Обратно в СССР — за год в Москве в четыре раза выросло число обменов жильём🔄
Согласно исследованию ИНКОМ-Недвижимости, приватизированные квартиры обмениваются гораздо чаще, чем муниципальные, поскольку для обмена вторых необходимо получить разрешение властей. Кроме того, неприватизированных квартир в пять раз меньше, чем находящихся в собственности.
«Прямой» обмен квартир был широко распространен в СССР, так как тогда рынка жилья еще не было, и граждане не могли купить себе квартиру. Таким образом, рост числа обмена жильем — маркер кризисного периода.
☝🏻При возникновении кризиса количество бартерных сделок между владельцами недвижимости возрастает, а когда рынок возвращается к нормальному функционированию, исчезают.
Согласно исследованию ИНКОМ-Недвижимости, приватизированные квартиры обмениваются гораздо чаще, чем муниципальные, поскольку для обмена вторых необходимо получить разрешение властей. Кроме того, неприватизированных квартир в пять раз меньше, чем находящихся в собственности.
«Прямой» обмен квартир был широко распространен в СССР, так как тогда рынка жилья еще не было, и граждане не могли купить себе квартиру. Таким образом, рост числа обмена жильем — маркер кризисного периода.
☝🏻При возникновении кризиса количество бартерных сделок между владельцами недвижимости возрастает, а когда рынок возвращается к нормальному функционированию, исчезают.
👏14👎10👍9
Forwarded from Проектирование зданий (PRO-Z)
Курс "ГИП-главный инженер проектов" - запуск регистрации!
Если вы планируете стать ГИПом или повысить свои знания в этой области, то можете приходить на наш курс.
Состав курса можно посмотреть здесь
Актуальные цены подписки на курс можно уже смотреть здесь.
Подробный видеообзор курса смотрите в НАШЕМ ВИДЕО.
Старт подписки 14.01.2023г.
Старт курса 01.02.2023г.
Успевай зарегистрироваться на курс по низкой цене!
Если вы планируете стать ГИПом или повысить свои знания в этой области, то можете приходить на наш курс.
Состав курса можно посмотреть здесь
Актуальные цены подписки на курс можно уже смотреть здесь.
Подробный видеообзор курса смотрите в НАШЕМ ВИДЕО.
Старт подписки 14.01.2023г.
Старт курса 01.02.2023г.
Успевай зарегистрироваться на курс по низкой цене!
pro-z.ru
Повышение квалификации по направлению: "ГИП - главный инженер проекта"
Уникальное обучение для тех, кто хочет стать главным инженером проекта. Ведущий программы обучения - технический директор проектного института
👏9👍3
Сбер и Правительство РФ подписали соглашение в целях развития технологий искусственного интеллекта
Согласно дорожной карте, объем российского рынка ИИ-технологий должен быть не менее 20 млрд рублей к 2030 году🙈
Конечным результатом должно стать массовое внедрение искусственного интеллекта в ключевых отраслях с соответствующими эффектами для экономики.
Согласно дорожной карте, объем российского рынка ИИ-технологий должен быть не менее 20 млрд рублей к 2030 году🙈
Конечным результатом должно стать массовое внедрение искусственного интеллекта в ключевых отраслях с соответствующими эффектами для экономики.
👍16👏11🔥9👎1
🔄ПИК обновил свой сайт
Изменений немного, но сайт стал приятнее глазу:
• Иконки и текст в некоторых местах стал больше;
• С главной страницы убран слайдер с активными акциями и предложениями застройщика;
• Добавились несколько новых разделов: «Популярные проекты», «Кроме квартир», «Сервисы» и «Поддержка».
Кому не нравится обновленная версия, может вернуться на старую.
Коллеги, копируйте, но осторожно😉
Изменений немного, но сайт стал приятнее глазу:
• Иконки и текст в некоторых местах стал больше;
• С главной страницы убран слайдер с активными акциями и предложениями застройщика;
• Добавились несколько новых разделов: «Популярные проекты», «Кроме квартир», «Сервисы» и «Поддержка».
Кому не нравится обновленная версия, может вернуться на старую.
Коллеги, копируйте, но осторожно😉
🔥19👍16
Как девелоперу без лишних усилий внедрить CRM для продаж и маркетинга?
Вам знакомо, когда перед внедрением CRM вы тратите по десять часов в неделю, чтобы учесть требования всех участников команды, но в итоге систему никто не использует?
Компания получит пользу от CRM, если знает, как взаимодействовать с интегратором, собирать требования и утверждать техзадание. А это приходит с опытом.
Дмитрий Севостьянов, founder & CEO отраслевого digital-интегратора Remark, эксперт на рынке цифровизации девеломпента. Его команда внедряла CRM в ГК «ПМД», «Садовое Кольцо», Mantera: всего успешно сдала более 1 150 проектов.
На основе 16-летней экспертизы Remark вывел свою методику экологичного внедрения CRM в средних и крупных компаниях. Она заключается в том, чтобы использовать только отработанные бизнес-процессы и воронки продаж и сдавать проекты в срок. В итоге, компания использует CRM и получает пользу.
2 февраля с 13:00 мск Дмитрий расскажет о грамотном взаимодействии с интегратором, подходе к техзаданиям и контролю над исполнителем. Регистрируйтесь на вебинар по ссылке
До встречи в эфире!
Вам знакомо, когда перед внедрением CRM вы тратите по десять часов в неделю, чтобы учесть требования всех участников команды, но в итоге систему никто не использует?
Компания получит пользу от CRM, если знает, как взаимодействовать с интегратором, собирать требования и утверждать техзадание. А это приходит с опытом.
Дмитрий Севостьянов, founder & CEO отраслевого digital-интегратора Remark, эксперт на рынке цифровизации девеломпента. Его команда внедряла CRM в ГК «ПМД», «Садовое Кольцо», Mantera: всего успешно сдала более 1 150 проектов.
На основе 16-летней экспертизы Remark вывел свою методику экологичного внедрения CRM в средних и крупных компаниях. Она заключается в том, чтобы использовать только отработанные бизнес-процессы и воронки продаж и сдавать проекты в срок. В итоге, компания использует CRM и получает пользу.
2 февраля с 13:00 мск Дмитрий расскажет о грамотном взаимодействии с интегратором, подходе к техзаданиям и контролю над исполнителем. Регистрируйтесь на вебинар по ссылке
До встречи в эфире!
👏12👍7
⚡️Ой, что творится. ВТБ запускает полноценный онлайн-банк в Telegram. Коллеги, скоро телеграм станет еще популярнее😃
Клиенты банка (пока только одного) смогут воспользоваться привычными финансовыми сервисами через мессенджер. И доступен владельцам смартфонов всех операционных систем.
Запуск пройдёт в несколько этапов, заявили в банке. Уже сейчас клиенты могут воспользоваться наиболее востребованными услугами: посмотреть баланс карт и счетов в ВТБ, перевести деньги через СБП, пополнить счёт мобильного. Затем появится оплата по QR-коду и возможность сформировать QR-код, история операций, переводы между своими счетами, пакетная оплата счетов, перевод me2me со своей карты в другом банке на карту в ВТБ.
К концу 2023 года в Telegram клиентам будут доступны все повседневные банковские услуги, а также выпуск некоторых цифровых продуктов.😱
Текущий работающий функционал можно протестить тут👇🏻
@vtb_main_bot
Клиенты банка (пока только одного) смогут воспользоваться привычными финансовыми сервисами через мессенджер. И доступен владельцам смартфонов всех операционных систем.
Запуск пройдёт в несколько этапов, заявили в банке. Уже сейчас клиенты могут воспользоваться наиболее востребованными услугами: посмотреть баланс карт и счетов в ВТБ, перевести деньги через СБП, пополнить счёт мобильного. Затем появится оплата по QR-коду и возможность сформировать QR-код, история операций, переводы между своими счетами, пакетная оплата счетов, перевод me2me со своей карты в другом банке на карту в ВТБ.
К концу 2023 года в Telegram клиентам будут доступны все повседневные банковские услуги, а также выпуск некоторых цифровых продуктов.😱
Текущий работающий функционал можно протестить тут👇🏻
@vtb_main_bot
👍23🔥18🤯11
Глава Минстроя России Ирек Файзулин утвердил форму паспорта инвестпроекта
Также приказом были утверждены порядок формирования и ведения информационного ресурса федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП), и некоторые формы представления аналитической и сводной информации и отчетности о ходе реализации программы.
Содержание паспорта инвестиционного проекта:
• цель, срок и форма реализации проекта
• предполагаемый главный распорядитель бюджетных средств и госзаказчик;
• сведения о застройщике, наличие проектной документации и положительного заключения госэкспертизы;
• отчет об оценке объекта и его сметная стоимость;
• технологическая структура капвложений, источники и объемы финансирования;
• количественные показатели результатов реализации проекта.
Кроме того, в формах предоставления отчетности необходимо указывать данные о количестве объектов капстроительства, а также формировать отчет о ходе строительства объектов, включенных в ФАИП, заполнять сведения о заключенных контрактах на поставку товаров, описывать выполнение работ, оказание услуг, информацию о проведении аудита.
Также приказом были утверждены порядок формирования и ведения информационного ресурса федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП), и некоторые формы представления аналитической и сводной информации и отчетности о ходе реализации программы.
Содержание паспорта инвестиционного проекта:
• цель, срок и форма реализации проекта
• предполагаемый главный распорядитель бюджетных средств и госзаказчик;
• сведения о застройщике, наличие проектной документации и положительного заключения госэкспертизы;
• отчет об оценке объекта и его сметная стоимость;
• технологическая структура капвложений, источники и объемы финансирования;
• количественные показатели результатов реализации проекта.
Кроме того, в формах предоставления отчетности необходимо указывать данные о количестве объектов капстроительства, а также формировать отчет о ходе строительства объектов, включенных в ФАИП, заполнять сведения о заключенных контрактах на поставку товаров, описывать выполнение работ, оказание услуг, информацию о проведении аудита.
👍29👏17
Сервис №1 по заселению в РФ 🔑
От ненависти до любви одна передача ключей и заселение с продуктом «Базис. Ключи».
Почему?
🔹запись на получение ключей через личный кабинет покупателя;
🔹фотофиксация замечаний с отметкой на планировке;
🔹передача замечаний подрядчикам на отработку;
🔹чек-листы под каждый тип объекта;
🔹онлайн-шахматка в виде отчетов;
🔹отчеты и аналитика;
🔹интеграция с CRM-системой.
И другие функции для адаптации под любые процессы.
👍🏼 Более 100 застройщиков РФ передают свои квартиры с помощью «Базис. Ключи»!
Благодаря интеграции этого сервиса, 8 из 10 клиентов довольны квартирой и принимают объект с первого раза.
От ненависти до любви одна передача ключей и заселение с продуктом «Базис. Ключи».
Почему?
🔹запись на получение ключей через личный кабинет покупателя;
🔹фотофиксация замечаний с отметкой на планировке;
🔹передача замечаний подрядчикам на отработку;
🔹чек-листы под каждый тип объекта;
🔹онлайн-шахматка в виде отчетов;
🔹отчеты и аналитика;
🔹интеграция с CRM-системой.
И другие функции для адаптации под любые процессы.
👍🏼 Более 100 застройщиков РФ передают свои квартиры с помощью «Базис. Ключи»!
Благодаря интеграции этого сервиса, 8 из 10 клиентов довольны квартирой и принимают объект с первого раза.
🔥10👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В сети завирусилось видео, как Boston Dynamics заставили своего робота Atlas поработать на импровизированной стройке
По легенде, человек забыл сумку с инструментами. Чтобы не спускаться за ней — «Атласа» попросили её принести.
Использовать роботов для такой мелочи, конечно, экономически не целесообразно. Но посмотрите, как они все больше становятся похожи на человека…. Будущее — такое будущее🤪
#технологии
По легенде, человек забыл сумку с инструментами. Чтобы не спускаться за ней — «Атласа» попросили её принести.
Использовать роботов для такой мелочи, конечно, экономически не целесообразно. Но посмотрите, как они все больше становятся похожи на человека…. Будущее — такое будущее🤪
#технологии
🔥24🤯17👍12👎12😁2👏1
🎉Поздравляем наших друзей и коллег ГК «А101» с абсолютным рекордом по вводу недвижимости за все время работы группы — 827,3 тысячи квадратных метров в 2022 году
Что было сделано застройщиком за прошлый год:
• Объем ввода почти в два раза превысил показатели 2021-го;
• Всего было введено в эксплуатацию 49 жилых корпусов общей площадью более 512 тыс. кв. метров;
• Открылись два построенных ГК «А101» образовательных объекта — школа «Энергия» на 1325 учеников в жилом районе «Скандинавия», и образовательный центр «Холст» на 550 учеников и 200 малышей.
Желаем новых побед и дальнейших успехов в 2023 году🙌🏻
Что было сделано застройщиком за прошлый год:
• Объем ввода почти в два раза превысил показатели 2021-го;
• Всего было введено в эксплуатацию 49 жилых корпусов общей площадью более 512 тыс. кв. метров;
• Открылись два построенных ГК «А101» образовательных объекта — школа «Энергия» на 1325 учеников в жилом районе «Скандинавия», и образовательный центр «Холст» на 550 учеников и 200 малышей.
Желаем новых побед и дальнейших успехов в 2023 году🙌🏻
👍16🎉11
Forwarded from Господин Советник
Центр социальных исследований и технологических инноваций (СИТИ) нашего Факультета провел социологическое исследование об уровне информированности россиян о мерах поддержки экономики, которые предпринимало государство в 2022 году:
Большинство респондентов (90%) в той или иной степени осведомлены о том, что российские власти предпринимали меры по стабилизации экономической ситуации:
🔸47% из них что-то слышали, но не знают подробностей;
🔸43% хорошо осведомлены.
Сельское хозяйство и строительство стали самыми популярными направлениями, где действия властей получили наивысшую оценку среди респондентов (26% и 21%). Высоко оценены успехи в сферах финансов и промышленности (по 17%).
Две трети осведомленных россиян считают, что власти смогли стабилизировать экономическую ситуацию в 2022 году:
🔸28% твердо уверены в этом;
🔸41% считают, что власти "скорее смогли".
Обратного мнения придерживаются только 23% респондентов.
#СоцСИТИ
Еще больше исследований на новом канале декана ФГРР ВШЭ @gospodindekan
Большинство респондентов (90%) в той или иной степени осведомлены о том, что российские власти предпринимали меры по стабилизации экономической ситуации:
🔸47% из них что-то слышали, но не знают подробностей;
🔸43% хорошо осведомлены.
Сельское хозяйство и строительство стали самыми популярными направлениями, где действия властей получили наивысшую оценку среди респондентов (26% и 21%). Высоко оценены успехи в сферах финансов и промышленности (по 17%).
Две трети осведомленных россиян считают, что власти смогли стабилизировать экономическую ситуацию в 2022 году:
🔸28% твердо уверены в этом;
🔸41% считают, что власти "скорее смогли".
Обратного мнения придерживаются только 23% респондентов.
#СоцСИТИ
Еще больше исследований на новом канале декана ФГРР ВШЭ @gospodindekan
👏8👍7
Внедрение российского IT-решения «СИНТЕКА» для автоматизации закупок занимает около 20 часов
«Однако все зависит от специфики региона: например, в Санкт-Петербурге и Москве компании работают быстро, время все экономят, договоренности стараются выполнять сразу, в отдаленных же регионах ситуация может быть несколько иной. Но в среднем – 20 часов»,— пояснили в компании.
Процесс внедрения:
1️⃣ Прохождение первого этапа согласования занимает от нескольких часов до нескольких дней. Здесь многое зависит от воли директора и его понимания необходимости автоматизировать процесс.
2️⃣ Затем становится понятно, есть ли в компании злоупотребления со стороны отдела снабжения и присутствует ли конструктивное недоверие к новому для компании IT-продукту.
3️⃣ Далее происходит настройка баз данных. Внесение данных об остатках, закупках, которые были проведены ранее, отдел внедрения «СИНТЕКА» берёт на себя. После чего система полностью готова к работе.
«Однако все зависит от специфики региона: например, в Санкт-Петербурге и Москве компании работают быстро, время все экономят, договоренности стараются выполнять сразу, в отдаленных же регионах ситуация может быть несколько иной. Но в среднем – 20 часов»,— пояснили в компании.
Процесс внедрения:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14👏10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🧱LEGO в реальной жизни. Бельгиец придумал строительство дома инновационными пеноблоками, как кубиками конструктора
На видео строители используют Gablok — блоки, состоящие из изолированных балок и перемычек, которые позволяют сформировать внешние и внутренние стены деревянного дома, соединяя кубики между собой, как в LEGO.
Благодаря этому построить дом могут даже те, кто не имеет специальных навыков в возведении малоэтажных зданий. Как заверяют производители, один этаж с мансардой площадью до 100 кв. метров можно построить всего за три дня.
Сами блоки производят в нескольких вариациях до 90 см в длину и весом около 7 кг. Для укрепления кладки используют вертикальные доски.
#технологии
На видео строители используют Gablok — блоки, состоящие из изолированных балок и перемычек, которые позволяют сформировать внешние и внутренние стены деревянного дома, соединяя кубики между собой, как в LEGO.
Благодаря этому построить дом могут даже те, кто не имеет специальных навыков в возведении малоэтажных зданий. Как заверяют производители, один этаж с мансардой площадью до 100 кв. метров можно построить всего за три дня.
Сами блоки производят в нескольких вариациях до 90 см в длину и весом около 7 кг. Для укрепления кладки используют вертикальные доски.
#технологии
👍23🤯13😁11👏8
По такому показателю как «Сила бренда» Сбер сохранил 16-ую позицию в мире и первую в России, став лидером среди всех финансовых организаций мира.
При этом в рейтинге самых дорогих брендов мира банк занял 163-е место по итогам 2022 года. Рыночная стоимость бренда Сбера оценивается в $12 млрд — на 7% ниже результатов прошлого года.
Аналитики отметили, что в сложившихся обстоятельствах российский банк демонстрирует высокие финансовые результаты, совершенствует свои продукты и сервисы и сохраняет доверие клиентов, что позволяет ему оставаться в топе самых ценных мировых брендов.
🇷🇺Кроме того, в рейтинге самых дорогих брендов другие отечественные компании, как «Лукойл» и «Газпром», расположились значительно ниже – 457-м и 420-м местах соответственно.
В ТОП-5 рейтинга Brand Finance Global 500 попали: Amazon, Apple, Google, Microsoft и Walmart.
К сожалению, ни один российский застройщик в рейтинг не попал. Не хватает силы нашими строительным брендам🥲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤯10👎9👏7
💰Сокращение доли инвестиционных сделок указывает на то, что в 2023 году покупка квартиры для инвестиций выглядит уже не столь привлекательно, как в предыдущие 2-3 года
На рынке новостроек Москвы она начала снижаться прошлой весной. По данным ЦИАН, если в начале 2022 года на инвестиционные сделки приходилось 12-14% от общего числа ДДУ, то сейчас около 8-9%.
Сегодня россияне, которые покупают жилье, делают это, в первую очередь, для сохранения средств. Но в любом случае, недвижимость остается самым предсказуемым и понятным активом, особенно в кризис.
📊Наиболее доброжелательными городами для инвестиций в недвижимость являются Челябинск, Ростов-на-Дону и Екатеринбург, где арендная доходность максимальна – до 7,5%. Наименее выгодно инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга, Казани и Москвы – 4,6-4,8% годовых.
На рынке новостроек Москвы она начала снижаться прошлой весной. По данным ЦИАН, если в начале 2022 года на инвестиционные сделки приходилось 12-14% от общего числа ДДУ, то сейчас около 8-9%.
Сегодня россияне, которые покупают жилье, делают это, в первую очередь, для сохранения средств. Но в любом случае, недвижимость остается самым предсказуемым и понятным активом, особенно в кризис.
📊Наиболее доброжелательными городами для инвестиций в недвижимость являются Челябинск, Ростов-на-Дону и Екатеринбург, где арендная доходность максимальна – до 7,5%. Наименее выгодно инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга, Казани и Москвы – 4,6-4,8% годовых.
👍18👏9🤯7👎3
Продолжаем рассказывать о стартапах в недвижимости, которые покоряют мир
Сегодня американский стартап ServiceTitan, который разрабатывает облачную платформу для управления недвижимостью.
Она представляет собой поставщика софта для компаний, работающих в сфере домашних услуг (вентиляция, сантехника, отопление, кондиционирование). ServiceTitan помогает улучшить обслуживание, отслеживать работу сотрудников, управлять продажами и поддерживать связь с клиентами.
Решение включает в себя CRM, интеллектуальную диспетчеризацию, индивидуальную отчетность, автоматизацию маркетинга, мобильное решение для полевых технологий и интеграцию бухгалтерского учета.
В 2022 году ServiceTitan оценили $9,5 млрд, в ближайшее время компания планирует выйти на IPO.
#мировыестартапы
Сегодня американский стартап ServiceTitan, который разрабатывает облачную платформу для управления недвижимостью.
Она представляет собой поставщика софта для компаний, работающих в сфере домашних услуг (вентиляция, сантехника, отопление, кондиционирование). ServiceTitan помогает улучшить обслуживание, отслеживать работу сотрудников, управлять продажами и поддерживать связь с клиентами.
Решение включает в себя CRM, интеллектуальную диспетчеризацию, индивидуальную отчетность, автоматизацию маркетинга, мобильное решение для полевых технологий и интеграцию бухгалтерского учета.
В 2022 году ServiceTitan оценили $9,5 млрд, в ближайшее время компания планирует выйти на IPO.
#мировыестартапы
🔥21👏12👍7👎1
Первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин призвал регионы проанализировать нормативы по социнфраструктуре
«Может быть, где-то их оптимизировать, что тоже важно для экономии бюджетных средств»,— добавил он.
По словам Ломакина, решать задачи создания социальной инфраструктуры при строительстве новых микрорайонов помогают инфраструктурные бюджетные кредиты и инфраструктурные облигации.
Кроме того, большое значение имеет программа «Стимул», по которой в 2022 в России было введено эксплуатацию более 100 объектов инфраструктуры под жилье. По этой программе в стране строятся школы, детские сады, медучреждения, автомобильные дороги, а также подводятся инженерные коммуникации в новых жилых микрорайонах.
«Может быть, где-то их оптимизировать, что тоже важно для экономии бюджетных средств»,— добавил он.
По словам Ломакина, решать задачи создания социальной инфраструктуры при строительстве новых микрорайонов помогают инфраструктурные бюджетные кредиты и инфраструктурные облигации.
Кроме того, большое значение имеет программа «Стимул», по которой в 2022 в России было введено эксплуатацию более 100 объектов инфраструктуры под жилье. По этой программе в стране строятся школы, детские сады, медучреждения, автомобильные дороги, а также подводятся инженерные коммуникации в новых жилых микрорайонах.
🤯17👍13👏6
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
🏹На московских зданиях устанавливают зенитно-ракетные комплексы «Панцирь-С1»
Первое видео снято в Тетеринском переулке столицы, в паре километров от Кремля. Еще один комплекс припарковали на здании Министрества обороны РФ.
ЗПРК «Панцирь-С1» предназначен для прикрытия объектов гражданской и военной инфраструктуры в случае воздушной атаки.
Информации, зачем вдруг понадобились «Панцири» в центре Москвы – пока нет, но мы все и всё понимаем.
Первое видео снято в Тетеринском переулке столицы, в паре километров от Кремля. Еще один комплекс припарковали на здании Министрества обороны РФ.
ЗПРК «Панцирь-С1» предназначен для прикрытия объектов гражданской и военной инфраструктуры в случае воздушной атаки.
Информации, зачем вдруг понадобились «Панцири» в центре Москвы – пока нет, но мы все и всё понимаем.
👍18😢14🤯11👏10🤬1
Коллеги, совсем скоро у нас появится новостной и блок опросов на сайте☺️ пока всё ещё проводим тут.
И помните, что каждый Ваш голос возможно способствует развитию строительной отрасли России, поэтому безудержно голосуйте👇🏻
И помните, что каждый Ваш голос возможно способствует развитию строительной отрасли России, поэтому безудержно голосуйте👇🏻
🔥13👏11👍9