📈 Росреестр: Число ДДУ с эскроу в Москве в январе снизилось на 19% к 2025 году

В январе 2026 года в столице зарегистрировано 7 373 договора участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу (жилые и нежилые объекты).

Доля эскроу составила 97,6% от общего числа оформленных за месяц ДДУ.

По сравнению с январем 2025 года (9 137 ДДУ) число сделок снизилось на 19%, к январю 2024 года (8 739 ДДУ) — почти на 16%.

В ведомстве отмечают, что с сентября 2023 года доля ДДУ с эскроу стабильно превышает 95% и в среднем держится на уровне 97–98%.

#москва #новостройки #дду #эскроу

💰 Столичные новостройки в январе подешевели на 7%, пишут Ведомости.

Средняя стоимость квартир в новостройках старой Москвы по итогам сделок в январе 2026 г. снизилась относительно декабря прошлого года на 7,3%, составив 527 203 руб. за 1 кв. м, подсчитала система BnMap.pro.

При этом в новой Москве и Подмосковье показатель, по ее данным, вырос на 4,4 и 3,1% до 330 894 и 227 727 руб. соответственно.

Похожую статистику приводят и другие эксперты.

Основным драйвером такой динамики, считают эксперты, стал естественный спад потребительской активности после периода ажиотажного спроса, что вынудило девелоперов пересмотреть ценовую политику и расширить программы лояльности для покупателей.

🌟Москва в пятый раз подряд возглавила ежегодный Национальный рейтинг качества жизни в субъектах Российской Федерации, составляемый Агентством стратегических инициатив (АСИ).

Москва в пятый раз подряд стала лидером среди российских регионов по качеству жизни

#москва

Росстандарт заявил, что вступающий в силу ГОСТ по отделочным работам носит добровольный характер для застройщиков.

➡️ Сам ГОСТ Р 72509-2026 тут

#застройщики #отделка #новостройки

💰 Самые дорогие квартиры в новостройках Старой Москвы продаются на Якиманке.

1️⃣ Квадратный метр тут в начале февраля 2026 года в среднем стоил 3,13 млн рублей, передает «РБК Недвижимость» со ссылкой на «Метриум».

Аналитики это объясняют преобладанием лотов делюкс-класса.

2️⃣ Вторым по дороговизне возводимого жилья в столице стал Тверской район со средней ценой метра 3,12 млн рублей.

3️⃣ Третье место у Хамовников с 3 млн рублей за кв. м.

#элитка #москва

❗️ Срок получения акта на использование маткапитала при строительстве индивидуального дома сокращен в Москве в 2 раза, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

Теперь граждане, привлекающие вторую часть маткапитала для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома либо для переустройства дома блокированной застройки, смогут получить акт освидетельствования выполненных работ в электронной форме через портал mos ru.

Общий срок оказания услуги сокращен с 10 до 5 рабочих дней.

Соответствующие изменения в законодательство уже вступили в силу.

Вторая часть маткапитала на строительство (обычно оставшиеся 50%) – это средства, перечисляемые СФР заявителю не ранее чем через 6 месяцев после получения первой части. Эти деньги выделяются после подтверждения того, что основные работы (фундамент, стены, кровля) выполнены. Условием получения субсидии является акт освидетельствования проведения основных работ, который подтверждает, что дом жилой и пригоден для проживания или проведена реконструкция с увеличением площади.

➡️ Услуга доступна на портале mos ru в разделе «Жилье, недвижимость, земля».

Тут нужно:

✅ выбрать подраздел «Строительство»,
✅ указать на «Строительство с привлечением маткапитала»,
✅ перейти по услуге «Подтверждение проведения работ по строительству, реконструкции индивидуального жилого дома или реконструкции дома блокированной застройки за счет материнского (семейного) капитала (кроме ОКН)».

При заполнении электронного заявления пользователю предлагается выбор из списка ранее полученных уведомлений или разрешений на строительство. Это исключает риск ввода некорректных данных и последующего отказа в предоставлении услуги.

Для получения услуги потребуется полная или стандартная учетная запись на портале.

#москва #маткапитал #ижс

🌟 Географический центр Москвы сегодня находится за МКАД, рассказал Департамент градостроительной политики Москвы.

Точнее, в окрестностях поселка Радиоцентр в Филимонковском поселении (Новомосковский административный округ).

После присоединения 1 июля 2012 года к Москве Троицкого и Новомосковского административных округов (148 тысяч га) площадь столицы увеличилась более чем в 2 раза — с 1091 до 2511 кв. км. В результате географический центр города сместился с исторического центра на юго-запад, в зону Новой Москвы.

Координаты: 55°33′31,46″ с. ш., 37°22′43,84″ в. д. — рассчитаны специалистами Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК) в 2014 году в честь 867-летия Москвы.

#москва

✅ Забытые документы на недвижимость: как вернуть.

Документы, которые в установленном порядке не забрал заявитель после оказания государственной услуги, считаются невостребованными.

Если с момента оказания услуги прошло более 45 календарных дней, за возвратом забытого документа следует обратиться в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» с соответствующим заявлением.

Запросить нужные бумаги можно по экстерриториальному признаку, то есть вне зависимости от региона.

Обратиться в столичный филиал ППК «Роскадастр» за такими документами можно следующими способами:

➡️ подав заявление установленной формы в офисе филиала Роскадастра по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14
➡️ заказав курьерскую доставку

Основными невостребованными документами в прошлом году были:
• акты приема-передачи недвижимости,
• договоры купли-продажи,
• свидетельства о праве на наследство
и прочие.

Для оформления доставки «забытых» документов жителям столицы необходимо на сайте подать заявку либо направить её на адрес электронной почты: dostavka@77.kadastr.ru.

Важно: при получении невостребованных документов необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. В случае обращения через представителя необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность, содержащую соответствующие полномочия.

По вопросам, связанным с выдачей невостребованных документов, также можно проконсультироваться по телефону:
8 (495) 587-78-55 (доб. 24-15).

#москва #недвижимость #документы

🚉 Мэр Москвы рассказал, как будет меняться столичное метро в ближайшие годы
 
В сентябре завершили строительство первого этапа Троицкой линии — всего 11 станций.
 
В этом году запустят первый участок Рублёво-Архангельской линии от "Делового центра" до "Бульвара Генерала Карбышева".