Индекс доступности рыночной ипотеки от ЦБ

Сегодня на среднюю зарплату по рыночной ставке при среднем сроке кредитования можно купить в ипотеку всего 16 «квадратов» жилья в новостройках или 25 «квадратов» жилья на вторичном рынке.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Банк России выпустил обзор рынка ипотечного жилищного кредитования

🟠Годовой темп роста портфеля ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) российских банков вырос на 1 ноября до 5,6% после 4,9% на 1 октября и 3,6% на 1 сентября.

🟠Задолженность физлиц по ИЖК с учетом приобретенных прав требований на 1 ноября составила 21,058 трлн рублей, она увеличилась за месяц на 288,8 млрд рублей, или на 1,4%, после роста в сентябре на 214 млрд рублей, или на 1%.

🟠В октябре кредитные организации предоставили 106,0 тыс. рублевых ИЖК на сумму 489,6 млрд рублей. Количество предоставленных за месяц кредитов увеличилось на 20,6%, а их сумма — на 21,1%.

🟠В годовом сопоставлении предоставление ИЖК в октябре по объему увеличилось на 33,4%, по количеству — на 11,6%.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Челябинский застройщик «АПРИ» шутит про стройку без мата

Как вам?

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Очередные сегодняшние так называемые «молнии-инсайды» других каналов мы озвучивали еще в сентябре

Ещё 10.09 со ссылкой на свои источники мы выкладывали пост о том, что подмосковный «Вектор» купил ещё один бывший проект «Инграда» — ЖК «Филатов луг» в Москве. Спустя полтора месяца новость подтвердили-таки и другие каналы😃

Такая вот оперативность у коллег🤷🏻‍♂️

К слову, не первый подобный случай…

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Генпрокуратура проверит Собчак, Лолиту и Гузееву на причастность к аферам с недвижимостью — нахваливали «за долю малую» непостроенные виллы Домогацкого на Бали

Они публиковали ролики с призывом обратить внимание на «райскую жизнь на Бали» и воспользоваться услугами якобы проверенного специалиста по недвижимости. В итоге десятки российских граждан пострадали от афериста Догомацкого, который деньги взял, а виллы на острове так и не построил.

В 2022 году Сергей Домогацкий выступил с проектом продажи вилл. Он обещал покупателям просторные виллы с панорамными стенами и шикарные виды. Однако они продавались не готовыми, а в виде «домокомплектов», которые должны быть собраны строителями на месте. Инвесторам предлагали объекты по ценам ниже рынка, а также «короткие» сроки реализации. В итоге Домогацкий ничего не построил, сбежав с деньгами из страны.

Жалобы и обращения в прокуратуру от общественников уже поданы, а пострадавшие требуют наказать всех, кто рекламировал проект.

Лолита уже заявила, что не причастна к обману покупателей. По ее словам, она вместе с Домогацким подарила одну из вилл нуждающейся семье.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Эмин Агаларов ответил на вопрос об обмелении Каспийского моря, на берегу которого строится его проект Sea Breeze🇦🇿

Мы писали о том, что за последнее десятилетие обмеление Каспийского моря усилилось кратно. Если десять лет назад уровень снижения водного бассейна составлял в среднем 15-20 см в год, то сейчас — 23 см. Получается, что оно «уходит» на 1 метр каждые 4 года.

В новом видео Агаларов говорит о том, что Каспий «гуляет» туда-обратно (правильно будет осциллирует). Однако в комментариях люди не согласны и говорят о том же, о чём мы писали ранее👆🏻

«Как архитектор, я бы не рассчитывал на то, что через 30 лет уровень Каспия снова поднимется. Все реальные данные показывают, что море уже много лет мелеет — из-за климата, жары, испарения и уменьшения воды, которая приходит по рекам. Научных прогнозов о росте уровня пока нет. Сегодня правильнее говорить не о подъёме уровня, а о том, как адаптировать прибрежные территории к продолжающемуся обмелению»,— пишет один из комментаторов под видео Агаларова.

Добавим, что процесс, который уже произошёл, был впервые за всю историю наблюдений и будет только ухудшаться. Однако и это можно решить, убрав дамбы и ГЭС с Волги, но вопрос: «Кто это сделает ради береговой линии?». Выходит, что та самая «зеленая энергетика» убивает природу.

А вы что думаете, насчет будущего Каспия и Sea Breeze?

🏗️«Всё о стройке» в MAX

«Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера открыл продажи во втором Сочинском проекте девелопера — Benefit Evopart Sochi Center

Benefit Evopart Sochi Center — единый корпус из 50 лотов, созданных как коллекция. Находится в центре Сочи по адресу Морская, 8.
Локация:
🟠500 метров до пляжа
🟠1,5 км до парка «Дендрарий»
🟠1 км до Морского Вокзала
🟠46 км до Красной поляны

Напомним, всего у компании в Сочи 6 курортных проектов.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Атлас Девелопмент» занимает 81-е место в РФ по объемам строительства жилья. Надежность — 4,23.

«Девелопмент ЮГ» вышел в Нижний Новгород

Застройщик получит право на комплексное развитие территории (КРТ) в районе Новинок. Он намерен вложить в проект 105,7 млрд руб.

На площади 46,6 га планируется построить 463,8 тыс. кв. м коммерческой и жилой недвижимости. Для 14,7 тыс. жителей создадут жилой квартал с зонами для отдыха и занятия спортом.

Кроме того, застройщик обязан возвести школу (на 1850 мест) и два детских сада (по 260 воспитанников), а также реализовать проект в рамках стандарта «Умный город» и подключить объекты к АПК «Безопасный город».

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Девелопмент-Юг» занимает 54-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надежность — 4,24.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В Сербии обрушились подпорные стены и часть подъездной дороги к научному комплексу в Крагуеваце

Строительство комплекса Крагуевацкого университета началось в 2015 году, а завершить работы планировалось к концу 2017 года, однако подрядчик обанкротился.

В этом месте участились оползни, под угрозой оказывается устойчивость рельефа, что вызывает недовольство и беспокойство горожан, так как тут ещё и может начаться строительство жилого комплекса.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Находчивые жители ЖК бизнес-класса «Символ» от «Донстрой» соорудили на эвакуационной лестнице кладовку из кармана

Там они поставили стену, дверь, сделали «шубку» в цвет стен и бесплатно получили +4 кв.м. с общедомового имущества😂

#прислалиподписчики

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Редакция портала Всеостройке.pф составила подборку жилых комплексов, в которых девелоперы уделили особое внимание пространствам для отдыха

🟠В Тюмени девелопер ЭНКО в проекте «Айвазовский City» предусмотрел для жителей парк с сухим фонтаном и редкими растениями, превращая прогулку по двору в полноценный отдых.

🟠В Казани клубный дом «Фриссон» от ФСК Регион (входит в ГК ФСК) предлагает зелёные эксплуатируемые кровли, где появится дзен-сад для медитаций.

🟠Жителей московского «Зиларта» от «Группы ЛСР» порадует соседство с парком «Тюфелева роща» и голубой лагуной, где можно отвлечься от городской суеты.

🟠ГК «Садовое кольцо» в ЖК «Urman City» в Уфе возведет многоуровневый ландшафтный парк с яблоневыми аллеями и вишнёвым садом.

🟠А в московском ЖК «Ever» от Tekta Group для жителей создают настоящий «лес» — с холмами, тропами и ярусными посадками растений.

Подробнее о всех 10 проектах и их вдохновляющих пространствах — в статье на портале Всеостройке.pф.

«Атлас Девелопмент» из Екатеринбурга снова пытается зайти в Москву

27 ноября компания зарегистрировала фирму «СЗ "Атлас Верейская"». Скорее всего, «Атлас» планирует застраивать участок на одноименной улице в Москве.

К слову, земля на Верейской есть у MR Group, на которой можно построить 1,5 млн кв. м недвижимости. Остается лишь догадываться — это продажа, партнёрство или «Атлас» будет строить на другом месте🤷🏻‍♂️

Ранее мы писали о том, что «Атлас Девелопмент» решила отказаться от собственного проекта «Атлас Флоу» в столице, продав его ТОЧНО и «Творчество». Тогда основатель компании Владимир Городенкер отметил, что компании данный проект был необходим для отработки экспертизы и выхода на более масштабный проект в Московском регионе.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Атлас Девелопмент» занимает 81-е место в РФ по объемам строительства жилья. Надежность — 4,23.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Япония заряжается от шагов

На самых оживлённых улицах Токио и Сибуи установили пьезоэлектрические плитки, которые превращают каждый шаг в электричество. Это помогает запитать светодиодные лампы, информационные дисплеи и датчики в городском пространстве.

#технологии

🏗️«Всё о стройке» в MAX