Ассоциация_рынка_коммерческой_недвижимости_Законодательные_ESG_требования.pdf
2.5 MB
Методическое пособие «Законодательные ESG-требования и рекомендации при проектировании объектов недвижимости»
Так, в документе подробно раскрываются действующие законодательные требования и рекомендации, касающиеся экологических, социальных аспектов и принципов корпоративного управления, обязательных или рекомендованных к учету в процессе проектирования.
Например, участники рынка недвижимости (девелоперы, управляющие компании, инвесторы, владельцы) интегрируют ESG-факторы в свои решения, чтобы:
🔹 Снизить риски (экологические, репутационные, регуляторные, связанные с изменением климата).
🔹 Повысить долгосрочную стоимость и привлекательность активов (согласно исследованиям, капитализация — до 10%).
🔹 Улучшить операционную эффективность, например, снизить затраты на энергоресурсы до 20%.
🔹 Соответствовать растущим требованиям регуляторов, инвесторов и арендаторов.
🔹 Создавать позитивное социальное воздействие.
Подробнее о ключевых аспектах ESG в недвижимости — в презентации на 16 слайдов выше⬆️
Его подготовила и выпустила Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН) совместно с консалтинговой компанией workplacer.
Так, в документе подробно раскрываются действующие законодательные требования и рекомендации, касающиеся экологических, социальных аспектов и принципов корпоративного управления, обязательных или рекомендованных к учету в процессе проектирования.
Например, участники рынка недвижимости (девелоперы, управляющие компании, инвесторы, владельцы) интегрируют ESG-факторы в свои решения, чтобы:
Подробнее о ключевых аспектах ESG в недвижимости — в презентации на 16 слайдов выше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏262👍258❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как в жару бедным китайцам приходится устанавливать кондиционеры в высотках
А вам ещё не нравится ваша работа 😃
А вам ещё не нравится ваша работа 😃
🤯240😁217👍194
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как долго мы этого ждали: в Москве появится Дорогопресня — район, который образуется после того, как Пресню и Дорогомилово свяжет мост
Так будут выглядеть деньги👌🏻
Так будут выглядеть деньги👌🏻
👍259👏221😁217🤯4❤1
Frank_RG_Крупнейшие_ипотечные_банки_в_июне_2025.pdf
507.2 KB
Обзор рынка ипотеки в июне 2025 года по версии Frank RG
🔸 В июне банки выдали 72,4 тысячи ипотечных кредитов, что на 11% больше мая 2025 года (-60% к июню 2024 года). В денежном выражении выдачи выросли на 9% к прошлому месяцу, составив 323,6 млрд рублей (-59% к аналогичному периоду 2024-го).
🔸 Средний размер выданных ипотечных кредитов составил 4,5 млн рублей — на 2% меньше значения мая 2025 года и на 3% больше июня 2024 года.
🔸 Средний чек на рынке новостроек сократился на 4% к прошлому месяцу до 6,4 млн рублей (+27% к июню 2024 года).
🔸 Доля новостроек сохранилась на уровне 38% (-13 п.п. к июню 2024 года). Доля сегмента готовых квартир составила 32%.
🔸 По программам с государственной поддержкой в июне 2025 года банки выдали 42,9 тысячи ипотечных кредитов (+11% к маю 2025 года; -69% к июню 2024 года) на сумму 259,4 млрд рублей (+7%; -60% соответственно).
🔸 В июне 2025 года рыночные ставки по ипотечным кредитам продолжили снижение и составили 24,7%-25,8%.
🔸 По оценке Frank RG, на 1 июля 2025 года объем ипотечного портфеля составил 21,4 трлн рублей (+0,4% к 1 июня 2025 года). В годовом выражении темп роста портфеля – 3%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏310👍299❤1
Общественный деятель Максим Сурайкин предложил внести в обязательный перечень требований к застройщикам предустановку кондиционеров перед продажей квартир под ключ
Как он подчеркнул, наличие сплит-систем должно быть официально включено в федеральный стандарт строительства, поскольку обеспечит более комфортное проживание будущим владельцам недвижимости.
По словам Сурайкина, стоимость предустановки кондиционера может быть заложена в итоговую цену квартиры.
В случае если климат-системы будут помещаться в социальное жилье, то финансовые обязательства на себя могло бы взять государство. В инвестиционных апартаментах процент издержек может понести покупатель, уточнил он.
Как он подчеркнул, наличие сплит-систем должно быть официально включено в федеральный стандарт строительства, поскольку обеспечит более комфортное проживание будущим владельцам недвижимости.
«Современный уровень жизни человека должен предусматривать наличие кондиционера. Его предустановка должна входить в федеральный стандарт и должна выступать критерием полностью благоустроенного жилого дома. Стоит помнить, что кондиционер может не только охлаждать, но и согревать. Кроме того, современные технологии климатического оборудования, например бризеры, имеют повышенный уровень сложности при установке, поскольку помимо охлаждения атмосферы обеспечивают приток свежего воздуха с улицы. Их учет и последующее включение в бюджет со стороны застройщика частично облегчит покупателям процедуру ремонта в квартире», – уточнил он.
По словам Сурайкина, стоимость предустановки кондиционера может быть заложена в итоговую цену квартиры.
В случае если климат-системы будут помещаться в социальное жилье, то финансовые обязательства на себя могло бы взять государство. В инвестиционных апартаментах процент издержек может понести покупатель, уточнил он.
👍272👏207🔥195❤1
Жюри Всемирного архитектурного фестиваля (WAF) опубликовало шорт-лист лучших зданий 2025 года
Он охватывает 460 проектов — от небольших домов и отелей до сверхвысоких небоскребов:
1. Современный музей Fenix, посвященный теме миграции, в Нидерландах от Hufton+Crow
2. Крытый горнолыжный центр в Китае от Archexist, Shrimp Studio
3. Отель и общественный центр в Колорадо от Jason O’Rear
4. Библиотека Йелламунди в Австралии от Brett Boardman and Ruth Gold
5. Средняя школа Хэпин в Китае от Fangfang Tian
6. Туристический курорт посреди пустыни в Саудовской Аравии от John Athimaritis, Courtesy of Red Sea Global
7. ЖК Habitat Qinhuangdao в Китае от Shao Feng
8. Отель Dongmingshan Senyu на территории лесопарка Дунминшань в Китае от Chen Xi Studio
9. Реабилитационный центр в Саудовской Аравии от Gerry O’Leary
10. Центр технологий тренировок и спорта в Австралии от Martin Mischkulnig
А какому бы вы отдали победу?
Он охватывает 460 проектов — от небольших домов и отелей до сверхвысоких небоскребов:
1. Современный музей Fenix, посвященный теме миграции, в Нидерландах от Hufton+Crow
2. Крытый горнолыжный центр в Китае от Archexist, Shrimp Studio
3. Отель и общественный центр в Колорадо от Jason O’Rear
4. Библиотека Йелламунди в Австралии от Brett Boardman and Ruth Gold
5. Средняя школа Хэпин в Китае от Fangfang Tian
6. Туристический курорт посреди пустыни в Саудовской Аравии от John Athimaritis, Courtesy of Red Sea Global
7. ЖК Habitat Qinhuangdao в Китае от Shao Feng
8. Отель Dongmingshan Senyu на территории лесопарка Дунминшань в Китае от Chen Xi Studio
9. Реабилитационный центр в Саудовской Аравии от Gerry O’Leary
10. Центр технологий тренировок и спорта в Австралии от Martin Mischkulnig
А какому бы вы отдали победу?
👍209👏195🔥187
🏙 В современном высотном строительстве архитектурные амбиции могут быть ограничены техническими возможностями монтажа массивных конструкций.
Однако благодаря технологии «Heavy-lifting» от компании СТС эти границы становятся условными.
Яркое тому подтверждение — уникальный проект по подъему «парящего» пешеходного моста массой 54 тонны на высоту 170 метров в жилом комплексе «Событие» от девелопера «Донстрой», ставший новым стандартом для отрасли и отмеченный 🏆 в Книге рекордов России и Международной книге рекордов INTERRECORD как пешеходный мост в жилом здании на наибольшей высоте.
🏗 Технология «Heavy-lifting» — это надежное решение для подъёма, удержания и опускания конструкций любого размера и массы.
Подъём конструкций выполняется ходом поршней гидравлических домкратов с закрепленными в них пучками стальных семипроволочных канатов типа К7, на которых подвешивается поднимаемая конструкция.
🏗 Система СТС «Heavy-lifting» позволяет отказаться от использования дорогостоящих грузоподъёмных кранов, не всегда способных обеспечить требуемую грузоподъемность для безопасного производства работ в условиях плотной городской застройки.
Скорость подъёма конструкций по технологии «Heavy-lifting» может достигать 10 м/час при полном автоматизированном мониторинге работы гидравлического подъемного оборудования и положения конструкции в режиме реального времени, минимизирующем риски перекоса и обеспечивающем точность позиционирования конструкции до 5мм.
⚙️Компания СТС способна выполнить полный комплекс работ — от разработки проектной и организационно-технологической документации до расчета всех узлов крепления и непосредственного монтажа конструкции.
Такой подход позволяет интегрировать технологию «Heavy-lifting» в проекты любой сложности и масштаба, обеспечивая надежность и скорость реализации.
🤝Сегодня технология «Heavy Lifting» — это оптимальный выбор для архитекторов, девелоперов и генеральных подрядчиков, стремящихся к инновациям и эффективности.
Доверьте подъем и монтаж сложных конструкций профессионалам — и ваши проекты будут реализованы с максимальной точностью, безопасностью и в кратчайшие сроки!
💪 СТС — поднимаем ваши идеи на новый уровень!
Однако благодаря технологии «Heavy-lifting» от компании СТС эти границы становятся условными.
Яркое тому подтверждение — уникальный проект по подъему «парящего» пешеходного моста массой 54 тонны на высоту 170 метров в жилом комплексе «Событие» от девелопера «Донстрой», ставший новым стандартом для отрасли и отмеченный 🏆 в Книге рекордов России и Международной книге рекордов INTERRECORD как пешеходный мост в жилом здании на наибольшей высоте.
Подъём конструкций выполняется ходом поршней гидравлических домкратов с закрепленными в них пучками стальных семипроволочных канатов типа К7, на которых подвешивается поднимаемая конструкция.
Скорость подъёма конструкций по технологии «Heavy-lifting» может достигать 10 м/час при полном автоматизированном мониторинге работы гидравлического подъемного оборудования и положения конструкции в режиме реального времени, минимизирующем риски перекоса и обеспечивающем точность позиционирования конструкции до 5мм.
⚙️Компания СТС способна выполнить полный комплекс работ — от разработки проектной и организационно-технологической документации до расчета всех узлов крепления и непосредственного монтажа конструкции.
Такой подход позволяет интегрировать технологию «Heavy-lifting» в проекты любой сложности и масштаба, обеспечивая надежность и скорость реализации.
🤝Сегодня технология «Heavy Lifting» — это оптимальный выбор для архитекторов, девелоперов и генеральных подрядчиков, стремящихся к инновациям и эффективности.
Доверьте подъем и монтаж сложных конструкций профессионалам — и ваши проекты будут реализованы с максимальной точностью, безопасностью и в кратчайшие сроки!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍187👏142🔥4❤2👎1😁1🤬1
Предложение новостроек в России увеличилось на четверть за год
Например, выбор однокомнатных квартир увеличился на 34%, студий — на 33%, двухкомнатных — на 24%.
Однако, несмотря на рост предложения, спрос на новостройки значительно снизился. Продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) за первое полугодие 2025 года составили 225,8 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем в прошлом году.
Самый низкий рост предложения был зафиксирован в Москве, где ситуация осталась стабильной. Это говорит о том, что, несмотря на увеличение количества новостроек, в столице рынок жилья может столкнуться с перегрузом предложения при отсутствии должного спроса.
Стоимость квадратного метра в новостройках за первое полугодие 2025-го в российских мегаполисах увеличилась на 4,6% — до 200,8 тыс. рублей.
Например, выбор однокомнатных квартир увеличился на 34%, студий — на 33%, двухкомнатных — на 24%.
Однако, несмотря на рост предложения, спрос на новостройки значительно снизился. Продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) за первое полугодие 2025 года составили 225,8 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем в прошлом году.
Самый низкий рост предложения был зафиксирован в Москве, где ситуация осталась стабильной. Это говорит о том, что, несмотря на увеличение количества новостроек, в столице рынок жилья может столкнуться с перегрузом предложения при отсутствии должного спроса.
Стоимость квадратного метра в новостройках за первое полугодие 2025-го в российских мегаполисах увеличилась на 4,6% — до 200,8 тыс. рублей.
👍211🔥208👏204❤4👎1