Инспекторы ФНС начали проверять арендодателей питерских квартир

Проблема обеления рынка аренды сегодня очень актуальна. Недавно ДОМ.РФ подсчитал, что «обеление» рынка аренды жилья может приносить до 300 млрд рублей ежегодно в виде налогов.

Теперь жителям Санкт-Петербурга приходят письма с требованием явиться в налоговую инспекцию своего района для «дачи пояснений» по использованию принадлежащих им квартир. В «группе риска» – владельцы трех и более квартир.

Налоговики требуют подать налоговые декларации не только за прошлый 2022 год, но и за 2021 и 2020 годы. Подать декларацию по форме 3-НДФЛ в этом году нужно не позднее 2 мая 2023 года.

Новые регионы РФ впервые получат инфраструктурные бюджетные кредиты — глава Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов

Напомним, Путин поручил выделить в 2023 году в рамках бюджетных кредитов дополнительные 300 млрд рублей. Куда они пойдут:

• 100 млрд рублей будут направлены Дальневосточному федеральному округу;
• 50 млрд рублей впервые по механизму ИБК на реализацию инфраструктурных проектов получат новые регионы;
• Еще 100 млрд рублей распределят между субъектами на конкурсной основе;
• 50 миллиардов рублей выделят на закупку общественного транспорта.

В прошлом году между 83 субъектами РФ распределен 1 трлн рублей инфраструктурных бюджетных кредитов.

Темпы выдачи ипотеки в России замедлились, вопрос может быть обсужден на уровне премьер-министра и президента — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

Вице-премьер также подчеркнул, что ипотека остается ключевым фактором продаж первичной жилой недвижимости в стране.

Напомним, что особо это значимо с учетом, что 59% от всего объема строящегося в настоящее время в России жилья — не продано. Что создаёт существенные риски для застройщиков.

Восстание роботов началось с подмосковных Люберец

Автоматическая система в «ЖК Клубный дом в Люберцах» (ООО СЗ ИСК «АРЕАЛ») которая расставляет машины в подземном паркинге, перестала «подчиняться» и начала портить собственность владельцев квартир.

Речь идёт о беспаллетной роботизированной парковке. В идеале система должна самостоятельно производить перемещение автомобиля на свободное машиноместо при помощи «робота» – однако что-то пошло не по плану. Теперь жильцы, которые потратили по 1 млн рублей за эту функцию, либо не могут получить свою машину, либо получают её с дефектами: с плесенью, не заводится или вообще без задней двери.

⏳Подробнее смотрите в репортаже канала «Россия 1».

На возведение деревянных домов правительство выделит до 20 млрд рублей🪵

Вчера Путин поручил обеспечить выделение в 2023 и 2024 годах до 10 млрд рублей ежегодно на строительство малоэтажных домов с использованием отечественных деревянных домокомплектов заводского изготовления в целях осуществления мероприятий по переселению граждан из аварийных домов.

Доклад по этому вопросу должен быть представлен главе государства до 1 июля.

☝🏻Так, по оценкам Россельхозбанка, строительство деревянных многоквартирных жилых зданий имеет высокий потенциал для развития в России. Общая площадь таких зданий достигнет порядка 15 млн кв. метров и займет до 7% от объемов всего жилищного строительства к 2030 году.

Такое домостроение более экологично и сможет решить вопросы строительства на сельских, труднодоступных и отдалённых территориях.

Башкирская ГК «СтроиТЭК» первая среди застройщиков оценила работу онлайн-калькулятора расчета проверок объектов капстроительства от Госстройнадзора

В середине февраля данный инструмент внедрили Госкомитет Башкортостана по жилищному и строительному надзору.

В ведомстве отметили, что сотрудничество с застройщиками позволяет им безвозмездно получать качественную экспертную поддержку и оценку по применению отечественной импортозамещающего ПО. Так, с помощью онлайн-калькулятора застройщики могут самостоятельно рассчитать количество проверок и выбрать режим взаимодействия с госкомитетом: самообследование в режиме онлайн, очная проверка на этапах строительства, итоговая проверка по завершении возведения здания.

Справочно:
ГК «СтроиТЭК» работает на строительном рынке Башкирии с 2008 года. Среди ее проектов квартал «Старый центр» в историческом центре Уфы и «Свобода» в Кузнецовском затоне.

ДОМ.РФ, ЦБ и Агентству по страхованию вкладов поручено продумать включение в ипотеку на новостройки траты на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства🪟

Срок исполнения поручения – 1 июня.

Кроме того, кабмин совместно с ДОМ.РФ, ЦБ и АСВ должны продумать меры дополнительной поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием отечественной продукции леспрома, в том числе посредством возмещения банкам и ДОМ.РФ недополученных доходов по льготной ипотеке.

‼️ НОТИМ предложит линейку цифровых решений для этапов жизненного цикла ОКС

📌 Линейка типовых программ и решений для цифровизации каждого этапа жизненного цикла проекта может быть предложена на основе продуктов, которые разработаны членами НОТИМ. Об этом сообщил президент НОТИМ Михаил Викторов 22 марта на форуме «Инжиниринг и проектирование». Организатором конференции выступила компания E.EVENTS, соорганизатором СРО Ассоциация ЭАЦП «Проектный портал», генеральным партнером член НОТИМ АО «Мосинжпроект».

📌Драйверами дискуссии стали непростая экономическая ситуация и курс на цифровизацию, которые заставляют участников рынка разрабатывать новые решения и подходы к управлению инвестиционно-строительными проектами, искать способы снижения стоимости реализации проекта и повышения его качества. Одним из таких инструментов является цифровизация строительства и эксплуатации объектов на каждом из этапов жизненного цикла.

Подробнее: https://notim.ru/news/304/

⚡️4 апреля 11:00-12:00 (мск) пройдёт онлайн круглый стол: «Цифровой ландшафт девелоперов — как создать идеальную it-экосистему»

Вопросы, которые обсудим:
✔️Что такое цифровая экосистема и цифровая архитектура?
✔️Какие элементы необходимы и достаточны для цифровизации застройщиков? ERP-системы, ТИМ или достаточно цифровизации продаж и строительного контроля?
✔️Как подобрать продукты: внешний консалтинг, разработать недостающие самостоятельно, ждать решения от государства.
✔️Примеры цифровых экосистем крупнейших девелоперов страны.

Подтверждённые участники:
🔸Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
🔸Николай Козак — Управляющий директор по ИТ и цифровизации ДОМ.РФ
🔸Михаил Викторов — Президент НОТИМ
🔸Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет»
🔸Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
🔸Михаил Богданов — IT-директор компании Брусника
🔸Александр Иванов — Руководитель управления строительного контроля ГК «Инград»
🔸Еркин Акимбеков — Руководитель портфеля проектов блока строительства «Страна Девелопмент»
🔸Константин Булинский — IT-директор компании Талан
🔸Дмитрий Лебедев — Директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС»
🔸Александр Филиппов — Исполнительный директор ГК «Первый Трест»
🔸Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
🔸Артем Беляев — Директор департамента организационного развития и ИТ ГК «Столица Нижний
🔸Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
🔸Анастасия Морозова — Генеральный директор IYNO
И это не все участники.

Круглый стол будет полезен всем генеральным директорам, кто планирует цифровую трансформацию и хочет узнать о решениях застройщиков — цифровых лидеров отрасли.

Генеральный информационный партнёр — «Интерфакс Недвижимость».

Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/4_04

По вопросам участия @svetlanaopryshko

Хотите полюбоваться ванильным небом?
Том Круз смотрел на завораживающий пейзаж с высоты птичьего полёта, а вы сможете наслаждаться им каждый день у себя дома!

Мосты на высоте 27-го этажа, sky-парк на последнем этаже небоскрёба, арт-дворы и авторский дизайн — всё это в кварталах «События».

Знакомьтесь с каждым кварталом в официальном Телеграм-канале:
— парк «Событие» прямо у дома;
— архитектура;
— продуманные планировки;
— зелёные дворы и сады;
— выгодные предложения для покупки;
— окружающая инфраструктура и интересные локации;
— уникальные программы и индивидуальные скидки от партнёров для клиентов.

Отдельно следует отметить отличную транспортную доступность кварталов и близкое расположение ко всем главным дорогам столицы 😉

Подписывайтесь и будьте в курсе новостей каждого «События»!

Зарегистрированная в Дубае российская компания Vertical Hospitality построит в Португалии два отеля для «цифровых кочевников»👨🏻‍💻

Это будут трехзвездочный коливинг You&Co и четырехзвездочный lifestyle-отель We&I. Инвесторы из России, Белоруссии, Казахстана и Узбекистана вложат в проекты $10 млн и $15 млн, соответственно.

Сейчас уже ведется работа по регистрации специализированного фонда недвижимости и поиск потенциальных инвесторов.

🇵🇹Напомним, в октябре 2022-го правительство Португалии объявило о старте выдачи специализированных виз для «цифровых кочевников», а Лиссабон (столица) возглавил топ-15 самых привлекательных направлений для удаленщиков.

Справочно:
Цифровые кочевники — специалисты, которые удалённо работают и одновременно путешествуют по миру.

Стройку коммерческого жилья в новых регионах с ипотекой под 2% планируется начать уже в этом году — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин🏦

Речь идёт о ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей.

По его словам, местные застройщики уже проявляют интерес к таким инфраструктурным проектам, особенно на побережье, однако крупные федеральные девелоперы пока не проявляют массовой заинтересованности.

Постановление о запуске льготной ипотеки под 2% на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей премьер-министр России Михаил Мишустин подписал в начале года. По этой программе можно взять кредит на покупку или строительство жилья в новых регионах, лимит по кредиту – 6 млн руб., первый взнос – от 10%.

О таких условиях остальной России только мечтать😎