На рынке новостроек Дальневосточного ФО объём предложения вырос на 30% с начала 2025 года
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
Кроме того, он добавил, что во Владивостоке наблюдается более умеренный рост цен.
Зампредседателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что в Приморском крае на «Дальневосточную ипотеку» приходится 54% всех ипотечных сделок. За 9 месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья.
☝🏻Также коллеги в Приморском крае отмечают тенденцию к увеличению объемов строительства.
Подробнее о рынке новостроек ДФО — в нашей статье.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
«Темпы роста медианной стоимости квадратного метра в Хабаровске во многом связаны с выводом в экспозицию проектов более дорогого класса. На это указывает незначительное увеличение объема предложения — всего на 3,8% с января по сентябрь, при том что ценовая динамика за этот период достигла 12,6%. Относительно октября прошлого года количество лотов бизнес-класса в продаже практически удвоилось (+84,1%)», — рассказал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
Кроме того, он добавил, что во Владивостоке наблюдается более умеренный рост цен.
Зампредседателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что в Приморском крае на «Дальневосточную ипотеку» приходится 54% всех ипотечных сделок. За 9 месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья.
☝🏻Также коллеги в Приморском крае отмечают тенденцию к увеличению объемов строительства.
«По итогам III кварталов площадь анонсированных новых проектов составила 353 тыс. кв. м. Для сравнения, по итогам первого полугодия этот показатель находился на уровне 227 тыс. кв.м. В III квартале мы наблюдали положительную динамику, а за первые две недели четвертого квартала объем новых проектов увеличился еще на 20%, или на 60 тыс. кв.м.», — сообщила Ольга Иванникова.
Подробнее о рынке новостроек ДФО — в нашей статье.
👏342👍339❤3🔥1
Строительная готовность проблемного столичного ЖК «Светлый мир Сказочный лес» радует результатами
По данным технического заказчика Capital Group, который достраивает проект, ключевой этап — подача тепла во все корпуса — выполнен, причём в корпус №4 тепло было подано досрочно, на финальной стадии остекление, а также начаты гидравлические испытания кровли.
29 октября Capital Group устроил обход для представителей дольщиков при участии Мосгосстройнадзора, префектуры СВАО и управы района.
Еще в августе Capital Group официально уведомили дольщиков о выявленных нарушениях в работах, производимых прежним застройщиком, ГК Seven Suns Development.
Согласно данным обследования, требуется пересмотр проектных решений и повторное экспертное заключение. Новые сроки строительства объявят в ближайшее время.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Capital Group занимает 36-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
По данным технического заказчика Capital Group, который достраивает проект, ключевой этап — подача тепла во все корпуса — выполнен, причём в корпус №4 тепло было подано досрочно, на финальной стадии остекление, а также начаты гидравлические испытания кровли.
29 октября Capital Group устроил обход для представителей дольщиков при участии Мосгосстройнадзора, префектуры СВАО и управы района.
Еще в августе Capital Group официально уведомили дольщиков о выявленных нарушениях в работах, производимых прежним застройщиком, ГК Seven Suns Development.
Согласно данным обследования, требуется пересмотр проектных решений и повторное экспертное заключение. Новые сроки строительства объявят в ближайшее время.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Capital Group занимает 36-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
🔥235👍206👏205❤5
Банк России отрегулирует механизм рассрочки на жильё, приравняв ее к обычным кредитам
По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, застройщик должен получать деньги только после того, как покупатель получит квартиру. До этого момента деньги должны лежать на счетах эскроу.
Кроме того, по мнению ЦБ, информация о рассрочке должна передаваться в бюро кредитных историй, поскольку без этого невозможно корректно посчитать уровень закредитованности заемщика.
По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, застройщик должен получать деньги только после того, как покупатель получит квартиру. До этого момента деньги должны лежать на счетах эскроу.
«Нам нужно урегулировать и покупку жилья в рассрочку. Мы вместе с правительством здесь работаем, и, надеюсь, также будут надежно защищены права потребителя. Потому что рассрочка — это тот же кредит».
Кроме того, по мнению ЦБ, информация о рассрочке должна передаваться в бюро кредитных историй, поскольку без этого невозможно корректно посчитать уровень закредитованности заемщика.
👍285👏256🤯156❤7👎1🔥1
Сбер: выдачи по рыночной ипотеке выросли почти в 3 раза с начала года — до 150 млрд рублей в III кв.
Выдачи в июле-сентябре превысили 150 млрд рублей, достигнув пика в сентябре, и сохранили импульс к дальнейшему росту.
Наибольший прирост объёмов выдач по отношению к I кв. 2025 года зафиксирован в Якутии (почти в 6 раз), Тамбовской и Магаданской областях (приблизительно в 4 раза).
Интересно, что по сравнению с другими субъектами в Москве выше доля рыночной ипотеки на новостройки — 25% против 7-10%. В свою очередь, во всех остальных регионах из списка доля рыночной ипотеки на вторичное жилье составляет около 70% против 60% в Москве.
Выдачи в июле-сентябре превысили 150 млрд рублей, достигнув пика в сентябре, и сохранили импульс к дальнейшему росту.
Наибольший прирост объёмов выдач по отношению к I кв. 2025 года зафиксирован в Якутии (почти в 6 раз), Тамбовской и Магаданской областях (приблизительно в 4 раза).
Интересно, что по сравнению с другими субъектами в Москве выше доля рыночной ипотеки на новостройки — 25% против 7-10%. В свою очередь, во всех остальных регионах из списка доля рыночной ипотеки на вторичное жилье составляет около 70% против 60% в Москве.
👏340👍292🔥1🤔1
Нью-Йорк обрел новую достопримечательность в мире небоскрёбов
Спроектированный известной британской компанией Foster + Partners, небоскреб 270 Park Avenue взмыл на высоту 423 метра.
По высоте он занимает 6-е место среди небоскребов Нью-Йорка и 8-е по США. Здание приподнято над уровнем улицы на мощных расходящихся колоннах.
Внутри 60-этажной башни работают 10 000 сотрудников, а ежедневно ее посещают тысячи гостей. Здесь расположены восемь больших торговых площадок, офисные помещения, а также пространства для общих собраний и других крупных мероприятий. На верхних этажах находятся апартаменты для руководства и приема клиентов.
Спроектированный известной британской компанией Foster + Partners, небоскреб 270 Park Avenue взмыл на высоту 423 метра.
По высоте он занимает 6-е место среди небоскребов Нью-Йорка и 8-е по США. Здание приподнято над уровнем улицы на мощных расходящихся колоннах.
Внутри 60-этажной башни работают 10 000 сотрудников, а ежедневно ее посещают тысячи гостей. Здесь расположены восемь больших торговых площадок, офисные помещения, а также пространства для общих собраний и других крупных мероприятий. На верхних этажах находятся апартаменты для руководства и приема клиентов.
🔥293👏255👍244❤14👎1
Первый домашний робот-гуманоид вышел в продажу — NEO от 1X
Компания обещает, что это полноценный помощник по дому.
Рост — 165 см, вес — 30 кг, поднимает до 70 и переносит до 25. Передвигается со скоростью пешехода, а при необходимости может даже пробежаться. Корпус — из мягкого нейлона с трикотажным покрытием, чтобы не пугать хозяев металлическим блеском.
NEO складывает вещи, убирает, пылесосит, поливает растения, общается и помогает готовить. Управляется голосом и жестами, сам садится на зарядку и обучается новым задачам.
#роботизация
Компания обещает, что это полноценный помощник по дому.
Рост — 165 см, вес — 30 кг, поднимает до 70 и переносит до 25. Передвигается со скоростью пешехода, а при необходимости может даже пробежаться. Корпус — из мягкого нейлона с трикотажным покрытием, чтобы не пугать хозяев металлическим блеском.
NEO складывает вещи, убирает, пылесосит, поливает растения, общается и помогает готовить. Управляется голосом и жестами, сам садится на зарядку и обучается новым задачам.
#роботизация
🔥225👍218👏206❤2
Что происходит с «чистовой» отделкой в 2025 году — отказывается ли от неё рынок или просто делает паузу?
Вышел ежегодный анализ рынка типовой отделки от компании OTDL. В статье — мнения лидеров рынка: DOMINANTA, DOGMA, SberDevices и других.
Эксперты объясняют:
🟠 Что заставляет застройщиков пересматривать вопрос типовой отделки и куда направлен тренд?
🟠 Как повлиять на сроки и качество отделки?
🟠 Какие новые форматы предложений в отделке пробуют девелоперы?
🟠 Какими новыми критериями отделки руководствуются покупатели сейчас?
🟠 Что ждет типовую отделку в краткосрочной и долгосрочной перспективе?
Полный обзор читайте у нас на сайте!
Вышел ежегодный анализ рынка типовой отделки от компании OTDL. В статье — мнения лидеров рынка: DOMINANTA, DOGMA, SberDevices и других.
Эксперты объясняют:
Полный обзор читайте у нас на сайте!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍327👏266❤1🔥1
Тот редкий случай, когда директор компании сама защищает проект — Unikey на премии Urban в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Новой Москвы»☝🏻
Не просто так коллеги хорошо строят, раз Айгуль Юсупова так болеет за проект. Планировки для ЖК «Новые Смыслы» она тоже делала сама.
Тем временем уже третий час идёт этап очных защит премии Urban, пока Unikey впечатлил больше всего. Светлана Опрышко, директор портала Всеостройке.рф, входит в состав жюри.
Не просто так коллеги хорошо строят, раз Айгуль Юсупова так болеет за проект. Планировки для ЖК «Новые Смыслы» она тоже делала сама.
Тем временем уже третий час идёт этап очных защит премии Urban, пока Unikey впечатлил больше всего. Светлана Опрышко, директор портала Всеостройке.рф, входит в состав жюри.
❤222👍210🔥186👏180
⚡️Коллеги, от команды Urban только что анонсирован мощный ивент URBAN WEEK, который пройдет 25 ноября.
Уже по составу спикеров видно, что будет содержательно: например, представители Градостроительного комплекса Москвы поделятся кейсами по цифровизации.
В программе - четыре специализированных трека:
- Современные подходы к созданию продукта
- Цифровизация бизнес-процессов
- Эффективное продвижение
- Управление сервисом в девелопенте
И самое главное: участие для девелоперов, архитекторов и УК по предварительной регистрации.
Зарегистрироваться можно по ссылке.
По участию остальных компаний узнавайте напрямую у оргкомитета.
Уже по составу спикеров видно, что будет содержательно: например, представители Градостроительного комплекса Москвы поделятся кейсами по цифровизации.
В программе - четыре специализированных трека:
- Современные подходы к созданию продукта
- Цифровизация бизнес-процессов
- Эффективное продвижение
- Управление сервисом в девелопенте
И самое главное: участие для девелоперов, архитекторов и УК по предварительной регистрации.
Зарегистрироваться можно по ссылке.
По участию остальных компаний узнавайте напрямую у оргкомитета.
👏241🔥205👍193❤1
Чем больше льготных кредитов в экономике, тем выше будет ключевая ставка, чтобы инфляция не разгонялась — ЦБ
Основное из ее выступления:
🟠 Рост НДС действительно ведет к разовому повышению уровня цен, однако рост налога не станет постоянной причиной ускорения инфляции.
🟠 Возможное ускорение инфляции из-за разовых факторов, таких как рост НДС и тарифов ЖКУ, не отменяет вектор на снижение ключевой ставки.
🟠 Экономике России необходима предсказуемость курса национальной валюты.
🟠 Банк России рассчитывает на поддержку депутатов в реализации политики, ориентированной на устойчивый рост российской экономики в 2026–2028 годах. «Здесь нет никаких противоречий Я очень рассчитываю на поддержку этих усилий со стороны Государственной Думы», — дополнила Набиуллина.
Об этом заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы с докладом об основных направлениях единой государственной денежно-кредитной политики на 2026-2028 годы.
Основное из ее выступления:
🟠
«Высокие рублёвые ставки означают более высокий спрос на импорт. Второе, рубль, как способ сбережения, становится более привлекательным для населения. Укрепление рубля — это один из каналов, при котором ставка тормозит инфляцию. Если этот канал убрать, то ключевая ставка должна быть выше».
«Спрос ускоряется, а предложения не будут догонять. Мы должны быть готовы ко всем сценариям. Если сейчас в условиях относительно высокой инфляции она снизится до 3-4%, некоторые считают, что это сильно поможет экономическому росту. Мы этот анализ подготовим только для того, чтобы показать, как выглядит путь в гиперинфляцию. Для многих эта ситуация знакома не понаслышке, мы это хлебнули в 90-е. А денежно-кредитная политика, которую мы проводим, она как раз направлена на то, чтобы там не оказаться».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯240😢210👍179👎6❤4🤬3
Взгляд на самые высокие небоскребы мира по сравнению с Башней Джидды
Ожидается, что ее высота достигнет 1000 метров. Строительство Башни Джидды знаменует новую эпоху соперничества мегаполисов.
Плановое завершение возведения небоскреба — март 2028 года.
Ожидается, что ее высота достигнет 1000 метров. Строительство Башни Джидды знаменует новую эпоху соперничества мегаполисов.
Плановое завершение возведения небоскреба — март 2028 года.
👏252👍224🔥214