🏗️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин считает, что сокращение бюджета не помешает выполнить цели нацпроекта «Жилье и городская среда»
Ранее Минфин РФ сообщил ведомствам о необходимости урезать уже утвержденные траты на 10% в 2023 году. В целом бюджет РФ в следующие два года будет дефицитным (-2% к ВВП в 2023 году, -1,4% в 2024 году и -0,7% в 2025 году). Основным источником его покрытия станут государственные заимствования.
«Мы будем стараться сбалансировать имеющиеся денежные средства так, чтобы они были максимально эффективно израсходованы опережающими темпами. Это даст возможность не снижать ни показатели реализации нацпроектов, ни контрольные точки регионов, ни KPI губернаторов в этом направлении», — сказал Стасишин.
📍Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется до 2030 года с целью обеспечения российских семей качественным доступным жильем, создания механизмов развития комфортной городской среды, КРТ и других населенных пунктов с учетом индекса качества городской среды.
Так, к 2030 году ежегодный ввод жилья должен достичь 120 млн «квадратов» и совокупно в стране должно быть построено более 1 млрд кв. метров жилья.
Ранее Минфин РФ сообщил ведомствам о необходимости урезать уже утвержденные траты на 10% в 2023 году. В целом бюджет РФ в следующие два года будет дефицитным (-2% к ВВП в 2023 году, -1,4% в 2024 году и -0,7% в 2025 году). Основным источником его покрытия станут государственные заимствования.
«Мы будем стараться сбалансировать имеющиеся денежные средства так, чтобы они были максимально эффективно израсходованы опережающими темпами. Это даст возможность не снижать ни показатели реализации нацпроектов, ни контрольные точки регионов, ни KPI губернаторов в этом направлении», — сказал Стасишин.
📍Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется до 2030 года с целью обеспечения российских семей качественным доступным жильем, создания механизмов развития комфортной городской среды, КРТ и других населенных пунктов с учетом индекса качества городской среды.
Так, к 2030 году ежегодный ввод жилья должен достичь 120 млн «квадратов» и совокупно в стране должно быть построено более 1 млрд кв. метров жилья.
👍12👏9
Ипотеку нельзя взять просто по щелчку пальцев — для этого нужно тщательно подготовиться, взвесить все риски, найти самые выгодные предложения и так далее.
Именно в этом вам и поможет канал ИВР.
Телеграм-канал ИВР — это:
📆 новости о происходящем на ипотечном и строительном рынках
📊 анализы предложений банков и правительства
🧱 важная информация о застройщиках
📖 истории заемщиков об их опыте
🔢 ипотека в цифрах
...и многое другое.
Подписывайтесь, рано или поздно ипотеку брать все равно придется, а потому готовится к этому нужно заранее.
Именно в этом вам и поможет канал ИВР.
Телеграм-канал ИВР — это:
📆 новости о происходящем на ипотечном и строительном рынках
📊 анализы предложений банков и правительства
🧱 важная информация о застройщиках
📖 истории заемщиков об их опыте
🔢 ипотека в цифрах
...и многое другое.
Подписывайтесь, рано или поздно ипотеку брать все равно придется, а потому готовится к этому нужно заранее.
Telegram
ИВР
Всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое.
Прислать новость: @IVR_feedbackBot
Прислать новость: @IVR_feedbackBot
👍2
В Америке продолжают заключать сделки по продаже жилья посредством NFT-сделок
В штате Южная Каролина инвестор в недвижимость купил дом в виде NFT за $175 тысяч для сдачи в аренду.
Директор по блокчейну Roofstock onChain Джефф Томпсон назвал сделку «важным событием» в предоставлении простого способа приобретения арендуемой недвижимости. По словам покупателя, ему удалось купить полностью застрахованное и готовое к сдаче жилье одним кликом мыши.
Каждая арендная недвижимость, продаваемая на платформе через NFT, принадлежит отдельной компании с ограниченной ответственностью (LLC). После прохождения всех этапов верификации покупатели могут подключиться к торговой площадке и купить Home onChain NFT одним щелчком мыши.
Таким образом продажа NFT приводит к смене владельца LLC и, следовательно, ее основного имущества.
📍Справочно:
NFT — это цифровой сертификат, подтверждающий факт владения конкретным цифровым активом. Сам токен содержит только ссылку на него и смарт-контракт, определяющий права владельца и возможности управления активом.
В случае с жилым домом, с помощью блочкейн-сети подтверждается право владения и реальным активом. Также в блокчейне можно найти информацию обо всех владельцах вплоть до текущего.
В штате Южная Каролина инвестор в недвижимость купил дом в виде NFT за $175 тысяч для сдачи в аренду.
Директор по блокчейну Roofstock onChain Джефф Томпсон назвал сделку «важным событием» в предоставлении простого способа приобретения арендуемой недвижимости. По словам покупателя, ему удалось купить полностью застрахованное и готовое к сдаче жилье одним кликом мыши.
Каждая арендная недвижимость, продаваемая на платформе через NFT, принадлежит отдельной компании с ограниченной ответственностью (LLC). После прохождения всех этапов верификации покупатели могут подключиться к торговой площадке и купить Home onChain NFT одним щелчком мыши.
Таким образом продажа NFT приводит к смене владельца LLC и, следовательно, ее основного имущества.
📍Справочно:
NFT — это цифровой сертификат, подтверждающий факт владения конкретным цифровым активом. Сам токен содержит только ссылку на него и смарт-контракт, определяющий права владельца и возможности управления активом.
В случае с жилым домом, с помощью блочкейн-сети подтверждается право владения и реальным активом. Также в блокчейне можно найти информацию обо всех владельцах вплоть до текущего.
👏13👍12😁11
#онаспишут — нам приятно☺️
Вышли новости по эфиру от 18.10
«PR, работающий на застройщика»
ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/pr-v-neprostoye-vremya-zastroyshchiki-rasskazali-kak-vystraivat-kommunikatsiyu-s-kliyentami-v-tekushchikh-realiyakh
Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/kak-developeru-rabotat-s-auditoriey-v-2022-godu-rekomendatsii-pr-direktorov-zastroyshchikov-v-efire-/
Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/13914
NEWS MAGAZINE: http://a1agregator.ru/novosti/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike.html?ysclid=l9gm1znl6u190291054
NEWS MYSELDON: https://news.myseldon.com/ru/news/index/273706640
COLORPROFI: https://colorprofi.ru/2022/10/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike/
Если кого-то пропустили — пишите, добавим😉
Вышли новости по эфиру от 18.10
«PR, работающий на застройщика»
ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/pr-v-neprostoye-vremya-zastroyshchiki-rasskazali-kak-vystraivat-kommunikatsiyu-s-kliyentami-v-tekushchikh-realiyakh
Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/kak-developeru-rabotat-s-auditoriey-v-2022-godu-rekomendatsii-pr-direktorov-zastroyshchikov-v-efire-/
Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/13914
NEWS MAGAZINE: http://a1agregator.ru/novosti/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike.html?ysclid=l9gm1znl6u190291054
NEWS MYSELDON: https://news.myseldon.com/ru/news/index/273706640
COLORPROFI: https://colorprofi.ru/2022/10/kak-developery-rabotat-s-ayditoriei-v-2022-gody-rekomendacii-pr-direktorov-zastroishikov-v-efire-vse-o-stroike/
Если кого-то пропустили — пишите, добавим😉
👍9👏8🔥7
Взрослый маркетинг в недвижимости от топовых маркетеров в канале «Топливо недвижимости»
Коллеги рассказывают:
• Что сейчас с классифайдами
• Как себя чувствует контекстная реклама в сегменте от бизнеса и выше
• Аналитика для девелоперов, агентств и продуктологов: московские и зарубежные проекты
• Как продавать через Telegram: в какие каналы идти, сервисы аналитики, нормальные бенчмарки и реальные показатели
• Сквозная аналитика: впечатляющие кейсы питерского АН
• Работа с контентом и комьюнити в новых условиях
• Как коллеги из недвиги переживают 22-ой год: интервью с собственниками АН, маркетологами, архитекторами и маркетингом застройщиков
А также:
• Анонсы лучших проф. мероприятий
• Советы по копирайтингу, фото- и видео-съемке
• Подборки видеоконтента из недвижки и около
• Виральные мемы, которые нельзя не пульнуть приятелю по цеху.
Быть подписанным на "Топливо" сегодня — почти мерило профессиональной адекватности.
Присоединяйтесь, читайте, формируйте свое мнение: https://news.1rj.ru/str/realestatefuel
Коллеги рассказывают:
• Что сейчас с классифайдами
• Как себя чувствует контекстная реклама в сегменте от бизнеса и выше
• Аналитика для девелоперов, агентств и продуктологов: московские и зарубежные проекты
• Как продавать через Telegram: в какие каналы идти, сервисы аналитики, нормальные бенчмарки и реальные показатели
• Сквозная аналитика: впечатляющие кейсы питерского АН
• Работа с контентом и комьюнити в новых условиях
• Как коллеги из недвиги переживают 22-ой год: интервью с собственниками АН, маркетологами, архитекторами и маркетингом застройщиков
А также:
• Анонсы лучших проф. мероприятий
• Советы по копирайтингу, фото- и видео-съемке
• Подборки видеоконтента из недвижки и около
• Виральные мемы, которые нельзя не пульнуть приятелю по цеху.
Быть подписанным на "Топливо" сегодня — почти мерило профессиональной адекватности.
Присоединяйтесь, читайте, формируйте свое мнение: https://news.1rj.ru/str/realestatefuel
👍6🔥1🎉1
🏢Депутаты приняли в I чтении законопроект, закрепляющий понятие «жилой комплекс»
К ЖК предлагается отнести малоэтажные дома, построенные в соответствии с законом о долевом строительстве многоквартирных домов, за исключением домов, переданных в собственность власти.
Основные признаки, отличающие жилой комплекс:
▫️совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
▫️наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей — включая имущество общего пользования;
▫️наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.
Кроме того, документ предлагает изменить управление общим имуществом: непосредственное, управление ТСН или УК.
Законопроект также содержит особенности проведения общего собрания собственников домов: если раньше жильцы каждого МКД собирались отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК придется принимать решения совместно.
К ЖК предлагается отнести малоэтажные дома, построенные в соответствии с законом о долевом строительстве многоквартирных домов, за исключением домов, переданных в собственность власти.
Основные признаки, отличающие жилой комплекс:
▫️совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
▫️наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей — включая имущество общего пользования;
▫️наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.
Кроме того, документ предлагает изменить управление общим имуществом: непосредственное, управление ТСН или УК.
Законопроект также содержит особенности проведения общего собрания собственников домов: если раньше жильцы каждого МКД собирались отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК придется принимать решения совместно.
👍17
Рекомендуем Телеграм-канал
Digital-маркетинг застройщика — канал отраслевого агентства для застройщиков Artsofte Digital.
Здесь вы найдете:
☞ новые кейсы застройщиков из разных регионов России: от эконом до бизнес-класса,
☞ ТОП работающих связок и решений в digital-маркетинге, SMM, лидогенерации, разработке сайтов для разных ЖК,
☞ опыт коллег и экспертов из недвижимости,
☞ обзоры инструментов.
Присоединяйтесь: https://news.1rj.ru/str/artsoftedigital
Digital-маркетинг застройщика — канал отраслевого агентства для застройщиков Artsofte Digital.
Здесь вы найдете:
☞ новые кейсы застройщиков из разных регионов России: от эконом до бизнес-класса,
☞ ТОП работающих связок и решений в digital-маркетинге, SMM, лидогенерации, разработке сайтов для разных ЖК,
☞ опыт коллег и экспертов из недвижимости,
☞ обзоры инструментов.
Присоединяйтесь: https://news.1rj.ru/str/artsoftedigital
👍4
В кресло финансового директора за 4 месяца?
📌 Эксперты из Мегафон, Nestle, KPMG и Avon, вместе с Eduson Academy расскажут на примере 14 бизнес-кейсов, как быстро улучшить знания в финансах, найти перспективную работу или претендовать на повышение.
Вы научитесь:
— Разрабатывать финансовую стратегию и управлять рисками
— Выстраивать процессы в компании и управлять командой
— Анализировать финансовую отчетность (Cash Flow, P&L, Баланс)
— Разбираться в РСБУ и МСФО; M&A, Unit-экономике и в рынках капитала
— Оптимизировать налоговую нагрузку
— Строить финансовые модели
Узнать подробнее (159 занятий)
Бонусом:
— Интерактивные тренажёры для управления финансами (Excel и Google Sheets)
— Soft skills финансового директора
— 365 дней поддержки куратора
— Помощь с трудоустройством (среди компаний-партнеров: Avito, ВТБ и Mercedes Benz)
— Бессрочный доступ к контенту
— Официальный диплом
→ Переходите по ссылке, вводите промокод СТРОЙКА и бронируйте обучение со скидкой –50%! Личная консультация с экспертом в подарок.
📌 Эксперты из Мегафон, Nestle, KPMG и Avon, вместе с Eduson Academy расскажут на примере 14 бизнес-кейсов, как быстро улучшить знания в финансах, найти перспективную работу или претендовать на повышение.
Вы научитесь:
— Разрабатывать финансовую стратегию и управлять рисками
— Выстраивать процессы в компании и управлять командой
— Анализировать финансовую отчетность (Cash Flow, P&L, Баланс)
— Разбираться в РСБУ и МСФО; M&A, Unit-экономике и в рынках капитала
— Оптимизировать налоговую нагрузку
— Строить финансовые модели
Узнать подробнее (159 занятий)
Бонусом:
— Интерактивные тренажёры для управления финансами (Excel и Google Sheets)
— Soft skills финансового директора
— 365 дней поддержки куратора
— Помощь с трудоустройством (среди компаний-партнеров: Avito, ВТБ и Mercedes Benz)
— Бессрочный доступ к контенту
— Официальный диплом
→ Переходите по ссылке, вводите промокод СТРОЙКА и бронируйте обучение со скидкой –50%! Личная консультация с экспертом в подарок.
👍9👎1
🕹️Цифровое решение «Невидимый надзор» от Госстройндазора Подмосковья позволит к концу года снизить число очных проверок строек на 17%
Так, вместо посещения инспектора строительной площадки ведется ее фотофиксация с квадрокоптера. Это ускоряет проверку объектов с 10 дней до 20 минут.
Всего с начала года Госстройнадзор Московской области провел 296 обследований, вынеся 51 предупреждение столичных застройщикам.
📍Геодезический квадрокоптер, оборудованный GPRS-модулем, снимает точки всех строений и границы земельного участка. Далее оператор на рабочем месте формирует план и делает 3D-модель площадки, которая накладывается на стройгенплан для автоматической проверки соответствия.
Так, вместо посещения инспектора строительной площадки ведется ее фотофиксация с квадрокоптера. Это ускоряет проверку объектов с 10 дней до 20 минут.
Всего с начала года Госстройнадзор Московской области провел 296 обследований, вынеся 51 предупреждение столичных застройщикам.
📍Геодезический квадрокоптер, оборудованный GPRS-модулем, снимает точки всех строений и границы земельного участка. Далее оператор на рабочем месте формирует план и делает 3D-модель площадки, которая накладывается на стройгенплан для автоматической проверки соответствия.
🔥19👍16
Forwarded from GMK для девелоперов
Уже завтра пройдет Форум девелоперов Кыргызстана, на котором выступят эксперты из России и СНГ, в том числе директор GMK Сергей Разуваев и руководитель проектов Центра стратегических разработок GMK Ольга Беляшникова.
Следить за событиями в прямом эфире можно в нашем телеграм-канале: завтра в 7:00 мск мы начнем текстовую трансляцию, где напишем об основных тезисах выступлений спикеров. В программе мероприятия выступления спикеров из ФСК, Profitbase, Ostanin Group, проектного бюро R1, а также бизнесменов и основателей девелоперских компаний Кыргызстана.
Участники обсудят текущую ситуацию на рынке, а также поговорят об эффективных продажах, маркетинговых и продуктовых стратегиях. Чтобы не пропустить трансляцию, включайте уведомления в нашем канале @gmkblog
Следить за событиями в прямом эфире можно в нашем телеграм-канале: завтра в 7:00 мск мы начнем текстовую трансляцию, где напишем об основных тезисах выступлений спикеров. В программе мероприятия выступления спикеров из ФСК, Profitbase, Ostanin Group, проектного бюро R1, а также бизнесменов и основателей девелоперских компаний Кыргызстана.
Участники обсудят текущую ситуацию на рынке, а также поговорят об эффективных продажах, маркетинговых и продуктовых стратегиях. Чтобы не пропустить трансляцию, включайте уведомления в нашем канале @gmkblog
👍14👏6
ЦБ РФ опубликовал сентябрьский обзор ипотечного сектора в России
Материал: «О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2022 года»
➖В сентябре рост выдачи ипотеки составил 2,4% против 2% в августе. Это выше среднемесячного прироста за 2021 год.
➖В денежном выражении выдачи ипотеки в сентябре выросли на 13%, составив 518 млрд руб.
Регулятор прогнозирует, что в последующие месяцы рост ипотеки может замедлиться из-за снижения спроса на жилье на фоне повышения неопределенности и потенциального ужесточения банками кредитных условий.
➖Прирост средств на эскроу-счетах застройщиков: +2,6% в сентябре против +1,7% в августе.
Выдачи ипотеки по типам жилья:
• На вторичном рынке за месяц прирост составил +15% – 275 млрд руб.
• На рынке новостроек +11% – 243 млрд руб. При этом более 95% кредитов на жилье было выдано по льготным программам.
Материал: «О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2022 года»
➖В сентябре рост выдачи ипотеки составил 2,4% против 2% в августе. Это выше среднемесячного прироста за 2021 год.
➖В денежном выражении выдачи ипотеки в сентябре выросли на 13%, составив 518 млрд руб.
Регулятор прогнозирует, что в последующие месяцы рост ипотеки может замедлиться из-за снижения спроса на жилье на фоне повышения неопределенности и потенциального ужесточения банками кредитных условий.
➖Прирост средств на эскроу-счетах застройщиков: +2,6% в сентябре против +1,7% в августе.
Выдачи ипотеки по типам жилья:
• На вторичном рынке за месяц прирост составил +15% – 275 млрд руб.
• На рынке новостроек +11% – 243 млрд руб. При этом более 95% кредитов на жилье было выдано по льготным программам.
👍24
Forwarded from Брусника. Говорит и показывает
Показываем, как мы планируем реконструировать квартал в центре Екатеринбурга
Эта история началась еще в 2019 году. Тогда мы выкупили комплекс бывшей золотосплавной лаборатории и принялись скрупулезно исследовать его историю, техническое состояние и контекст.
Постепенно мы поняли, что лаборатория с примыкающим к ней Литературным кварталом находятся в центре своеобразного «бублика». Здесь нет точек притяжения, для людей это пространство — транзитная зона.
Мы решили приспособить это место к современным потребностям горожан, создать достопримечательность, которая активирует территорию и с социальной, и с экономической точки зрения.
Новый квартал будет состоять из пяти блоков, два из которых (в том числе здание памятника архитектуры) займет отель, три — жилье. Внутри — городская гостиная с магазинами и кафе, над ними — приватный двор-терраса. Чтобы подчеркнуть локальную идентичность, мы планируем отдавать приоритет уральским брендам.
И ещё одна вещь. Мы назвали проект «Гранд Отель Екатеринбург».
#екб
Эта история началась еще в 2019 году. Тогда мы выкупили комплекс бывшей золотосплавной лаборатории и принялись скрупулезно исследовать его историю, техническое состояние и контекст.
Постепенно мы поняли, что лаборатория с примыкающим к ней Литературным кварталом находятся в центре своеобразного «бублика». Здесь нет точек притяжения, для людей это пространство — транзитная зона.
Мы решили приспособить это место к современным потребностям горожан, создать достопримечательность, которая активирует территорию и с социальной, и с экономической точки зрения.
Новый квартал будет состоять из пяти блоков, два из которых (в том числе здание памятника архитектуры) займет отель, три — жилье. Внутри — городская гостиная с магазинами и кафе, над ними — приватный двор-терраса. Чтобы подчеркнуть локальную идентичность, мы планируем отдавать приоритет уральским брендам.
И ещё одна вещь. Мы назвали проект «Гранд Отель Екатеринбург».
#екб
🔥16👏11👍7