«Венталл» и «Северсталь» реализуют во II квартале 2023 года проект по развитию технологии массового строительства жилья на металлокаркасе🔩

Пилотные проекты планируются в Москве и Московской области, это будут многоквартирные дома этажностью 17-21 этаж, которые будут выполняться в партнерстве с крупнейшими девелоперскими компаниями России и их существующими подрядчиками.

В I квартале 2023 года холдинг начнет производство металлоконструкций для реализации этого проекта. Речь идет об объемах на уровне 3-5 тыс. тонн в год.

Напомним, что в 2024-м группа «Самолет» построит в Марьино жилой дом на металлокаркасе, что увеличит скорость стройки на 30% и на 20% – стоимость обустройства фундамента.

Справочно:
Холдинг «Венталл» является крупнейшим производителем металлоконструкций и комплектующих. В год он производит более 120 тыс. тонн металлоконструкций.

В среднем на покупку нежилых помещений в новостройках Москвы придется потратить 16,3 млн рублей – это на 15,9% больше, чем год назад

По итогам 2022 года средний бюджет покупки жилья на первичном рынке недвижимости Москвы сократился на 10,6% по сравнению с 2021 годом, составив 17,6 млн руб.

По числу регистраций прав участников долевого строительства рекордным стал 2022-й: свои права зарегистрировали 101,9 тыс. участников долевого строительства. Это на 26% превышает показатели 2021 года и 74% выше итогов 2020-го.

Умная колонка от «Яндекс. Алиса» подслушивает пользователей🎧

После недавнего слива кода компании стало известно, что устройство может подслушивать пользователей. Пресс-служба «Яндекса» подтвердила эту информацию объяснив, что эта функция доступна только в бета-версии для сотрудников и вообще включается лишь на несколько секунд.

Также IT-компания признала, что голосовой ассистент «Алиса» мог скрытно включать микрофон устройства и без команды. Эта бета-версия была внедрена для сотрудников, так как им важно было улучшить качество активации голосового ассистента и избежать ложных срабатываний.

В комнате сидели трое: я, Алиса и сотрудник «Яндекса» – оба меня слушали. Вот вам и «умный» дом😄

❌Задача по замене почти 41 тысячи лифтов к 15 февраля 2025 года не будет выполнена. Регионам требуется прямое софинансирование программы

🛗Сегодня это является одним из приоритетных направлений работы Фондов капремонта и вызвано требованиями техрегламента таможенного союза ТР ТС 011/2011. Согласно ему, лифты, не отвечающие его требованиям и не приведенные в соответствие с ними до 15.02.2025 года, — будут остановлены.

До этого времени в России необходимо заменить более 93 тыс. лифтов.

Речь идет о домах, использующих специальный способ накопления счета, на котором находятся порядка 2 млн рублей. Зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что на эти деньги невозможно заменить лифты.

Таким образом, регионы вряд ли справятся без господдержки и более половины лифтов придётся остановить.

На кубани своя молодежная атмосфера. Главой Депстроя Краснодарского края стал замминистра культуры Игорь Федосов

Ему всего 30 лет, имеет два высших образования: «Промышленное и гражданское строительство», «Юриспруденция». Соответствующее распоряжение подписал губернатор Вениамин Кондратьев 31 января.

Опыт работы:
• С 2017 года был заместителем, позже – начальником отдела в государственном казенном учреждении региона «Центр укрепления материально-технической базы образования».

• С 2019 года возглавлял ГКУ КК «Центр технического и информационного обеспечения».

• В 2021 году стал начальником отдела госзакупок министерства культуры Краснодарского края;

• С 24 июня 2022 года занимал должность замминистра культуры Кубани.

Об опыте Федосова в сфере строительства информации нет🤷🏻‍♂️

Желаем успехов на новом месте работы.

⚡️Приглашаем застройщиков принять участие 07.02 в 11:00(мск) в онлайн круглом столе «Кадры в девелопменте»

Вопросы:
1. Каких кадров не хватает в отрасли.
2. Заменять или переобучать.
3. Какие возможности по обучению для застройщиков предлагаются в 2023.
4. Компетенции ТОПов в девелопменте. Как найти. Почему столько хантят.
5. Формирование сильного HR-бренда. Каким должен быть застройщик, чтобы у него хотели работать.

Подтверждённые спикеры:
• Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
• Вера Тумаева — Руководитель направления профессионального обучения группы «Самолет»
• Анна Вильямсон — Директор по персоналу ГК ТОЧНО
• Анна Лях — Директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург»
• Елена Волошина — Руководитель службы подбора персонала федерального девелопера «Неометрия» и инвестиционной компании Alias Group
• Елена Данилова — Заместитель генерального директора по организационному проектированию и управлению персоналом ООО «АБД» («Ак Барс Дом»)
• Евгения Корзоватых— HR-директор ГК «Железно»
• Сергей Панарин — HR-директор VIRA

Зарегистрироваться на просмотр и доступ к записи 👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/7_02

Заявиться спикером @svetlanaopryshko

🌳Интересное архитектурное решение — на Лужнецкой набережной в Москве появятся террасы и торговая галерея с «зелёной» кровлей

Речь идет о проекте Luzhniki Collection, который собираются строить на месте бывшего завода фирмы «Ф. Байер и Ко» (в советское время здесь располагался авиамоторный завод «Союз»).

Жилой комплекс, как уже известно, будет состоять из 14 корпусов (общей площадью 300 тыс. кв. м). Теперь в Архсовете подробно рассказали о том, какое благоустройство проведут на набережной. И показали рендеры. Вполне себе красиво😍

📳Для москвичей в 2023 году появится чат-бот для информирования о законных и незаконных апартаментах — столичная Госинспекция по недвижимости

Так, по адресу или кадастровому номеру он позволит узнать, допускает ли объект недвижимости и вид разрешенного использования земельного участка такое использование, как временное проживание или апартаменты.

Кроме того, к середине 2023 года в Москве откроется информационно-консультационный центр, который расширит взаимодействие ведомства с предпринимателями. Планируется двукратное увеличение объема профилактических и увеличение очных мероприятий.

⚡️16.02 пройдёт закрытая zoom-презентация российских it-решений застройщикам Казахстана

Приглашаем 3 it-компании принять участие.

Требования:
✔️быть российской разработкой
✔️обладать портфелем клиентов-застройщиков России
✔️подготовить выступление на 15 минут с обязательной демонстрацией функционала it-решения

Желающие подать заявку на участие 👉🏻@svetlanaopryshko

Один из самых дорогих объктов России Mantera seaview residence может лишиться земли под ногами стоимостью 2,5 млрд рублей👨🏼‍⚖️

Генпрокуратура хочет отобрать у структур экс-губернатора Краснодарского края Ткачева арендуемый земельный участок с апартаментами. Так, по инициативе ведомства суд запретил регистрационные действия в отношении участка и расположенных на нем строений.

Стоимость спорной территории площадью 10 га в кадастровом реестре составляет 2,5 млрд рублей. Застройщиком является ООО СЗ «Сочи-Парк пять плюс», который через аффилированных лиц подконтролен Ткачеву.

🏗️Завершение работ Mantera seaview residence запланировано во II квартале 2024 года.

Следим за развитием событий.

#онаспишут — вышло ну очень много новостей по нашему эфиру от 31.01 «Зеленые новостройки»

Интерфакс: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/142539

Интерфакс: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/142547

Ведомости: https://www.vedomosti.ru/press_releases/2023/01/31/zelenie-novostroiki-stanovitsya-populyarnim-trendom-na-rinke-zhilya

ТАСС: https://tass-ru.turbopages.org/turbo/tass.ru/s/nedvizhimost/16927373

ДОМ.РФ: https://www.xn--d1aqf.xn--p1ai/media/smi/standart-zelenogo-stroitelstva-chastnykh-domov-planiruyut-prinyat-k-kontsu-goda

ЦИАН: https://spb.cian.ru/novosti-zelenuju-ipoteku-mogut-zapustit-v-etom-godu-329100/

ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/domrf-i-sberbank-anonsirovali-razrabotku-finansovykh-instrumentov-dlya-podderzhki-zelenogo-stroitelstva

Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/sberbank-i-dom-rf-v-efire-vsye-o-stroyke-rasskazali-o-podderzhke-zelyenogo-stroitelstva

Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/14396

Строимпросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/rezultaty-onlajn-kruglogo-stola-zelenye-novostrojki

НОСТРОЙ: https://nostroy.ru/company/news/?eid=34291&

Сайт Антона Мороза: https://anton-moroz.ru/news/novosti/ob-aktualnosti-zelyenykh-novostroek-rasskazal-anton-moroz-v-efire-proekta-vsye-o-stroyke-

RG RU: https://rg-ru.turbopages.org/turbo/rg.ru/s/2023/01/31/domrf-rasschityvaet-udeshevit-ipoteku-dlia-zelenyh-domov-uzhe-v-nyneshnem-godu.html

ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ: https://domnedv.ru/novosti_rinka_nedvizhimosti/novosti-ipoteki/zapusk-zelenoy-ipoteki-v-2023-godu_2023-02-01

RosInvest: https://rosinvest.com/novosti/1459257

BANKI: http://www.banki.ru.com/news/dom_rf_rasschityvaet_udeshevit_ipoteku_dlja_zelenykh_domov_uzhe_v_nyneshnem_godu/2023-01-31-10376

CPO «Союз строителей Югры»: https://usp86.ru/2023/02/01/zelenye-novostrojki-stanovitsya-populyarnym-trendom-na-rynke-zhilya-istochnik-https-nostroy-ru-company-news-eid34291-site_name/

Балтийское объединение: https://balticgroup2008.ru/article/ob-aktualnosti-zelyonyh-novostroek-rasskazal-anton-moroz-v-efire-proekta-vsyo-o-strojke/

Ктостроит: https://ktostroit.ru/mobile/news/312260/

Техэксперт: https://cntd.ru/news/read/zelenye-novostroyki-stanovitsya-populyarnym-trendom-na-rynke-jilya

СметаНА: https://smeta-na.ru/novosti/zastrojshhiki-zainteresovany-v-zelenom-stroitelstve-ekspert

ОкРОН: https://okron.ru/articles/6417

CUD NEWS: https://cud.news/108391/

COLORPROFI: https://colorprofi.ru/2023/02/sberbank-i-dom-rf-v-efire-vse-o-stroike-rasskazali-o-podderjke-zelenogo-stroitelstva/

INFORMER: https://ruinformer.com/page/domrf-gotovitsja-k-zapusku-zelenoj-ipoteki

БЕЗФОРМАТА: https://sevastopol-bezformata-com.turbopages.org/turbo/sevastopol.bezformata.com/s/listnews/dom-rf-gotovitsya-k-zapusku-zelenoy/113864599/

Бригада строителей профессионалов: https://blog.brigada174.ru/zelenuju-ipoteku-mogut-zapustit-v-jetom-godu/

Почти половина промышленных предприятий перешли на цифровое проектирование процессов — директор по развитию ГК «СиСофт» Вадим Ушаков👨🏻‍💻

Эксперт отмечает, что после массового ухода иностранных поставщиков ПО российские компании повсеместно переходят на внедрение отечественных разработок.

Однако автоматизация предприятия с помощью российских цифровых продуктов — это не только необходимость, но и возможность сделать производство более эффективным, добавил Ушаков.

💬«Своего рода законодателями моды и для партнеров, и для подрядчиков, и для создателей софта выступают госкомпании, такие как «Ростех», «Газпром», «Росатом», «Транснефть». Они не просто создали у себя развитую цифровую инфраструктуру, но и перешли на российские продукты, в том числе — на решения ГК «СиСофт».

⚡️Московские структуры застройщиков ПИК, Capital Group, MR Group, Группы «ЛСР» и Asterus создали фирму «Амиго холдинг»

Подробности коллаборации стороны не разглашают. Генеральный директор нового объединения — Ткачев Рудольф Артурович. Доли в компании между застройщиками распределены поповну.

Как думаете, для чего объединились крупнейшие девелоперы?🤔

Из Астаны хотят сделать «город будущего» при помощи компании G42 из ОАЭ

Эта компания лидирует в развитии ИИ и готова представить Казахстану свои достижения в этой области в рамках проекта «Умный город».

Так, президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев поручил акимату совместно с министерством цифрового развития немедленно внедрять новые цифровые подходы к управлению городом.

Он считает, что развивать Астану нужно по принципу созидательного, комфортного и чистого города. В первую очередь, необходимо актуализировать Стратегию развития города до 2050 года📑

Акимату Астаны также поручено провести общественные слушания и разработать новый Генплан столицы, принять который правительству необходимо до конца текущего года.

Друзья, врываемся в новую рабочую неделю! 

Сегодня мы познакомим вас с человеком, о котором вы наверняка наслышаны.

Общественный деятель, гуру строительного бизнеса, человек, разбирающийся в вопросе фундаментально (во всех смыслах этого слова), большой профессионал и любитель спорта, семьянин и многодетный отец.

Антон Михайлович Мороз
(https://news.1rj.ru/str/antonmorozru).
- Вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты.
- Член Рабочей группы Высшего совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» «Устойчивое развитие»;
- Ответственный за организацию общественного контроля реализации Национального проекта: «Жилье и городская среда».

Совсем недавно Антон Михайлович вошел в состав спикеров предстоящей конференции по строительному праву “Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы перспективы”

✅ Более 20 экспертов-лидеров отрасли;

✅150 участников;

✅ Пять панельных дискуссий;

✅After-Party, фуршет и уникальный нетворкинг;

✅ Формирование сообщества профессионалов в сфере строительного права.

✅Доступна онлайн-трансляция и видеозапись


Ознакомиться с программой и купить билет >>>


❗В честь 30-летнего юбилея Высшая школа экономики подготовила особые условия участия в конференции: скидка 30% на все типы билетов по промокоду

HSE30

(Введите промокод в корзине при оформлении заказа)

🏦Минимальный доход российской семьи для комфортного погашения ипотеки равен 80,7 тысяч рублей — Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)

За год показатель слегка упал – на 3,9% – в декабре 2021 года он составлял 77,7 тыс. руб. Под рекомендованным доходом понимается размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети семейного дохода.

Деление по регионам:
• В Москве заемщикам придется зарабатывать 153,4 тыс. руб;
• В Московской области – 118,9 тыс. руб;
• В Санкт-Петербурге – 101,6 тыс. руб;
• В Ленобласти – 83,8 тыс. рублей.

На улучшение индикатора комфортного обслуживания ипотеки повлияли снижение ключевой ставки Центробанка и рыночных ипотечных ставок, а также постепенное сокращение стоимости квадратного метра жилья.

☝🏻В целом же динамика доходов населения и экономическая неопределенность пока не позволяет говорить о том, что ситуация с комфортным обслуживанием ипотеки существенно улучшилась.

И если вы недовольны своей работой, — посмотрите это видео и подумайте, что, по крайней мере, она у вас безопасна😃

Изготовление чего-то строительного в Китае.

Хорошего вечера!