Девелопер «Донстрой» и Галерея Люмьер проводят выставку «В погоне за экстримом»

Посетить выставку можно до 29 мая включительно в ЖК «Символ».

📸Это уже десятая экспозиция партнерского проекта девелопера и галереи. В парке «Зеленая река» известный тревел- и экшн-фотограф Кирилл Умрихин представил 40 фоторабот, посвящённых экстремальным видам спорта: от сноуборда и горных лыж до виндсерфинга и флайборда.

Кирилл Умрихин — фотограф года по версии Russian Snowboard Awards и амбассадор брендов Nikon, Boardriders, Manfrotto, член международной команды SanDisk Extreme. 

Поделитесь рекомендациями, что ещё стоит посетить на майских праздниках👇🏻

Рубль стал самой быстрорастущей валютой на Планете с момента начала СВО на Украине

«Мир сломался» после начала СВО, — все валюты упали к доллару и только рубль растет.

Байден обещал, что российская финансовая система расщепится, а рубль упадет в «ад». Но кто верит обещаниям американского президента? — Только американские налогоплательщики🙂

Вышло наоборот. Рубль укрепился почти на 8%, на втором месте реал с укреплением на 3.4%. Все остальные валюты упали к доллару. Самое сильное падение к доллару в Венгрии - на 14% вырос доллар, следом Япония +12.8%. Далее Польша 11.2%, Турция 9%, Чехия 8.6%, Великобритания 9.3%

Аналитики сходятся во мнении, что всему виной в том числе совпавшие тенденции по ужесточению ДКП ФРС и валютный контроль в России, однако сам факт приятен☺️

Доходность с покупки облигаций застройщиков «ПИК», Группы «Самолет», ЛСР, Setl Group, Брусники

Мы наткнулись на видео, в котором рассказывают про формирование «Индексного портфеля». 💼

Срок жизни акционного портфеля – 15 лет, с достаточно пассивным управлением, но привлекает в видео даже не это.

🏗В видео рассказывают про облигации популярных застройщиков РФ.

При этом отмечается, что для максимальной прибыли можно добиться, вкладывая в девелоперов, имеющих проекты в Москве, Питере и их областей.

Приятного просмотра 📹

Друзья!
Рад вам представить учебное пособие для вузов, написанное мной в соавторстве с коллегами - «Технология возведения зданий».

🧑🏼‍🎓👷🏼Эта книга для студентов и практиков строительной отрасли, всех тех, кто трудится на стройплощадке, независимо от их специальности, строит дом, или ждёт окончания стройки.

☝🏻В издании рассматриваются новейшие практики и процессы современных методов строительства многоэтажных зданий от фундамента до крыши, уделено особое внимание энергосберегающим и экономичным технологиям строительства.

— 💬Каждый день на строительных площадках и в кабинетах руководителей я сталкиваюсь с реалиями строительства, которое идёт не в идеальных условиях. От уровня профессионализма наших специалистов зависит то, насколько своевременно и неукоснительно рабочий процесс на конкретном объекте будет возвращен в нужное русло. Я верю, что каждый сотрудник на стройке вносит непосредственный вклад в наш рост, успех и культуру. Поэтому так важно, чтобы на все уровни строительства шли профессионалы!

📕Книга доступна в печатном варианте: https://lanbook.com/catalog/stroitelstvo-i-arkhitektura/tekhnologiya-vozvedeniya-zdaniy/

💻И в электронном: https://e.lanbook.com/book/199907

«Ростовская транспортная компания» ищет подрядчика для разработки проекта ремонта бомбоубежища

💣Убежище находится в троллейбусном депо на улице Малиновского. Построено, согласно документам, в 1908 году. Рассчитано на 300 человек, в «мирное время используется как материальный склад предприятия». По всему периметру – монолитный железобетонный фундамент.

Начальная цена – 355 276 рублей

Закончить разработку – до 1 сентября 2022 года

🏗В задачи исполнителя входит: капремонт, восстановление герметичности здания, замену системы вентиляции, водоснабжения, канализации, энергообеспечения и связи.

Срок окончания подачи заявок – 11 мая.

С праздником весны и труда! 🌿

Проведите этот первый майский ярко! И зарядитесь вдохновением на новые трудовые свершения.

Всей нашей командой желаем, чтобы ваши рабочие дни были творческими и плодотворными, результаты труда приносили удовлетворение, а выходные дарили приятный и безмятежный отдых.

Яндекс продаст «Яндекс.Дзен»VK group, — сервис тяготел к соцсетям, а компания хочет быть «технологичной»

«Яндекс» договорился о продаже сервиса «Яндекс.Дзен» VK 28 апреля. Сумма и условия сделки пока неизвестны, стороны ждут одобрения от регуляторов (в т. ч. ФАС).

В 2020 году платформой «Яндекс.Дзен» ежедневно пользовались 20 млн человек (блогеров из них 45 тыс.), 2021 года — 22 млн человек(блогеров 50 тыс.).

По данным Яндекс, «Дзен» входит в пятёрку соцсетей в России по количеству дневной аудитории, уступая только YouTube, VK, TikTok и Inst.

Выручка «Яндекс.Дзен»:
• 2019 год – 8,8 млрд рублей
• 2020 год – 13,1 млрд рублей
• 2021 год — 18,9 млрд рублей
что составляет 15% от общей выручки VK в 125,8 млрд рублей.

🤝Если регуляторы одобрят сделку, то VK group получит сервис с ежедневной аудиторией в 22 млн.(46% от текущей аудитории «ВКонтакте»), а под контролем VK group будут крупнейшие в стране соцсети и площадка для публикации. текстового контента.

⚡️Падение рынка продажи недвижимости в апреле к марту в целом по России составило 46-47%

Об этом написал сегодня Ильдар Хусаинов, директор «Этажей» в своих соц сетях, озвучив предварительные итоги компании по выручке (апрель к марту):
•Россия - минус 44%
•Казахстан - минус 2%
•Белоруссия, Киргизия, Узбекистан рост более 10% в каждой стране.

«По ощущениям мы в апреле прирастем в доле рынка во всех странах, а значит падение рынка в России месяц к месяцу в целом составит 46-47%. Это очень много, на моей памяти за 22 года управления Этажами такого не было падения, очищенного от сезонности».

«Май по результатам будет ещё хуже. Предварительно видим падение на 20-30% даже к такому слабому апрелю» — добавил Ильдар.

Количество выданных ипотечных кредитов на вторичке за март сократилось на 26%

Согласно аналитике ДОМ.РФ объём кредитов, выданных на вторичке, снизился на 26%. Ставка наоборот продолжает расти: +2,3 п.п.

На первичном рынке все более радужно: и ставка снизилась (-0,37 п.п.), и количество кредитов продолжает расти(+47%)

Задолженность по ипотечным кредитам за март увеличилась на + 27%, составив 12 434 млрд.р.

В апреле определились регионы-лидеры по площади участков КРТ

Согласно данным ФАУ «Проектной дирекции Минстроя России», на долю этих субъектов приходится свыше 15,5 млн кв. м, что составляет 55% от общей площади территорий Российской Федерации, на которых реализуются проекты КРТ.

Среди них:
•Краснодарский край – 11 территорий площадью 3 681,19 га,
•Санкт-Петербург – 16 территорий площадью 2 717,7 га,
•Московская область – 38 территорий площадью 1 816,75 га.

«Сегодня в субъектах применение механизма КРТ рассматривается в отношении 766 территорий общей площадью более 28 тыс. га.» — сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин. 

В Совете Федерации все-таки признали проблемой отсутствие производства в России лифтов для высотных домов

Зато перспективы развития для ИЖС, раз лифтов нет. Да и близость к земле сохраняет в человеке энергию природы. Нет худа без добра😃

#взаимныйпиар
Telegram-канал офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge для инвестиций и размещения собственного бизнеса.

В канале девелопер рассказывает не только о своих объектах, но и дает экспертный анализ ситуации на офисном рынке.

Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них: ➡️ https://news.1rj.ru/str/stone_by_stonehedge

Второй по величине застройщик Дубая, компания Damac, сообщила, что начнет принимать в качестве оплаты за свою недвижимость криптовалюту

Пока оплата доступна в Bitcoin и Ethereum.

☝🏻В компании считают, что такой шаг произведет революцию на рынке недвижимости.

Что посмотреть на майских праздниках? Собрали для вас самые интересные YouTube-каналы девелоперов

YouTube-канал «ПИК»
Контент на канале  разноплановый — от хода строительства объектов и обзора благоустройства жилых кварталов, до сбытовых роликов с акциями и специальными предложениями.

YouTube-канал ГК «А101»
Активнее всего компания вела свой YouTube-канал в период самоизоляции. Застройщик снимал химические и физические шоу для детей, видеорецепты от шеф-повара из Барселоны и многое другое.

YouTube-канал ГК «Инград»
Канал выделяется тем, что каждый ролик ярко идентифицирует застройщика. Наверняка, именно благодаря такому подходу, Инград входит в топ-3 по спонтанной узнаваемости (по данным девелопера). 

YouTube-канал «Донстрой»
На канале интересный подход к презентации и продвижению своих жилых комплексов.

YouTube-канал ГК «КОРТРОС»
YouTube компании ведется системно, одна из его регулярных рубрик — это «Итоги недели», где результаты компании представлены с точки зрения общего развития рынка.

YouTube-канал Группы «Самолет»
Помимо рекламных роликов на канале много контента про жизнь в кварталах — этому посвящен отдельный плейлист.

Ну и не забывайте про наш YouTube-канал «Всё о стройке», где мы размещаем мероприятия с участием ТОПов строительной отрасли😉

Выбирайте для себя лучшее, подписывайтесь и вдохновляйтесь!

ПИК испытывает трудности

Строительная отрасль переживает не лучшие времена: рост цен материалов и оборудования (более 30%), санкции, высокая %-ая ставка, снижение спроса (в 1,5 раза).

Последняя новость на официальном сайте застройщика была с горячим предложением на 1000 квартир под ставку ипотечного кредита в 0,1% на весь период (понимаем, сколько застройщик потратил на субсидирование ставки, особенно с учетом, что она через несколько дней и так стала ниже).

Остановка проектов

🌇Лермонтовский, 54. Не ведётся подписание ДДУ. Хотя должно, согласно заявленным ранее застройщиком срокам.

🌆 Открытый парк. Сослались на перепроектирование, но что-то не особо вериться.

Ещё одно свидетельство – отсутствие тендеров у ПИК. Обычно их десятки в день, а сейчас последний датируется аж 22.04.2022.

А что происходит внутри компании? По слухам в ПИКе с 25.04 «отвалилась» вся it- инфраструктура, не работает 1с, удаленка, не проходят оплаты и тд. Что особенно странно для застройщика таких масштабов.

В мае 2022 года вступают в силу законы в сфере недвижимости:

Льготная ипотека

С 1 мая снижены ставки по жилищным кредитам в рамках льготной программы. Ставка по льготной ипотеке уменьшится с 12 до 9% годовых, а срок действия программы будет продлен до конца года. Лимиты на сумму 2,5 трлн руб. уже распределены между банками оператором программы «Дом.РФ».

Отцовский капитал

Право на материнский капитал приобретут отцы, в одиночку воспитывающие двух и более детей (рождены с 1 января 2007 года) или ребенка (рожден с 1 января 2020 года), в случае смерти (объявления умершей) их матери, не являвшейся гражданкой России

Реклама на фасадах

С 17 мая разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на фасаде многоэтажек без оформленного надлежащим образом (протоколом общего собрания) согласия собственников подлежат аннулированию. А реклама соответственно — демонтажу.

В Центробанке считают, что худшее ждёт нас еще впереди

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина ждет нижнюю точку спада экономики в 4 квартале 2022 года.

Из хороших новостей — после этого снова начнется экономический рост.

В ЦБ ждут снижение ВВП в пределах 8-10% все из-за тех же внешних шоков и разрыва логистических цепочек. К 2024 году Центробанк уже прогнозирует рост Российской экономики в пределах 2,5-3,5%.

⚡️Правительство РФ разрешило сочетать льготную ипотеку с рыночной и за счет этого увеличивать лимит кредита до 15-30 миллионов рублей — вице-премьер РФ Хуснуллин