GS건설은 지난 24일까지 플랜트사업본부 정규직 경력사원 채용 지원을 받았다. 채용 분야에는 SMR 사업개발이 포함됐다. 국내 사업 타당성 조사와 해외 SMR 개발사와의 협력, 선진 원자력 기술 분야 사업 개발 등을 수행하게 된다.

GS건설은 앞서 원자력사업단을 신설한 바 있다. 그동안 GS건설은 플랜트사업본부 내 원자력사업팀을 통해 신월성 원자력 1·2호기 및 신한울 원자력 1·2호기를 건설에 참여해왔다. 하지만 AI 발전으로 관심이 커진 SMR에선 상대적으로 모멘텀이 적다는 평가를 받아왔다. 이에 글로벌 원전 시장 재편에 대응하고 국내외 대형 원전 및 SMR 사업 대응을 위해 새로 조직을 만들었다.

https://naver.me/IIDWllJC

<26년 1월 주택 통계>
. 인허가: 1.7만호(-26.4%yoy)
. 착공: 1.1만호(+11.2%yoy)
. 분양: 0.8만호(+6.2%yoy)
. 준공: 2.2만호(-46.5%yoy)
. 미분양: 6.7만호(+0.1%mom)
. 준공후미분양: 3.0만호(+3.2%mom)
. 매매거래량: 6.2만건(-2.3%mom, +60.4%yoy)

https://m.molit.go.kr/viewer/skin/doc.html?fn=050bb1b1166e775bd61298169dbca9d6&rs=/viewer/result/20260226

-> 인허가착공분양 여전한 부진. 준공물량 큰 폭 감소. 특히 광역시와 지방 중심 큰 폭의 감소. 미분양의 전체 물량은 감소하지 않았지만, 권역별로는 수도권 증가, 지방 감소. 특히 지방광역시 감소가 특징. 대구는 8.9% 감소(12월에 이어 1월도 크게 감소)

"5·9이 지났는데 제대로 된 대책을 세우지 않아 매각한 것보다 버틴 것이 더 유리하게 되면 매각한 사람은 속았다고 저와 정부를 욕할 것이고, 버틴 사람은 비웃을 것이며, 부동산 시장은 걷잡을 수 없이 흔들릴 것”이라며 “이렇게 되면 국정을 제대로 이끌어 갈 수 없다”고 했다.

이 대통령은 “표를 계산하지 않고 일각의 비난과 저항을 감수하기만 하면 세제, 금융, 규제 등 막강한 권한으로 망국적 부동산 투기를 막기 위해 할 수 있는 조치는 얼마든지 있다”며 “이재명 정부는 강력한 금융, 세제, 규제를 통하여 2026년 5월 9일이 지난 후에도 다주택자들이 양도세 중과를 감수하고 매각하는 것이 이익(버틴 것이 더 손해)인 상황을 만들 것이다. 또 그렇게 할 수밖에 없다”고 덧붙였다.

https://naver.me/FRo2eNqE

[하나증권 건설 김승준] 3/4
건설 Weekly - 이란발 중동 사태의 영향

▶리포트: https://bit.ly/4b2SUED

이란 공습과 호르무즈 해협 퍠쇄 등 중동 사태에 건설주에 미치는 영향은 단기적으로 부정적입니다. 1)중동 수주 기대감 하락, 2)중동 공사 지연 우려(불가항력으로 비용 반영은 안되겠지만, 매출액 둔화 전망), 3)유가 상승에 따른 인플레 압박이 있습니다. 여기에 금리까지 상승한다면 자금 조달에 더 압박을 느끼게되겠죠(특히 대형원전). 만약 분쟁이 종료되고 이란 핵협상이 원활히 진행된다면, 중장기적으로는 발주 환경 턴어라운드에 따른 기대감이 형성될 수 있습니다. 2016년 이란 핵협상 당시 DL이앤씨(대림산업)가 이스파한 정유 공장을 수주한 바가 있었죠. 이란은 유전, 가스전이 많기에 개발 여지가 큽니다. 

단기 변동성이 심한 구간입니다. 단기적으로 해외 수주 기대감이 약해지기에, 실적 턴어라운드가 확실한 국내 주택주가 방어주가 될 수 있습니다. 주간 매수 추천종목은 GS건설, 아이에스동서입니다.

. 전주 건설업 코스피 대비 6.7%p 상회(기관 매도, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향: 0.00p(1주, 97.2)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.05%(26주), 수도권 +0.10%(52주), 서울 +0.10%(57주), 지방 +0.01%(17주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.07%(37주), 수도권 +0.09%(53주), 서울 +0.09%(54주), 지방 +0.05%(26주)
. 주간APT매매가(광역시): 인천(+0.02%), 대전(-0.01%), 대구(0.00%), 광주(-0.01%), 울산(+0.09%), 부산(+0.03%)
. 1주간 청약결과: 4건(경기부천/양주, 부산, 제주). 부천을 제외한 나머지 지역 크게 미달

자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.

[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

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한국건설산업연구원에 따르면 유가가 60% 상승할 경우 건축물 생산비용은 1.5%, 일반 토목시설 생산비용은 3%까지 증가한다.

https://naver.me/Fpws1UJH

[하나증권 건설 김승준] 3/6
건설- 3월 Monthly: 변동성이 심한 구간

▶리포트: https://bit.ly/4sir0v2

이번달 투자의견은 저번달에 이어 GS건설, 삼성물산 TOP PICK 유지하며, 여기에 아이에스동서(NR)도 추천합니다. 1월 주택지표도 빠르게 회복되는 신호(미분양, 매매가, 전세가)가 포착되기에, 주택주 매수를 추천합니다. 아이에스동서는 경산 중산지구에서의 분양(4월 예상)이 기업가치를 좌우하는데, 흥행을 점차 기대할만한 업황(대구 미분양의 감소)으로 변화하고 있기에 매수를 추천드립니다. 해외플랜트는 이란발 중동사태에 따라 관망의견입니다. 시멘트와 인테리어도 모두 관망 의견을 유지합니다. 

이란 발 중동사태 시나리오별 영향을 전망해봤습니다. 1)전쟁이 단기간 종료될경우, 유가 안정(60달러)과 더불어 O&G 재건, 이란 가스전/유전 개발 수혜를 기대할 수 있습니다. 2)휴전일 경우, 유가는 회복되지만 전쟁 재개 리스크는 존재합니다. 중동 내 자재수급과 인력수급에 어려움을 겪을 수 있습니다. 국내는 유가회복으로 자재가격 상승 우려는 해소됩니다. 3)전쟁이 단기간에 종료가 안될 시, 유가는 100달러를 상회할 수 있습니다. 유가 상승에 따라 자재가격 상승 영향(유가 60% 상승 시 건축원가 1.5% 증가)이 국내외로 발생합니다. 4)전쟁 및 호르무즈 해협 퍠쇄가 장기화될 경우, 유가는 폭등합니다. 또한 석유화학 가동률 하락에 따라 자재 수급에 어려움을 겪을 수 있습니다. 이는 건축 원가 상승 뿐 아니라 공기 지연으로도 이어질 수 있습니다.

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테라파워, 미NRC로부터 상업용 규모 원자로 건설허가 획득

2024년 3월에 신청서 제출, 18개월 소요

2030년 완공 목표

https://www.world-nuclear-news.org/articles/nrc-issues-construction-permit-for-first-natrium-plant

테라파워 진행 사항

24년 3월 건설허가 신청
24년 부지에 프로토타입 시험시설 및 충전시설 착공
25년 훈련센터 건설
25년 상세설계 단계로 백텔과 GE히타치 등이 참여 중
24년부터 설비조달은 진행 중이며 25년안에 장기조달 자재 주문 계획
2030년 완공 목표

-> 시공은 백텔이 진행



https://www.powermag.com/understanding-terrapowers-natrium-reactor-design-and-demonstration-project-progress/

일본 정부가 5500억달러(약 800조원) 규모 대미 투자 2차 프로젝트 후보로 웨스팅하우스의 대형 원전과 소형모듈원전(SMR) 등을 유력하게 검토 중이라고 니혼게이자이신문 등이 5일 보도했다.

https://www.chosun.com/economy/industry-company/2026/03/06/EAEDMZK7SBBSDFR5RRVNQNJOUA/

[하나증권 건설 김승준] 3/10
건설 Weekly - 자재수급 리스크에 따른 단기 관망 의견

▶️리포트: https://bit.ly/40Ub3Q4

건설주에 대해 단기 관망 의견입니다. WTI가 100달러를 상회하면서 호르무즈 해협 폐쇄 장기화의 분위기로 바뀌어가고 있습니다. 퍠쇄 영향은 가격뿐 아니라 수급에도 영향을 미칩니다. 원유 수급이 원활히 이루어지지 않으면, 석유화학 가동률이 하락할 거이며, 이에 따라 건축자재 수급 문제로 이어질 수 있습니다. 국내 주택에는 가격 상승 리스크뿐 아니라 자재 수급에 따른 공기 지연 이슈도 나타날 수 있습니다. 1~2달 공기 지연이 지체상금까지 이어지진 않겠지만, 단기 매출액과 원가에는 타격이 있을 수 있습니다. 

이란 분쟁과 관련하여 결과를 예측하긴 어렵습니다. 시나리오별로 볼때 1)종전 및 핵협상 원활 진행 시 삼성E&A가 수혜(재건 및 이란개발 테마)입니다. 단기 휴전으로 유가 회복 시 자재가격 및 수급 우려 해소로 국내 주택주가 수혜입니다. 2주이상 지속시 자재가격, 수급우려, 금리 상승 우려 등에 모든 건설주에 좋지 않습니다.

. 전주 건설업 코스피 대비 3.1%p 상회(기관 매도, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향: -0.20p(1주, 96.5)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.04%(27주), 수도권 +0.07%(53주), 서울 +0.09%(58주), 지방 +0.01%(18주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.07%(38주), 수도권 +0.09%(54주), 서울 +0.08%(55주), 지방 +0.04%(27주)
. 주간APT매매가(광역시): 인천(+0.02%), 대전(-0.01%), 대구(-0.02%), 광주(-0.01%), 울산(+0.09%), 부산(+0.03%)
. 1주간 청약결과: 4건(경기오산, 충남천안, 서울). 모두 양호한 경쟁률 기록

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G7 재무장관의 전략 비축유 방출 가능성 시사와 더불어 도널드 트럼프 미 대통령이 전쟁 조기 종식 가능성을 시사한 게 영향을 미쳤다. 도널드 트럼프 미 대통령이 이날 CBS뉴스와 전화 인터뷰에서 "전쟁이 마무리 수순(the war is very complete)이라고 생각한다"고 밝혔다.

다만 원자재 데이터업체 케플러는 호르무즈 해협 봉쇄가 곧바로 풀린다고 하더라도 걸프해역(페르시아만) 석유 수출이 완전히 회복되기까지는 6∼7주가 걸릴 것으로 분석했다고 로이터는 전했다.


https://naver.me/FCZNE4JG

이 위원장이 “현대건설이 추진하는 불가리아 원전 수주 상황은 어떠냐”며 “4월에 계약이 되냐”고 묻자 김 장관은 “웨스팅하우스와 계약상 이견이 있어 지연되고 있다”고 답했다.

https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1344451

구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 “기존 예산을 최대한 쓰고, 필요하다면 적극 검토하겠다”며 “기존에 있는 예산 가지고는 아마 부족할 것으로 예상된다”고 답했다.

이 대통령은 추경 재원과 관련해서는 “작년에 우리가 올해 예산을 편성하면서 했던 것보다 예상보다 세수는 많이 늘어날 것으로 예측된다”고 말했다.

https://naver.me/xllzudz7

[하나증권 건설 김승준] 3/11
아이에스동서 - 최소 시총 1.5조원을 기대하는 종목

▶보고서: https://bit.ly/47CMWZY
▶투자의견 Buy, 목표주가 50,000원으로 신규 제시
▶2028년 영업이익 4,534억원 추정, 펜타힐즈 분양 흥행을 전망

아이에스동서는 과거에 두차례 자체개발(14년 용호동W, 19년 수서범어W)을 통해 주가가 크게 상승한 적이 있죠. 올해 4월 분양 예정인 경산 펜타힐즈W 자체개발을 통해 주가 상승을 기대합니다. 개발가치를 고려한 아이에스동서 기업가치는 1.5조원에서 2조원(PER 5배~8배)으로 추정합니다.

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*(Bloomberg, 3/10) UAE Ruwais 92.2만b/d 세계 최대 규모 정제설비 드론 공격 이후 가동중단. 국영석유회사 ADNOC는 피해 규모 조사 중

11일 업계에 따르면 법 시행 첫날 건설노조는 대우건설·현대건설·롯데건설 등 대형 건설사를 포함한 97개 주요 건설사에 단체교섭을 요구하는 공문을 발송했다.

노조는 교섭이 시작되면 공휴일 유급수당 지급, 적정 하도급 대금 보장, 안전 관련 제도 개선 등을 요구할 계획이다.

건설노조 관계자는 "삼성물산, GS건설, 한화 건설부문은 교섭 단위 분리 신청을 진행 중이어서 이후 공문을 보낼 예정"이라며 "공문을 받은 건설사 현장의 노조와 회사 간 교섭창구 단일화 절차가 끝나면 본격적인 교섭이 시작될 것"이라고 말했다.

이어 "교섭창구 단일화 기간은 약 한 달 정도 걸릴 것으로 보이며 이후 구체적인 요구안을 마련해 교섭에 나설 계획"이라고 덧붙였다.

https://www.news1.kr/realestate/general/6097356