This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤯209😁182👍173❤1😢1
Владелец новосибирской ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский признал трудности и объявил о распродаже/заморозке нескольких активов застройщика
По его словам, в распродаже — в основном земельные участки. Так, в апреле «Альфа-банк» выделил девелоперу 1 млрд рублей дополнительного финансирования, а теперь пришло время его вернуть. На один участок уже есть покупатель.
Некоторые проекты «Стрижи» также замораживают — ЖК «Новелла» и объект соцкультбыта «Дом искусств» на улице Охотской. При этом все силы, которые останутся, девелопер направит на достройку премиального ЖК «Русское солнце».
Белокобыльский добавил, что именно с «Русского солнца» и началась трудная история, поскольку с ним компания вышла не в самое подходящее время: когда продавался только либо бизнес, либо комфорт с элементами бизнеса.
☝🏻В марте глава «Стрижей» Игорь Белокобыльский уже рассказывал директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко, что из-за проблем с ликвидностью у банков, чтобы получить средства на освоение большой площадки, пришлось выставить на продажу несколько более мелких объектов.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «Стрижи» занимает 12-е место в Новосибирской области по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,95.
По его словам, в распродаже — в основном земельные участки. Так, в апреле «Альфа-банк» выделил девелоперу 1 млрд рублей дополнительного финансирования, а теперь пришло время его вернуть. На один участок уже есть покупатель.
Некоторые проекты «Стрижи» также замораживают — ЖК «Новелла» и объект соцкультбыта «Дом искусств» на улице Охотской. При этом все силы, которые останутся, девелопер направит на достройку премиального ЖК «Русское солнце».
Белокобыльский добавил, что именно с «Русского солнца» и началась трудная история, поскольку с ним компания вышла не в самое подходящее время: когда продавался только либо бизнес, либо комфорт с элементами бизнеса.
☝🏻В марте глава «Стрижей» Игорь Белокобыльский уже рассказывал директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко, что из-за проблем с ликвидностью у банков, чтобы получить средства на освоение большой площадки, пришлось выставить на продажу несколько более мелких объектов.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «Стрижи» занимает 12-е место в Новосибирской области по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,95.
👏318🤯305❤4
Рассрочек становится меньше🏷️
В массовом сегменте в августе 2025 года в рассрочку покупают 7-10% квартир, тогда как в начале года доля таких сделок составляла 30%. А в более дорогих сегментах доля рассрочек опустилась с 50% до 20-30%.
Так, в январе — феврале в домах со сроком сдачи в 2026-2027 годах доля рассрочек была на уровне 35-40%, весной она снизилась до 30-35%, а сейчас находится в диапазоне 25-30%, рассказал гендиректор компании «Люди» Денис Жалнин. В ГК ФСК отметили снижение в два раза: в зависимости от проекта в рассрочку компания сейчас продает 20-25% объектов.
В массовом сегменте в августе 2025 года в рассрочку покупают 7-10% квартир, тогда как в начале года доля таких сделок составляла 30%. А в более дорогих сегментах доля рассрочек опустилась с 50% до 20-30%.
Так, в январе — феврале в домах со сроком сдачи в 2026-2027 годах доля рассрочек была на уровне 35-40%, весной она снизилась до 30-35%, а сейчас находится в диапазоне 25-30%, рассказал гендиректор компании «Люди» Денис Жалнин. В ГК ФСК отметили снижение в два раза: в зависимости от проекта в рассрочку компания сейчас продает 20-25% объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯304👏284❤2
Китайские инженеры создали новое самоочищающееся стекло, которое заменит мойщиков окон в небоскребах🪟
Разработка эффективно удаляет пыль с поверхности за 10 секунд. При этом прозрачное стекло удаляет до 98% частиц без использования воды, химикатов или большого количества энергии.
В основе технологии лежит электростатический метод. При подаче напряжения на встроенные электроды пыль удаляется с поверхности с эффективностью более 95%. Пока действует напряжение, стекло предотвращает повторное оседание частиц, сохраняя прозрачность и чистоту.
Разработка эффективно удаляет пыль с поверхности за 10 секунд. При этом прозрачное стекло удаляет до 98% частиц без использования воды, химикатов или большого количества энергии.
В основе технологии лежит электростатический метод. При подаче напряжения на встроенные электроды пыль удаляется с поверхности с эффективностью более 95%. Пока действует напряжение, стекло предотвращает повторное оседание частиц, сохраняя прозрачность и чистоту.
👍225🔥210👏206❤2😁1
ГК «А101» хлебом не корми, а цены на жильё повысить дай. Видимо, скоро это станет ежемесячной практикой от девелопера…
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «А101» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,19.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «А101» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,19.
🤬327🤯309👎5😁4👍1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как РЕАЛЬНО изменились цены на недвигу. История длиною в 25 лет
Вам тоже надоела «статистика» с изменением цен на жилье, «аналитика», якобы показывающая динамику стоимости «квадрата»? Особенно та, в которой система расчетов держится в строжайшем секрете.... Или настойчиво что-то не сходится.... Нам — очень!
А потому в новом видео мы решили все посчитать сами и нестандартным способом. Спойлер: динамику цен на жилье в Москве мы оценили с помощью настоящего раритета рынка недвижимости от 1999 года. Больше ничего не расскажем, остальные подробности 👆
@novostroyman
Вам тоже надоела «статистика» с изменением цен на жилье, «аналитика», якобы показывающая динамику стоимости «квадрата»? Особенно та, в которой система расчетов держится в строжайшем секрете.... Или настойчиво что-то не сходится.... Нам — очень!
А потому в новом видео мы решили все посчитать сами и нестандартным способом. Спойлер: динамику цен на жилье в Москве мы оценили с помощью настоящего раритета рынка недвижимости от 1999 года. Больше ничего не расскажем, остальные подробности 👆
@novostroyman
🤬290👏282👎2😁1😢1
В Тбилиси появился новый 5* отель The Telegraph в здании советского почтового отделения на проспекте Руставели
Авторы реконструкции — шанхайское архбюро Neri&Hu.
В здании отреставрировали фасад, который теперь сочетается с остеклением в пол и бетонными стенами, а внутренний двор с обилием зелени должен стать новым городским местом притяжения. Стоимость — 19 тыс. рублей за ночь.
Крутой пример, когда советский модернизм не стали уничтожать, а приспособили к современным реалиям.
Авторы реконструкции — шанхайское архбюро Neri&Hu.
В здании отреставрировали фасад, который теперь сочетается с остеклением в пол и бетонными стенами, а внутренний двор с обилием зелени должен стать новым городским местом притяжения. Стоимость — 19 тыс. рублей за ночь.
Крутой пример, когда советский модернизм не стали уничтожать, а приспособили к современным реалиям.
😁232👏208👍177🔥9❤7
Forwarded from Законы стройки
Ввозимый цемент могут снова начать сертифицировать
Первый заместитель Председателя Правительства Денис Мантуров провел совещание по развитию отрасли строительных материалов.
В ходе заседания Минстрою было поручено совместно с Минпромторгом:
🟦 сопоставить планируемые темпы жилищного строительства и реализации инфраструктурных проектов (на период до конца 2026 года) с необходимыми объемами производства цемента. С учетом прогнозов развития экономики;
🟦 рассмотреть необходимость возвращения к обязательной сертификации каждой партии ввозимой продукции.
Кроме того, Мантуров поручил Минтрансу совместно с Минфином и отраслевым объединением «Союзцемент» рассчитать эффективность стройки дорог из цементобетона.
@developers_policy
Первый заместитель Председателя Правительства Денис Мантуров провел совещание по развитию отрасли строительных материалов.
В ходе заседания Минстрою было поручено совместно с Минпромторгом:
Кроме того, Мантуров поручил Минтрансу совместно с Минфином и отраслевым объединением «Союзцемент» рассчитать эффективность стройки дорог из цементобетона.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍194😁185👏164❤1👎1
Звезда хеви-метала лидер метал-группы Five Finger Death Punch Золтан Батори выставил на продажу в Лас-Вегасе за $28 млн
Сам он купил его в 2019 году за $3,25 млн. Внутри дома находится камин XVII века, французские ворота XVI века, готические окна и светильники в виде факелов.
После приобретения Батори переделал интерьер. Также на крыше также теперь терраса с лифтом, а на бывшем чердаке — спортзал.
Сам он купил его в 2019 году за $3,25 млн. Внутри дома находится камин XVII века, французские ворота XVI века, готические окна и светильники в виде факелов.
После приобретения Батори переделал интерьер. Также на крыше также теперь терраса с лифтом, а на бывшем чердаке — спортзал.
👏222😁212👍206❤2