Нас, оказывается, читают технологические миллионники, приятно) 👇🏻
🔥47👍28🤯1
Forwarded from Эксплойт
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Гендир «Самолета» выдала базу — Анна Акиньшина рассказала о насущных проблемах роботизации стройки в России.
Собачек очень жалко.
@exploitex
«За роботом-штукатуром нужен глаз да глаз — мы его порой по всей квартире потом ищем, а робособак у нас украли и разобрали на запчасти» — поделилась Анна.
Собачек очень жалко.
@exploitex
👍222🤯194👏180😁12👎3❤1
И другие лидеры мнений. Мы стараемся делать интересный контент ☺️
Спасибо, коллеги.
👇🏻
Спасибо, коллеги.
👇🏻
👍107❤1
Forwarded from Банкста
Пока роботы не смогли заменить человека на стройках. Робота-штукатура пришлось ловить по всей квартире, а охранников-роботов с камерой украли и разобрали на запчасти неизвестные, рассказала гендиректор Самолета Анна Акиньшина
https://news.1rj.ru/str/ggreat_of_development/25371
@banksta
https://news.1rj.ru/str/ggreat_of_development/25371
@banksta
Telegram
Всё о стройке
🌟«За роботом-штукатуром нужен глаз да глаз — мы его порой по всей квартире потом ищем, а робособак у нас украли и разобрали на запчасти»,— гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина о будущем роботизации на российских стройках
На сессии Яндекса по ИИ.
По ее…
На сессии Яндекса по ИИ.
По ее…
👏233👍231🔥220👎2😁2
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роботы не смогли заменить человека на российских стройках. Робота-штукатура пришлось «ловить по всей квартире», а роботов-собак с камерой украли и разобрали на запчасти неизвестные, рассказала гендиректор Самолета Анна Акиньшина. @bankrollo
👏257🔥231👍225😁12❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Механизм КРТ нуждается в «донастройке» на федеральном уровне
Об этом заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков на площадке Урбан Хаб.
Об этом заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков на площадке Урбан Хаб.
«Мы долго пытались снизить влияние федерального законодательство и нарастить региональное регулирование в области градостроительной деятельности. Это привело к тому, что законодательства в сфере КРТ от субъекта к субъекту разнится очень сильно. Сегодня необходимо развернуть этот процесс: установить более четкие федеральные рамки по вовлечению земельных участков в КРТ и ограничить возможность субъектов накладывать социальные обязательства на бизнес, если это ведет к значительному увеличению себестоимости строительства и снижению доступности жилья»,— отметил он.
👏284👍266👎9😁4🤬4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«В Москве корректируют правила землепользования застройки более 500 раз в году. То есть почти два раза в день»,— президент НОСТРОЙ Антон Глушков на площадке Урбан Хаб
По его словам, это отнимает времени больше, чем сам строительный производственный цикл по возведению объекта. Таким образом, с одной стороны, нельзя не формировать пространство и разрешать застройщику все, что он хочет.
«Когда мы говорим про градорегулирование, есть генеральный план, есть региональные нормативы проектирования, а также правила землепользования и застройки. Поэтому мы должны либо руководствоваться этими тремя слоями, либо их постоянно корректировать».
По его словам, это отнимает времени больше, чем сам строительный производственный цикл по возведению объекта. Таким образом, с одной стороны, нельзя не формировать пространство и разрешать застройщику все, что он хочет.
«Но механизм одновременной корректировки всех документов в документации точно должен быть. Ни у одного субъекта так и не получилось научиться проводить публичное слушание по всем слоям в градостроительной документации».
👏310👍302👎2❤1
Компания Azurro Development, которую ранее ассоциировали с экс-главой «Самолета» Антоном Елистратовым, а потом писали о его выходе из неё и проекта, вчера открыла продажи в Баку 🇦🇿
Port d’Azur — так называется первый проект компании. Он представляет собой жилой комплекс бизнес-класса на побережье Каспийского моря в центре курортной зоны Sea Breeze. Общая площадь проекта — 25 га.
Уже известно, что комплекс будет застраиваться поэтапно и включает три очереди строительства. Площадь первой составляет 7,6 га, и в её рамках планируется 2 733 квартиры общей площадью 141 747 кв. м. жилья.
«Начинка» проекта:
• просторные планировки с отделкой «под ключ»;
• закрытая охраняемая территория;
• зелёные дворы, множество детских площадок;
• бесплатный фитнес-зал для резидентов;
• маркеты, рестораны, бассейны;
• два бульвара, которые будут вести прямо к пляжу.
🏗️ Первая очередь будет введена в IV квартале 2028 года.
На открытии офиса продаж был Эмин Агаларов, но отсутствовал Антон Елистратов. Поэтому непонятно, участвует ли он до сих пор в этом проекте или всё-таки вышел🤔
Port d’Azur — так называется первый проект компании. Он представляет собой жилой комплекс бизнес-класса на побережье Каспийского моря в центре курортной зоны Sea Breeze. Общая площадь проекта — 25 га.
Уже известно, что комплекс будет застраиваться поэтапно и включает три очереди строительства. Площадь первой составляет 7,6 га, и в её рамках планируется 2 733 квартиры общей площадью 141 747 кв. м. жилья.
«Начинка» проекта:
• просторные планировки с отделкой «под ключ»;
• закрытая охраняемая территория;
• зелёные дворы, множество детских площадок;
• бесплатный фитнес-зал для резидентов;
• маркеты, рестораны, бассейны;
• два бульвара, которые будут вести прямо к пляжу.
🏗️ Первая очередь будет введена в IV квартале 2028 года.
На открытии офиса продаж был Эмин Агаларов, но отсутствовал Антон Елистратов. Поэтому непонятно, участвует ли он до сих пор в этом проекте или всё-таки вышел🤔
👏299👍295👎7❤3🤯1
Unikey построит свой первый проект в Комсомольске-на-Амуре
В партнерстве с приморским застройщиком ООО СЗ «Новый город» компания возведет жилой комплекс площадью 50 тысяч квадратных метров в рамках КРТ.
Минимальный объем инвестиций составит 6,5 млрд рублей.
ЖК построят поблизости от набережной - на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Дзержинского. Проект предполагается реализовать за 7 лет. Также Unikey должен будет реконструировать расположенные рядом фонтан и мемориал Первостроителям.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Unikey занимает 58-е место по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,6.
В партнерстве с приморским застройщиком ООО СЗ «Новый город» компания возведет жилой комплекс площадью 50 тысяч квадратных метров в рамках КРТ.
Минимальный объем инвестиций составит 6,5 млрд рублей.
ЖК построят поблизости от набережной - на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Дзержинского. Проект предполагается реализовать за 7 лет. Также Unikey должен будет реконструировать расположенные рядом фонтан и мемориал Первостроителям.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Unikey занимает 58-е место по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,6.
👍201👏178🔥177
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Очередной потребительский терроризм. Чем недоволен приемщик — непонятно🤓
😢267🤯255👍7👎4🔥2😁2🎉2❤1
Во время митинга в Иркутске местные привязали к столбу картонную фигуру губернатора области Кобзева
В городе прошел митинг против повышения тарифов ЖКХ на 15% и введения дифференцированного тарифа на электричество с 1 июля
В городе прошел митинг против повышения тарифов ЖКХ на 15% и введения дифференцированного тарифа на электричество с 1 июля
🤯358😢328👍16😁6❤3👎1
Каждая третья семья в 2025 году покупает недвижимость благодаря маткапиталу — ВТБ
По статистике банка, в этом году материнским капиталом в ипотечных сделках воспользовалась рекордная доля заемщиков — каждый третий из более чем 15 тысяч человек. Доля таких сделок выросла в 1,8 раза по сравнению с показателями прошлого года: 33,7% против 18,7%.
Большинство клиентов, использующих материнский капитал в ипотечных сделках, направляют средства на первоначальный взнос.
По статистике банка, в этом году материнским капиталом в ипотечных сделках воспользовалась рекордная доля заемщиков — каждый третий из более чем 15 тысяч человек. Доля таких сделок выросла в 1,8 раза по сравнению с показателями прошлого года: 33,7% против 18,7%.
Большинство клиентов, использующих материнский капитал в ипотечных сделках, направляют средства на первоначальный взнос.
👏310👍288😁4
Forwarded from Все о лифтах
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас дом всё ещё находится на ремонте, а сами кабины подъёмников должны заработать на следующей неделе.
Зато в городе до ноября установят 459 новых отечественных лифтов с защитой от вандалов и экономичным расходом энергии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯255👍248🔥1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Строительный бум в Приморье связан с тремя ключевыми факторами — зампредседателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова на площадке Урбан Хаб
• Запуск дальневосточной ипотеки в декабре 2019 года.
• Дефицит предложения до 2022 года.
• Отсутствие требований к застройщикам с точки зрения создания социальной инфраструктуры.
🔶 Первое – это снижение темпов продаж и, как следствие, затоваренность рынка. Соотношение распроданности к стройготовности по итогам 8 месяцев 2025 года составило 58%.
🔶 И вторая проблема – дефицит мощностей. Практически ни один проект мы сегодня не можем запустить без понимания, как мы будем эту инженерную инфраструктуру создавать.
• Запуск дальневосточной ипотеки в декабре 2019 года.
• Дефицит предложения до 2022 года.
• Отсутствие требований к застройщикам с точки зрения создания социальной инфраструктуры.
«То есть Приморье — это просто строительный рай. Все строили сколько хотят и что хотят, так как перед нами стояла задача в том числе масштабировать стройку. А вот риски, которые мы видим на сегодняшний день, связаны с двумя вещами».
«Из-за этих двух факторов запуск новых проектов в 2025 году у нас сократился на 47%. Но на самом деле большой проблемы в этом не видим. Если говорить про темпы продаж, то за 8 месяцев 2025-го количество сделок на первичном рынке жилья упало на 11%. При общероссийском показателе в 26%, я считаю, что у нас на самом деле очень даже неплохо»,— заключила Ольга.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍221🔥214👏199❤2
«Несмотря на то, что у нас очень высокая стоимость квадратного метра, качество продукта оставляет желать лучшего»,— зампредседателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова на площадке Урбан Хаб
Кроме того, Ольга отметила, что Владивосток занимает 7 строчку по привлекательности для девелоперов с точки зрения развития жилищного строительства. Однако это привело к увеличению стоимости квадратного метра.
«Достаточно долгое время у нас строились проекты без инфраструктуры. Но люди уже не хотят покупать просто квадратные метры. Им нужно, чтобы среда была обеспечена социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой».
Кроме того, Ольга отметила, что Владивосток занимает 7 строчку по привлекательности для девелоперов с точки зрения развития жилищного строительства. Однако это привело к увеличению стоимости квадратного метра.
«Если у нас в 2019-м по Владивостоку эта цифра составляла 123 тысячи за "квадрат", то на сегодняшний день — 197. Показатель вырос в 1,6 раза».
👏222👍218🤯199❤3🔥2😢2
В тг-каналах теперь шутят, что «пустое голосовое от Sminex» — это лучший пост девелопера за год по охватам и пересылкам
Для понимания, цифры следующие: 25,6 тыс. просмотров, 147 репостов и почти 500 лайков.
При этом в среднем у застройщика пост набирает 4,4 тыс. просмотров, 38 репостов и 96 реакций.
Теперь вы знаете, как популяризовать девелоперский тг-канал. Просто случайно отправьте фигню — главное не из своего фотоальбома🤓
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
Для понимания, цифры следующие: 25,6 тыс. просмотров, 147 репостов и почти 500 лайков.
При этом в среднем у застройщика пост набирает 4,4 тыс. просмотров, 38 репостов и 96 реакций.
Теперь вы знаете, как популяризовать девелоперский тг-канал. Просто случайно отправьте фигню — главное не из своего фотоальбома🤓
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
👍307🤯296😁6❤3👎1
Застройщик в Ташкенте заявил, что за прохождение всех инстанций и получение разрешений в столице Узбекистана нужно «доплатить» до $200 тысяч в расчёте на один дом🇺🇿
Он предложил узаконить рыночную стоимость земли и ввести ответственность за необоснованные отказы по разрешениям и кадастру.
Таким образом, чтобы «поднять» дом, кому-то нужно доплачивать $50 тысяч, кому-то — $100 тысяч, кому-то — $20 тысяч.
«Если эти расходы устранить, мы с радостью будем платить налоги с этой суммы. Давайте работать прозрачно», — заключил владелец нескольких строительных компаний (May Build City, Angorremont, Argentum Astrum, Uch Kurgan Business, Story A — Usmon Усманжон Абдусаматов.
Он предложил узаконить рыночную стоимость земли и ввести ответственность за необоснованные отказы по разрешениям и кадастру.
«Например, в районе, где я живу, земля стоит 100 тысяч долларов. И сразу возникает предложение. Это напрямую связано с теневой экономикой. Когда мы покупаем участок под строительство дома, мы не можем указать его реальную стоимость. Поэтому нужно ввести систему, где у каждой территории будет фиксированная цена», — считает он.
Таким образом, чтобы «поднять» дом, кому-то нужно доплачивать $50 тысяч, кому-то — $100 тысяч, кому-то — $20 тысяч.
«Мы купили участок, дальше нужно получить разрешение. Подаём заявку — отказ. Ещё раз подаём — снова отказ. Пока не придёшь по адресу и не скажешь „Ассаламу алейкум“. Это реальность, о которой нужно говорить открыто. И это напрямую влияет на завтрашние расходы», — сказал он.
👍321🤯317😁5❤2