Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
91.1K subscribers
19.1K photos
4.52K videos
809 files
8.84K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Группа «Самолет» заняла 13-е место в рейтинге лучших работодателей России с численностью персонала от 1001 до 5000 человек🏆

Вчера Headhunter подвел итоги конкурса на звание лучшего работодателя России 2022 года. В этом году в финал попали 1082 организации. Итоговый балл складывался из трех показателей: оценки кадровых процессов, лояльности работников и внешней оценки соискателей вакансий.

Также восьмое и 12-е место заняли Главгосэкспертиза России и ДОМ.РФ соответственно. Среди девелоперов: ГК «Основа» (60), ГК ФСК (71), группа «Эталон» (93), ТОЧНО (128), АСТОН (148).

В субрейтингах ТОП-50 из сферы строительство и недвижимость вошли:
• по показателю «Самые высокоразвитые HR-процессы» попала ГК «Основа»;
«Самые лояльные сотрудники» – «Unikor Group», «Галс-Девелопмент», Атлон ФМ и Umbrella Realty;
«Самые популярные у соискателей» – Главгосэкспертиза России и Госинспекция по недвижимости.
🎉15👍12🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила ввести мораторий на 44-ФЗ о госзакупках

Сейчас, после проведения всех конкурсных процедур, на освоение средств остается полгода, а это неприемлемо в нынешней ситуации, отметила Председатель СФ.

Спикер верхней палаты дала поручение вице-спикеру верхней палаты Николаю Журавлёву в течение недели подготовить предложение в Правительство РФ на период до завершения специальной военной операции на Украине наложить мораторий на закон и дать право регионам в ускоренном режиме принимать решения по началу строительства инфраструктурных, социальных и иных объектов.

UPD: в Госдуме после этого тоже поддержали идею Матвиенко о моратории на закон о госзакупках.
👍15👎11👏4
Конфликт вице-губернатора Петербурга и застройщика Seven Sans Development, занимающего 26 место по объёмам строительства в России, продолжает разгораться

Во вторник
вице-губернатор Петербурга Николай Линченко обвинил застройщика Seven Sans Development в отказе строить социальную инфраструктуру.

💬«
Достаточно серьезная проблема с этой компанией. Уже нарушили свои обязательства по строительству многих социальных объектов. Решаем проблемы с имущественно-правовым статусом этих объектов и участков, на которых они должны были появиться», — сообщил вице-губернатор.

Сейчас на Василеостровском намыве сдано порядка 400 тыс. кв. метров жилья, возводится еще около 700 тыс. При этом план возведения соцобъектов не готов.

В среду Seven Suns выступил с опровержением позиции властей Петербурга.

💬«Мы категорически не согласны с позицией вице-губернатора Петербурга Николая Линченко. У нашей компании нет и не было никаких обязательств по строительству соцобъектов и инфраструктуры на намывных территориях и других территориях, где мы реализовывали наши первоначальные проекты", — отметили в пресс-службе девелопера.

Также девелопер раскрыл предысторию: «Мы официально договорились с городом и другими застройщиками о совместном финансировании и строительстве магистральных городских инженерных сетей на намыве, которые стоили более 5 млрд рублей по тем деньгам. Участие нашей компании по совокупности составило более 1,2 млрд рублей. Это были официальные обязательства именно города. Но город эти обязательства не исполнил, в результате чего первый объект на намыве — «Капитан Немо» компании «Лидер Групп» оказался объектом с обманутыми дольщиками по вине города. Мы тогда в 2013 году договорились с правительством Петербурга о взятии застройщиками и нами в том числе этих обязательств города и освобождении застройщиков на намыве от любых других обязательств по строительству социальной инфраструктуры».

Итого компания обвинила власти города в обмане и невыполнении обязательств по договорам.
👍21🤯18👎8
На что действительно стоит тратить деньги?

Эксперты по недвижимости канала «Новые метры» составили расчет по квартире, которая точно заинтересует арендаторов и покупателей!

Все хотят жить в квартире с балконом, городской пропиской, новой инфраструктурой. Чтобы ТЦ был в пешей доступности, детский сад и школа.

Расчет по такому объекту:

Цена: 3 283 750 руб.
Первый взнос: 493 000 руб.
Ежемесячный платеж первые 2,5 года (1%): 8 748 руб.
Далее по ГП (7,35%): 17 860 руб. По семейной ипотеке (5,7%): 15 178 руб.

Заманчиво? А как вам такое?

Цена арены этой квартиры в готовых домах – 20 000 рублей в месяц. Или возможность продажи за 3 950 000 рублей.

Комиссия: 100 000 руб. (средняя комиссия за продажу).
Переплата процентов: 59 000 руб.

Доход: 508 000 руб. – 42,6% годовых рентабельность капитала.

Если хотите еще больше расчетов и планировок, подписывайтесь на канал 👈
👍11👏5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ТОЧНЫЙ РАСЧЕТ СЕБЕСТОИМОСТИ — преимущество в конкурентной борьбе между подрядчиками

Если строительная компания хочет стабильно опережать конкурентов на насыщенном рынке, важно регулярно оценивать своё предложение со стороны, чтобы понимать: адекватный ли уровень расценок мы предлагаем заказчикам, оптимальные ли цены дают нам поставщики и субподрядчики?

Избежать человеческого фактора и получить объективную оценку поможет специальный инструмент – Globecost от компании Connexus. Он включает в себя:

📈 калькулятор для оценки стоимости строительства объекта по заданным параметрам с постатейным отчетом
📊 отчёты мониторинга стоимости материалов
💶 базу актуальных рыночных расценок на работы

📌 Помимо самопроверки, этот продукт позволяет обосновать сметную стоимость перед заказчиком: независимый и признанный экспертами источник всегда выглядит убедительнее.

Чтобы оформить подписку или запросить доступ к демо-версии на сервис Globeсost – оставьте заявку на сайте: http://globecost.com/
👍11
У наших друзей интересная вакансия. Рекомендуем👇🏻
👍1
⚡️ Вакансия по ТИМ в ДОМ.РФ

Рады сообщить, что в группе компаний ДОМ.РФ, у федерального застройщика "ДОМ.РФ Девелопмент" появилась вакансия Руководителя отдела информационного моделирования.

Наши коллеги реализуют значимые строительные проекты по всей России и находятся в поисках ТИМ-специалиста, который возглавит данное направление.

🔥 Узнать подробности и отправить заявку можно по ссылке.

☑️ Еще больше актуальных новостей сферы ТИМ можно получить на нашем канале по ссылке https://news.1rj.ru/str/+cQjCPh01QIw2MDc6
👍19🔥16
Обновили расписание эфиров до апреля — ознакомиться и зарегистрироваться на просмотр можно на нашем сайте http://vse-o-strojke.ru/

По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍21👏13🔥12
«Венталл» и «Северсталь» реализуют во II квартале 2023 года проект по развитию технологии массового строительства жилья на металлокаркасе🔩

Пилотные проекты планируются в Москве и Московской области, это будут многоквартирные дома этажностью 17-21 этаж, которые будут выполняться в партнерстве с крупнейшими девелоперскими компаниями России и их существующими подрядчиками.

В I квартале 2023 года холдинг начнет производство металлоконструкций для реализации этого проекта. Речь идет об объемах на уровне 3-5 тыс. тонн в год.

Напомним, что в 2024-м группа «Самолет» построит в Марьино жилой дом на металлокаркасе, что увеличит скорость стройки на 30% и на 20% – стоимость обустройства фундамента.

Справочно:
Холдинг «Венталл» является крупнейшим производителем металлоконструкций и комплектующих. В год он производит более 120 тыс. тонн металлоконструкций.
👍15👏13
В среднем на покупку нежилых помещений в новостройках Москвы придется потратить 16,3 млн рублей – это на 15,9% больше, чем год назад

По итогам 2022 года средний бюджет покупки жилья на первичном рынке недвижимости Москвы сократился на 10,6% по сравнению с 2021 годом, составив 17,6 млн руб.

По числу регистраций прав участников долевого строительства рекордным стал 2022-й: свои права зарегистрировали 101,9 тыс. участников долевого строительства. Это на 26% превышает показатели 2021 года и 74% выше итогов 2020-го.
👍14👏9🤯8
Умная колонка от «Яндекс. Алиса» подслушивает пользователей🎧

После недавнего слива кода компании стало известно, что устройство может подслушивать пользователей. Пресс-служба «Яндекса» подтвердила эту информацию объяснив, что эта функция доступна только в бета-версии для сотрудников и вообще включается лишь на несколько секунд.

Также IT-компания признала, что голосовой ассистент «Алиса» мог скрытно включать микрофон устройства и без команды. Эта бета-версия была внедрена для сотрудников, так как им важно было улучшить качество активации голосового ассистента и избежать ложных срабатываний.

В комнате сидели трое: я, Алиса и сотрудник «Яндекса» – оба меня слушали. Вот вам и «умный» дом😄
👎15😁11🤯8👍7
Задача по замене почти 41 тысячи лифтов к 15 февраля 2025 года не будет выполнена. Регионам требуется прямое софинансирование программы

🛗Сегодня это является одним из приоритетных направлений работы Фондов капремонта и вызвано требованиями техрегламента таможенного союза ТР ТС 011/2011. Согласно ему, лифты, не отвечающие его требованиям и не приведенные в соответствие с ними до 15.02.2025 года, — будут остановлены.

До этого времени в России необходимо заменить более 93 тыс. лифтов.

Речь идет о домах, использующих специальный способ накопления счета, на котором находятся порядка 2 млн рублей. Зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что на эти деньги невозможно заменить лифты.

Таким образом, регионы вряд ли справятся без господдержки и более половины лифтов придётся остановить.
👍14👎12🤯6🤬4
На кубани своя молодежная атмосфера. Главой Депстроя Краснодарского края стал замминистра культуры Игорь Федосов

Ему всего 30 лет, имеет два высших образования: «Промышленное и гражданское строительство», «Юриспруденция». Соответствующее распоряжение подписал губернатор Вениамин Кондратьев 31 января.

Опыт работы:
• С 2017 года был заместителем, позже – начальником отдела в государственном казенном учреждении региона «Центр укрепления материально-технической базы образования».

• С 2019 года возглавлял ГКУ КК «Центр технического и информационного обеспечения».

• В 2021 году стал начальником отдела госзакупок министерства культуры Краснодарского края;

• С 24 июня 2022 года занимал должность замминистра культуры Кубани.

Об опыте Федосова в сфере строительства информации нет🤷🏻‍♂️

Желаем успехов на новом месте работы.
👏13👍12🤯10👎3😁2🔥1
План законопроектной работы Минстроя России на 2023 год

Ссылка на приказ, утвержденный главой Минстроя Иреком Файзуллиным 30.01.2023: https://minstroyrf.gov.ru/docs/277021/.

➡️В марте министерство планирует представить Госдуме поправки в статью 49 Градкодекса в части синхронизации процедур госэкспертизы проектной документации, экологической и историко-культурной экспертизы, а также госэкспертизы, предусмотренной ФЗ «О недрах»;

➡️Также подготовит поправки в Техрегламент о безопасности зданий и сооружений и ФЗ «О стандартизации» на предмет расширения доказательной базы и отмены деления нормативно-технических документов на обязательные и добровольные;

➡️Минстрой намерен усовершенствовать нормативно-правовое регулирование в свободной экономической зоне Крыма и Севастополя, к июню – подправить законодательство о КРТ;

➡️В сентябре министерство представит поправки в Жилищный кодекс РФ с целью сокращения срока предоставления предпринимателям лицензии на управление многоквартирными домами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25👏11
⚡️Приглашаем застройщиков принять участие 07.02 в 11:00(мск) в онлайн круглом столе «Кадры в девелопменте»

Вопросы:
1. Каких кадров не хватает в отрасли.
2. Заменять или переобучать.
3. Какие возможности по обучению для застройщиков предлагаются в 2023.
4. Компетенции ТОПов в девелопменте. Как найти. Почему столько хантят.
5. Формирование сильного HR-бренда. Каким должен быть застройщик, чтобы у него хотели работать.

Подтверждённые спикеры:
• Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
• Вера Тумаева — Руководитель направления профессионального обучения группы «Самолет»
• Анна Вильямсон — Директор по персоналу ГК ТОЧНО
• Анна Лях — Директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург»
• Елена Волошина — Руководитель службы подбора персонала федерального девелопера «Неометрия» и инвестиционной компании Alias Group
• Елена Данилова — Заместитель генерального директора по организационному проектированию и управлению персоналом ООО «АБД» («Ак Барс Дом»)
• Евгения Корзоватых— HR-директор ГК «Железно»
• Сергей Панарин — HR-директор VIRA

Зарегистрироваться на просмотр и доступ к записи 👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/7_02

Заявиться спикером
@svetlanaopryshko
👍16👏13🔥6
🌳Интересное архитектурное решение — на Лужнецкой набережной в Москве появятся террасы и торговая галерея с «зелёной» кровлей

Речь идет о проекте Luzhniki Collection, который собираются строить на месте бывшего завода фирмы «Ф. Байер и Ко» (в советское время здесь располагался авиамоторный завод «Союз»).

Жилой комплекс, как уже известно, будет состоять из 14 корпусов (общей площадью 300 тыс. кв. м). Теперь в Архсовете подробно рассказали о том, какое благоустройство проведут на набережной. И показали рендеры. Вполне себе красиво😍
🔥16👏14👍12🤬1
📳Для москвичей в 2023 году появится чат-бот для информирования о законных и незаконных апартаментах — столичная Госинспекция по недвижимости

Так, по адресу или кадастровому номеру он позволит узнать, допускает ли объект недвижимости и вид разрешенного использования земельного участка такое использование, как временное проживание или апартаменты.

Кроме того, к середине 2023 года в Москве откроется информационно-консультационный центр, который расширит взаимодействие ведомства с предпринимателями. Планируется двукратное увеличение объема профилактических и увеличение очных мероприятий.
🔥19👍10👏6
В Московской агломерации самый грязный воздух, а в Кызыле – самый чистый🚬

Эксперты изучили состояние воздуха в 170 российских городах за 2019–2022 годы по влиянию и содержанию основных загрязняющих веществ: угарный газ (CO), формальдегид (HCHO), диоксид азота (NO2), диоксид серы (SO2), аэрозоли.

🔼В десятку лидеров по чистоте воздуха вошли Кызыл (Республика Тыва), Астрахань и Элиста, Кисловодск, Балаково, Брянск, Петропавловск-Камчатский, Черкесск, Рубцовск и Волгодонск.

🔽В число городов с наиболее загрязненной атмосферой вошли Московская агломерация, Якутск и Новосибирск, Норильск, Бердск, Находка, Нальчик, Санкт-Петербург, Грозный и Тольятти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🤯10👏8
⚡️16.02 пройдёт закрытая zoom-презентация российских it-решений застройщикам Казахстана

Приглашаем 3 it-компании принять участие.

Требования:
✔️быть российской разработкой
✔️обладать портфелем клиентов-застройщиков России
✔️подготовить выступление на 15 минут с обязательной демонстрацией функционала it-решения

Желающие подать заявку на участие 👉🏻@svetlanaopryshko
🔥20👍13
Один из самых дорогих объктов России Mantera seaview residence может лишиться земли под ногами стоимостью 2,5 млрд рублей👨🏼‍⚖️

Генпрокуратура хочет отобрать у структур экс-губернатора Краснодарского края Ткачева арендуемый земельный участок с апартаментами. Так, по инициативе ведомства суд запретил регистрационные действия в отношении участка и расположенных на нем строений.

Стоимость спорной территории площадью 10 га в кадастровом реестре составляет 2,5 млрд рублей. Застройщиком является ООО СЗ «Сочи-Парк пять плюс», который через аффилированных лиц подконтролен Ткачеву.

🏗️Завершение работ Mantera seaview residence запланировано во II квартале 2024 года.

Следим за развитием событий.
👍16🤯12👎6