В тг-каналах теперь шутят, что «пустое голосовое от Sminex» — это лучший пост девелопера за год по охватам и пересылкам

Для понимания, цифры следующие: 25,6 тыс. просмотров, 147 репостов и почти 500 лайков.

При этом в среднем у застройщика пост набирает 4,4 тыс. просмотров, 38 репостов и 96 реакций.

Теперь вы знаете, как популяризовать девелоперский тг-канал. Просто случайно отправьте фигню — главное не из своего фотоальбома🤓

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.

Застройщик в Ташкенте заявил, что за прохождение всех инстанций и получение разрешений в столице Узбекистана нужно «доплатить» до $200 тысяч в расчёте на один дом🇺🇿

«Если эти расходы устранить, мы с радостью будем платить налоги с этой суммы. Давайте работать прозрачно», — заключил владелец нескольких строительных компаний (May Build City, Angorremont, Argentum Astrum, Uch Kurgan Business, Story A — Usmon Усманжон Абдусаматов.

Он предложил узаконить рыночную стоимость земли и ввести ответственность за необоснованные отказы по разрешениям и кадастру.

«Например, в районе, где я живу, земля стоит 100 тысяч долларов. И сразу возникает предложение. Это напрямую связано с теневой экономикой. Когда мы покупаем участок под строительство дома, мы не можем указать его реальную стоимость. Поэтому нужно ввести систему, где у каждой территории будет фиксированная цена», — считает он.

Таким образом, чтобы «поднять» дом, кому-то нужно доплачивать $50 тысяч, кому-то — $100 тысяч, кому-то — $20 тысяч.

«Мы купили участок, дальше нужно получить разрешение. Подаём заявку — отказ. Ещё раз подаём — снова отказ. Пока не придёшь по адресу и не скажешь „Ассаламу алейкум“. Это реальность, о которой нужно говорить открыто. И это напрямую влияет на завтрашние расходы», — сказал он.

Пока многие переносят срок сдачи проектов, ТОЧНО выходят на трехсменный график. Молодцы! Одобряем ✊

Главная причина скачка инфляции в июле до 8,5% с 4,1% в июне — рост тарифов ЖКХ. Без этого инфляция составила бы ~6,1% — Центробанк

Выросли в июле и выдачи ипотеки — на 1,1% против 0,7% в июне. Это связано со снижением ключевой ставки и расширением программы «Семейная ипотека» на вторичное жилье в ряде городов. Рост отмечен как в льготном, так и в рыночном сегментах, что, вероятно, отражает ожидания дальнейшего снижения ключевой и ипотечных ставок.

Но деньги всё еще дорогие. Ключевая ставка — 18%. Рынки ждут ее снижения до ~14% к концу года, но ЦБ сигнализирует, что нужны жесткие условия надолго, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.

Подробнее — в прикрепленном сентябрьском «О чём говорят тренды. Макроэкономика и рынки» бюллетене Департамента исследований и прогнозирования Банка России☝️

Самый последний список чат-ботов и ИИ-сервисов под любой вид деятельности

В нём собраны все актуальные на сегодняшний день инструменты: от презентаций и таблиц до визуализации данных и генерации видео.

Скидывайте своим коллегам и подчиненным😉

#ии

За одним столом паблик-тока Пермского Форума Развития «Города Будущего» собрались генеральный директор «КОРТРОС» Станислав Киселев, дизайнер Артемий Лебедев, а также главный архитектор Пермского края Елена Ермолина

В ходе дискуссии о дизайн-коде городов Лебедев отметил, что в Перми преобразились ключевые пространства — набережная, эспланада, особенно впечатлил дизайнера проект «Зеленое кольцо».

А гендиректор ГК «КОРТРОС» затронул вопросы готовности властей к нестандартным и сильным девелоперским решениям, а также о возможных ограничениях дизайн-кодов для развития городов.

«Для девелопера архитектура и комфортная среда — это, прежде всего, элементы продукта, которые требуют инвестиций и должны приносить экономическую выгоду. Без финансовой целесообразности не будет ни мастер-планов, ни благоустройства, ни творчества. Поэтому логику формирования проекта комплексного развития территории микрорайона ДКЖ диктуют задачи современности. Для нас первостепенным в рамках создания выразительной архитектуры было найти правильный формат рабочих мест, который бы полностью отвечал потребностям будущих пользователей», — рассказал о разработке концепции масштабного проекта в Дзержинском районе Перми Станислав Киселев.

📍Архитектурный проект обновления района ДКЖ разработан бюро «МЛА+». Одним из четырех его ансамблей станет концептуально новый деловой кластер «Пермь-Сити».

Еще три — «Арт», «Локо» и «Парк» — будут представлять собой активную жилую застройку с общественными пространствами.

💭Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина отметила, что концепция обновления территории района ДКЖ учитывает культурный и архитектурный код города. По ее словам, одно из зданий ансамбля «Локо», напоминающее локомотив, станет знаковым для айдентики места.

В «Москва-Сити» закончились свободные площадки для строительства: объем ввода новых зданий в деловом центре по итогам 2025-го снизится на 70%, до 91,3 тысячи кв.м.

А в 2026 году на территории не появится ни одного нового бизнес-центра.

В результате девелоперы переориентируются на прилегающие к деловому району территории, в частности на субрынок «Большой Сити». Застройщики выбирают эту зону из-за наличия большого количества промышленных площадок.

В 2025 году в «Большом Сити» планируется ввести 428 тысяч квадратных метров офисных помещений — на 39% превышает показатель 2024-го. В их числе – новая штаб-квартира ГК «Роскосмос» в составе Национального космического центра и башня Space проекта iCITY на Шелепихе.

Мосбиржа сегодня возобновляет торги обыкновенными акциями Группы «Эталон»

Бумаги также переведены из третьего во второй уровень листинга (они считаются более надежными и доступны всем участникам торгов).

В конце августа в «Эталоне» сообщали, что до конца года проведут размещение дополнительных обыкновенных акций по открытой подписке на Московской бирже. Целью вторичного публичного размещения (SPO) является финансирование сделки по приобретению активов у АФК «Система».

Напомним, в июле девелопер завершил редомициляцию («переезд» бизнеса в другую страну) и автоматическую конвертацию глобальных депозитарных расписок (ГДР) Etalon Group в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп».

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.