Интересно, а купленная в мета-вселенной недвижимость подвержена санкциям?😃

Хорошего вечера!😌

Правительство РФ разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки (9%) с рыночной

О чём мы писали вчера. Данная мера позволит увеличить максимальную сумму кредита до 15-30 млн рублей в зависимости от региона. До этого льготную ипотеку можно было взять на 6-12 млн рублей в зависимости от региона. Теперь у покупателей увеличены возможности.

До сих пор, если заемщик не укладывался в лимит, ему приходилось оформлять ипотеку на рыночных условиях. Теперь лимиты увеличиваются до 30 млн рублей в четырех столичных регионах и до 15 млн рублей в остальных при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.

Пример: Мы покупаем квартиру в новостройке за 20.000.000 руб. в Москве:

• 4.000.000 руб. – первоначальный взнос;
• 12.000.000 руб. под 9% по программе «Господдержка»;
• 4.000.000 руб. под базовую ставку 13,9%.

Вопрос, насколько это увеличит спрос, с учетом, что почти все девелоперы и так предложили субсидированные ставки ниже льготной ипотеки.

Календарь мероприятий для девелоперов на май 2022:

🔺 Круглый стол «Снижение себестоимости строительства. Кейсы застройщиков»
◽️ Онлайн
◽️ 5 мая

🔺 Выставка «Ландшафтная архитектура. Малоэтажное домостроение»
◽️ Тюмень
◽️ 11-15 мая

🔺 Круглый стол «Что будет со спросом и ценами на недвижимость»
◽️ Онлайн
◽️ 17 мая

🔺 Российский форум по инновациям в недвижимости
◽️ Москва
◽️ 18 мая

🔺 Дискуссия «ESG-трансформация: верность принципам в новых условиях»
◽️ Москва
◽️ 19 мая

🔺 Конференция «Маркетинг в недвижимости. Перезагрузка»
◽️ Москва
◽️ 19 мая

🔺 Конференция «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК»
◽️ Москва
◽️ 23 мая

🔺 Конференция «Редевелопмент: новая история 2022»
◽️ Москва
◽️ 25 мая

🔺 Конференция «Управление в деталях: от проекта до эксплуатации»
◽️ Москва
◽️ 25 мая

🔺 Конференция «Цифровизация продаж»
◽️ Москва
◽️ 30 мая

JPMorgan стал первым банком в метавселенной

Как сообщает Bloomberg, в банке открылась виртуальная комната ожидания, где клиентов встречает цифровой портрет CEO банка Джейми Даймона и бродячий тигр.

Созданная виртуальная локация называется Onyx и расположена в торговом центре Metajuku в метавселенной Decentraland, которая поддерживается Digital Currency Group и основана на блокчейн-технологии.

По оценкам JPMorgan, сумма трат на виртуальные товары достигла $54 млрд в год. За шестимесячный период в 2021 году средняя цена земельного участка в метавселенных удвоилась с $6 тыс. в июне до $12 тыс. к декабрю.

Банк активно развивает технологии блокчейн, чтобы использовать их в финансовых транзакциях. Также JPMorgan уже выпустил собственный токен JPM Coin.

По прогнозам банка, выручка от филиала в метавселенной может достичь $1 трлн. — сообщает пресс-служба компании.

Граждане смогут без торгов выкупить землю, арендуемую под личные хозяйства

У граждан появится возможность без торгов выкупать землю, которую они арендуют у государства для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или под огороды, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

Правительством также решено упростить предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам, если на них планируется создать производство в сфере импортозамещения. Они смогут взять их в аренду без торгов.

#взаимныйпиар
3 причины читать канал «Недвижимость России»

1️⃣ Ежедневно публикуют только самые свежие подборки новостей о недвиге

2️⃣ Объясняют сложные новости простым языком

3️⃣ Рассказывают, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом

Главное о российской недвижимости в одном месте https://news.1rj.ru/str/estate_rus ✅

Брусника выкупила у группы ПИК часть проекта «Лосиноостровский парк»

Брусника стала владельцем участка в 4,5 гектара в 1-м Иртышском проезде в Гольянове, г. Москва. Группа ПИК развивает здесь проект «Лосиноостровский парк».

Стоимость площадки составила 10 миллиардов рублей.

В планах компании возвести на приобретенном участке в Гольянове ЖК площадью до 150 тыс. кв м. Объем инвестиций оценивается в 11-14 миллиардов рублей.

​Самый успешный девелопер «Новой» Москвы в I квартале 2022 года — ГК «А101»

В I квартале 2022 года в новостройках ТиНАО было заключено 6,5 тыс. ДДУ на 287,6 тыс. кв. м. По данным экспертов, 97,8% из них были заключены в проектах 10 самых успешных девелоперов, на их долю пришлось 97,4% всей реализованной площади.

Первое место удерживает ГК «А101» — за первые три месяца текущего года в проектах девелопера было заключено более 1,6 тыс. ДДУ на 73,8 тыс. кв. м.

На втором месте — ПИК. В проектах компании за I квартал было реализовано почти 1,4 тыс. квартир.

Третье место занимает застройщик «Инвесттраст», реализующая ЖК «Новые Ватутинки, микрорайон Центральный». Здесь было продано 919 лотов, что в 1,5 раза больше, чем в 4 квартале 2021 года.

Также названы самые успешные девелоперы «старой» Москвы — первое место занимает ПИК

В I квартале 2022 года в новостройках столицы без учета ТиНАО было заключено 18,1 тыс. ДДУ на 921,8 тыс. кв. м жилой площади. По сравнению с 4 кварталом 2021 года количество сделок сократилось на 8,5%, реализованная площадь — на 12,7%.

Доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем объеме проданной площади достигла 66,2% — для сравнения, в IV квартале 2021 года она составляла 58,7%.

На первом месте находится ПИК. За первые три месяца 2022 года в проектах самого успешного девелопера было заключено 7,3 тыс. ДДУ на 326 тыс. кв. м.

Второе место — у компании «Донстрой». В ее проектах реализовано почти 1,4 тыс. лотов общей площадью 94,7 кв. м.

На третьей строчке — MR Group. В январе-марте текущего года в новостройках девелопера было заключено почти 900 ДДУ на 46,5 тыс. кв. м.

Курс доллара в начале торгов опускается ниже 69 рублей, евро — до 72 рублей — данные биржи

Однако Центробанк в ближайшие несколько недель может скорректировать свою политику и «отпустить» национальную валюту для того, чтобы минимизировать вероятность дополнительного роста инфляции.

Эксперты отмечают, что результаты выбранной валютной стратегии регулятора окажут ключевое влияние на показатели внутренней инфляции из-за существенных разночтений между официальным курсом российской валюты и ее реальной стоимостью на межбанковском международном валютном рынке (если мы там ещё есть, конечно🙂). В прямых межбанковских операциях расхождения с официальным курсом достигают 17-35%, что по мнению специалистов формирует риски дополнительного провоцирования инфляции. 

В кулуарах Центробанка не исключают, что решение «отпустить» национальную валюту может быть принято уже в середине квартала — через неделю-две после завершения майских праздников. И доллар с евро поползут «наверх».

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по «Дальневосточной ипотеке» до 1%

На минимальную ставку могут рассчитывать клиенты, получающие зарплату на карту Банка ДОМ.РФ, а также сотрудники медицинской и научной сфер при условии электронной регистрации сделок в Росреестре и электронном подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.

Отечественный аналог Booking планирует захватить 10% рынка онлайн-бронирования за первый год

Российские предприниматели создали сервис бронирования жилья и планирования путешествий, который заменит Booking. Они рассчитывают занять до 10% рынка.

Сервис будет предоставлять все необходимые документы для командировок, принимать к оплате банковские карты РФ и защищать пользователей от недобросовестных отельеров.

«До недавних событий 70% россиян бронировали отели через Booking, в перспективе мы бы хотели приблизиться к этой цифре. Но, конечно, это займет несколько лет. Мы рассчитываем занять хотя бы 5–10% рынка онлайн бронирования за первый год», — рассказал лидер проекта Григорий Мокеев.

Сервис на первом этапе будет работать с приоритетом на эко-туризм.

Название проекта и дата его релиза пока не сообщаются.

В этом году московской программе реновации исполнилось 5 лет. Насколько переселенцы довольны новыми квартирами? Сдерживают ли столичные чиновники свои обещания?

👉🏿 Узнайте внутреннюю кухню великого московского переселения — на канале «Снос пятиэтажек»!

Объективная картина реновации — новости, мнения жителей и экспертов, авторская аналитика. Подписывайтесь на повестку, о которой не расскажут по ТВ!

https://news.1rj.ru/str/msk_5floors

5 мая в 11:00 (по МСК) пройдёт наш онлайн круглый стол на тему: «Снижение себестоимости строительства. Кейсы застройщиков»

В рамках эфира мы обсудим:
🔹Себестоимость строительства, насколько реально произошло удорожание стройки;
🔹Строить или не строить в 22 году;
🔹Способы снижения. Кейсы застройщиков.

Экспертами выступят представители: ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ), ООО «ЮгСтройИмпериал», «Главстрой Санкт-Петербург», ТАЛАН, Метрикс Development, «РКС-Девелопмент», девелоперской компании BM Group, ГК «НИКС», «Орсо Групп», ГК Sky Group, ООО СЗ «Ремстройцентр», PERI.

Круглый стол пройдет при поддержке НОСТРОЙ и ПроГород (Группа ВЭБ.РФ). Партнёр выпуска: PERI. Информационный партнёр: «Строительная газета»

Трансляция будет идти параллельно на наших YouTube и Rutube-каналах, а также в войсчате нашего Телеграм-канала.

Зарегистрироваться бесплатно 👉🏻 http://vse-o-strojke.ru/

Увидимся в эфире👋

Доходы американских домохозяйств в реальном выражении рухнули на рекордные 8.8% относительно прошлого года. Подобного падения не было с 1932 года!

Что можно сказать, так им и надо 🙃 сочувствуем.

#взаимныйпиар
📌Ищете информацию про ипотечный рынок? Объёмы выдачи ипотечных кредитов, динамика ставок, новости рынка, мнения экспертов — все это вы найдёте в канале «Ипотека в России. Новости и Аналитика», который ведёт компания «Русипотека».

У них только актуальная информация: новости, рейтинги, ставки, комментарии, статистика.

🔹Обсудить злободневные вопросы можно в чате участников ипотечного рынка @ipotekabtob
🔹 Подпишитесь на канал и не пропустите ни одну важную новость ипотечного рынка — @rusipoteka

#взаимопиар

Антикризисные изменения строительной отрасли и ЖКХ

📝Презентацию с одноименным названием опубликовал Минстрой РФ.

Сообщается, что для предотвращения негативного эффекта было принято 3 федерального закона и 25 постановлений Правительства.

В целях оказания поддержки строительным компаниям было разрешено предоставление займов за счёт компенсационных фондов.

Также по решению застройщика не требуется проведение государственной экспертизы проектной документации, при внесении изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, если при этом не меняется сметная стоимость строительства.

В презентации после каждого постановления описан полученный от введения меры эффект.

Группа «Самолет» и Сбер запустили сервис по бронированию квартир на Домклик. 3 дня брони и дополнительная скидка 0,5%

Теперь на сайте Домклик можно бесплатно забронировать квартиру на три дня, а также получить скидку 0,5% по всем ипотечным программам Сбера при совершении сделки.

После бронирования на сайте, с клиентом свяжутся менеджеры Домклик, проконсультируют по вопросам покупки и сопроводят на дальнейших этапах сделки.

Университет Минстроя НИИСФ РААСН @niisforg продолжает проведение семинаров и курсов дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением технологий информационного моделирования

🗓 4 мая – 31 мая. Онлайн-курс «Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ» пройдет бесплатно для всех сотрудников подведомственных организаций Минстроя России

🗓 С 10 мая. Более 34 курсов повышения квалификации и профессиональной переподготовки по направлению строительство и ЖКХ, технологиям информационного моделирования

🗓 Весь май. Семинар «ТИМ в госзаказе» - Университета Минстроя и НОТИМ. Обучение проводится на постоянной основе и безвозмездно. Приступить к обучению можно в любое время. Уже более 3 000 человек зарегистрировались на семинар

Подробная информация и регистрация доступны по ссылке.