Изыскатель — это ведущий канал об инжиниринге и PRO стройкомплекс. И чуть-чуть романтики)

🔹новости изысканий и смежных сфер
🔹тренды в политике, законодательстве и отечественных разработках
🔹аналитика ситуации в отрасли
🔹видео-контент для роста компетенций
🔹статьи и публикации ведущих специалистов
🔹мнения о том, как оно будет

Подписывайтесь, чтобы узнавать обо всём первым!

Теперь и у городов есть реклама

Владивосток, ни в коем случае не Владик.

На наш взгляд, оригинально и свежо. Вдохновляющего утра, коллеги!😉

Когда рыба получилась грустней, чем предполагалось😃

Здание Национального совета по развитию рыболовства в Хайдарабаде, Индия.

🇫🇮После информации о новых ограничениях для россиян на въезд в Финляндию, в стране выросло число объявлений о продаже недвижимости русскими

Представитель риэлторской компании Remax Мика Лайтинен говорит, что много недвижимости в Финляндии продают за российские рубли.

При этом речь идет о дорогой недвижимости: например, коттедж в Савитайпале стоимостью чуть менее €160 тыс., дом в Раутярве за €62 тыс. и даже элитный коттедж стоимостью более €1 млн.

⚡️Экс-директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Андрей Белюченко найден мертвым в загородном доме в окрестностях Нахабино

Причины смерти остаются неясными. В доме нет следов посторонних, но на теле найдена ссадина, также обнаружены следы крови.

Он считался одним из крупнейших инвесторов в строительной отрасли столичного региона, в 1999-2011 годах занимал руководящие посты в ведущих российских строительных компаниях, затем работал в Минстрое, а также замгендиректором подведомственного министерству учреждения – НИЦ «Строительствов».

У 45-летнего Белюченко остались супруга, две дочери.

📍90-е не отпускают современную Россию. Напомним, в этом году прямо на стройке расстреляли главу Питерского застройщика «Монолит» Виктора Алиева, а в ночь на 13 июня напали на владельца строительной компании в Подмосковье.

⚡️«Рубль должен укрепиться, экстремально низких уровней 2022 года не ожидается» — комментирует текущий курс глава Сбера Герман Греф

При этом на Московской бирже ⚡️доллар уже выше 93 рублей
⚡️евро выше 102 рублей

Компания ДОМ.PФ Девелопмент продолжает строительство флагманского проекта во Владивостоке — ЖК «ДОМ на Востоке»

Уже завершен подготовительный этап, начато устройство фундаментов здания. Проект прошёл экспертизу и реализуется по «зелёному» стандарту ГОСТ Р для многоэтажек. Так, в домах будут установлены системы сбережения водо- и энергоресурсов и очистки воздуха, соблюдения комфортного теплового режима.

Сейчас ведётся строительство первого корпуса комплекса на ул. Басаргина, рассчитанного на 172 квартиры площадью более 8 тыс. кв. метров и 94 машино-места. Всего на участках общей площадью 18 га планируется построить дома на 6150 квартир общей площадью 306 тыс. «квадратов».

Проект будет реализован в 10 очередей. Сдача первого дома запланирована на I полугодие 2025 года.

💬«В этом проекте мы хотим продемонстрировать наши компетенции по возведению жилых комплексов нового уровня, с применением стандартов комплексного развития территорий и экологичного строительства. Накопленный опыт может быть затем применён и в других регионах»,— отметил глава ДОМ.РФ Девелопмент Валентин Чернобаев.

Отметим, что продажи квартир в «ДОМе на Востоке» стартовали ещё в конце марта. Цена – от 5 млн рублей. В проекте представлены планировки классического и евроформата с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, высокими потолками, повышенной инсоляцией комнат, а самое важное — насыщенная инфраструктура, центром которой выступит прогулочный мост, объединяющий всю территорию первой очереди.

Группа «Клуб проектировщиков & сметчиков»

Группа создана для обмена опытом и обсуждения текущих проблем отрасли строительного проектирования и сметного дела.

В группе запрещены рекламные сообщения, но зато есть анонсы мероприятий для проектировщиков, сметчиков, ГИПов, нач. проектных отделов. Можно обсуждать нормы, инструменты CAD, BIM, CDE (СОД), методики и практики проектирования и составления смет.

Группа закрытая и требует подтверждения заявки, что исключает спам, а модерация - флуд и обсуждения не по теме.

Вступайте в клуб!

Нейросети стремительно захватывают Сбер

💬«Мы хорошо продвинулись во внедрении искусственного интеллекта в нашем финансовом бизнесе. За последний год доля бизнес-процессов Сбера, где применяются ИИ, достигла 75%» — рассказал Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления банка.

Ключевые решения, которые раньше принимал человек, уже полностью или частично переданы в Сбере искусственному интеллекту. Помимо финансовых дел, Сбер не забывает и об умных гаджетах, разрабатывая: виртуальный ассистент Салют, беспилотные автомобили и разные ИИ-решения для отраслевого бизнеса.

Где дальше ждём ИИ в России?👇🏻

⚡️Источники, близкие к Правительству страны, сообщили нам, что ИСУП — не работает

Напомним, система позволяет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта, возводящегося на средства бюджетов всех уровней.

Информационная система управления проектами  госзаказчика в строительстве представляет собой облачную платформу с набором инструментов автоматизации основных бизнес-процессов госзаказчика.

Пользователями ИСУП являются федеральные, региональные и муниципальные заказчики в сфере строительства. Так, согласно «светофору» – о степени готовности к подключению к системе ИСУП, около 30 регионов находятся в «красной зоне» – то есть, с наименьшей готовностью. В лидерах со 100% готовностью – Свердловская и Мурманская области.

Видимо, не в готовности регионов только дело….

Сразу три проекта Forma (дочка ПИК) вошли в десятку лидеров по доле распроданных лотов за первые два месяца старта продаж

Так, первое место занял «Moments», в котором девелопер распродал 30% от всех лотов; в Soul – 23% и 19% (разные корпуса).

Кроме того, по 25% и 24% корпусов распродали в новом проекте Сбербанка ЖК СберСити в Рублево-Архангельском и ЖК Level Бауманская (Level Group).

В ТОП-10 также вошли ЖК «Варшавские Ворота» от «РГ-Девелопмент» (18 и 14%) и элитный ЖК «Вишневый Сад» от AB Development, в котором было продано сразу 16%.

По Forma результаты неудивительные, мало того, что проекты неплохие, так ещё все три продают «Этажи Девелопмент».

🏦Правительство увеличило размер сельской ипотеки в два раза – до 6 млн рублей

Премьер-министр Михаил Мишустин напомнил, что льготная программа заработала с 2020 года, а в 2022 году правительство сделало программу бессрочной.

По ней граждане также смогут взять кредит на покупку квартиры в многоэтажном доме в опорных населенных пунктах. Там в ускоренном темпе станет создаваться востребованная гражданами инфраструктура, отметил премьер.

Кроме этого, у сельских жителей появится возможность взять льготную ипотеку на строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов.

Татарстанский застройщик жилья «G-Group» (Унистрой), который тоже выпустил ЦФА на жильё

Купить цифровые «квадраты» на платформе «Атомайз» смогут даже физические лица, а не только квалифицированные инвесторы. Оцифровать квадраты застройщик решил в ЖК «Атмосфера» и продаёт их по 99,3 тыс. за цифровой актив.

Срок погашения наступит 30 августа 2024 года – после плановой сдачи дома в эксплуатацию. Девелопер обещает выплатить инвестору все вложенные им средства и доход не менее 10% от номинала. При этом сумма выпуска довольно скромная – 50 млн рублей.

Популяризация токенизации жилой площади позволит снизить порог входа для инвестиций в недвижимость. То есть покупать любое количество метров в рамках одного или нескольких строящихся объектов.

Справочно:
G-Group сегодня представлен тремя основными брендами:
«Унистрой» – работающий в сфере жилой недвижимости (63-е место в Татарстане по объему стройки), «UD Group» – в сфере коммерческой недвижимости и
«Corner» – в сфере ИЖС.

#цифровизация

Вот она сила мысли и камня😃

Пострадавший от землетрясения в Турции дом снесли броском камня. Правда, только с третьего раза.

Как думаете, постановочная съемка с параллельной взрывотехникой? Или действительно камнем?👇🏻