Застройщики смогут самостоятельно разрабатывать цифровые сервисы для умных зданий
Такое заявление сделала директор компании Ujin Светлана Перминова в рамках прошедшего в Перми форума «Строим цифровой регион».
6 и 7 июля на площадке форума состоялся хакатон, в котором приняли участие 8 команд из Пермского края. У них было всего 24 часа, чтобы разработать на базе платформы Ujin OS прототипы новых сервисов для умных зданий.
«В ходе хакатона мы уверенно продемонстрировали, что на базе Ujin OS возможно быстро создать прототип, который в перспективе можно развить до реального продукта, реализующего функционал в рамках нашей платформы. Её открытость и гибкость позволяет это сделать. Сегодня мы развиваем платформу как универсальную операционную систему умного здания.
Это значит, что любой застройщик, внедривший ее в свои проекты, сможет разрабатывать цифровые сервисы самостоятельно: силами собственной IT-команды или сторонних команд. Мы благодарим Группу «Самолет», ГК «ФСК», «Талан», которые, несмотря на достаточно сжатые сроки, подключились к формированию кейсов для хакатона и предоставили свои идеи», — поделилась директор компании Ujin Светлана Перминова.
Такое заявление сделала директор компании Ujin Светлана Перминова в рамках прошедшего в Перми форума «Строим цифровой регион».
6 и 7 июля на площадке форума состоялся хакатон, в котором приняли участие 8 команд из Пермского края. У них было всего 24 часа, чтобы разработать на базе платформы Ujin OS прототипы новых сервисов для умных зданий.
«В ходе хакатона мы уверенно продемонстрировали, что на базе Ujin OS возможно быстро создать прототип, который в перспективе можно развить до реального продукта, реализующего функционал в рамках нашей платформы. Её открытость и гибкость позволяет это сделать. Сегодня мы развиваем платформу как универсальную операционную систему умного здания.
Это значит, что любой застройщик, внедривший ее в свои проекты, сможет разрабатывать цифровые сервисы самостоятельно: силами собственной IT-команды или сторонних команд. Мы благодарим Группу «Самолет», ГК «ФСК», «Талан», которые, несмотря на достаточно сжатые сроки, подключились к формированию кейсов для хакатона и предоставили свои идеи», — поделилась директор компании Ujin Светлана Перминова.
👍12👏12👎1
В Швеции появится крупнейший в мире деревянный город «Стокгольм Вуд Сити»
На площади более 250 тыс. кв. м будут располагаться 7 тыс. офисных помещений и 2 тыс. домов, а также рестораны и магазины. Проект оценивается в $1,4 млрд.
Застройщик Atrium Ljungberg утверждант, что Стокгольм Вуд Сити соответствует «тем же высоким требованиям безопасности, что и все другие сооружения», в том числе пожарной безопасности.
Строительство города планируется начать в 2025 году и завершить за десять лет.
#технологии
На площади более 250 тыс. кв. м будут располагаться 7 тыс. офисных помещений и 2 тыс. домов, а также рестораны и магазины. Проект оценивается в $1,4 млрд.
Застройщик Atrium Ljungberg утверждант, что Стокгольм Вуд Сити соответствует «тем же высоким требованиям безопасности, что и все другие сооружения», в том числе пожарной безопасности.
Строительство города планируется начать в 2025 году и завершить за десять лет.
#технологии
👍17🔥13👎12🤯11👏10
⚡️Такого у нас ещё не было⚡️ БИТВА IT-решений от застройщиков — ПИК и AVA Group тоже приняли вызов
— БИТВА КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ СТРАНЫ —
После вчерашнего анонса ПИК и AVA Group тоже приняли вызов.
Напомним, на «битве it-решений» 11.07 Группа «Самолет» предложила сразиться техническими разработками именно застройщикам. Мы конечно же поддержали идею. Теперь вызов приняли и другие крупнейшие игроки рынка. Ключевое, что все решения будут представлены ВПЕРВЫЕ.
В формате 10-минутных презентаций 5 цифровых лидеров за один час покажут свои передовые разработки, чтобы зрители выбрали лучшее решение.
Кто готов стать 5 участником и сразиться с титанами — к @svetlanaopryshko
Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-ot-zastrojshhikov/
— БИТВА КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ СТРАНЫ —
После вчерашнего анонса ПИК и AVA Group тоже приняли вызов.
Напомним, на «битве it-решений» 11.07 Группа «Самолет» предложила сразиться техническими разработками именно застройщикам. Мы конечно же поддержали идею. Теперь вызов приняли и другие крупнейшие игроки рынка. Ключевое, что все решения будут представлены ВПЕРВЫЕ.
В формате 10-минутных презентаций 5 цифровых лидеров за один час покажут свои передовые разработки, чтобы зрители выбрали лучшее решение.
Кто готов стать 5 участником и сразиться с титанами — к @svetlanaopryshko
Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-ot-zastrojshhikov/
👍5🔥3
⚡️Правительство освободило от налога на сверхприбыль некоторые группы застройщиков
В статье Минфина РФ сообщается, что из состава налогоплательщиков исключаются застройщики, реализующие проекты путем привлечения средств россиян через эскроу-счета, кредитные организации и некредитные финансовые организации, в отношении которых действуют меры, предупреждающие банкротство.
Также предлагается закрепить, что компании, чья прибыль в 2022-м г/г сократилась более чем в два раза и которые тогда не выплачивали дивиденты, будут платить налог на сверхприбыль, но в размере 10% от прошлогодней прибыли.
📍При этом крупные российские застройщики, чьи акции обращаются на Московской бирже (ПИК, «Самолет», «ЛСР» и «Эталон»), не попадают под исключения по налогу на сверхприбыль, поскольку они выплачивали в 2021 и 2022 годах дивиденды.
Справочно:
Ставка windfall tax — 10% от суммы превышения прибыли за 2021-2022 годы над аналогичным показателем за 2018-2019 годы, или 5% при досрочной уплате в октябре-ноябре 2023-го.
В статье Минфина РФ сообщается, что из состава налогоплательщиков исключаются застройщики, реализующие проекты путем привлечения средств россиян через эскроу-счета, кредитные организации и некредитные финансовые организации, в отношении которых действуют меры, предупреждающие банкротство.
Также предлагается закрепить, что компании, чья прибыль в 2022-м г/г сократилась более чем в два раза и которые тогда не выплачивали дивиденты, будут платить налог на сверхприбыль, но в размере 10% от прошлогодней прибыли.
📍При этом крупные российские застройщики, чьи акции обращаются на Московской бирже (ПИК, «Самолет», «ЛСР» и «Эталон»), не попадают под исключения по налогу на сверхприбыль, поскольку они выплачивали в 2021 и 2022 годах дивиденды.
Справочно:
Ставка windfall tax — 10% от суммы превышения прибыли за 2021-2022 годы над аналогичным показателем за 2018-2019 годы, или 5% при досрочной уплате в октябре-ноябре 2023-го.
👍26👏17
«Этажи Девелопмент».pdf
6.2 MB
Снова наши друзья из «Этажи Девелопмент» учат девелоперов. На этот раз — как максимизировать коммерческий успех проекта в рамках антикризисного бизнес-форума «ПРЕОДОЛЕНИЕ» в Астане
Что нужно, чтобы росли цены и темпы:
🟣 Маркетинг. Для начала определите цели продвижения проекта.
🟣 Продажи. Сконструируйте финансовую механику осуществления сделки, отвечающую потребности клиента и возможностям покупки.
🟣 Работа с агентством недвижимости. Сделайте показатель «доля продаж с АН» целевым, а также исключите внутренний конфликт в системе мотивации.
Советы директора и соучредителя «Этажи Девелопмент» Марселя Габдульманова:
✅ Заведите в систему целеполагания коммерческого отдела – рост цены «квадрата» на пределе возможности рынка;
✅ Заведите аналитика, который будет заниматься вопросами анализа рынка и ценообразования
90% своего времени;
✅ Лучше единожды хорошо вложиться в брендинг, коммерческую стратегию, медиа-стратегию и крутые точки контакта - это гарантированно окупится на всём цикле продвижения и продаж проекта;
✅ Маркетинг и продажи должны идти в одной лодке;
✅ При работе с АН из-за 10% спорных сделок – не надо терять остальные 90%;
✅ Иногда вместо скидки 15% – эффективней временно увеличить агентскую комиссию на 2% и добавить в маркетинг 0,5%.
Подробнее — в прикреплённой презентации.
Что нужно, чтобы росли цены и темпы:
Советы директора и соучредителя «Этажи Девелопмент» Марселя Габдульманова:
90% своего времени;
Подробнее — в прикреплённой презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20👏17🤬3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Россия покупала технологии за рубежом как «в супермаркете готовых решений», но теперь сделала нужные выводы — Путин
На вчерашнем пленарном заседании Форума будущих технологий «Вычисления и связь. Квантовый мир» президент потребовал от ученых срочно создать технологии вместо западных.
💬«У нас должны быть не просто научные разработки, а вся технологическая и производственная цепочка: собственное оборудование, элементная база, программное обеспечение»,— заявил Путин.
Владимир Владимирович, расскажите это проектировщикам, которые не могут слезть с Revit😉
#цифровизация
На вчерашнем пленарном заседании Форума будущих технологий «Вычисления и связь. Квантовый мир» президент потребовал от ученых срочно создать технологии вместо западных.
💬«У нас должны быть не просто научные разработки, а вся технологическая и производственная цепочка: собственное оборудование, элементная база, программное обеспечение»,— заявил Путин.
Владимир Владимирович, расскажите это проектировщикам, которые не могут слезть с Revit😉
#цифровизация
👍25👏14🤯12😁6
«Рупор ГИПа» – это канал о сфере проектирования, нормативной и проектной документации
Тематика канала:
✅ Новости и события.
✅ Проекты нормативных актов.
✅ Регулирование.
✅ Система проектной документации.
- https://news.1rj.ru/str/rupor_project
Тематика канала:
✅ Новости и события.
✅ Проекты нормативных актов.
✅ Регулирование.
✅ Система проектной документации.
- https://news.1rj.ru/str/rupor_project
👍3😁1
За полгода 2023-го столичные застройщики заработали 600,31 млрд рублей
Это 96,3% от прошлогоднего результата. Пока что до прежнего уровня не смогли восстановиться только продажи объектов комфорт-класса в «старых» округах и бизнес-класса в новых.
Эксперты отмечают, состояние стройиндустрии все еще далеко от оптимального. Если сравнивать начало года с последними докризисными месяцами, то разница будет выглядеть как провал. Январские показатели по выручке отстают на 31,0%, а февральские – на 44,2%. Лишь в марте объем выручки поднялся выше отметки в 100 млрд рублей.
Во втором квартале девелоперам достался приз в 334,72 млрд рублей – в полтора раза больше, чем в прошлом году.
Это 96,3% от прошлогоднего результата. Пока что до прежнего уровня не смогли восстановиться только продажи объектов комфорт-класса в «старых» округах и бизнес-класса в новых.
Эксперты отмечают, состояние стройиндустрии все еще далеко от оптимального. Если сравнивать начало года с последними докризисными месяцами, то разница будет выглядеть как провал. Январские показатели по выручке отстают на 31,0%, а февральские – на 44,2%. Лишь в марте объем выручки поднялся выше отметки в 100 млрд рублей.
Во втором квартале девелоперам достался приз в 334,72 млрд рублей – в полтора раза больше, чем в прошлом году.
👍22🤯14👏9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Залипательное видео строительства Москва-Сити сквозь года
Для тех, кто любит Сити также, как и мы, рекомендуем к просмотру😎
Для тех, кто любит Сити также, как и мы, рекомендуем к просмотру😎
👍23🔥22👏15
🎉Поздравляем с днём рождения председателя Президиума «Союза строителей Казахстана», а также друга и постоянного участника мероприятий портала всеостройке.рф Талгата Файзуллиевича Ергалиева
Коротко об именнинике: казахстанский предприниматель, государственный, общественный и политический деятель, а также спортсмен и ультрамарафонец. В бизнесе уже 30 лет. В том числе под его руководством построено более 20 объектов. А в «Союз Строителей Казахстана» входит более 1500 членов.
Желаем здоровья, благополучия, достатка, счастья и удачи. Пусть каждый день позволяет реализовывать задуманные планы, а стремление приводит к несомненному успеху и процветанию.
От лица портала всеостройке.рф — с праздником!
Коротко об именнинике: казахстанский предприниматель, государственный, общественный и политический деятель, а также спортсмен и ультрамарафонец. В бизнесе уже 30 лет. В том числе под его руководством построено более 20 объектов. А в «Союз Строителей Казахстана» входит более 1500 членов.
Желаем здоровья, благополучия, достатка, счастья и удачи. Пусть каждый день позволяет реализовывать задуманные планы, а стремление приводит к несомненному успеху и процветанию.
От лица портала всеостройке.рф — с праздником!
👍17👏16🎉11🔥1
Столичным застройщикам уже приходится оправдываться в рекламе, что их ЖК «не человейник»😄
Наткнулись на баннер ЖК «Новая Щербинка» («Квартал-Инвестстрой СЗ») в Новомосковском административном округе. При этом проект не сильно отличается от типичных человейников, которыми уже насытились жители Новой Москвы.
Наткнулись на баннер ЖК «Новая Щербинка» («Квартал-Инвестстрой СЗ») в Новомосковском административном округе. При этом проект не сильно отличается от типичных человейников, которыми уже насытились жители Новой Москвы.
👍22😁17👏13👎4
Тушинский районный суд Москвы арестовал бенефициара АО «УЗ «Норд-Инжиниринг» Михаила Животова за обман 400 дольщиков
Компания является застройщиком клубного дома «Октябрь» в Москве. Так, Животов совместно с соучастниками в период с ноября 2015 года по апрель 2023 года обманул более 400 участников долевого строительства.
В итоге сообщники не выполнили обязательства по строительству объекта и сдаче его в эксплуатацию, а полученными от обманутых ими граждан деньгами распорядились по своему усмотрению.
В клубный дом «Октябрь» люди должны были заехать еще в 2019-2021 годах, однако до сих пор остаются недостроенными несколько этажей. В апреле АО «УЗ «Норд Инжиниринг» стало банкротом.
Компания является застройщиком клубного дома «Октябрь» в Москве. Так, Животов совместно с соучастниками в период с ноября 2015 года по апрель 2023 года обманул более 400 участников долевого строительства.
В итоге сообщники не выполнили обязательства по строительству объекта и сдаче его в эксплуатацию, а полученными от обманутых ими граждан деньгами распорядились по своему усмотрению.
В клубный дом «Октябрь» люди должны были заехать еще в 2019-2021 годах, однако до сих пор остаются недостроенными несколько этажей. В апреле АО «УЗ «Норд Инжиниринг» стало банкротом.
👏21🤯12👍10👎6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Встретили ещё одно интересное градостроительное решение
На улице Hanoi Train Street в центре Ханоя поезд проходит прямо между жилых домов. И вроде железная дорога даже неплохо вписалась в городское окружение😃
На улице Hanoi Train Street в центре Ханоя поезд проходит прямо между жилых домов. И вроде железная дорога даже неплохо вписалась в городское окружение😃
👏19👍17🤯14😢4
⚽️Застройщики тестят новую рекламную площадку – Российская Премьер-Лига по футболу
Так, на прошлой неделе GloraX стал спонсором ФК «Пари Нижний Новгород» на сезон 2023-2024. По условиям партнерства логотип девелопера появится на рекламных носителях стадиона на Стрелке, а также украсит форму игроков команды.
А новым генеральным спонсором футбольного клуба «Ростова» стала группа «Самолет». Команда также выступает в РПЛ.
Примечательно, что у «Самолета» ещё нет проектов в Ростове-на-Дону, а GloraX в прошлом году начала строительство ЖК «GloraX City Черниговская» в Нижнем Новгороде.
Так, на прошлой неделе GloraX стал спонсором ФК «Пари Нижний Новгород» на сезон 2023-2024. По условиям партнерства логотип девелопера появится на рекламных носителях стадиона на Стрелке, а также украсит форму игроков команды.
А новым генеральным спонсором футбольного клуба «Ростова» стала группа «Самолет». Команда также выступает в РПЛ.
Примечательно, что у «Самолета» ещё нет проектов в Ростове-на-Дону, а GloraX в прошлом году начала строительство ЖК «GloraX City Черниговская» в Нижнем Новгороде.
🤯17👍15😁11👏6
Никогда бы не поняли, что это — общественный туалет в форме амебы в Пекине🚽
Расположенный в парке Маньшань в горном районе Ментоугоу, новый туалет является частью комплекса, включающего галерею, рынки, скульптуры и места для выступлений.
Amoeba имеет неправильную и органическую форму, напоминающую клеточные организмы. В студии Dezeen рассказали, что туалет был построен в 2022 году с учетом приоритета инклюзивности, независимо от того, являются ли люди семьями с детьми, имеют инвалидность или не соответствуют гендерным требованиям.
Расположенный в парке Маньшань в горном районе Ментоугоу, новый туалет является частью комплекса, включающего галерею, рынки, скульптуры и места для выступлений.
Amoeba имеет неправильную и органическую форму, напоминающую клеточные организмы. В студии Dezeen рассказали, что туалет был построен в 2022 году с учетом приоритета инклюзивности, независимо от того, являются ли люди семьями с детьми, имеют инвалидность или не соответствуют гендерным требованиям.
👍15👏14🔥10👎9