Поговорили о программе предстоящего форума Урбан Хаб с его программным директором Юлией Зубарик
По ее словам, в этом году темой платформы на ВЭФ во Владивостоке стала «Город-парк»: модель комплексного подхода.
⠀
Как нам рассказала Юлия, на Урбан Хаб будет обсуждаться, как выстраивать баланс между интересами власти и бизнеса, учитывать наследие и формировать современную среду, запускать масштабные проекты и готовить команды для их реализации. А также определят, кто заведует тонкой урбанистикой и почему она так важна для городов.
⠀
Программа:
🔸 возрождение исторических центров и новая стратегия для старых городов;
🔸 природный урбанизм восточных городов и использование ландшафта как ресурса;
🔸 три года мастер-планов: что изменилось в реальности;
🔸 цифровизация стройки: от пилотов к системным решениям;
🔸 новые профессии и кадровый каркас градостроительной отрасли;
🔸 взаимодействие власти и девелоперов в крупных проектах.
⠀
Всего же, по словам Юлии, планируются четыре дня насыщенной дискуссионной программы, почти 100 спикеров и 14 деловых мероприятий.
⠀
📍 Адрес: ДВФУ. Павильон B. Стенд 5.1. На «Урбан Хаб», по традиции ВЭФ, будет и редакция портала Всеостройке.рф — всё самое интересное покажем и расскажем вам🤝🏻
По ее словам, в этом году темой платформы на ВЭФ во Владивостоке стала «Город-парк»: модель комплексного подхода.
⠀
Как нам рассказала Юлия, на Урбан Хаб будет обсуждаться, как выстраивать баланс между интересами власти и бизнеса, учитывать наследие и формировать современную среду, запускать масштабные проекты и готовить команды для их реализации. А также определят, кто заведует тонкой урбанистикой и почему она так важна для городов.
⠀
Программа:
⠀
Всего же, по словам Юлии, планируются четыре дня насыщенной дискуссионной программы, почти 100 спикеров и 14 деловых мероприятий.
«Четвертый день по традиции — молодёжный трек, где обсуждаются карьерные траектории молодых архитекторов и новые профессии в урбанистике, а также форсайт-сессия об инфраструктуре Дальнего Востока, на которой студенты из профильных ВУЗов и молодые эксперты попробуют заглянуть в будущее региона»,— добавила Юлия Зубарик.
⠀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍272👏259❤4🔥1
В Москве обрушились продажи некоммерческих площадей в новостройках, включая кладовки и машино-места
В июле 2025-го было продано около 2,22 тыс. нежилых помещений — на 35% меньше, чем годом ранее.
В частности, за второй месяц лета в столице реализовали 0,99 тыс. лотов кладовых и келлеров средней площадью 4,5 кв.м. Так, за год на них спрос сократился на 36,9%.
В июле 2025-го было продано около 2,22 тыс. нежилых помещений — на 35% меньше, чем годом ранее.
В частности, за второй месяц лета в столице реализовали 0,99 тыс. лотов кладовых и келлеров средней площадью 4,5 кв.м. Так, за год на них спрос сократился на 36,9%.
😢325🤯311❤4👍3
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лаборатория ИИ ПИКа снова показывает, как управлять Revit с помощью промтов. Использовали облегченную модель Google Gemini 1.5 Flash, самописный MCP и Revit
До этого они уже генерировали с помощью промтов массинг и инсоляционную горку на своей платформе R2.
До этого они уже генерировали с помощью промтов массинг и инсоляционную горку на своей платформе R2.
👍267👏259❤2👎2😁1
ДОМ_РФ_Международные_рынки_жилищная_сфера_Нигерии.pdf
118 KB
🇳🇬Международный обзор — рынок жилья Нигерии
🔶 Доля жилья в собственности за 5 лет снизилась до ~20% (-10 п.п.)
🔶 Ввод жилья не превышает 100 тыс. ед. в год
🔶 С 2010 года дефицит жилья увеличился в 2 раза, до ~28 млн ед.
Из основных задач властей Нигерии на будущее – «перезагрузка» жилищного сектора, включая, в первую очередь:
🔸 повышение прозрачности рынка, строгий учет прав собственности на землю (до 96% земель в стране остаются официально незарегистрированными) с последующим вовлечением в оборот неиспользуемых земель;
🔸 создание системы льготной ипотеки или аренды для малообеспеченных граждан в условиях высокой инфляции (не опускалась ниже 20% с середины 2022) и ключевой ставки (27,5%);
🔸 увеличение объемов строительства жилья, в том числе с привлечением частного капитала;
🔸 создание онлайн-платформы объектов недвижимости и цифровизация процесса продажи.
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Численность населения в стране за 10 лет увеличилась почти на четверть и превысила отметку в 230 млн чел. (к 2050-му прогнозируется 360 млн). А доля городского населения с 2014 — в среднем на 4% (к 2050 году урбанизация прогнозируется на уровне 80%).
Из основных задач властей Нигерии на будущее – «перезагрузка» жилищного сектора, включая, в первую очередь:
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍325👏309❤2😁1
Прогнозы от главы «Этажей» Ильдара Хусаинова
Он считает, что квартиры в новостройках в России могут подешеветь на 5-8% при снижении ключевой ставки.
Хусаинов также отметил, что сейчас наблюдается замедление планов по выводу новых проектов на рынок застройщиками, — а это фактор в пользу удержания цен на первичном рынке на прежнем уровне за счет сокращения ликвидного предложения.
Верите в снижение?
Мы уверены, что цены, наоборот, вырастут, как росли все предыдущие годы, несмотря на спад продаж даже.
Он считает, что квартиры в новостройках в России могут подешеветь на 5-8% при снижении ключевой ставки.
«Проблема в том, что застройщикам необходимо наполнять эскроу-счета, чтобы иметь сниженные ставки по проектному финансированию, при этом повышение доступности рыночной ипотеки сместит покупательский спрос на готовое жилье, которое за последние несколько лет стало значительно доступнее квартир в новостройках».
Хусаинов также отметил, что сейчас наблюдается замедление планов по выводу новых проектов на рынок застройщиками, — а это фактор в пользу удержания цен на первичном рынке на прежнем уровне за счет сокращения ликвидного предложения.
Верите в снижение?
Мы уверены, что цены, наоборот, вырастут, как росли все предыдущие годы, несмотря на спад продаж даже.
👍268👏247😁10❤2👎2🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появилось видео, на котором показан принцип работы «мойщика», установленного на фасаде в ЖК «Береговой 2» от «Главстрой»
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Главстрой» занимает 17-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,67.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Главстрой» занимает 17-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,67.
🔥256👍231👏188❤3😁2
В ЦИАН пришли к выводу, что переход на эскроу на рынке ИЖС снизил цену на участки
Стоимость сотки земли в населенных пунктах или с назначением «под ИЖС» за 8 месяцев 2025-го снизилась на 4%, до 426 тыс. руб. В Московском регионе цены стали на 10% ниже — 502 тыс. руб.
При этом объём предложения вырос на четверть, до ~110 тыс. лотов. Аналитики отмечают, что на открытый рынок вышли участки из земельного банка небольших девелоперов.
Стоимость сотки земли в населенных пунктах или с назначением «под ИЖС» за 8 месяцев 2025-го снизилась на 4%, до 426 тыс. руб. В Московском регионе цены стали на 10% ниже — 502 тыс. руб.
При этом объём предложения вырос на четверть, до ~110 тыс. лотов. Аналитики отмечают, что на открытый рынок вышли участки из земельного банка небольших девелоперов.
👍337🤯320❤1😁1🤬1
Более половины проектного объема строящихся сервисных апартаментов России расположено в курортных локациях
А остальные 37% – в городских.
Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб. за кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб. за кв. м).
По итогам I полугодия 2025 года на первичном рынке сервисных апартаментов на продажу было представлено 14,9 тыс. лотов в 174 комплексах.
Общий проектный объем апарт-отелей в строящихся объектах составил 52 тыс. лотов, в построенных – 51 тыс. лотов.
А остальные 37% – в городских.
Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб. за кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб. за кв. м).
По итогам I полугодия 2025 года на первичном рынке сервисных апартаментов на продажу было представлено 14,9 тыс. лотов в 174 комплексах.
Общий проектный объем апарт-отелей в строящихся объектах составил 52 тыс. лотов, в построенных – 51 тыс. лотов.
👍341👏309❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пример необычного редевелопмента: в Нидерландах заброшенную церковь превратили в спортзал
Храм Святой Гертруды построили в 1923 году, и он служил прихожанам до 2018-го. Спустя несколько лет его выкупили, а в прошлом году как раз переоборудовали в круглосуточный спортзал.
Атмосферу при этом удалось сохранить. Посетители могут увидеть орган, алтарь, витражи и лавки. А исповедальни превратили в раздевалки.
Храм Святой Гертруды построили в 1923 году, и он служил прихожанам до 2018-го. Спустя несколько лет его выкупили, а в прошлом году как раз переоборудовали в круглосуточный спортзал.
Атмосферу при этом удалось сохранить. Посетители могут увидеть орган, алтарь, витражи и лавки. А исповедальни превратили в раздевалки.
🤯329👍321👎36❤3
Очередные градостроительные проблемы у саудитов
Организаторы Олимпийских игр обратились к Южной Корее с предложением провести зимние Азиатские игры 2029 года из-за сомнений в том, будет ли вовремя готов круглогодичный горнолыжный курорт Trojena в Саудовской Аравии.
Дело в том, что зимние Азиатские игры 2029 должны пройти в Саудовской Аравии. Но Агентство развития территории Саудовской Аравии NEOM, которое курирует мегастройки страны, испытывает трудности с возведением курорта в установленные сроки.
📍 Одной из главных проблем называют наполнение гигантского искусственного водоема, который должен расположиться в гористой местности примерно в 50 километрах от побережья залива Акаба, на высоте от 1500 до 2600 метров. Его гладь на время Игр планируют превратить в огромный каток. Рядом собираются построить роскошный отель, жилой район, рестораны, зал для конференций и другие объекты.
Также выявлены сложности с доступом к горному участку, куда ведет только одна дорога.
#саудиты
Организаторы Олимпийских игр обратились к Южной Корее с предложением провести зимние Азиатские игры 2029 года из-за сомнений в том, будет ли вовремя готов круглогодичный горнолыжный курорт Trojena в Саудовской Аравии.
Дело в том, что зимние Азиатские игры 2029 должны пройти в Саудовской Аравии. Но Агентство развития территории Саудовской Аравии NEOM, которое курирует мегастройки страны, испытывает трудности с возведением курорта в установленные сроки.
Также выявлены сложности с доступом к горному участку, куда ведет только одна дорога.
#саудиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢193👍170🤯163❤1🔥1
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Делаем дашборд из Excel с помощью ChatGPT за 3 шага
1️⃣ Сохраняем книгу в формате .csv.
2️⃣ Конвертируем этот файл в файл json с помощью сервиса csvjson.
3️⃣ Пишем в ГПТ промт:
Делитесь своими способами в комментарии.
Создай простой и понятный дашборт в формате html и пришли ссылкуДелитесь своими способами в комментарии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍272👏244👎3❤2
Спрос на офисы в Дубае растёт быстрее, чем на жильё — Nikoliers
Аналитики собрали данные за первое полугодие 2025-го и выяснили, что на рынке офисной недвижимости Дубая заключено 1,7 тыс. сделок общей площадью 232,5 тыс. кв. м.
☝🏻Это на 23% больше по числу и на 32% больше по площади, чем годом ранее. Большая часть (82%) пришлась на готовые объекты.
Аналитики собрали данные за первое полугодие 2025-го и выяснили, что на рынке офисной недвижимости Дубая заключено 1,7 тыс. сделок общей площадью 232,5 тыс. кв. м.
☝🏻Это на 23% больше по числу и на 32% больше по площади, чем годом ранее. Большая часть (82%) пришлась на готовые объекты.
🔥231👍229👏198❤1😁1
Трамп отчитал рабочих за царапину на отделке Белого дома
Оказалось, это был субподрядчик, который устанавливал тяжёлые элементы ландшафтного дизайна на сломанную и сильно наклонённую стальную тележку, которая сильно терлась о мягкий, красивый камень.
«Теперь я заменю камень, выставлю подрядчику счёт и больше никогда не позволю этому подрядчику работать в Белом доме...»,— заявил Трамп😅
«В Белом доме я использовал самый красивый мрамор и камень, какой только можно найти. Качество поверхностей очень важно для меня как строителя. В Белом доме я очень горжусь прекрасной каменной кладкой, которую мы сделали в Розовом саду, в данном случае с использованием известняка. Три дня назад, любуясь каменной кладкой, я случайно заметил огромную трещину в известняке длиной более 23 метров. Я начал кричать: "Кто это сделал, и я хочу это выяснить прямо сейчас!" — я сказал это невежливо. Я подумал: "Это был вандализм или глупость?"».
Оказалось, это был субподрядчик, который устанавливал тяжёлые элементы ландшафтного дизайна на сломанную и сильно наклонённую стальную тележку, которая сильно терлась о мягкий, красивый камень.
«Теперь я заменю камень, выставлю подрядчику счёт и больше никогда не позволю этому подрядчику работать в Белом доме...»,— заявил Трамп😅
👍221😁198🤯181❤5👏2🤬1