Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступила за введение адресной льготной ипотеки в небольших городах
Такая программа должна прийти на смену безадресной льготной ипотеке.
💬«Ипотечные кризисы – это страшная вещь. Мы видели, что в других странах было, как это происходило. Это затрагивает всю экономику. Поэтому наша задача – чтобы ипотека росла сбалансированно»,— сказала Набиуллина.
Напомним, в середине февраля комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России ипотеку по ставке 5% и без использования бюджетных средств. В Банке России тогда заявили, что льготные программы кредитования должны быть адресными, а не всеобщими, поскольку иначе ключевую ставку придется поддерживать на более высоком уровне.
Такая программа должна прийти на смену безадресной льготной ипотеке.
💬«Ипотечные кризисы – это страшная вещь. Мы видели, что в других странах было, как это происходило. Это затрагивает всю экономику. Поэтому наша задача – чтобы ипотека росла сбалансированно»,— сказала Набиуллина.
Напомним, в середине февраля комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России ипотеку по ставке 5% и без использования бюджетных средств. В Банке России тогда заявили, что льготные программы кредитования должны быть адресными, а не всеобщими, поскольку иначе ключевую ставку придется поддерживать на более высоком уровне.
👍19👏13
Город будущего. В Дубае построят терминал vertiport, в котором разместят воздушное такси🇦🇪
Он будет расположен рядом с международным аэропортом Дубая и интегрирован с существующими транспортными системами в аэропорту, а также с метро.
Так, власти города намерены запустить летающие такси уже к 2026 году. Стоимость полетов будет как минимум на 30% выше, чем тарифы обычных такси. Минимальная стоимость проезда в такси составляет около $3,25, а за километр пути взимается $0,5.
☝🏻Студия, которая занималась разработкой концепции терминала воздушного такси, сотрудничала с производителем самолетов Airbus, чтобы исследовать, как посадочные узлы для пассажирских дронов или вертипорты могут стать сетевыми системами будущего для городов.
Он будет расположен рядом с международным аэропортом Дубая и интегрирован с существующими транспортными системами в аэропорту, а также с метро.
Так, власти города намерены запустить летающие такси уже к 2026 году. Стоимость полетов будет как минимум на 30% выше, чем тарифы обычных такси. Минимальная стоимость проезда в такси составляет около $3,25, а за километр пути взимается $0,5.
☝🏻Студия, которая занималась разработкой концепции терминала воздушного такси, сотрудничала с производителем самолетов Airbus, чтобы исследовать, как посадочные узлы для пассажирских дронов или вертипорты могут стать сетевыми системами будущего для городов.
🤯15🔥12👍11
⚡️18.04 в 11:00 мск пройдёт «Битва it-решений для эксплуатации зданий и управляющих компаний»
Наш собственный Build Up, где it-компании в формате 5-минутных презентаций покажут свои решения, чтобы «жюри» выбрало лучших прямо в эфире.
Решения презентуют:
✔️Егор Марьяскин — Генеральный директор сервиса Диспетчер 24 (Решение — Диспетчер 24)
✔️Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.Parking, управление парковками)
✔️Роман Чащин — Менеджер по продажам it-продуктов «Философт» (Решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»)
✔️Алексей Худяков — Генеральный директор DONE (Решение — DONE, цифровые мобильные сервисы для эксплуатации)
✔️Артем Дашковский — Заместитель генерального директора ГК «Техзор»(Решение — Техзор)
✔️ Александр Дудник — Директор по развитию бизнеса KapleStop (Решение — система КаплеСтоп, комплексный мониторинг протечек и засоров канализации)
✔️ Артём Глухих — Основатель и CEO компании «Базис Недвижимость» (Решение — Гарантийные заявки)
✔️Константин Шур —
Директор ООО «ВЭС», сооснователь Консорциума Цифрового Развития Строительных и Управляющих компаний PropTechLab
Решение: Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами
Оценят решения:
✔️ Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️ Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
✔️ Алексей Яценко — Генеральный директор УК Группа КОМФОРТ (ГК ФСК)
✔️Виктория Вайнер — Директор сервисной компании ГК ТОЧНО
✔️ Алёна Метелёва — Заместитель генерального директора «Брусника. Управление домами»
✔️ Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
✔️ Евгения Наумкина — Руководитель направления маркетинга ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️ Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта ГК «Железно»
✔️Владимир Гайдай — Директор по ИТ ГК РОМЕКС
Открыть трансляцию👇🏻
всеостройке.рф/broadcast/
Наш собственный Build Up, где it-компании в формате 5-минутных презентаций покажут свои решения, чтобы «жюри» выбрало лучших прямо в эфире.
Решения презентуют:
✔️Егор Марьяскин — Генеральный директор сервиса Диспетчер 24 (Решение — Диспетчер 24)
✔️Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.Parking, управление парковками)
✔️Роман Чащин — Менеджер по продажам it-продуктов «Философт» (Решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»)
✔️Алексей Худяков — Генеральный директор DONE (Решение — DONE, цифровые мобильные сервисы для эксплуатации)
✔️Артем Дашковский — Заместитель генерального директора ГК «Техзор»(Решение — Техзор)
✔️ Александр Дудник — Директор по развитию бизнеса KapleStop (Решение — система КаплеСтоп, комплексный мониторинг протечек и засоров канализации)
✔️ Артём Глухих — Основатель и CEO компании «Базис Недвижимость» (Решение — Гарантийные заявки)
✔️Константин Шур —
Директор ООО «ВЭС», сооснователь Консорциума Цифрового Развития Строительных и Управляющих компаний PropTechLab
Решение: Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами
Оценят решения:
✔️ Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️ Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
✔️ Алексей Яценко — Генеральный директор УК Группа КОМФОРТ (ГК ФСК)
✔️Виктория Вайнер — Директор сервисной компании ГК ТОЧНО
✔️ Алёна Метелёва — Заместитель генерального директора «Брусника. Управление домами»
✔️ Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
✔️ Евгения Наумкина — Руководитель направления маркетинга ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️ Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта ГК «Железно»
✔️Владимир Гайдай — Директор по ИТ ГК РОМЕКС
Открыть трансляцию👇🏻
всеостройке.рф/broadcast/
👍23👏8🔥1
Кто сегодня получит приз зрительских симпатий портала «Всё о стройке»? Голосуйте ниже за лучшее IT-решение эфира всеостройке.рф/broadcast/👇🏻
Final Results
9%
Диспетчер 24, решение — Диспетчер 24
3%
ООО «Проптех», решение — PropTech.Parking, управление парковками
39%
«Философт», решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»
10%
DONE, решение — DONE, цифровые мобильные сервисы для эксплуатации
29%
ГК «Техзор», решение — Техзор
5%
KapleStop, решение — система КаплеСтоп, комплексный мониторинг протечек и засоров канализации
3%
«Базис Недвижимость», решение — Гарантийные заявки
3%
ООО «ВЭС», PropTechLab&, решение — Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересное видео о том из чего строят в США дома🏗️
Так, несмотря на климатические условия бОльшую долю жилого фонда на всей территории страны составляют каркасные дома. Они представляют собой деревянный каркас из досок, обшитый клееной фанерой или схожим материалом, покрытый изоляционными панелями и, в случае «дорого-богато», облицованный декоративным кирпичом.
А говорят в российских домах плохая шумоизоляция😄
Так, несмотря на климатические условия бОльшую долю жилого фонда на всей территории страны составляют каркасные дома. Они представляют собой деревянный каркас из досок, обшитый клееной фанерой или схожим материалом, покрытый изоляционными панелями и, в случае «дорого-богато», облицованный декоративным кирпичом.
А говорят в российских домах плохая шумоизоляция😄
😁21👎14🤯14👍9
⚡️Новое интервью на портале всеостройке.рф. Соучредитель одного из лидеров по объему стройки Новосибирской области девелопера VIRA Александр Савельев рассказал о трендах и планах на 2023 год
• О тренде на малогабаритное жильё: «Стараемся придерживаться того, чтобы не строить «квадратов» никому не нужных. Безусловно, есть тренд к уменьшению – при этом квадратура должна содержать максимум комфорта»;
• «В Новосибирске мы только подходим к тому, что власти начинают критично относиться к внешнему облику возводимых зданий, в Москве это уже давно отрегулировано, что добавляет нюансы во взаимодействии с органами власти»;
• «Прилагаем максимум усилий, чтобы в 2023 году получить земельный участок для реализации первого нашего проекта в столице».
Справочно:
VIRA является лидером по вводу жилья Новосибирска за последние 10 лет.
👉 Рекомендуем к прочтению по ссылке.
• О тренде на малогабаритное жильё: «Стараемся придерживаться того, чтобы не строить «квадратов» никому не нужных. Безусловно, есть тренд к уменьшению – при этом квадратура должна содержать максимум комфорта»;
• «В Новосибирске мы только подходим к тому, что власти начинают критично относиться к внешнему облику возводимых зданий, в Москве это уже давно отрегулировано, что добавляет нюансы во взаимодействии с органами власти»;
• «Прилагаем максимум усилий, чтобы в 2023 году получить земельный участок для реализации первого нашего проекта в столице».
Справочно:
VIRA является лидером по вводу жилья Новосибирска за последние 10 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏15👍14🔥1
С 2023 года все документы на госрегистрацию недвижимости власти Москвы направляют в Росреестр в цифровом формате📁
В I квартале 2023 года таким образом направлено около 18 тысяч документов. В частности, речь идёт о договорах по результатам торгов, аренды и дополнительных соглашениях к ним.
Так, для специалистов Департамента городского имущества это позволило в режиме онлайн анализировать документы по сделкам с недвижимостью и направлять их на дальнейшую регистрацию без личного участия граждан и предпринимателей.
🗺️Сегодня в Москве реализуется дорожная карта по повышению эффективности процедур кадастрового учета и госрегистрации прав. Благодаря этому менее чем за год сроки оформления социально значимых объектов сократились до одного дня, а показатели решений о приостановлении регистрации прав по объектам недвижимости снизились до 0,5%.
В I квартале 2023 года таким образом направлено около 18 тысяч документов. В частности, речь идёт о договорах по результатам торгов, аренды и дополнительных соглашениях к ним.
Так, для специалистов Департамента городского имущества это позволило в режиме онлайн анализировать документы по сделкам с недвижимостью и направлять их на дальнейшую регистрацию без личного участия граждан и предпринимателей.
🗺️Сегодня в Москве реализуется дорожная карта по повышению эффективности процедур кадастрового учета и госрегистрации прав. Благодаря этому менее чем за год сроки оформления социально значимых объектов сократились до одного дня, а показатели решений о приостановлении регистрации прав по объектам недвижимости снизились до 0,5%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18👏14
Планируем большой проект
Коллеги, кто занимается программированием нейросетей и внедрением ИИ в любую стадию строительства, эксплуатацию, маркетинг новостроек — пишите @svetlanaopryshko
Коллеги, кто занимается программированием нейросетей и внедрением ИИ в любую стадию строительства, эксплуатацию, маркетинг новостроек — пишите @svetlanaopryshko
👍11🔥2
Forwarded from ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Будет создана дорожная карта для каждого застройщика. Вопросы будут рассматриваться на заседании Ассоциации, в том числе с участием представителей Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
— Мы готовы на всех этапах инвестиционного цикла строительства объектов оказать профессиональное консультирование, принять участие в разработке «дорожной карты» и по запросу строительных организаций проводить профилактические визиты. Мы заинтересованы в качестве строительства, безопасности и своевременной сдаче объекта в эксплуатацию. Такая практика у нас наработана с застройщиком «СтроиТЭК», — рассказал заместитель председателя госкомитета по жилищному и строительному надзору Иван Белоусов.
Дорожная карта будет содержать информацию о том, какие проекты находятся на стадии разработки и реализации у конкретного застройщика, какие ресурсы ему необходимы для этого, какие документы нужно дооформить. Все это будет отцифровано, а участники процесса смогут видеть «Цифровые паспорта» объекта. Также будут указаны сроки и этапы реализации проекта, что поможет скоординировать работу всех участников инвестиционного процесса и избежать возможных задержек. Это также повысит прозрачность и поможет выстроить конструктивное взаимодействие между бизнесом и госорганами.
в рамках форума ЖКХ и строительства «УПРАВДОМ».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1👏1
🏠Спрос на сроительство частных домов «под ключ» в России вырос на 69% год к году — «Авито Услуги»
За последний месяц спрос на услуги в сфере строительства вырос на 55% по сравнению с мартом-апрелем 2022 года. Значительно увеличилось и число предложений от частных специалистов и строительных фирм – сразу на 47% за тот же период.
Кроме того, спрос на услуги по проектированию вырос более чем в 2 раза год к году.
В этом сезоне динамика роста спроса на частное загородное строительство значительно превысит показатели прошлого года. Большую роль в этом также сыграет и фактор отложенного спроса, после некоторого замедления темпов роста строительного рынка в 2022-м.
Получается «Самолет» и ФСК вовремя подсуетились с выходом на рынок ИЖС. Кто из крупных застройщиков еще начнёт строить малоэтажку, ваши мысли🤔
За последний месяц спрос на услуги в сфере строительства вырос на 55% по сравнению с мартом-апрелем 2022 года. Значительно увеличилось и число предложений от частных специалистов и строительных фирм – сразу на 47% за тот же период.
Кроме того, спрос на услуги по проектированию вырос более чем в 2 раза год к году.
В этом сезоне динамика роста спроса на частное загородное строительство значительно превысит показатели прошлого года. Большую роль в этом также сыграет и фактор отложенного спроса, после некоторого замедления темпов роста строительного рынка в 2022-м.
Получается «Самолет» и ФСК вовремя подсуетились с выходом на рынок ИЖС. Кто из крупных застройщиков еще начнёт строить малоэтажку, ваши мысли🤔
👍19👏14🤯2
Forwarded from ДОМ.РФ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сервисы для бизнеса? Они есть у нас!
Например, платформа «Про Дома» на базе наш.дом.рф. Мы ценим ваше время, поэтому директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов лично все расскажет 🎬
Например, платформа «Про Дома» на базе наш.дом.рф. Мы ценим ваше время, поэтому директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов лично все расскажет 🎬
🔥8👍5👏2
Новости, которые посчитала значимыми редакция портала всеостройке.рф
🔸 «УГМК-застройщик» планирует возвести в «Екатеринбург-сити» два стеклянных небоскреба. Читать
🔸 Новые меры регулирования ипотеки от ЦБ могут лишить банки прибыли на 80 млрд рублей. Читать
🔸 Некоторые российские банки подняли максимальный срок ипотечного кредитования до 50 лет. Читать
🔸 Банк ВТБ распространил льготную ипотеку на строительство частных домов с привлечением подрядчиков. Читать
🔸 Самые высокие новостройки Москвы расположены в Коньково. Читать
🔸 В РФ выделят по 10 млрд рублей в год на деревянные дома для переселения из «аварийки». Читать
🔸 Соучредитель девелоперской компании VIRA Александр Савельев: «В Москве высококонкурентный рынок, но мы не боимся». Читать
#новостиспортала
#новостиспортала
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всё о стройке
«УГМК-застройщик» планирует возвести в «Екатеринбург-сити» два стеклянных небоскреба - Всё о стройке
В высотках могут поселиться 1,5 тысячи человек.
👍20👏12🔥2
⚡️«Мангазея Девелопмент» может построить свой первый проект за пределами Москвы
Свой путь по регионам компания планирует начать с Читы. Основатель и владелец «Мангазеи» Сергей Янчуков рассказал, что может начать строительство в городе крупного проекта «Дальневосточный квартал» на 400 тыс. «квадратов» жилья.
Реализация программы «Дальневосточный квартал» началась в 2021 году. В рамках этой программы инвесторы получают землю без аукциона, на территорию за счёт государства подводится необходимая инженерная инфраструктура, а также вместе с властями возводят детские сады и школы.
Взамен застройщик обязуется предоставить часть готового жилья государству по ценам, установленным Минстроем РФ.
Справочно:
Общая площадь проектов «Мангазея Девелопмент» составляет более 600 тыс. кв.метров.
Свой путь по регионам компания планирует начать с Читы. Основатель и владелец «Мангазеи» Сергей Янчуков рассказал, что может начать строительство в городе крупного проекта «Дальневосточный квартал» на 400 тыс. «квадратов» жилья.
Реализация программы «Дальневосточный квартал» началась в 2021 году. В рамках этой программы инвесторы получают землю без аукциона, на территорию за счёт государства подводится необходимая инженерная инфраструктура, а также вместе с властями возводят детские сады и школы.
Взамен застройщик обязуется предоставить часть готового жилья государству по ценам, установленным Минстроем РФ.
Справочно:
Общая площадь проектов «Мангазея Девелопмент» составляет более 600 тыс. кв.метров.
👏21👍19🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Нью-Йорке обвалилась многоэтажная парковка, захватив с собой десятки машин
Один человек погиб, пятеро пострадали, — сообщают оперслужбы города. Обстоятельства произошедшего выясняются — свидетели сообщают, что перед обрушением слышали взрыв.
Радоваться горю не комильфо. Но не только в России провалы.
Один человек погиб, пятеро пострадали, — сообщают оперслужбы города. Обстоятельства произошедшего выясняются — свидетели сообщают, что перед обрушением слышали взрыв.
Радоваться горю не комильфо. Но не только в России провалы.
😢23🤯20👍10
В счетной палате предложили сделать ЕГРН эталонной системой учета земельных участков с автоматической передачей данных в иные ресурсы📁
Сегодня ведомства формируют в информационных системах сходные сведения о земельных участках, включая те, которые не относятся к отраслевым, однако при этом используется различная методология.
В результате в системах отсутствуют характеристики объектов, позволяющих однозначно сопоставить данные федеральных реестров без проведения ручного анализа.
💬«Так, сведения Единого государственного реестра недвижимости, обязательные для использования в иных ГИС, указаны не для всех объектов учета в реестре федерального имущества, государственном лесном реестре и других ресурсах»,— сообщил аудитор СП РФ Андрей Батуркин.
Сегодня ведомства формируют в информационных системах сходные сведения о земельных участках, включая те, которые не относятся к отраслевым, однако при этом используется различная методология.
В результате в системах отсутствуют характеристики объектов, позволяющих однозначно сопоставить данные федеральных реестров без проведения ручного анализа.
💬«Так, сведения Единого государственного реестра недвижимости, обязательные для использования в иных ГИС, указаны не для всех объектов учета в реестре федерального имущества, государственном лесном реестре и других ресурсах»,— сообщил аудитор СП РФ Андрей Батуркин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏21👍16
В Северной Корее принято проводить масштабные церемонии после завершения строительства новостроек
Недавно в Пхеньяне отметили завершение строительства 10 тысяч современных домов в недавно построенном районе Хвасон. В церемонии приняли участие лидер Ким Чен Ын, а также ряд высокопоставленных правительственных чиновников, в том числе премьер-министр Ким Ток Хун.
В 2021 году в Северной Корее анонсировали планы по строительству в Пхеньяне 50 тыс. квартир за пять лет.
Глава страны намерен сделать Пхеньян всемирно известным городом поэтому «жилищный проект» является «высшим приоритетом» государства.
Представьте, если бы у нас ПИК или «Самолет» проводили такие парады😄
Недавно в Пхеньяне отметили завершение строительства 10 тысяч современных домов в недавно построенном районе Хвасон. В церемонии приняли участие лидер Ким Чен Ын, а также ряд высокопоставленных правительственных чиновников, в том числе премьер-министр Ким Ток Хун.
В 2021 году в Северной Корее анонсировали планы по строительству в Пхеньяне 50 тыс. квартир за пять лет.
Глава страны намерен сделать Пхеньян всемирно известным городом поэтому «жилищный проект» является «высшим приоритетом» государства.
Представьте, если бы у нас ПИК или «Самолет» проводили такие парады😄
👍27👏14🔥13🤯8😁5
За счёт околонулевых программ не получилось дотащить? Выдача ипотеки в России в 2023 году может составить 4,9-5 млн руб, что на всего на 2-4% больше, чем в 2022-м
По прогнозам аналитиков «Эксперт РА», почти половина кредитов придется на льготную ипотеку. При этом без ее продления рынок сократился бы на 35%.
В целом в этом году ожидается слабый рост объема выдач жилищных кредитов, поскольку рост цен на квартиры (+23% в 2022-м) существенно опережает темпы роста реальных располагаемых доходов.
Так, в прошлом году за счёт околонулевых программ от застройщиков, в сегменте новостроек показатель вырос на 30%. В результате вырос средний размер кредита. Чтобы снизить риски, банки в свою очередь стали увеличивать средний срок ипотеки: в сегменте новостроек он вырос с 23 до 26 лет.
По прогнозам аналитиков «Эксперт РА», почти половина кредитов придется на льготную ипотеку. При этом без ее продления рынок сократился бы на 35%.
В целом в этом году ожидается слабый рост объема выдач жилищных кредитов, поскольку рост цен на квартиры (+23% в 2022-м) существенно опережает темпы роста реальных располагаемых доходов.
Так, в прошлом году за счёт околонулевых программ от застройщиков, в сегменте новостроек показатель вырос на 30%. В результате вырос средний размер кредита. Чтобы снизить риски, банки в свою очередь стали увеличивать средний срок ипотеки: в сегменте новостроек он вырос с 23 до 26 лет.
👍17🤯9👎6