типовым требованиям к конструкциям и используемым материалам. Поэтому оригинальные идеи либо сильно упрощаются, либо отсеиваются на пути к реализации.
По мнению замдекана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Дианы Кодзоковой, для создания оригинального и качественного российского архитектурно-визуального языка необходимо переломить ситуацию, при которой архитектор вторичен, либо через изменения в системе регулирования, либо через эволюцию профессионального сообщества.
К таким выводам эксперты факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ пришли в результате исследования о состоянии и перспективах национальной архитектуры.
Так, сегодня замыслы архитекторов часто подчинены интересам девелоперов, инвесторов и типовым требованиям к конструкциям и используемым материалам. Поэтому оригинальные идеи либо сильно упрощаются, либо отсеиваются на пути к реализации.
По мнению замдекана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Дианы Кодзоковой, для создания оригинального и качественного российского архитектурно-визуального языка необходимо переломить ситуацию, при которой архитектор вторичен, либо через изменения в системе регулирования, либо через эволюцию профессионального сообщества.
🤯275👍272😁10❤4🔥3🎉1
Строительство The Line поставили под вопрос🇸🇦
Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии поручил консалтинговым компаниям провести оценку осуществимости горизонтального небоскреба. Напомним, он должен достигать в ширину 200 метров, в высоту — 500, а в длину — 170 километров.
Подобные запросы, как отметил владелец агентства развития территории NEOM, представляют собой обычную практику в случае крупномасштабных многолетних проектов.
При этом «Зеркальная линия» остается стратегическим приоритетом, и Саудовская Аравия сосредоточена на повышении эффективности и ускорении прогресса проекта.
💭 Мы уже писали, что The Line может в худшую сторону изменить климат в регионе, а также, что прогнозируемые затраты на строительство выросли до $8,8 трлн — в 25 раз превышают годовой бюджет Саудовской Аравии.
#саудиты
Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии поручил консалтинговым компаниям провести оценку осуществимости горизонтального небоскреба. Напомним, он должен достигать в ширину 200 метров, в высоту — 500, а в длину — 170 километров.
Подобные запросы, как отметил владелец агентства развития территории NEOM, представляют собой обычную практику в случае крупномасштабных многолетних проектов.
При этом «Зеркальная линия» остается стратегическим приоритетом, и Саудовская Аравия сосредоточена на повышении эффективности и ускорении прогресса проекта.
#саудиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯269😢265❤5
Пример необычного загородного дома — Villa O в Литве
В 2024 году литовское архитектурное бюро YCL спроектировало и построило на берегу озера в окрестностях города Тракай необычный загородный дом.
Здание круглой формы площадью 237 «квадратов» расположено на возвышенности. Внешне дом частично отделан обожженной древесиной и напоминает перевернутый усеченный конус с четырьмя симметричными «выемками», в которых находятся дворы с газонами и дорожками.
Интересно ещё и что на крыше стоят солнечные панели, а подняться на нее можно по винтовой лестнице.
Как вам?🤔
В 2024 году литовское архитектурное бюро YCL спроектировало и построило на берегу озера в окрестностях города Тракай необычный загородный дом.
Здание круглой формы площадью 237 «квадратов» расположено на возвышенности. Внешне дом частично отделан обожженной древесиной и напоминает перевернутый усеченный конус с четырьмя симметричными «выемками», в которых находятся дворы с газонами и дорожками.
Интересно ещё и что на крыше стоят солнечные панели, а подняться на нее можно по винтовой лестнице.
Как вам?🤔
👏318👍295👎18🔥5❤4