В отношении строительства линейных объектов Минстрой хочет отменить необходимость разработки рабочей документации📄

В случае принятия закона для таких объектов проектирование будет осуществляться исключительно путем подготовки проектной документации. Документом предлагается введение дифференциации количества разделов проектной документации и объема их содержания в зависимости от сложности проекта.

Кроме того, исключаются дублирующие действия при подготовке проектной документации, и планируется перейти на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации.

Справочно:
К линейным сооружениям относятся линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии (железнодорожные пути) и другие подобные сооружения.

#законодательство

Дубай вновь удивляет😃

Реалистичная 3D-анимация на фасаде небоскреба. Как вам?

#будущеерядом

⚡️18.04 в 11:00 мск пройдёт «Битва it-решений для эксплуатации зданий и управляющих компаний»

Наш собственный Build Up, где it-компании в формате 5-минутных презентаций покажут свои решения, чтобы «жюри» выбрало лучших прямо в эфире.

Решения презентуют:
✔️Егор Марьяскин — Генеральный директор сервиса Диспетчер 24 (Решение — Диспетчер 24)
✔️Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.Parking, управление парковками)
✔️Роман Чащин — Менеджер по продажам it-продуктов «Философт» (Решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»)
✔️Алексей Худяков — Генеральный директор DONE (Решение — DONE, цифровые мобильные сервисы для эксплуатации)
✔️Артем Дашковский — Заместитель генерального директора ГК «Техзор»(Решение — Техзор)
✔️ Александр Дудник — Директор по развитию бизнеса KapleStop (Решение — система КаплеСтоп, комплексный мониторинг протечек и засоров канализации)
✔️ Артём Глухих — Основатель и CEO компании «Базис Недвижимость» (Решение — Гарантийные заявки)

Оценят решения:
✔️ Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️ Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
✔️ Алексей Яценко — Генеральный директор УК Группа КОМФОРТ (ГК ФСК)
✔️Виктория Вайнер — Директор сервисной компании ГК ТОЧНО
✔️ Алёна Метелёва — Заместитель генерального директора «Брусника. Управление домами»
✔️ Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
✔️ Евгения Наумкина — Руководитель направления маркетинга ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️ Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта ГК «Железно»
✔️Владимир Гайдай — Директор по ИТ ГК РОМЕКС

Зарегистрироваться на просмотр и доступ к презентациям 👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/18_04

По вопросам участия @svetlanaopryshko

Все офисные здания, построенные до 1980-х годов, в США признали устаревшими из-за затрат на переоборудование

Они уже не являются привлекательными для арендаторов в условиях продолжающегося сокращения деловой активности в центре страны.

Таким образом, города с высокой долей старых офисных зданий уязвимы к замедлению в экономическом развитии, предупреждают аналитики Moody's. Большая часть таких зданий находится в Нью-Йорке и Оклахома-Сити. Дальнейшая судьба «устаревших» зданий пока неизвестна.

По данным Исследовательского центра Pew Research Center, окончание пандемии открыло новую эру офисного дизайна, когда многие новые конструкции и переоборудованные здания предлагают современные удобства и более гибкие планировки, чтобы привлечь белых воротничков, работающих из дома, на 33% по всей стране.

В Новой Зеландии изобрели дом в виде гигантской флешки на колёсах

Футуристический автофургон в Romotow T8 стоит 22 млн рублей. Дом оборудован собственной террасой, специально для дальних путешествий. Для этого он поворачивается на платформе, раскрываясь, как флешка. Дизайн и стал главной особенностью новинки, внутренняя секция которой может поворачиваться на 90°.

Его можно заказать с настенными телевизорами, уличным проектором, современной аудиосистемой, с односпальной или двуспальной кроватью. При этом такой дом работает от литиевой батареи ёмкостью 200 А•ч, которая заряжается от солнечных панелей на крыше.

Предложения о продаже появились на официальном сайте проекта.

#технологии

Сколько придётся переплатить по ипотеке на мебель🏦

Напомним, Путин поручил подготовить предложения до 1 июня 2023 года о включении в сумму ипотеки на новостройки расходы на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства. Некоторые застройщики уже предлагают такую функцию своим клиентам.

Так, ежемесячный платеж по ипотеке увеличится на стоимость мебели, включая затраты на покупку, доставку и установку. В итоге конечная цена для покупателя будет выше на 20-30%.

Посчитаем для наглядности:
• К примеру, мебель стоит 500 тыс. рублей, и берём ее по ставке 6% в рамках семейной ипотеки;
• Тогда ежемесячный платеж вырастет на 3587 рублей сроком на 20 лет, оплата процентов – 360 880 рублей.

☝🏻При этом эксперты считают, что включение в жилищный кредит окон, дверей и встроенной мебели создаст проблемы в случае банкротства заемщика. В таком случае у банков могут быть проблемы с возвратом долга из-за того, что рыночная стоимость квартиры может быть ниже суммы ипотеки на неё.

Минцифры России предлагает упростить правила получения льготной ипотеки молодыми (до 30 лет включительно) ИТ-специалистами

В частности, ведомство предлагает исключить требования к минимальной зарплате.

Кроме того, предлагается более чем в два раза увеличить общую сумму льготных кредитов, на которую рассчитана программа.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступила за введение адресной льготной ипотеки в небольших городах

Такая программа должна прийти на смену безадресной льготной ипотеке.

💬«Ипотечные кризисы – это страшная вещь. Мы видели, что в других странах было, как это происходило. Это затрагивает всю экономику. Поэтому наша задача – чтобы ипотека росла сбалансированно»,— сказала Набиуллина.

Напомним, в середине февраля комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России ипотеку по ставке 5% и без использования бюджетных средств. В Банке России тогда заявили, что льготные программы кредитования должны быть адресными, а не всеобщими, поскольку иначе ключевую ставку придется поддерживать на более высоком уровне.

Город будущего. В Дубае построят терминал vertiport, в котором разместят воздушное такси🇦🇪

Он будет расположен рядом с международным аэропортом Дубая и интегрирован с существующими транспортными системами в аэропорту, а также с метро.

Так, власти города намерены запустить летающие такси уже к 2026 году. Стоимость полетов будет как минимум на 30% выше, чем тарифы обычных такси. Минимальная стоимость проезда в такси составляет около $3,25, а за километр пути взимается $0,5.

☝🏻Студия, которая занималась разработкой концепции терминала воздушного такси, сотрудничала с производителем самолетов Airbus, чтобы исследовать, как посадочные узлы для пассажирских дронов или вертипорты могут стать сетевыми системами будущего для городов.