В наших курилках уже некоторое время обсуждают, что Самолет вслед за громкой продажей Домиленда рассматривает офферы и по «Юникорну», он же Ujin, занимающийся созданием устройств для умного дома с приличной долей рынка.

😉 Рядовой потребитель их не сильно знает, зато на рынке недвижимости топовые застройщики активно ставят в новостройки именно Ujin. Еще перспективнее актив выглядит, если учитывать активное желание государства видеть умные МКД, вон даже недавно концепцию цифровизации приняли. Все же понимают, что «желательно» – это почти «обязательно»?

😉 Ходят слухи, что интерес к покупке проявляют несколько ИТ-холдингов и крупных девелоперов.

ТОП проблем, из-за которых молодежь готова уехать за «лучшей жизнью» в другие города — ВЦИОМ

Один из якорей, которые удерживают молодежь от переезда, — своя квартира. При этом 48% респондентов считают, что в их родном городе, недостаточно жилья, и готовы искать его даже в другом регионе. Также отмечены:

🟠Проблемы в сфере образования (52%);
🟠ошибки и плохая работа местной власти (49%);
🟠ухудшение экологии и благоустройства (48%);
🟠проблемы в здравоохранении (47%);
🟠рост безработицы и сокращение зарплат (44%);
🟠проблемы с общественным транспортом (36%);
🟠износ и недостаток дорог (33%);
🟠износ коммунальных сетей (32%).

Более 50% респондентов хотят уехать или уже уехали за более высоким доходом. Основное решение, как остановить отток населения из малых городов — начать поддерживать малый и средний бизнес и создавать комфортное городское пространство.

Подробнее — в прикрепленном файле.

⚡️Банк России впервые установил количественные лимиты по ипотеке на ИЖС и для потребкредитов под залог недвижимости на IV квартал 2025

Решение связано с тем, что в сегментах существенная доля выдач приходится на кредиты заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки, которые чаще допускают просрочки.

«Так, во II квартале 2025 года в ИЖС доля выдач кредитов с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% составила 30% (с ПДН от 50% до 80% — 28%), в потребительских кредитах под залог недвижимости — 46% (с ПДН от 50% до 80% — 28%)»,— отметил регулятор.

Также ЦБ сохранил на IV квартал действующие значения количественных лимитов по ипотечным кредитам на приобретение строящегося и готового жилья в многоквартирных домах и снизил с 1 сентября макропруденциальные надбавки по кредитам на приобретение строящегося жилья.

В рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России» директор Всeостройке.pф Светлана Опрышко посетила ЖК бизнес-класса WAVE от «Группы ЛСР» в Москве

Первая очередь проекта, расположенного в окружении парковых территорий и между двух крупнейших акваторий столицы — Борисовских прудов и Москвы-реки, называется Shades of Blue и объединяет четыре башни.

WAVE находится в самом центре событий, и вся необходимая инфраструктура — в 3-4 минутах от ЖК. Плюс отметим обилие парковых зон: парк «Царицыно», «Коломенское», «Борисовские пруды».

🏝️Ещё одна особенность – собственная благоустроенная набережная протяженностью 820 м и площадью 7 га. По сути, это полноценный парк с авторским ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками. Набережная плавно переходит в Братеевский каскадный парк, образуя единое прогулочное пространство длиной более 2 км.

Светлана также отметила, что с транспортной доступностью тоже всё прекрасно, поскольку рядом с кварталом будет сразу три станции метро: «Москворечье», «Борисово» и «Каширская».

В настоящее время ведется строительство первого и второго этапов. В ближайших планах — ввод первого этапа, причем раньше срока, указанного в ДДУ. Активно идет второй этап строительства: выполнены монолитные работы, вовсю ведутся фасадные работы, создание внутренних инженерных систем.

Полный обзор смотрите по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.