Самые впечатляющие московские ЖК бизнес-класса у воды
1️⃣ ЖК Sydney City (ГК ФСК)
Первый в столице квартал в концепции Well-being. Центральным местом станет собственный парк с выходом на набережную, объединяющий места для отдыха и прогулок, площадку для мероприятий, торговую зону. Также застройщик реконструирует исторический причал для речных прогулок.
2️⃣ ЖК «Остров» («Донстрой») Уникальный проект на острове, где девелопер воплотил водную тему в благоустройстве комплекса: ручей, фонтаны, каскадные водопады, «дождевая аллея» и причалы для речных трамваев.
3️⃣ ЖК «Северный порт» (LEGENDA)
Главная фишка комплекса — самая протяженная набережная с прогулочной зоной длиной 3,2 км, которая соединится с парком Северного речного вокзала.
4️⃣ ЖК Portland (Forma)
Проект, реализуемый по КРТ, в рамках которого застройщик благоустроит набережную с выходом к воде, гаванью для яхт и понтонным бассейном прямо в акватории Москвы-реки.
5️⃣ ЖК City Bay (MR Group)
Район-курорт объединит 33 жилых корпуса, бульвар, набережную и экологичный парк, интегрированный в экосистему реки.
Подробнее об этих и других проектах – в статье на портале Всеостройке.pф.
Первый в столице квартал в концепции Well-being. Центральным местом станет собственный парк с выходом на набережную, объединяющий места для отдыха и прогулок, площадку для мероприятий, торговую зону. Также застройщик реконструирует исторический причал для речных прогулок.
Главная фишка комплекса — самая протяженная набережная с прогулочной зоной длиной 3,2 км, которая соединится с парком Северного речного вокзала.
Проект, реализуемый по КРТ, в рамках которого застройщик благоустроит набережную с выходом к воде, гаванью для яхт и понтонным бассейном прямо в акватории Москвы-реки.
Район-курорт объединит 33 жилых корпуса, бульвар, набережную и экологичный парк, интегрированный в экосистему реки.
Подробнее об этих и других проектах – в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥227👍221👏215❤8
Цементная отрасль под давлением: как кризис в строительстве бьет по всему промышленному сектору
🔵 Спад в строительстве: объем продаж по ДДУ упал на 23% за январь–июль 2025 года. Запуск новых проектов сократился на 22% за первое полугодие.
🔵 Реакция производителей: цементные заводы вынуждены сокращать производство. Крупные игроки, как ЦЕМРОС, вводят режим экономии и даже временно останавливают предприятия. Это происходит из-за того, что внутренний спрос снизился на 8,6% за первое полугодие, а импорт вырос — из Беларуси, Казахстана и Ирана.
Что поможет выйти из ситуации
Выход возможен только через поддержку девелоперов.
🟠 Снижение ключевой ставки вернет на рынок доступные кредиты для строителей.
🟠 Запуск новых точечных программ льготной ипотеки разбудит спрос со стороны покупателей.
🟠 Реализация госпрограмм (нацпроекты, реновация, дорожное строительство) поддержит отрасль.
Как только строительство получит стимулы и заработает в полную силу, эффект домино запустится в обратную сторону: новые проекты потребуют материалов, и спрос на цемент уверенно пойдет в рост.
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф
Что поможет выйти из ситуации
Выход возможен только через поддержку девелоперов.
Как только строительство получит стимулы и заработает в полную силу, эффект домино запустится в обратную сторону: новые проекты потребуют материалов, и спрос на цемент уверенно пойдет в рост.
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍212😢208🤯206❤3
«Эталон» отчитался о выполнении фасадных работ в части монтажа клинкерного кирпича на ЖК бизнес-класса Voxhall
По реальным фото видно, что строители уже начали установку светопрозрачных конструкций на 2,3 корпусах комплекса. Также ведутся работы по чистовой отделке МОПов и монтажу инженерного оборудования и оконечных устройств.
Ну и отметим, что уже занимаются благоустройством территории, а именно: монтажом твердых покрытий (брусчатка), подготовкой площадок к монтажу малых архитектурных форм и посадкой деревеьев (сосны и ели).
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
По реальным фото видно, что строители уже начали установку светопрозрачных конструкций на 2,3 корпусах комплекса. Также ведутся работы по чистовой отделке МОПов и монтажу инженерного оборудования и оконечных устройств.
Ну и отметим, что уже занимаются благоустройством территории, а именно: монтажом твердых покрытий (брусчатка), подготовкой площадок к монтажу малых архитектурных форм и посадкой деревеьев (сосны и ели).
Помимо всего прочего, ведутся работы по опрессовке систем пожаротушения, ГВС, ХВМ, отопления. Стартовали пуско-наладочные работы слаботочных систем — противодымной вентиляции, приточно-вытяжной вентиляции.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
👍250👏246🔥229❤3👎1
У застройщиков за последние 8 месяцев упала выручка от продаж жилья на 8%, до 2,9 трлн рублей — ДOМ.PФ
В январе-августе застройщики реализовали 14,4 млн квадратных метров жилья, что на 17% меньше, чем год назад.
В восьмом месяце же застройщики получили от реализации жилья 422 млрд рублей (+42% год к году), в физическом выражении продажи составили 2,1 млн «квадратов» (+28%).
В январе-августе застройщики реализовали 14,4 млн квадратных метров жилья, что на 17% меньше, чем год назад.
В восьмом месяце же застройщики получили от реализации жилья 422 млрд рублей (+42% год к году), в физическом выражении продажи составили 2,1 млн «квадратов» (+28%).
😢208🤯165👍160❤2
2025_CoreXP_Resdntl_Classn_Mscw+Ecnm.pdf
151.6 KB
Core XP составила классификатор жилой недвижимости Москвы
В нём специалисты поделили жильё на 5 типов:
• эконом (нет требований по местоположению)
• комфорт (нет требований по местоположению)
• бизнес (комфортные районы в пределах МКАД)
• премиум (ЦАО за пределами СК, престижные развивающиеся районы за пределами ЦАО)
• делюкс (ЦАО в пределах СК, престижные районы за пределами СК — Хамовники, Пресненский район).
Всего же 15 критериев классификации, среди которых: архитектура, фасады, кондиционирование, безопасность, лифты, благоустройство и другое.
Подробнее, каким жильем должно быть, чтобы соответствовать классам, — в файле выше.
В нём специалисты поделили жильё на 5 типов:
• эконом (нет требований по местоположению)
• комфорт (нет требований по местоположению)
• бизнес (комфортные районы в пределах МКАД)
• премиум (ЦАО за пределами СК, престижные развивающиеся районы за пределами ЦАО)
• делюкс (ЦАО в пределах СК, престижные районы за пределами СК — Хамовники, Пресненский район).
Всего же 15 критериев классификации, среди которых: архитектура, фасады, кондиционирование, безопасность, лифты, благоустройство и другое.
Подробнее, каким жильем должно быть, чтобы соответствовать классам, — в файле выше.
👍218👏198🔥171❤2
Вторичное жилье в России на треть дешевле новостроек — «Яндекс Недвижимость»
В августе 2025 медианная стоимость 1 кв. м в городах-миллионниках составила 190 тыс. руб. в новостройках и 144 тыс. — на вторичном рынке.
С января цены на новостройки выросли на 6,2%, на вторичное жильё — на 3,8%.
При этом в 6 городах ценовая разница сократилась: в Перми с 55% до 45,2%, в Волгограде с 45% до 35%, в Санкт-Петербурге с 34% до 27,4%, в Краснодаре с 30% до 25%, в Челябинске с 73% до 70,3%, в Красноярске с 23% до 21,1%.
Наибольший рост разницы зафиксирован в Москве, с 10% до 27,1%, Уфе, с 34% до 48,7% и Ростове-на-Дону, с 21% до 30,2%.
В августе 2025 медианная стоимость 1 кв. м в городах-миллионниках составила 190 тыс. руб. в новостройках и 144 тыс. — на вторичном рынке.
С января цены на новостройки выросли на 6,2%, на вторичное жильё — на 3,8%.
При этом в 6 городах ценовая разница сократилась: в Перми с 55% до 45,2%, в Волгограде с 45% до 35%, в Санкт-Петербурге с 34% до 27,4%, в Краснодаре с 30% до 25%, в Челябинске с 73% до 70,3%, в Красноярске с 23% до 21,1%.
Наибольший рост разницы зафиксирован в Москве, с 10% до 27,1%, Уфе, с 34% до 48,7% и Ростове-на-Дону, с 21% до 30,2%.
👏224👍213🤯201❤2😁1
Мировой бум искусственного интеллекта превратил крошечный карибский остров Ангилья в одного из главных выгодоприобретателей
В конце 1980-х ему выделили национальный интернет-домен .ai — формально это сокращение от Anguilla, но сегодня оно воспринимается как artificial intelligence (искусственный интеллект). 30 лет домен оставался малозаметным, пока стартапы и крупные компании не начали массово регистрировать имена для своих AI-сервисов.
Сегодня продажа .ai приносит острову около $30 млн в год — почти четверть бюджета.
Для территории с площадью всего 91 квадратный километр это значимый источник денег, сопоставимый с налогами и туризмом. Теперь же деньги от домена напрямую пополняют её бюджет, даже несмотря на то, что остров остаётся британской заморской территорией под властью короны.
#ии
В конце 1980-х ему выделили национальный интернет-домен .ai — формально это сокращение от Anguilla, но сегодня оно воспринимается как artificial intelligence (искусственный интеллект). 30 лет домен оставался малозаметным, пока стартапы и крупные компании не начали массово регистрировать имена для своих AI-сервисов.
Сегодня продажа .ai приносит острову около $30 млн в год — почти четверть бюджета.
Для территории с площадью всего 91 квадратный километр это значимый источник денег, сопоставимый с налогами и туризмом. Теперь же деньги от домена напрямую пополняют её бюджет, даже несмотря на то, что остров остаётся британской заморской территорией под властью короны.
#ии
👏361👍310🔥5❤2
По итогам 2025-го объем сделок на рынке складов составит 3,5 млн кв. м
При этом рекорд был установлен в 2023-м — тогда объём сделок достигал 7,7 млн кв. м. В 2024 году было зафиксировано 5,1 млн кв. м. А в 2026 году аналитики ждут восстановления до 4-4,5 млн кв. м.
В сентябре число сделок упало почти вдвое год к году— с 153 до 82, а средняя площадь снизилась на 40%, до 21 тыс. кв. м.
При этом рекорд был установлен в 2023-м — тогда объём сделок достигал 7,7 млн кв. м. В 2024 году было зафиксировано 5,1 млн кв. м. А в 2026 году аналитики ждут восстановления до 4-4,5 млн кв. м.
В сентябре число сделок упало почти вдвое год к году— с 153 до 82, а средняя площадь снизилась на 40%, до 21 тыс. кв. м.
👍254👏243🔥227