🇳🇬Международный обзор — рынок жилья Нигерии

Численность населения в стране за 10 лет увеличилась почти на четверть и превысила отметку в 230 млн чел. (к 2050-му прогнозируется 360 млн). А доля городского населения с 2014 — в среднем на 4% (к 2050 году урбанизация прогнозируется на уровне 80%).

🔶Доля жилья в собственности за 5 лет снизилась до ~20% (-10 п.п.)

🔶Ввод жилья не превышает 100 тыс. ед. в год


🔶С 2010 года дефицит жилья увеличился в 2 раза, до ~28 млн ед.

Из основных задач властей Нигерии на будущее – «перезагрузка» жилищного сектора, включая, в первую очередь:
🔸 повышение прозрачности рынка, строгий учет прав собственности на землю (до 96% земель в стране остаются официально незарегистрированными) с последующим вовлечением в оборот неиспользуемых земель;

🔸создание системы льготной ипотеки или аренды для малообеспеченных граждан в условиях высокой инфляции (не опускалась ниже 20% с середины 2022) и ключевой ставки (27,5%);

🔸 увеличение объемов строительства жилья, в том числе с привлечением частного капитала;

🔸 создание онлайн-платформы объектов недвижимости и цифровизация процесса продажи.

Подробнее — в презентации выше☝🏻

Очередные градостроительные проблемы у саудитов

Организаторы Олимпийских игр обратились к Южной Корее с предложением провести зимние Азиатские игры 2029 года из-за сомнений в том, будет ли вовремя готов круглогодичный горнолыжный курорт Trojena в Саудовской Аравии.

Дело в том, что зимние Азиатские игры 2029 должны пройти в Саудовской Аравии. Но Агентство развития территории Саудовской Аравии NEOM, которое курирует мегастройки страны, испытывает трудности с возведением курорта в установленные сроки.

📍Одной из главных проблем называют наполнение гигантского искусственного водоема, который должен расположиться в гористой местности примерно в 50 километрах от побережья залива Акаба, на высоте от 1500 до 2600 метров. Его гладь на время Игр планируют превратить в огромный каток. Рядом собираются построить роскошный отель, жилой район, рестораны, зал для конференций и другие объекты.

Также выявлены сложности с доступом к горному участку, куда ведет только одна дорога.

#саудиты

Делаем дашборд из Excel с помощью ChatGPT за 3 шага

1️⃣Сохраняем книгу в формате .csv.
2️⃣Конвертируем этот файл в файл json с помощью сервиса csvjson.
3️⃣Пишем в ГПТ промт:

Создай простой и понятный дашборт в формате html и пришли ссылку

Делитесь своими способами в комментарии.