В наших курилках уже некоторое время обсуждают, что Самолет вслед за громкой продажей Домиленда рассматривает офферы и по «Юникорну», он же Ujin, занимающийся созданием устройств для умного дома с приличной долей рынка.

😉 Рядовой потребитель их не сильно знает, зато на рынке недвижимости топовые застройщики активно ставят в новостройки именно Ujin. Еще перспективнее актив выглядит, если учитывать активное желание государства видеть умные МКД, вон даже недавно концепцию цифровизации приняли. Все же понимают, что «желательно» – это почти «обязательно»?

😉 Ходят слухи, что интерес к покупке проявляют несколько ИТ-холдингов и крупных девелоперов.

ТОП проблем, из-за которых молодежь готова уехать за «лучшей жизнью» в другие города — ВЦИОМ

Один из якорей, которые удерживают молодежь от переезда, — своя квартира. При этом 48% респондентов считают, что в их родном городе, недостаточно жилья, и готовы искать его даже в другом регионе. Также отмечены:

🟠Проблемы в сфере образования (52%);
🟠ошибки и плохая работа местной власти (49%);
🟠ухудшение экологии и благоустройства (48%);
🟠проблемы в здравоохранении (47%);
🟠рост безработицы и сокращение зарплат (44%);
🟠проблемы с общественным транспортом (36%);
🟠износ и недостаток дорог (33%);
🟠износ коммунальных сетей (32%).

Более 50% респондентов хотят уехать или уже уехали за более высоким доходом. Основное решение, как остановить отток населения из малых городов — начать поддерживать малый и средний бизнес и создавать комфортное городское пространство.

Подробнее — в прикрепленном файле.

⚡️Банк России впервые установил количественные лимиты по ипотеке на ИЖС и для потребкредитов под залог недвижимости на IV квартал 2025

Решение связано с тем, что в сегментах существенная доля выдач приходится на кредиты заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки, которые чаще допускают просрочки.

«Так, во II квартале 2025 года в ИЖС доля выдач кредитов с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% составила 30% (с ПДН от 50% до 80% — 28%), в потребительских кредитах под залог недвижимости — 46% (с ПДН от 50% до 80% — 28%)»,— отметил регулятор.

Также ЦБ сохранил на IV квартал действующие значения количественных лимитов по ипотечным кредитам на приобретение строящегося и готового жилья в многоквартирных домах и снизил с 1 сентября макропруденциальные надбавки по кредитам на приобретение строящегося жилья.