Forwarded from Законы стройки
Принят закон об особенностях застройки садовых участков
В окончательном чтении принят Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».
В чем суть
С сентября 2025 года:
1️⃣ Собственник садового участка не вправе его отчуждать (продавать и пр.) отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов или хозяйственных построек.
2️⃣ Недвижимость, расположенную на садовом участке, запрещается разделять. То есть запрещается раздел:
🟦 гаража;
🟦 жилого дома;
🟦 садового дома;
🟦 хозяйственной постройки.
3️⃣ Предельные габариты жилых и садовых домов на садовых участках должны:
🟦 определяться градостроительным регламентам;
🟦 а также соответствовать параметрам объектов ИЖС, заданных законодательством о градостроительной деятельности.
4️⃣ Уточнен перечень хозяйственных построек.
К ним относятся: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы.
При этом, если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то они не считаются хозяйственными постройками.
➡️ Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
В окончательном чтении принят Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».
В чем суть
С сентября 2025 года:
К ним относятся: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы.
При этом, если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то они не считаются хозяйственными постройками.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏346👍319
Бренд Tiffany & Co. открыл крупнейший флагманский магазин в Азии
Это инновационное здание высотой 66 метров с фасадом имеет волнообразную стеклянную стену площадью 7600 кв.м.
Проект архитектуры разработал Джун Аоки, а интерьеры оформил Питер Марино, ранее работавший с Louis Vuitton и Chanel.
Это инновационное здание высотой 66 метров с фасадом имеет волнообразную стеклянную стену площадью 7600 кв.м.
Проект архитектуры разработал Джун Аоки, а интерьеры оформил Питер Марино, ранее работавший с Louis Vuitton и Chanel.
👏263🔥233👍223❤11👎2
Нашумевшая сегодня новость о том, что Антон Елистратов вышел из совместного проекта с Эмином Агаларовым — опять высосана из пальца
По нашим проверенным данным, это просто техническая корпоративная реструктуризация, и фактически там ничего не менялось вообще.
Напомним, Елистратов планирует один из своих проектов на территории города-курорта Sea Breeze Эмина Агаларова, где у него приобретен большой участок.
По нашим проверенным данным, это просто техническая корпоративная реструктуризация, и фактически там ничего не менялось вообще.
Напомним, Елистратов планирует один из своих проектов на территории города-курорта Sea Breeze Эмина Агаларова, где у него приобретен большой участок.
👏270👍248❤2🤬2🔥1😁1🤯1
Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал 10-12% оптимальным уровнем для ключевой ставки к концу 2025 года
«Я не прогнозирую ставки, это не моя работа»,— также добавил он.
«Хотелось бы 4 процентных пункта снижения минимум. Но думаю, что будет снижение на 2 п.п.»,— сказал Хуснуллин журналистам, отвечая на вопрос об ожиданиях от совета директоров ЦБ.
«Я не прогнозирую ставки, это не моя работа»,— также добавил он.
🔥190👏182👍175😁5❤1
Минфин предложил мотивировать топ-менеджеров госкомпаний через их акции, которые либо допущены, либо запланированы к IPO
В ведомстве считают, что руководству следует предоставлять поощрения в виде акций компании или финансовых инструментов, доходность которых зависит от изменения стоимости бумаги. Эта система будет способствовать работе управляющих над улучшением финансово-экономических результатов компании, ростом капитализации и выходом на биржу.
Сейчас действующая система мотивации топ-менеджмента компаний с госучастием основывается на достижении их ключевых показателей эффективности (КПЭ) и функциональных ключевых показателях эффективности (ФКЭП).
Минфин также предложил не учитывать вознаграждение, получаемое в рамках программы долгосрочной мотивации, в составе годового персонального вознаграждения топ-менеджеров и определять конкретные параметры программ решениями советов директоров компаний.
Напомним, в ноябре 2025 года ожидается первичное публичное размещение (IPO) госкорпорации ДOМ.PФ.
В ведомстве считают, что руководству следует предоставлять поощрения в виде акций компании или финансовых инструментов, доходность которых зависит от изменения стоимости бумаги. Эта система будет способствовать работе управляющих над улучшением финансово-экономических результатов компании, ростом капитализации и выходом на биржу.
Сейчас действующая система мотивации топ-менеджмента компаний с госучастием основывается на достижении их ключевых показателей эффективности (КПЭ) и функциональных ключевых показателях эффективности (ФКЭП).
Минфин также предложил не учитывать вознаграждение, получаемое в рамках программы долгосрочной мотивации, в составе годового персонального вознаграждения топ-менеджеров и определять конкретные параметры программ решениями советов директоров компаний.
Напомним, в ноябре 2025 года ожидается первичное публичное размещение (IPO) госкорпорации ДOМ.PФ.
👍303👏283👎4
Итогово так будет выглядеть ЖК One от MR Group в «Москва-Сити»
Это будет уникальной формы небоскреб, башни которого соединят на уровне 83 этажа. Общая площадь жилой башни составит 294,3 тыс. кв. м. Квартиры расположатся с 36 по 90 этаж.
В нём разместят 1417 премиальных квартир, офисные и торговые площади. А на стеклянном мосту, на 85 этаже, появится огромный зимний сад. Офисы займут 5–30 этажи. Их площадь превысит 40 тыс. кв. м. Ввести башню в эксплуатацию планируется в 2030 году.
За архитектуру отвечает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO. Вчера было объявлено о старте бронирования.
Это будет уникальной формы небоскреб, башни которого соединят на уровне 83 этажа. Общая площадь жилой башни составит 294,3 тыс. кв. м. Квартиры расположатся с 36 по 90 этаж.
В нём разместят 1417 премиальных квартир, офисные и торговые площади. А на стеклянном мосту, на 85 этаже, появится огромный зимний сад. Офисы займут 5–30 этажи. Их площадь превысит 40 тыс. кв. м. Ввести башню в эксплуатацию планируется в 2030 году.
За архитектуру отвечает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO. Вчера было объявлено о старте бронирования.
👏237🔥220👍209❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Первый участок не предполагался для башни никогда — нужен был гараж. Но потом это стало идеей, что гараж — слишком "жирно", давайте сделаем башню»
— Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, рассказал об истоках возникновения небоскреба One от MR Group.
Напомним, Кузнецов выступил автором проекта.
— Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, рассказал об истоках возникновения небоскреба One от MR Group.
Напомним, Кузнецов выступил автором проекта.
👏295👍276👎5
Level Group скрыл долю в 48,55% Вадима Мошковича, перешедшую ему 18 июля, из учредителей компании
Сегодня также суд в Москве арестовал у основателя «Русагро», миллиардера и экс-сенатора Мошковича банковские счета, на которых у него хранится порядка 3 млрд рублей. А из московского офиса основателя холдинга «Русагро» изъяли около €1,6 млн, $1,2 млн и 29 млн рублей, суд наложил обеспечительные меры на эти деньги (315 млн рублей в различной валюте), а также на доли в уставном капитале «Русагро» и других принадлежащих ему компаниях.
Напомним, Мошкович находится под арестом — поводом стало заявление основателя холдинга «Солнечные продукты» Владислава Бурова. Он обвинил управленцев «Русагро» в том, что те убедили его продать 85% акций «Солнечных продуктов». В обмен ему были обещаны инвестиции, которые затем не последовали. Также в 2019-м Мошкович передал бывшему замглавы администрации Тамбовской области, курировавшему сельское хозяйство, охотничий карабин Blaser R8 в обмен на «общее покровительство» за 2,6 млн.
Также защита ранее предлагала за Мошковича залог в размере 1 млрд рублей, но всё же суд принял решение взять бизнесмена под стражу.
Справочно:
Вадим Мошкович является основателем и владельцем 48,55% доли Level Group, которая занимает 18-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,34.
Сегодня также суд в Москве арестовал у основателя «Русагро», миллиардера и экс-сенатора Мошковича банковские счета, на которых у него хранится порядка 3 млрд рублей. А из московского офиса основателя холдинга «Русагро» изъяли около €1,6 млн, $1,2 млн и 29 млн рублей, суд наложил обеспечительные меры на эти деньги (315 млн рублей в различной валюте), а также на доли в уставном капитале «Русагро» и других принадлежащих ему компаниях.
Напомним, Мошкович находится под арестом — поводом стало заявление основателя холдинга «Солнечные продукты» Владислава Бурова. Он обвинил управленцев «Русагро» в том, что те убедили его продать 85% акций «Солнечных продуктов». В обмен ему были обещаны инвестиции, которые затем не последовали. Также в 2019-м Мошкович передал бывшему замглавы администрации Тамбовской области, курировавшему сельское хозяйство, охотничий карабин Blaser R8 в обмен на «общее покровительство» за 2,6 млн.
Также защита ранее предлагала за Мошковича залог в размере 1 млрд рублей, но всё же суд принял решение взять бизнесмена под стражу.
Справочно:
Вадим Мошкович является основателем и владельцем 48,55% доли Level Group, которая занимает 18-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,34.
👍313🤯305❤2
ГК ССК меняет представление о жизни у моря
На берегу Черного моря в Анапе ГК ССК реализует новый проект — ЖК «На Высоком берегу», где современные инженерные решения сочетаются с природной гармонией и развитой инфраструктурой.
🟠 Удачное расположение
Комплекс расположен в тихой зоне вдали от туристического шума, но с хорошей транспортной доступностью. Всего 300 м до чистых галечных пляжей с прозрачной водой, а рядом — несколько уникальных природных зон.
🟠 Продуманный комфорт
– Дворы оборудованы спортивными и детскими площадками с элементами дополненной реальности
– Подземный и наземный паркинги с электрозаправками
– Бесшумные лифты, круглосуточный сервис консьержа и отдельные помещения для велосипедов и колясок.
🟠 Планировки на любой вкус
Застройщик продумал 169 вариантов: с высокими потолками (до 2,7 м), панорамными окнами, видами на море, заповедник или храмовый комплекс.
На берегу Черного моря в Анапе ГК ССК реализует новый проект — ЖК «На Высоком берегу», где современные инженерные решения сочетаются с природной гармонией и развитой инфраструктурой.
Комплекс расположен в тихой зоне вдали от туристического шума, но с хорошей транспортной доступностью. Всего 300 м до чистых галечных пляжей с прозрачной водой, а рядом — несколько уникальных природных зон.
– Дворы оборудованы спортивными и детскими площадками с элементами дополненной реальности
– Подземный и наземный паркинги с электрозаправками
– Бесшумные лифты, круглосуточный сервис консьержа и отдельные помещения для велосипедов и колясок.
Застройщик продумал 169 вариантов: с высокими потолками (до 2,7 м), панорамными окнами, видами на море, заповедник или храмовый комплекс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍217👏216🔥210❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В китайском городе Гуанси произошло обрушение здания прямо на экскаватор в процессе его сноса
Человек, находившийся внутри спецтехники, чудом остался невредим.
Человек, находившийся внутри спецтехники, чудом остался невредим.
🤯305👏258🤬1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А ты мне зачем здесь нужен тогда?
«Я прямо представляю, как вы ругаетесь на компьютер — другие будут эмоции и удовлетворение от процесса»
— Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, рассказывает, как ответил главе столицы Сергею Собянину на неожиданное замечание: зачем мэру главный архитектор, если есть искусственный интеллект?
Прям очень смешно, рекомендуем со звуком для поднятия настроения и улучшения кармы дня😎
«Я прямо представляю, как вы ругаетесь на компьютер — другие будут эмоции и удовлетворение от процесса»
— Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, рассказывает, как ответил главе столицы Сергею Собянину на неожиданное замечание: зачем мэру главный архитектор, если есть искусственный интеллект?
Прям очень смешно, рекомендуем со звуком для поднятия настроения и улучшения кармы дня😎
👍320😁312❤2😢1
ГК ФСК выпустила операционные результаты за январь-июнь 2025 года
🔸 Застройщик увеличил консолидированную выручку за год на 3% — до 137 млрд рублей.
🔸 Выручка от девелоперской деятельности составила 54% от общей консолидированной выручки Группы.
🔸 Продажи недвижимости в I полугодии в денежном выражении выросли на 26%, до 88,9 млрд рублей, в физическом — на 18%, до 344,1 тысячи квадратных метров.
Справочно:
ГК ФСК, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,04.
Справочно:
ГК ФСК, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,04.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏318👍308❤1
⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 2 п.п — до 18% годовых
Регулятор будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026-м.
В базовом сценарии это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 18,8-19,6% годовых в 2025 году и 12-13% в 2026-м. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6-7% в 2025 году, вернется к 4% в 2026-м и будет находиться на цели в дальнейшем.
📆 Следующее заседание ЦБ об уровне ключевой ставки запланировано на 12 сентября 2025 года.
Регулятор будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026-м.
В базовом сценарии это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 18,8-19,6% годовых в 2025 году и 12-13% в 2026-м. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6-7% в 2025 году, вернется к 4% в 2026-м и будет находиться на цели в дальнейшем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥276👍249👏227❤5😁3