Что происходит?! За последние несколько дней произошло сразу шесть ЧП на стройках
🔸 В реновационной новостройке на улице Кедрова в Москве упал строительный лифт с двумя рабочими. Первый погиб, второй — пострадал. Застройщик — «Московский фонд реновации жилой застройки»;
🔸 Во время капительного ремонта кровли «Александровского детского сада «Родничок» в Оренбурге погиб рабочий. Мужчина упал с крыши двухэтажного здания, в результате чего получил смертельные травмы;
🔸 Ещё один случай в Оренбурге – при обрушении строительных лесов пострадали четверо рабочих. Происшествие случилось у здания школы №67 на улице Всесоюзной, где сейчас проходит капитальный ремонт;
🔸 В Пензе погиб рабочий, упав с высоты шестого этажа строящегося дома;
🔸 На пересечении 8-й Советской улицы и Греческого проспекта в Санкт-Петербурге рабочий умер после падения со строительных лесов;
🔸 В Новой Москве человек упал в 10-метровый котлован рядом с ЖК «Прокшино» (ГК «А101») в Новой Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯22🤬21😢19👍1
Дисконт к ставке 0,2 п.п. распространяется на готовое жильё и новостройки и может быть суммирован с другими скидками банка.
По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, рост ипотечных ставок на рынке связан с повышением ключевой ставки регулятором. Но чтобы не ограничивать возможность клиентов взять ипотеку, а также снизить долговую нагрузку по кредитам на крупные суммы, банк и разработал дополнительные инструменты по оптимизации затрат своих заемщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥9😁9🎉7👏5
Ого. В Швеции обанкротилось рекордное количество строительных компаний
За последние 12 месяцев в стране обанкротилось 7153 компании. В первую очередь это связано с падением доходов населения и резким сокращением спроса на жильё.
Так, речь идет не о временных колебаниях числа банкротств, которые считаются нормальным явлением, а о «резком и прямолинейном росте», начавшемся в 2022 году.
Нынешнюю тенденцию банкротств уже можно сравнить с уровнем банкротств в строительном бизнесе, который начался в 1991 году. При замедлении рынка большая часть банкротств приходится на малый бизнес и индивидуальных предпринимателей. Параллельно с этим создаётся меньше компаний, чем обычно.
Хуже всего ситуация в Стокгольме — на столицу приходится 40% всех банкротств за первое полугодие.
За последние 12 месяцев в стране обанкротилось 7153 компании. В первую очередь это связано с падением доходов населения и резким сокращением спроса на жильё.
Так, речь идет не о временных колебаниях числа банкротств, которые считаются нормальным явлением, а о «резком и прямолинейном росте», начавшемся в 2022 году.
Нынешнюю тенденцию банкротств уже можно сравнить с уровнем банкротств в строительном бизнесе, который начался в 1991 году. При замедлении рынка большая часть банкротств приходится на малый бизнес и индивидуальных предпринимателей. Параллельно с этим создаётся меньше компаний, чем обычно.
Хуже всего ситуация в Стокгольме — на столицу приходится 40% всех банкротств за первое полугодие.
👏17🤯14🤬14😁11👍1
Снова «бедная» «Группа ЛСР». Застройщик получил штраф за нарушения санитарных требований в Ленобласти
Дочка компании была оштрафована на 465 тысяч рублей за нарушения при рекультивации карьера в деревне Манушкино Всеволожского района Ленобласти. Также суд должен рассмотреть иск комитета, который требует устранить все нарушения. Дальнейшее судебное разбирательство назначено на сентябрь 2023 года.
Всего судом рассмотрено четыре протокола из шести административных нарушений двух компаний. Предприятия ООО «Ландшафт», которая является дочерней компанией «ЛСР.Базовые», и «Экотехнологии» (партнер «ЛСР») занимались ликвидацией горной выработки карьера в деревне Манушкино.
Дочка компании была оштрафована на 465 тысяч рублей за нарушения при рекультивации карьера в деревне Манушкино Всеволожского района Ленобласти. Также суд должен рассмотреть иск комитета, который требует устранить все нарушения. Дальнейшее судебное разбирательство назначено на сентябрь 2023 года.
Всего судом рассмотрено четыре протокола из шести административных нарушений двух компаний. Предприятия ООО «Ландшафт», которая является дочерней компанией «ЛСР.Базовые», и «Экотехнологии» (партнер «ЛСР») занимались ликвидацией горной выработки карьера в деревне Манушкино.
👍10😁6😢5👎4👏3🤯3🤬3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Счастливые японские строители борются с жарой за счет рабочей одежды с вентиляцией💨
Куртка-кондиционер или «кучофуку» появилась на рынке в 2004 году и с каждым годом совершенствуются. Сегодня она стала жизненно важной для японцев, работающих на открытом воздухе, в частности для строителей.
Одежда имеет два работающих на батарейках вентилятора, которые всасывают под одежду воздух. Постоянный воздушный поток помогает предотвратить потение и создает комфортную для тела температуру. Стоимость таких курток составляет от $100 до $200.
#технологии
Куртка-кондиционер или «кучофуку» появилась на рынке в 2004 году и с каждым годом совершенствуются. Сегодня она стала жизненно важной для японцев, работающих на открытом воздухе, в частности для строителей.
Одежда имеет два работающих на батарейках вентилятора, которые всасывают под одежду воздух. Постоянный воздушный поток помогает предотвратить потение и создает комфортную для тела температуру. Стоимость таких курток составляет от $100 до $200.
#технологии
👍31🔥10🤯9👏7😁4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Четыре концепта для мегаполисов будущего от архитектурной студии Moshe Safdie Architects
Залипательное и интересное видео — идеально подходящее для начала рабочей недели😉
Рекомендуем смотреть со звуком.
Залипательное и интересное видео — идеально подходящее для начала рабочей недели😉
Рекомендуем смотреть со звуком.
🔥20👏13👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤯21😁18🔥13👍12😢1
Стало известно, кто похитил 94 млн рублей у владельца крупнейшего застройщика Красноярска «Сибиряк» Владимира Егорова
Так, в Москве, Московской, Белгородской и Липецкой областях задержали пятерых причастных мужчин.
Средства Егорова похитили с помощью виртуальных сим-карт, привязанных к его счетам. Один подозреваемый по поддельному паспорту строительного магната перевыпустил сим-карту и завладел доступом к его мобильному банку. Трое других успели обналичить 81 млн через покупки дорогих товаров.
Главарь мошеннической схемы уже находится в колонии Липецкой области.
В квартирах злоумышленников были произведены обыски, в ходе которых полицейские обнаружили и изъяли сим-карты, банковские карты, средства связи, также у одного из фигурантов обнаружен и изъят обрез ружья.
Напомним, сам Егоров также был в СИЗО по делу о мошенничестве.
Так, в Москве, Московской, Белгородской и Липецкой областях задержали пятерых причастных мужчин.
Средства Егорова похитили с помощью виртуальных сим-карт, привязанных к его счетам. Один подозреваемый по поддельному паспорту строительного магната перевыпустил сим-карту и завладел доступом к его мобильному банку. Трое других успели обналичить 81 млн через покупки дорогих товаров.
Главарь мошеннической схемы уже находится в колонии Липецкой области.
В квартирах злоумышленников были произведены обыски, в ходе которых полицейские обнаружили и изъяли сим-карты, банковские карты, средства связи, также у одного из фигурантов обнаружен и изъят обрез ружья.
Напомним, сам Егоров также был в СИЗО по делу о мошенничестве.
👍15👏12😢7🤯6
ГК «Пионер» и УК «Пионер-Сервис» попросили петербуржца, выпавшего из окна из-за сломанных ограждений, молчать о случившемся 20 лет
Житель ЖК бизнес-класса «Life-Приморский» облокотился на, как позднее выяснилось, «декоративную» оградку балконной двери на своей кухне и пролетел вниз 5 этажей, пролежав месяц в больнице. До этого жильцов никто о её опасности не предупреждал.
Отмечается, что в домах застройщика очень много квартир с такими окнами и решетками, которые уже обломлены. УК «Пионер-сервис» делает вид, что ничего не произошло, и не принимает никаких мер по восстановлению и ремонту.
При этом полиция, прокуратура и следственный комитет также не дают ход делу, чтобы наказать виновных. В ГК «Пионер» лишь предложили пострадавшему заключить предварительное соглашение о компенсации, где он в течение 20 лет не должен никому ничего рассказывать о случившемся.
Житель ЖК бизнес-класса «Life-Приморский» облокотился на, как позднее выяснилось, «декоративную» оградку балконной двери на своей кухне и пролетел вниз 5 этажей, пролежав месяц в больнице. До этого жильцов никто о её опасности не предупреждал.
Отмечается, что в домах застройщика очень много квартир с такими окнами и решетками, которые уже обломлены. УК «Пионер-сервис» делает вид, что ничего не произошло, и не принимает никаких мер по восстановлению и ремонту.
При этом полиция, прокуратура и следственный комитет также не дают ход делу, чтобы наказать виновных. В ГК «Пионер» лишь предложили пострадавшему заключить предварительное соглашение о компенсации, где он в течение 20 лет не должен никому ничего рассказывать о случившемся.
🤬43😢16👎14
Три этапа цифровизации девелопера — IT-директор компании Брусника Михаил Богданов
На сегодняшний день в отдельном IT-подразделении «Цифровизация» работает около 70 человек. Богданов отметил, что в компании «цифру делают» не айтишники (они – центр компетенций), а члены правления, которые и являются заказчики.
1️⃣ Цифровизация отдельных функций
«Та самая "кусочная" автоматизация, которая быстро заканчивается на том, что любому цифровому инструменту нужно подать хорошие данные. Здесь всегда стоит вопрос – кодить или покупать? На этом этапе мы быстрее всего видим результат: производительность, себестоимость, сроки».
2️⃣ Цифровизация сквозных процессов
«Когда рождаются цепочки – рождаются и правильные данные. На этом этапе мы боремся за соблюдение стандартов. Так, в результате формируется повышается качество данных».
3️⃣ Цифровизация управления
«То, куда мы идём, называется "Цифровая модель организации" – набор сервисов, где живут основные наши сущности (проект, график, себестоимость). Это общие вещи, каждая из которых влияет по-своему».
Посмотреть выступление Михаила Богданова можно тут.
Справочно:
Брусника занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация
На сегодняшний день в отдельном IT-подразделении «Цифровизация» работает около 70 человек. Богданов отметил, что в компании «цифру делают» не айтишники (они – центр компетенций), а члены правления, которые и являются заказчики.
«Та самая "кусочная" автоматизация, которая быстро заканчивается на том, что любому цифровому инструменту нужно подать хорошие данные. Здесь всегда стоит вопрос – кодить или покупать? На этом этапе мы быстрее всего видим результат: производительность, себестоимость, сроки».
«Когда рождаются цепочки – рождаются и правильные данные. На этом этапе мы боремся за соблюдение стандартов. Так, в результате формируется повышается качество данных».
«То, куда мы идём, называется "Цифровая модель организации" – набор сервисов, где живут основные наши сущности (проект, график, себестоимость). Это общие вещи, каждая из которых влияет по-своему».
Посмотреть выступление Михаила Богданова можно тут.
Справочно:
Брусника занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12👏12🎉10🔥6😁6
С начала года цены на вторичку в России стали выше на 10-12%
В число основных причин подорожания входит ограничение околонулевых ставок по ипотеке, которые устанавливали девелоперы.
💬«Стало выгодно приобретать полностью готовые к проживанию квартиры или выкупать те, что находятся в удовлетворительном состоянии и продаются с максимальным дисконтом, что покрывает затраты на будущий ремонт. Собственники "вторички", ощутив повышенный интерес к своим объектам, и начали повышать цены»,— объяснил основатель «Этажей» Ильдар Хусаинов.
До конца года, по версии «Этажей», стоимость на вторичное жилье может дополнительно увеличиться до пяти процентов.
В число основных причин подорожания входит ограничение околонулевых ставок по ипотеке, которые устанавливали девелоперы.
💬«Стало выгодно приобретать полностью готовые к проживанию квартиры или выкупать те, что находятся в удовлетворительном состоянии и продаются с максимальным дисконтом, что покрывает затраты на будущий ремонт. Собственники "вторички", ощутив повышенный интерес к своим объектам, и начали повышать цены»,— объяснил основатель «Этажей» Ильдар Хусаинов.
До конца года, по версии «Этажей», стоимость на вторичное жилье может дополнительно увеличиться до пяти процентов.
😢13🤯10👎9👍4
Группа «Эталон» опубликовала результаты операционной деятельности за II квартал и первое полугодие 2023 года
✅ Продажи недвижимости во II квартале 2023 года за год выросли более чем в два раза и в денежном, и в физическом выражении – до 20,6 млрд рублей и 111 тысяч квадратных метров;
✅ В апреле-июне компания заключила почти 2,3 тысячи контрактов с покупателями;
✅ Денежные поступления в I полугодии 2023-го за год упали на 14% – до 28,2 млрд рублей;
✅ Средняя цена «квадрата» снизилась на 10% по сравнению с I полугодием 2022-го и составила 184,5 тысячи рублей. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 221,9 тысяч рублей (-24%);
✅ Всего в I половине года сдал в эксплуатацию 196 тысяч квадратных метров недвижимости. До конца года девелопер рассчитывает вывести в продажу еще около 150 тысяч квадратных метров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13😁11👍9👏9
«Северсталь» отчиталась по потреблению стали в России по итогам I полугодия
Так, показатель составил 23,19 млн тонн, что на 8% больше показателя аналогичного периода прошлого года. Строительный сегмент за год вырос на 11%, который в I полугодии потребил 18,18 млн тонн.
Потребление со стороны энергетического сектора просело за полугодие на 6% и составило 2,66 млн тонн.
В целом основными драйверами металлопотребления остаются государственная поддержка строительства социального и коммерческого жилья, стабильный интерес к складской недвижимости.
Так, показатель составил 23,19 млн тонн, что на 8% больше показателя аналогичного периода прошлого года. Строительный сегмент за год вырос на 11%, который в I полугодии потребил 18,18 млн тонн.
Потребление со стороны энергетического сектора просело за полугодие на 6% и составило 2,66 млн тонн.
В целом основными драйверами металлопотребления остаются государственная поддержка строительства социального и коммерческого жилья, стабильный интерес к складской недвижимости.
🎉17👍14😁9👏7🔥3
⚡️8.08 в 11:00 мск пройдёт онлайн круглый стол на тему «Выход российских разработчиков и девелоперов на рынки других стран»
Обсудим вместе с представителями стран СНГ вопросы:
✔️Какие страны сейчас наиболее перспективные: СНГ, Восток, Арабские Эмираты?
✔️Что нужно для выхода, и как сделать его по смарту: хабы, иностранные партнеры, консалтеры?
✔️Что интересно от российских компаний представителям зарубежных стран и готовы ли помогать на своих рынках?
✔️Успешные кейсы международных проектов.
Выступят:
🔸Сергей Музыченко
— Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (приглашен к участию)
🔸Талгат Ергалиев – Председатель Союза Строителей Казахстана
🔸Анатолий Ничкасов – Председатель Союза Строителей Республики Беларусь, Чрезвычайный и полномочный посол Республики Беларусь
🔸Надир Тулаганов — Председатель Правления Ассоциации застройщиков Узбекистана
🔸Александр Макеев – Основатель Ассоциации Застройщиков Грузии
🔸Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
🔸Сергей Потапов — коммерческий директор FDG, Ташкент
🔸Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
🔸Георгий Кавтарадзе – Генеральный директор ООО «Цифровые технологии» (входит в ДОМ.РФ)
🔸Ян Свояволя — Руководитель отдела маркетинга и рекламы Golden House, Ташкент
Регистрация👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/kruglyj-stol-vyhod-otechestvennyh-razrabotchikov-i-developerov-na-rynki-drugih-stran/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
Обсудим вместе с представителями стран СНГ вопросы:
✔️Какие страны сейчас наиболее перспективные: СНГ, Восток, Арабские Эмираты?
✔️Что нужно для выхода, и как сделать его по смарту: хабы, иностранные партнеры, консалтеры?
✔️Что интересно от российских компаний представителям зарубежных стран и готовы ли помогать на своих рынках?
✔️Успешные кейсы международных проектов.
Выступят:
🔸Сергей Музыченко
— Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (приглашен к участию)
🔸Талгат Ергалиев – Председатель Союза Строителей Казахстана
🔸Анатолий Ничкасов – Председатель Союза Строителей Республики Беларусь, Чрезвычайный и полномочный посол Республики Беларусь
🔸Надир Тулаганов — Председатель Правления Ассоциации застройщиков Узбекистана
🔸Александр Макеев – Основатель Ассоциации Застройщиков Грузии
🔸Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
🔸Сергей Потапов — коммерческий директор FDG, Ташкент
🔸Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
🔸Георгий Кавтарадзе – Генеральный директор ООО «Цифровые технологии» (входит в ДОМ.РФ)
🔸Ян Свояволя — Руководитель отдела маркетинга и рекламы Golden House, Ташкент
Регистрация👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/kruglyj-stol-vyhod-otechestvennyh-razrabotchikov-i-developerov-na-rynki-drugih-stran/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍3👏3😁2😢1
Снова о банкротстве в регионах. Крупный застройщик из Оренбуржья ПСК «Вектор» погряз в долгах почти на 700 млн рублей
Так, в этом году на строительную компанию подали в суд 22 раза на в 299 млн рублей. Всего же арбитражных дел с участием ООО «ПСК Вектор» на сегодняшний день заведено порядка 130 дел на 687 млн рублей.
Помимо огромного количества исков и претензий в сторону оренбургской компании, есть ряд исполнительных производств, а также претензии по поводу заработной платы и штрафов. За прошлый год из компании ушло 44 человека, и оказалось зарегистрировано всего 80.
Кроме того, в начале июня экс-депутата Оренбургского городского совета и гендиректора ПСК «Вектор» Андрея Ершова обвинили в хищении 34 млн рублей в ходе выполнения работ по строительству школы.
По мнению экспертов, присутствуют риски возможного банкротства и неисполнение организацией своих обязательств.
Справочно:
За 10 лет существования ООО «Проектно-строительная компания „Вектор“» построила такие жилые комплексы: «Уютный квартал», «Новый квартал», «Золотой караван», Жилой комплекс «Березка», «Мечта», «Соболиная гора».
Так, в этом году на строительную компанию подали в суд 22 раза на в 299 млн рублей. Всего же арбитражных дел с участием ООО «ПСК Вектор» на сегодняшний день заведено порядка 130 дел на 687 млн рублей.
Помимо огромного количества исков и претензий в сторону оренбургской компании, есть ряд исполнительных производств, а также претензии по поводу заработной платы и штрафов. За прошлый год из компании ушло 44 человека, и оказалось зарегистрировано всего 80.
Кроме того, в начале июня экс-депутата Оренбургского городского совета и гендиректора ПСК «Вектор» Андрея Ершова обвинили в хищении 34 млн рублей в ходе выполнения работ по строительству школы.
По мнению экспертов, присутствуют риски возможного банкротства и неисполнение организацией своих обязательств.
Справочно:
За 10 лет существования ООО «Проектно-строительная компания „Вектор“» построила такие жилые комплексы: «Уютный квартал», «Новый квартал», «Золотой караван», Жилой комплекс «Березка», «Мечта», «Соболиная гора».
😢14🤯9👎6😁2🤬2
Ежегодно суды взыскивают с застройщиков за дефекты в новостройках 6-7 млрд рублей — член комитета Госдумы Илья Вольфсон
По его словам, в России становится всё больше организаций, деятельность которых заключается в провоцировании дольщиков на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов после передачи квартиры. С такими компаниями столкнулись порядка 70% девелоперов.
💬«Чтобы постоянно не выносить подобные разбирательства в суды, мы совместно с Советом Федерации, Минстроем, экспертным сообществом предлагаем решать эти вопросы сначала во внесудебном порядке»,— подчеркнул он.
Что предлагается:
🟣 Ввести обязанность застройщика за свой счет провести осмотр помещения;
🟣 В обязательном порядке привлекать специалистов обладающими специальным опытом и знаниями;
🟣 Обязать застройщика в кратчайшие сроки устранить выявленные недостатки;
🟣 В случае отказа застройщика от устранения недостатков, гражданин будет вправе потребовать возмещения или соразмерного уменьшения цены договора.
#законодательство
По его словам, в России становится всё больше организаций, деятельность которых заключается в провоцировании дольщиков на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов после передачи квартиры. С такими компаниями столкнулись порядка 70% девелоперов.
💬«Чтобы постоянно не выносить подобные разбирательства в суды, мы совместно с Советом Федерации, Минстроем, экспертным сообществом предлагаем решать эти вопросы сначала во внесудебном порядке»,— подчеркнул он.
Что предлагается:
#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥11😢8😁7👏2