К IV кварталу 2025-го цена предложения кв.м. однушек в миллионниках за год увеличилась лишь на 3,4%, до средних 148,5 тыс. руб.

Однако, по подсчётам «Этажей», в большинстве мегаполисов однушки подорожали значительно сильнее, а в Казани динамика роста цен превышает среднюю более чем в четыре раза. Там за год цены предложения однокомнатных квартир выросли на 14,5%, до средних 203,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

А вот и агентство недвижимости «Гарант успеха» уже пустило в ход секретное оружие в виде котиков😄

Один из лидеров строительной России — «Группа ЛСР» — в этом году празднует 32-й день рождения!

Компания начала свое существование в 1993 году c приобретения основателями производственного комплекса ОАО «Стройдеталь». Сегодня, помимо объектов жилой и коммерческой недвижимости, в портфель «Группы ЛСР» входит значительный производственный кластер.

Желаем процветания, стабильного роста и покорения новых вершин. Пусть коллектив остается дружным и сплоченным, а каждый сотрудник чувствует себя ценной частью общего дела.

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф!

Ещё одна семья стала жертвой пенсионерки-мошенницы

Как и предупреждали риэлторы, даже тщательная проверка сделки не помогла. На этот раз бабушка объяснила продажу жилья нуждой в деньгах. Однако в итоге она отменила сделку и заявила, что 17 млн рублей женщина отдала мошенникам.

Теперь покупатели живут на съемной квартире, платят ипотеку и пытаются отстоять жилье в суде.

Стало известно предназначение «Крестов» — там планируют разместить штаб-квартиру ГК «КВС»

В феврале этого года компания купила бывшую тюрьму за 1,135 млрд рублей. До конца этого года на Совете по сохранению культурного наследия должны представить проект редевелопмента территории.

Последние 5 лет штаб-квартира «КВС» располагается в бизнес-центре на ул. Грибалёвой, 9, корп. 1, в районе станции метро «Лесная», построенном и принадлежащем компании.

☝🏻Переезд в «Кресты» может состояться в 2028 году, когда «КВС» будет праздновать своё 25-летие.

Также часть площади «Крестов» займёт апарт-отель и общественное пространство с ресторанами, выставочными площадками, магазинами и прочим.

Справочно:
По данным Всеостройкe.pф, «КВС» занимает 3-е место в Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,51.

Клиент больше не хочет «квартиру». Он хочет — решение.

Звучит просто, но большинство отделов продаж до сих пор работают по старой схеме:
«Показали → предложили → ждём решения».

А клиент? Он приходит к вам в состоянии стресса, информационной перегрузки и недоверия.
Ему не просто нужна 2-комнатная с окнами на парк.
Ему нужно понять, что он не ошибётся, что его семья в безопасности, что ипотека — не кабала, а шаг к стабильности.

В 2025 году главная задача девелопера — не продавать квартиру, а помогать клиенту принять решение.

Как это работает на практике?

✅ Перестаньте «спасать» скидками. Клиенты не верят в подарки — они верят в ясность. Вместо «у нас акция!» — скажите: «Вот как мы можем снизить ваш ежемесячный платёж».

✅ Ограничьте выбор. Чем больше вариантов — тем выше тревожность. Фокусируйтесь на 3–5 объектах, которые действительно соответствуют профилю. Используйте прайминг: «Сегодня смотрим только лучшие планировки с парковкой».

✅ Не отпускайте принимать решение дома. Чем дальше клиент уходит от офиса — тем ниже шанс на сделку. Ваша роль — не менеджер, а проводник через стрессовую ситуацию.

✅ Задавайте правильные вопросы. Вместо «Вы решили?» — спросите: «Что мешает вам принять решение прямо сейчас?»

Это лишь малая часть того, что мы собрали в новом гайде для девелоперов:
«Как эффективно работать с клиентами в 2025–2026 году».

В нём вы найдёте:
🔹 Антистрессовую триаду — основу современного контакта
🔹 Сценарии работы с «некредитуемыми», «пока только смотрю» и теми, кто вернулся с другим риелтором
🔹 Как превратить финансовую стратегию в главный аргумент (а не бонусы в «магазине скидок»)
🔹 Почему клиент должен возвращаться в офис — и как это делать мягко, но уверенно

📥 Скачать полный гайд можно в Telegram-боте — https://news.1rj.ru/str/gmk_talks_bot?start=link_KK3VWc66Lu.

P.S. Главный принцип этого года:
«Хотите помочь — помогайте. Хотите решение — решайте».
Не за клиента. Вместе с ним.

Печеркина. Честно о продажах

Котлован с видом на очистные сооружения…. А как бы вы его продали?😅

Крупнейший оператор недвижимости Китая Country Garden Services Holdings начал массовое производство роботов-мойщиков для сокращения расходов на персонал

Сегодня уборка в жилых зданиях составляет 70% от общих издержек Country Garden Services Holdings. А каждый робот сохранит компании более $2,7 тысяч в год. На данный момент она уже ввела в эксплуатацию 130 роботов в крупных городах Китая.

К концу года планирует произвести тысячу устройств, которые, помимо мойки, также смогут управлять лифтом, избегать препятствия и самостоятельно возвращаться на станцию для зарядки.

Через год оператор недвижимости хочет увеличить производство до 10 тысяч единиц.

#роботизация

Россиянам приходится самим строить дорогу до популярного острова в Карелии

Местные жители своими силами восстанавливают дорогу к острову Риеккалансаари, куда ежегодно приезжают тысячи туристов. Единственная трасса в ужасном состоянии, поэтому местные открыли сбор и начали ремонт сами.

Администрация заявила, что «поддерживает инициативу», но помочь финансово не может: дорога, оказывается, «не принадлежит никому». Замена соседнего моста при этом переносится уже несколько лет подряд.