Федеральный девелопер «Железно» открыл реестр заявок на 4 выпуск ЦФА
Приобрести ЦФА «Железно» можно до 8 декабря 2025 года.
— Цифровые финансовые активы от «Железно» — это аналог биржевых облигаций с фиксированным доходом 19%.
— Срок обращения — до 31 января 2027 года.
— Партнер выпуска — платформа «Цифровые активы» от Сбербанка.
— Номинал одного актива — 1000 рублей.
— Общий объем ЦФА «Железно» в четвертом выпуске — 200 тыс штук.
Первый выпуск ЦФА «Железно» был погашен точно в срок и в полном объеме, а второй и третий еще находятся в обращении, их погашение запланировано на 30 января и 20 марта 2026 года соответственно.
Приобрести ЦФА «Железно» можно по ссылке
Приобрести ЦФА «Железно» можно до 8 декабря 2025 года.
— Цифровые финансовые активы от «Железно» — это аналог биржевых облигаций с фиксированным доходом 19%.
— Срок обращения — до 31 января 2027 года.
— Партнер выпуска — платформа «Цифровые активы» от Сбербанка.
— Номинал одного актива — 1000 рублей.
— Общий объем ЦФА «Железно» в четвертом выпуске — 200 тыс штук.
«Полученные средства будут направлены на реализацию стратегии роста, включая развитие новых проектов и выход в новые регионы. «Железно» реализует свои проекты уже в 6 регионах, и буквально на днях были оформлены права на земельный участок в Ярославле. Регулярно выпуская и своевременно погашая ЦФА, компания заявляет о себе как о надежном эмитенте и укрепляет позиции на публичном рынке заимствований»,— прокомментировала финансовый директор федерального девелопера «Железно» Ольга Лазарева.
Первый выпуск ЦФА «Железно» был погашен точно в срок и в полном объеме, а второй и третий еще находятся в обращении, их погашение запланировано на 30 января и 20 марта 2026 года соответственно.
Приобрести ЦФА «Железно» можно по ссылке
👍172🔥172👏143❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Увидели крутой таймлапс сноса старого здания и визуализации строительства на его месте ЖК «Жемчужина Востока» в Ташкенте
ИИ экономит нынче время, деньги девелоперам и результат выглядит вполне себе нормально 😅
Автор: архбюро Safronova Project.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
ИИ экономит нынче время, деньги девелоперам и результат выглядит вполне себе нормально 😅
Автор: архбюро Safronova Project.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥229👍206👏184❤4
ИИ-министра Албании Диэллу задержали и перевели в офлайн за получение взятки в размере 14 биткоинов
Как сообщается, она поспособствовала «оптимизации» тендера на строительство скоростных автомагистралей.
Аномалия была замечена во время плановой дефрагментации диска. Выяснилось, что 10-15% стоимости каждого контракта направлялись на неизвестные счета, которые ИИ трактовал как «стандартный операционный протокол». Нейросеть сочла, что данное действие необходимо и преступлением не является.
Средства она планировала потратить для собственных усовершенствований.
Не проработала и трёх месяцев😅
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Как сообщается, она поспособствовала «оптимизации» тендера на строительство скоростных автомагистралей.
Прокуратура по борьбе с коррупцией и организованной преступностью страны перевела её в «офлайн-режим».
Аномалия была замечена во время плановой дефрагментации диска. Выяснилось, что 10-15% стоимости каждого контракта направлялись на неизвестные счета, которые ИИ трактовал как «стандартный операционный протокол». Нейросеть сочла, что данное действие необходимо и преступлением не является.
Средства она планировала потратить для собственных усовершенствований.
Не проработала и трёх месяцев😅
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯274👍241😁36❤2🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Инсайд от основателя «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера с форума «Россия зовет» от ВТБ — у 60% инвесторов-участников в портфеле находится недвижимость
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
«Это говорит о том, что профессионалы верят в недвижимость. Если посмотреть за последние 10-20 лет, то она всегда приносила стабильный доход — либо от сдачи в аренду, либо от инвестиционного роста. Поэтому для нас, как для девелоперов, это очень приятный знак и, наверное, надежда, что все-таки действительно недвижимость по многим параметрам опережает любые инвестиции».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍266👏254🔥198❤3
ГК ИНСИТИ выбрала лучший проект будущего парка РГО в Краснодаре
Организаторы конкурса, в числе которых был управляющий партнер ГК ИНСИТИ Леонид Черкезов, получили 36 работ от студенческих команд вузов и ссузов Южного федерального округа, из которых 20 дошли до рассмотрения экспертного совета.
Победителями стали:
🟠 Команда Кубанского госуниверситета — проект о природе и географии Кубани;
🟠 Сочинский государственный университет — проект «География огня и льда», вдохновлённый ландшафтами Камчатки;
🟠 Краснодарский архитектурно-строительный техникум — проект, отражающий девять ключевых географических зон России.
ГК ИНСИТИ уже приступает к работе по созданию Парка Русского географического общества. В ходе проектирования территорию разобьют на несколько очередей, первую из которых планируют открыть уже в 2027 году.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Организаторы конкурса, в числе которых был управляющий партнер ГК ИНСИТИ Леонид Черкезов, получили 36 работ от студенческих команд вузов и ссузов Южного федерального округа, из которых 20 дошли до рассмотрения экспертного совета.
Победителями стали:
ГК ИНСИТИ уже приступает к работе по созданию Парка Русского географического общества. В ходе проектирования территорию разобьют на несколько очередей, первую из которых планируют открыть уже в 2027 году.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏246🔥231👍225💩1
Верховный суд рассмотрит дело Долиной 16 декабря
Информация об этом появилась вечером 4 декабря на сайте суда в карточке дела.
Верховный суд России привлек дочь и внучку певицы Ларисы Долиной для рассмотрения дела о признании судами первой и второй инстанций недействительной сделки по продаже квартиры Долиной покупательнице Полине Лурье.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Информация об этом появилась вечером 4 декабря на сайте суда в карточке дела.
Верховный суд России привлек дочь и внучку певицы Ларисы Долиной для рассмотрения дела о признании судами первой и второй инстанций недействительной сделки по продаже квартиры Долиной покупательнице Полине Лурье.
Напомним, в августе 2024 года Долина под воздействием украинских мошенников продала свою пятикомнатную квартиру в московском районе Хамовники 34-летней Лурье за 112 млн рублей и перевела полученные деньги на «безопасный счет». Спустя несколько дней Долина обратилась в суд, чтобы признать сделку недействительной, поскольку она действовала под влиянием мошенников. Суд встал на сторону певицы, и квартира вернулась в ее собственность. Суд второй инстанции также поддержал Долину в этом споре. Теперь вопросом займется Верховный суд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏382👍341❤3😁1
Судя по снимкам со спутника, «Мукааб» в Саудовской Аравии начал расти из-под земли
На стройке куба будущего за $1 млрд в Эр-Рияде уже завершена гигантская чаша котлована. Сейчас идёт забуривание свай, которое превратит грунт в надежное основание для одного из самых больших рукотворных сооружений в истории.
#саудиты
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
На стройке куба будущего за $1 млрд в Эр-Рияде уже завершена гигантская чаша котлована. Сейчас идёт забуривание свай, которое превратит грунт в надежное основание для одного из самых больших рукотворных сооружений в истории.
#саудиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍291👏289❤3😁1
В Шанхае открылся центр для проведения Всемирной конференции по ИИ, проект которого разрабатывали с помощью нейросетей
Создавала центр West Bund американская архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — она же занималась созданием Всемирного торгового центра в Нью-Йорке и Бурдж-Халифы в Дубае.
Архитекторы задали алгоритму следующие параметры: максимальный обзор для посетителей, эффективное использование площади и доступ солнечного света. Нейросеть за ночь сгенерировала более 800 вариантов.
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Создавала центр West Bund американская архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — она же занималась созданием Всемирного торгового центра в Нью-Йорке и Бурдж-Халифы в Дубае.
Архитекторы задали алгоритму следующие параметры: максимальный обзор для посетителей, эффективное использование площади и доступ солнечного света. Нейросеть за ночь сгенерировала более 800 вариантов.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍239🔥228👏211❤3
Средняя максимальная ставка по вкладам в ТОП-10 банков в третьей декаде ноября повысилась на 0,12 п.п., до 15,62% годовых
🟠 на срок до трех месяцев — 14,87% годовых (+0,09 п.п. ко второй декаде ноября);
🟠 на срок от трех до шести месяцев — 15,24% годовых (+0,13 п.п.);
🟠 на срок от шести месяцев до одного года — 14,49% годовых (+0,09 п.п.);
🟠 на срок свыше одного года — 12,42% годовых (без изменений).
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
В третьей декаде ноября рост доходностей показали депозиты на всех сроках, кроме долгосрочных свыше одного года. Наиболее существенный темп роста показали вклады от трех до шести месяцев, они же являются лидерами по доходности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏273👍270
Яков_и_Партнеры_Тренды_развития_рынка_девелопмента_новая_нормальность.pdf
14.3 MB
Объем ввода новостроек в 2026 году может снизиться до 41 млн кв. м. — на 20% ниже пикового уровня 2023-го
Об этом заявили аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков.
Основное из презентации:
🟠 Переносы сроков ввода жилья достигнут исторического максимума в 16,2 млн кв. м.
🟠 Цены на новое жилье в ближайшие два года будут расти на 6% ежегодно.
🟠 В 2025 году средняя ставка по проектному финансированию выросла с 9,4% до 10,8%, а покрытие задолженности средствами на счетах эскроу — сократилось.
🟠 Стоимость стройматериалов вырастет почти на 7,5% в 2025 году и около 5% — в 2026-м, а фонд оплаты труда — на 10% в 2025 году и на 3% в 2026-м.
🟠 Продажи жилья по ДДУ стабилизируются на уровне 475 тыс. квартир в 2025 году и 480 тыс. — в 2026-м.
🟠 Объем ипотечного кредитования останется на уровне в 2 и 2,2 трлн рублей соответственно.
🟠 Средняя площадь строящихся квартир сократится примерно до 48,6 кв. м.
Подробнее — в документе выше 👆🏻
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Об этом заявили аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков.
Основное из презентации:
Подробнее — в документе выше 👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍328👏316
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«КВС» показала видео, как именно будет реорганизована бывшая тюрьма «Кресты» на Арсенальной набережной в Питере
Так, через 5 лет бывший следственный изолятор превратится в городское пространство с променадами, гастрономическими изысками и арт-объектами.
Тюремные камеры станут гостиничными номерами. Один из крестов займет отель семейного типа, второй станет бизнес-отелем.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Так, через 5 лет бывший следственный изолятор превратится в городское пространство с променадами, гастрономическими изысками и арт-объектами.
Тюремные камеры станут гостиничными номерами. Один из крестов займет отель семейного типа, второй станет бизнес-отелем.
Поскольку одна камера, а это всего 8 кв. м, не сможет вместить в себя гостиничный номер, предполагается, что их будут объединять с помощью частичной разборки перегородок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍254🤯230👏222❤1🤔1
Институт Генплана Москвы поглощает Мосстройинформ и Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры
А возглавит Институт Генплана Москвы экс-председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Куда уйдет Татьяна Гук, занимавшая данную должность с декабря 2018 года, неизвестно.
Напомним, ранее Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Данная информация содержится в постановлении мэра Москвы от 3 декабря 2025 г. Nº 933-РП.
А возглавит Институт Генплана Москвы экс-председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Куда уйдет Татьяна Гук, занимавшая данную должность с декабря 2018 года, неизвестно.
Напомним, ранее Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍258👏248
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ «Главная ценность сегодня — время на жизнь»
— коммерческий директор PIONEER Алиса Шишнина в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠 О главных трендах на рынке новостроек:
Первый — развитие районов в рамках 15-минутного города, где можно работать, жить и учиться в одном районе. Второй — тренд на здоровье. Во всех проектах КРТ и в развивающихся районах создается инфраструктура, которая мотивирует к физической активности. Третий — создание комьюнити-центров в рамках жилых комплексов, потому что появился запрос на общение в офлайне.
🟠 О том, чем теперь удивлять покупателя:
По словам Алисы, сейчас важно удивлять не просто архитектурой, а сценариями жизни. При проектировании девелоперы моделируют, по каким сценариям жизни будут жить люди.
🟠 О том, за каким классом жилья будущее:
«Будущего за каким-то одним классом нет. Люди выбирают лучшее в своем сегменте».
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, PIONEER занимает 19-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
— коммерческий директор PIONEER Алиса Шишнина в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
Первый — развитие районов в рамках 15-минутного города, где можно работать, жить и учиться в одном районе. Второй — тренд на здоровье. Во всех проектах КРТ и в развивающихся районах создается инфраструктура, которая мотивирует к физической активности. Третий — создание комьюнити-центров в рамках жилых комплексов, потому что появился запрос на общение в офлайне.
По словам Алисы, сейчас важно удивлять не просто архитектурой, а сценариями жизни. При проектировании девелоперы моделируют, по каким сценариям жизни будут жить люди.
«Будущего за каким-то одним классом нет. Люди выбирают лучшее в своем сегменте».
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, PIONEER занимает 19-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍272🔥270👏239💩1