26일 국토교통부에 따르면 정부는 올해 상반기 중 ‘상가·업무시설 용도 변경 지원 방안’을 발표할 계획이다. 여기에는 상가·지식산업센터 등을 주택으로 신속하게 변경할 수 있도록 하는 특별법을 추진한다는 내용이 담긴다.

앞서 정부는 생활형숙박시설을 오피스텔로 전환할 수 있도록 구제 방안을 내놓으면서 복도 폭, 주차장 등 용도 전환을 가로막던 건축기준 등을 일부 완화한 바 있다. 이와 유사하게 이번에는 공실 문제를 겪고 있는 상가·지식산업센터를 대상으로 용도 변경 시 충족해야 하는 건축기준을 완화하겠다는 것이다.

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11943557

[하나증권 건설 김승준] 1/27
건설 Weekly - 신규원전 2기, 4Q GDP, 삼성E&A 실적

▶리포트: https://bit.ly/4aeKoTy

이번주는 실적발표가 없으며, 다음주에 현대건설(2/4), HDC현대산업개발(2/4), GS건설(2/6), DL이앤씨(2/6)의 실발이 있습니다. 주택이 이익의 대부분을 차지하는만큼, 올해 주택 업황에 대한 회사의 시각이 중요하겠죠. 실적발표 보고 투자 판단해도 늦지 않다고 보며, 단기 주간 추천 종목은 없습니다.

- 11차 전력수급계획에 포함된 신규원전 2기 계획대로 추진 발표. 2030년대초 건설허가 획득, 2037년~38년 준공 목표로 진행 예정
- 4Q25 실질GDP -0.3%qoq. 건설투자 -3.9%qoq. 건설업 -5.0%qoq. 올해 5극3특 지역균형발전 등 건설투자 기대
- 다주택자 양도세 중과 추가 유예 없다고 언급

. 전주 건설업 코스피 대비 0.2%p 하회(기관 매도, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향: +0.50p(2주, 96.9)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.09%(21주), 수도권 +0.17%(47주), 서울 +0.29%(52주), 지방 +0.02%(12주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.08%(32주), 수도권 +0.11%(48주), 서울 +0.14%(49주), 지방 +0.06%(21주)
. 주간APT매매가(광역시): 인천(+0.02%), 대전(-0.02%), 대구(-0.04%), 광주(-0.01%), 울산(+0.15%), 부산(+0.06%)
. 1주간 청약결과: 3건(서울, 경기김포/오산). 서울 높은 경쟁률, 경기 미달

자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.

[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

**하나증권 첨단소재
링크: https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEecImKoJBorcHRPWQ

**하나증권 건설
링크: https://news.1rj.ru/str/hanabuild

현대건설은 27일(현지시간) 미국 텍사스주 댈러스에서 태양광 개발 프로젝트 ‘루시(LUCY)’ 착공식을 개최했다고 28일 밝혔다. 착공식을 계기로 태양광 트래커 및 고압설비, 태양광 모듈 등을 구축하는 본공사에 들어가며, 2027년 7월 준공 및 상업운전 개시 예정이다.
총 7500억원의 사업비가 투입된다. 현대건설은 개발단계에서 참여해왔으며 지분투자, 기술검토, 태양광 모듈 공급을 담당한다. 시공은 현지 건설사인 프리모리스(Primoris)가, 운영은 한국중부발전이 맡는다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002592075

도심 주택 공급 확대 및 신속화 방안
. 총 6만호(도심개발 4.4만호, 노후청사 1만호, 신규공공택지 0.6만호) 도심에 신속 공급
. 용산에 1.26만호(국제업무지구 1만호, 캠프킴 0.25만호), 과천 0.98만호(경마장, 방첩사) , 태릉 0.68만호 등

https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95091650

지난 몇 년 동안 서울과 수도권의 주택 공급이 매우 부진했는데, 많은 국민이 불안해하는 것을 해결하기 위해 정말 '영끌(영혼까지 끌어모으기)'해서 준비해 봤다

이번 발표는 청년·신혼부부 중심 공급 기조를 공표한 것이다. 특히 역세권·상업 용지 등 우수 입지는 제도상 가능한 범위에서 청년 물량을 최대한 많이 배정하는 방향으로 검토 중이다. 다만 분양과 임대 비율 및 구체적 물량 배분은 아직 확정되지 않았다. 주거 복지 추진 방향에서 임대까지 포함한 큰 그림이 정리되면 그 틀에 맞춰 구체적 물량을 다시 제시하겠다

이번 정부 들어서서 착공을 기준으로 말씀드리고 있는데, 착공을 최대한 2030년 안쪽으로 당기려 한다.

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/01/29/2NKYC3A3WNB6NL7RSCZ4HHYJ6M/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

2026.01.29 16:30:20
기업명: 코오롱글로벌(시가총액: 2,296억)
보고서명: 매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경

재무제표 종류 : 연결

매출액 : 6,986억(예상치 : -)
영업익 : -526억(예상치 : -)
순이익 : -1,505억(예상치 : -)

**최근 실적 추이**
2025.4Q 6,986억/ -526억/ -1,505억
2025.3Q 6,074억/ 277억/ 129억
2025.2Q 7,344억/ 191억/ -203억
2025.1Q 6,440억/ 96억/ -369억
2024.4Q 7,162억/ -327억/ 1,190억

* 변동요인
건설경기 둔화로 인한 당기순손실 발생

공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260129800741
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=003070

2026년 코오롱글로벌 가이던스
매출액 3.1조원
영업이익 1,200억원
수주 4.5조원

2025년 실적
매출액 2.7조원
영업이익 39억원

<2025년 12월 주택 통계>
. 12월 인허가: 10.3만호(-35.5%yoy)
25년 인허가: 38.0만호(-12.7%yoy)
. 12월 착공: 6.4만호(-2.2%yoy)
25년 착공: 27.3만호(-10.1%yoy)
. 12월 분양: 1.6만호(-16.3%yoy)
25년 분양: 19.8만호(-14.1%yoy)
. 12월 준공: 2.4만호(-50.5%yoy)
25년 준공: 34.2만호(-17.8%yoy)
. 12월 미분양: 6.7만호(-3.3%mom)
. 12월 준공후미분양: 2.9만호(-1.8%mom)
. 12월 매매거래량: 6.3만건(+2.4%mom, +37.0%yoy)

-> 25년 착공 27.3만호으로 마감. 28년 준공도 30만호가 안될 수 있음. 25년 하반기 준공물량은 전년동월대비 급감하는 모습을 보여주고 있음. 이런 추세라면 26년 준공물량은 30만호 하회. 미분양이 감소하는 모습, 특히 대구에서의 미분양 급감. 이제 부산이 대구보다 더 많을 정도. 대구의 준공후미분양조차 감소. 거래량은 수도권 지방 모두 양호한 모습.

https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95091651

착공 중 아파트의 비중이 90%에 육박

이 대통령은 지난 31일 엑스(X·옛 트위터)를 통해 “계곡 정비나 주가 5000 달성이 세인들의 놀림거리가 될만큼 불가능해 보이고 어려웠지만 총력을 다해 이뤄낸 것처럼, 그보다는 더 어렵지도 않고 훨씬 더 중요한 집값 안정은 무슨 수를 써서라도 성공시킬 것”이라고 말했다.

이어 “집값 안정을 위해 법적으로나 정치적으로 가능한 수단은 얼마든지 있지만, 현실적으로는 정치적 유불리 때문에 지금까지는 최적의 강력한 수단을 쓰지 못해온 것이 사실”이라면서 “국민을 믿고 정치적 유불리에서 벗어나면 반드시 불가능한 일도 아니다”라고 강조했다.

다주택자를 향해서는 “기회가 있을 때 잡으시기 바란다”며 “이번이 마지막 기회였음을 곧 알게 될 것”이라고 했다. 연이어 올린 글에는 “정부는 의지와 수단을 모두 가지고 있으니 정부정책에 맞서 손해보지 말고, 기회가 있을 때 놓치지 말고 감세 혜택 누리며 다주택 해소하기 바란다”고 말했다.


https://naver.me/5M5Eb44W

롯데건설은 지난달 1차 입찰참가자격 사전심사(PQ) 당시 참여 의사를 밝힌 뒤 내부 검토를 이어왔으나 사업 참여가 득보다 실이 많다는 판단을 한 것으로 알려졌다. 금호건설과 코오롱글로벌도 최근 대우건설 컨소시엄에서 이탈했다.

이후 대우건설은 이탈 기업들의 지분까지 흡수해 현재 지분 비중이 약 71%까지 확대된 상태다.

시공능력평가 상위 10대 건설사 가운데 이번 입찰에 참여한 곳은 대우건설이 유일하다.

https://www.etoday.co.kr/news/view/2546512

2026.02.02 17:53:19
기업명: LX하우시스(시가총액: 2,560억)
보고서명: 매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경

재무제표 종류 : 연결

매출액 : 7,650억(예상치 : 8,324억)
영업익 : -290억(예상치 : 151억)
순이익 : -546억(예상치 : 109억)

**최근 실적 추이**
2025.4Q 7,650억/ -290억/ -546억
2025.3Q 8,127억/ 221억/ 133억
2025.2Q 8,195억/ 128억/ -1억
2025.1Q 7,814억/ 71억/ -24억
2024.4Q 8,906억/ 49억/ -151억

* 변동요인
- 국내외 부동산 시장 등 전방 시장 둔화로 영업이익 감소 - 직전사업연도 대비 영업외비용(자산 손상차손 반영 등) 증가에 따른 법인세비용차감전계속사업이익 및 당기순이익 적자전환

공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260202802071
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=108670

2026.02.02 18:17:31
기업명: 한샘(시가총액: 1조 614억)
보고서명: 매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경

재무제표 종류 : 연결

매출액 : 4,003억(예상치 : 4,546억)
영업익 : 29억(예상치 : 81억)
순이익 : 43억(예상치 : 68억)

**최근 실적 추이**
2025.4Q 4,003억/ 29억/ 43억
2025.3Q 4,414억/ 68억/ -1억
2025.2Q 4,594억/ 23억/ 322억
2025.1Q 4,434억/ 64억/ 96억
2024.4Q 4,904억/ 39억/ -40억

* 변동요인
- 부동산 경기 악화 및 가구 구매 수요 감소로 매출 하락 및 원자재 가격 상승에 따른 영업이익 감소 - 직전사업연도 일회성 이익(사옥 매각 및 충당부채 환입 등) 기저효과에 따른 당기순이익 감소

공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260202802147
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=009240

"상식적이고 번영하는 나라를 위해 망국적인 부동산 투기는 무슨 수를 써서라도 반드시 잡을 것"

"이전에도 실패했으니 이번에도 실패할 것으로 기대하고 선동하는 분들께 알려드린다"며 "당장의 유불리를 따지지 않으면 사용할 수 있는 정책수단은 얼마든지 있다"

"이전에는 부동산이 유일한 투자수단이었지만, 이제는 대체투자 수단이 생겼다. 객관적 상황이 과거와 완전히 다르다"

"마지막으로 국민이 선출한 권력이 달라졌다"며 "저는 공약 이행률 평균 95%를 기록하는 등 당선이 절박한 후보 시절에 한 약속조차도 반드시 지키려고 노력했다. 이제 대한민국 최종 권한을 가진 대통령으로서 빈말을 할 이유가 없다"

"협박이나 엄포가 아니라, 모두를 위해 필요하고 유용한 일이어서 권고드리는 것이다. 이번이 마지막 탈출 기회"

https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003008659

2026.02.03 16:38:41
기업명: 아세아시멘트(시가총액: 4,819억)
보고서명: 매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경

재무제표 종류 : 연결

매출액 : 2,752억(예상치 : 2,839억)
영업익 : 76억(예상치 : 268억)
순이익 : -157억(예상치 : 148억)

**최근 실적 추이**
2025.4Q 2,752억/ 76억/ -157억
2025.3Q 2,438억/ 190억/ 86억
2025.2Q 2,844억/ 406억/ 236억
2025.1Q 2,205억/ 100억/ 11억
2024.4Q 2,950억/ 228억/ 107억

* 변동요인
건설경기 침체에 따른 출하량 감소로 인한 영업이익, 세전이익, 당기순이익 감소

공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260203800937
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=183190

지난달 말, 미국 워싱턴에서 진행됐던 김정관 산업통상부 장관과 러트닉 미 상무장관의 두 차례 긴급 회동에서, 미국 측이 우리 측에 자국 내 원자력발전소 건설을 프로젝트로 제안한 사실이 SBS 취재 결과 확인됐습니다.

미 측은 특히, 일본의 대미 투자 구조를 언급하며 한국의 원전 건설 투자 방식도 구체적으로 거론한 걸로 파악됐습니다.

미국 내 건설하는 원전 가운데, 일부는 한국이, 일부는 일본이 각각 건설하도록 하겠단 겁니다.

https://naver.me/Gmp0Onow

2026.02.04 16:30:33
기업명: 현대건설(시가총액: 12조 5,832억)
보고서명: 연결재무제표기준영업(잠정)실적(공정공시)

매출액 : 80,601억(예상치 : 76,985억+/ 5%)
영업익 : 1,188억(예상치 : 1,062억/ +12%)
순이익 : 1,146억(예상치 : 927억+/ 24%)

**최근 실적 추이**
2025.4Q 80,601억/ 1,188억/ 1,146억
2025.3Q 78,265억/ 1,035억/ 678억
2025.2Q 77,207억/ 2,170억/ 1,586억
2025.1Q 74,556억/ 2,137억/ 1,667억
2024.4Q 72,469억/ -17,759억/ -11,608억

공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260204800840
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=000720

2026.02.04 16:30:54
기업명: HDC현대산업개발(시가총액: 1조 4,071억)
보고서명: 연결재무제표기준영업(잠정)실적(공정공시)

매출액 : 10,250억(예상치 : 10,787억/ -5%)
영업익 : 413억(예상치 : 810억/ -49%)
순이익 : 114억(예상치 : 584억/ -80%)

**최근 실적 추이**
2025.4Q 10,250억/ 413억/ 114억
2025.3Q 10,530억/ 730억/ 398억
2025.2Q 11,632억/ 803억/ 527억
2025.1Q 9,057억/ 540억/ 542억
2024.4Q 11,250억/ 418억/ 452억

공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260204800871
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=294870

<2026년 가이던스>
매출액: 27.4조원
영업이익: 8,000억원
신규수주: 33.4조원

<2025년 실적>
매출액: 31.1조원
영업이익: 6,530억원
신규수주: 33.4조원