Вчера в баре YOLO в центре Екатеринбурга состоялась встреча с генеральным директором «Города L-Town» Андреем Курбацких для девелоперов Екатеринбурга. Мероприятие организовало архитектурное бюро «LH47 Екатеринбург».
Хочу поделиться основными тезисами лекции Андрея:
- Город состоит не из домов и кварталов, а из пространств между ними.
- Хочешь построить город – строй то, из чего он сделан, то есть городские
пространства: улицы, площади, скверы.
- Чтобы построить городские пространства, они должны быть кем-то
спроектированы. Осознанно и целенаправленно. В этом вопросе мы
наработали огромные компетенции.
- Городских пространств не должно быть избыточно много. Плотность
населения низкая, людей надо концентрировать, что в свою очередь позволяет
концентрировать деньги, создавая высококлассную среду в
относительно небольшом, но вполне достаточном количестве.
- Застройка в формате ГОРОД продается лучше, чем в формате ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС. В городе общие пространства всегда открыты, а каждая
следующая очередь увеличивает их количество и разнообразие, поэтому
стоимость проданных квартир на вторичном рынке неизбежно растет, что
стимулирует продажи новых очередей.
- Качественные уникальные общедоступные городские пространства
концентрируют затраты, что позволяет экономить на повторяющихся
элементах – дворах, упрощая и удешевляя их без ущерба для качества
продукта.
- Сложная и тщательно спроектированная геометрия пространств позволяет
упростить и удешевить архитектуру. Достаточно нескольких уникальных
зданий на весь проект и чуть более дорогих материалов на первых этажах.
Это также позволяет получить заметное удешевление без ущерба
качеству проекта.
- Принцип концентрации. Экономим на многих повторяющихся элементах,
вкладываемся в уникальные, но небольшие по количеству объекты
Хочу поделиться основными тезисами лекции Андрея:
- Город состоит не из домов и кварталов, а из пространств между ними.
- Хочешь построить город – строй то, из чего он сделан, то есть городские
пространства: улицы, площади, скверы.
- Чтобы построить городские пространства, они должны быть кем-то
спроектированы. Осознанно и целенаправленно. В этом вопросе мы
наработали огромные компетенции.
- Городских пространств не должно быть избыточно много. Плотность
населения низкая, людей надо концентрировать, что в свою очередь позволяет
концентрировать деньги, создавая высококлассную среду в
относительно небольшом, но вполне достаточном количестве.
- Застройка в формате ГОРОД продается лучше, чем в формате ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС. В городе общие пространства всегда открыты, а каждая
следующая очередь увеличивает их количество и разнообразие, поэтому
стоимость проданных квартир на вторичном рынке неизбежно растет, что
стимулирует продажи новых очередей.
- Качественные уникальные общедоступные городские пространства
концентрируют затраты, что позволяет экономить на повторяющихся
элементах – дворах, упрощая и удешевляя их без ущерба для качества
продукта.
- Сложная и тщательно спроектированная геометрия пространств позволяет
упростить и удешевить архитектуру. Достаточно нескольких уникальных
зданий на весь проект и чуть более дорогих материалов на первых этажах.
Это также позволяет получить заметное удешевление без ущерба
качеству проекта.
- Принцип концентрации. Экономим на многих повторяющихся элементах,
вкладываемся в уникальные, но небольшие по количеству объекты
❤4👍3👌1
Рынок ивентов в Екатеринбурге
Последние полгода наблюдаю интересную тенденцию в городе по мероприятиям.
• платные форумы еле собирают людей на мероприятия, а то и вовсе сидят 2–3 человека в зале;
• появилось большое количество бесплатных ивентов с федеральными гостями/спикерами (от СОФПП, например), которые показывают очень приличные результаты;
• планка по качеству организации, программе, выбору спикеров задрана высоко.
Что происходит?
Аудиторию избаловали бесплатными ивентами в большом количестве с крутой программой, известными хедлайнерами не из Еката и вкусными фуршетами :). Уровень платных ивентов не сильно отличается, а то и хуже порой по ставке экспертов и продуманности программы, а по продвижению вообще молчу. Особенно федералы не очень понимают, как успешно продвигать и собирать даже на бесплатные ивенты.
Что будет дальше?
В 2026 считаю, что количество больших бесплатных ивентов сократится. Во-первых, бюджеты государства на подобные активности урезало, я бы сказал — «вырезало». Во-вторых, компании будут тратить маркетинговые бюджеты на более прогнозируемые результаты (особенно это касается тех, кто не научился считать эффект таких мероприятий на свои бизнес-показатели).
Выводы:
1. Чтобы делать платные форумы/ивенты, уровень организации, программы, экспертов нужно брать сильно выше, чем есть сейчас. Добавлять новые форматы, нестандартные локации, давать ощутимую ценность и пользу.
2. Учиться считать эффект, если ещё нет. Для начала определиться с целями таких ивентов, далее — с ключевым итоговым результатом. И не забывать, что ивент — это верхняя часть воронки, дальше следует точечная работа, чтобы довести до результата.
Всем успешных ивентов в 2026!
Последние полгода наблюдаю интересную тенденцию в городе по мероприятиям.
• платные форумы еле собирают людей на мероприятия, а то и вовсе сидят 2–3 человека в зале;
• появилось большое количество бесплатных ивентов с федеральными гостями/спикерами (от СОФПП, например), которые показывают очень приличные результаты;
• планка по качеству организации, программе, выбору спикеров задрана высоко.
Что происходит?
Аудиторию избаловали бесплатными ивентами в большом количестве с крутой программой, известными хедлайнерами не из Еката и вкусными фуршетами :). Уровень платных ивентов не сильно отличается, а то и хуже порой по ставке экспертов и продуманности программы, а по продвижению вообще молчу. Особенно федералы не очень понимают, как успешно продвигать и собирать даже на бесплатные ивенты.
Что будет дальше?
В 2026 считаю, что количество больших бесплатных ивентов сократится. Во-первых, бюджеты государства на подобные активности урезало, я бы сказал — «вырезало». Во-вторых, компании будут тратить маркетинговые бюджеты на более прогнозируемые результаты (особенно это касается тех, кто не научился считать эффект таких мероприятий на свои бизнес-показатели).
Выводы:
1. Чтобы делать платные форумы/ивенты, уровень организации, программы, экспертов нужно брать сильно выше, чем есть сейчас. Добавлять новые форматы, нестандартные локации, давать ощутимую ценность и пользу.
2. Учиться считать эффект, если ещё нет. Для начала определиться с целями таких ивентов, далее — с ключевым итоговым результатом. И не забывать, что ивент — это верхняя часть воронки, дальше следует точечная работа, чтобы довести до результата.
Всем успешных ивентов в 2026!
❤8🔥5👌5🥱2
На рессепшене у одного из клиентов:
- Рустик (охранник), а ты что-то понимаешь в этом «МАКСЕ» (спрашивает сотрудница)
- конечно, все понимаю
Новая реальность!
- Рустик (охранник), а ты что-то понимаешь в этом «МАКСЕ» (спрашивает сотрудница)
- конечно, все понимаю
Новая реальность!
❤2🔥2😁2👍1
Forwarded from о’смысле.екб
Побалакаем по-уральски? Необычный гид по культовым местам Екатеринбурга
Не хотим мотать твое время попусту — рассказываем, как шалыганить на каникулах правильно вместе с USTA Hotels, медиа о'смысле.екб, проектом «Великое слово Урала: Бажовский словарь» и агентством О'Смысле.
Теперь туристы и горожане смогут понять уральский диалект в два счета — мы собрали на сайте гид по городу. От отеля «Центральный» до ДИВСа через Ельцин Центр, Дендропарк, памятник клавиатуре и другие локации.
А лучший спутник зимней прогулки — горячий кофе! Лови карту отелей сети USTA — в их лобби ты насладишься напитками в стаканчиках с локациями и словечками. Так пройти маршрут будет приятнее вдвойне.
Любота, скажи?
#Спецпроект
Не хотим мотать твое время попусту — рассказываем, как шалыганить на каникулах правильно вместе с USTA Hotels, медиа о'смысле.екб, проектом «Великое слово Урала: Бажовский словарь» и агентством О'Смысле.
Теперь туристы и горожане смогут понять уральский диалект в два счета — мы собрали на сайте гид по городу. От отеля «Центральный» до ДИВСа через Ельцин Центр, Дендропарк, памятник клавиатуре и другие локации.
А лучший спутник зимней прогулки — горячий кофе! Лови карту отелей сети USTA — в их лобби ты насладишься напитками в стаканчиках с локациями и словечками. Так пройти маршрут будет приятнее вдвойне.
Любота, скажи?
#Спецпроект
❤2