Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.8K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.73K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Увидели крутой таймлапс сноса старого здания и визуализации строительства на его месте ЖК «Жемчужина Востока» в Ташкенте

ИИ экономит нынче время, деньги девелоперам и результат выглядит вполне себе нормально 😅

Автор: архбюро Safronova Project.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥229👍206👏1844
ИИ-министра Албании Диэллу задержали и перевели в офлайн за получение взятки в размере 14 биткоинов

Как сообщается, она поспособствовала «оптимизации» тендера на строительство скоростных автомагистралей.

Прокуратура по борьбе с коррупцией и организованной преступностью страны перевела её в «офлайн-режим».


Аномалия была замечена во время плановой дефрагментации диска. Выяснилось, что 10-15% стоимости каждого контракта направлялись на неизвестные счета, которые ИИ трактовал как «стандартный операционный протокол». Нейросеть сочла, что данное действие необходимо и преступлением не является.

Средства она планировала потратить для собственных усовершенствований.

Не проработала и трёх месяцев😅

#ии

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯274👍241😁362🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Инсайд от основателя «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера с форума «Россия зовет» от ВТБ — у 60% инвесторов-участников в портфеле находится недвижимость

«Это говорит о том, что профессионалы верят в недвижимость. Если посмотреть за последние 10-20 лет, то она всегда приносила стабильный доход — либо от сдачи в аренду, либо от инвестиционного роста. Поэтому для нас, как для девелоперов, это очень приятный знак и, наверное, надежда, что все-таки действительно недвижимость по многим параметрам опережает любые инвестиции».


🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍266👏254🔥1983
ГК ИНСИТИ выбрала лучший проект будущего парка РГО в Краснодаре

Организаторы конкурса, в числе которых был управляющий партнер ГК ИНСИТИ Леонид Черкезов, получили 36 работ от студенческих команд вузов и ссузов Южного федерального округа, из которых 20 дошли до рассмотрения экспертного совета.

Победителями стали:
🟠Команда Кубанского госуниверситета — проект о природе и географии Кубани;
🟠Сочинский государственный университет — проект «География огня и льда», вдохновлённый ландшафтами Камчатки;
🟠Краснодарский архитектурно-строительный техникум — проект, отражающий девять ключевых географических зон России.

ГК ИНСИТИ уже приступает к работе по созданию Парка Русского географического общества. В ходе проектирования территорию разобьют на несколько очередей, первую из которых планируют открыть уже в 2027 году.

Справочно:
По
данным портала Всeостройке.pф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏246🔥231👍225💩1
Верховный суд рассмотрит дело Долиной 16 декабря

Информация об этом появилась вечером 4 декабря на сайте суда в карточке дела.

Верховный суд России привлек дочь и внучку певицы Ларисы Долиной для рассмотрения дела о признании судами первой и второй инстанций недействительной сделки по продаже квартиры Долиной покупательнице Полине Лурье.

Напомним, в августе 2024 года Долина под воздействием украинских мошенников продала свою пятикомнатную квартиру в московском районе Хамовники 34-летней Лурье за 112 млн рублей и перевела полученные деньги на «безопасный счет». Спустя несколько дней Долина обратилась в суд, чтобы признать сделку недействительной, поскольку она действовала под влиянием мошенников. Суд встал на сторону певицы, и квартира вернулась в ее собственность. Суд второй инстанции также поддержал Долину в этом споре. Теперь вопросом займется Верховный суд.


🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏382👍3413😁1
Судя по снимкам со спутника, «Мукааб» в Саудовской Аравии начал расти из-под земли

На стройке куба будущего за $1 млрд в Эр-Рияде уже завершена гигантская чаша котлована. Сейчас идёт забуривание свай, которое превратит грунт в надежное основание для одного из самых больших рукотворных сооружений в истории.

#саудиты

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍291👏2893😁1
В Шанхае открылся центр для проведения Всемирной конференции по ИИ, проект которого разрабатывали с помощью нейросетей

Создавала центр West Bund американская архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — она же занималась созданием Всемирного торгового центра в Нью-Йорке и Бурдж-Халифы в Дубае.

Архитекторы задали алгоритму следующие параметры: максимальный обзор для посетителей, эффективное использование площади и доступ солнечного света. Нейросеть за ночь сгенерировала более 800 вариантов.

#ии

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍239🔥228👏2113
Средняя максимальная ставка по вкладам в ТОП-10 банков в третьей декаде ноября повысилась на 0,12 п.п., до 15,62% годовых

В третьей декаде ноября рост доходностей показали депозиты на всех сроках, кроме долгосрочных свыше одного года. Наиболее существенный темп роста показали вклады от трех до шести месяцев, они же являются лидерами по доходности.


🟠на срок до трех месяцев — 14,87% годовых (+0,09 п.п. ко второй декаде ноября);
🟠на срок от трех до шести месяцев — 15,24% годовых (+0,13 п.п.);
🟠на срок от шести месяцев до одного года — 14,49% годовых (+0,09 п.п.);
🟠на срок свыше одного года — 12,42% годовых (без изменений).

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏273👍270
Яков_и_Партнеры_Тренды_развития_рынка_девелопмента_новая_нормальность.pdf
14.3 MB
Объем ввода новостроек в 2026 году может снизиться до 41 млн кв. м. на 20% ниже пикового уровня 2023-го

Об этом заявили аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков.

Основное из презентации:
🟠Переносы сроков ввода жилья достигнут исторического максимума в 16,2 млн кв. м.

🟠Цены на новое жилье в ближайшие два года будут расти на 6% ежегодно.

🟠В 2025 году средняя ставка по проектному финансированию выросла с 9,4% до 10,8%, а покрытие задолженности средствами на счетах эскроу — сократилось.

🟠Стоимость стройматериалов вырастет почти на 7,5% в 2025 году и около 5% — в 2026-м, а фонд оплаты труда — на 10% в 2025 году и на 3% в 2026-м. 

🟠Продажи жилья по ДДУ стабилизируются на уровне 475 тыс. квартир в 2025 году и 480 тыс. — в 2026-м.

🟠Объем ипотечного кредитования останется на уровне в 2 и 2,2 трлн рублей соответственно.

🟠Средняя площадь строящихся квартир сократится примерно до 48,6 кв. м.

Подробнее — в документе выше 👆🏻

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍328👏316
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«КВС» показала видео, как именно будет реорганизована бывшая тюрьма «Кресты» на Арсенальной набережной в Питере

Так, через 5 лет бывший следственный изолятор превратится в городское пространство с променадами, гастрономическими изысками и арт-объектами.

Тюремные камеры станут гостиничными номерами. Один из крестов займет отель семейного типа, второй станет бизнес-отелем.

Поскольку одна камера, а это всего 8 кв. м, не сможет вместить в себя гостиничный номер, предполагается, что их будут объединять с помощью частичной разборки перегородок.


🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍254🤯230👏2221🤔1
Институт Генплана Москвы поглощает Мосстройинформ и Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры

Данная информация содержится в постановлении мэра Москвы от 3 декабря 2025 г. Nº 933-РП.


А возглавит Институт Генплана Москвы экс-председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Куда уйдет Татьяна Гук, занимавшая данную должность с декабря 2018 года, неизвестно.

Напомним, ранее Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍258👏248
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ «Главная ценность сегодня — время на жизнь»

— коммерческий директор PIONEER Алиса Шишнина в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠О главных трендах на рынке новостроек:
Первый — развитие районов в рамках 15-минутного города, где можно работать, жить и учиться в одном районе. Второй — тренд на здоровье. Во всех проектах КРТ и в развивающихся районах создается инфраструктура, которая мотивирует к физической активности. Третий — создание комьюнити-центров в рамках жилых комплексов, потому что появился запрос на общение в офлайне.

🟠О том, чем теперь удивлять покупателя:
По словам Алисы, сейчас важно удивлять не просто архитектурой, а сценариями жизни. При проектировании девелоперы моделируют, по каким сценариям жизни будут жить люди.

🟠О том, за каким классом жилья будущее:
«Будущего за каким-то одним классом нет. Люди выбирают лучшее в своем сегменте».

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
YouTube
Дзен
Rutube
ВК видео

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, PIONEER
занимает 19-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍272🔥270👏239💩1
Продажи апартаментов в Дубае достигли исторического максимума

В третьем квартале объём сделок вырос на 23% г/г, до 38,2 тыс. лотов. При этом основной прирост пришелся на апартаменты — спрос увеличился за год на 37%, до 34,5 тыс. сделок, что стало историческим максимумом.

Средняя цена апартаментов за год выросла на 10%, до $6,48 тыс. за кв. м.
Ввод жилья в третьем квартале составил около 800 тыс. кв. м, что на 18% меньше, чем годом ранее.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15👏14