​​Обзор на ЖК "Люблинский парк".
✔️ Рядом очистные сооружения, заводы и много всякого такого. Но есть и парки.
✔️ Строит группа ПИК.
✔️ Если кратко:
Плюсы
•Надёжный застройщик
•Развитый район
•Много инфраструктуры
Минусы
•Неблагоприятный район
•Сортировочная станция
•Корпуса под реновацию
✔️ Подробности здесь

​​Обзор на ЖК "Метрополия".
✔️ Бизнес-класс по эконом цене. Почему?
✔️ Строит MR Group.
✔️ Если кратко:
Плюсы
•Понятный застройщик
•Бизнес-класс по эконом цене
•Хорошие транспортные коммуникации
Минусы
•Неблагоприятная среда вокруг
✔️ Подробности здесь

Кому то повезет. Новые станции московского метро

​​Обзор ЖК "Некрасовка".
✔️ Строит ГК Самолет и не только.
✔️ Если кратко:
Плюсы:
- Рядом построили метро
- Приятные цены
- Неплохие планировки
- Есть социальная инфраструктура
Минусы:
- Человейники
- Плохая экология
✔️ Подробности есть здесь. Обзор хоть и не новый, но по делу

Наступает долгожданное счастье. Город полностью обеспечит жителей ЖК «Царицыно» на юге Москвы необходимой социальной инфраструктурой, сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, для покупателей квартир в ЖК «Царицыно» будут функционировать три детских сада и столько же школ. Затраты на строительство двух детсадов и двух школ профинансируют из Адресной инвестиционной программы (АИП) Москвы. Вместе с тем один садик и школа уже включены в АИП.

ЮИТ покидает Москву

И область.

Причиной такого поворота событий стала "сложная бизнес-среда"🤷🏼‍♀️. Процесс ухода должен завершиться в конце 2020 г.

"ЮИТ" обещает достроить 🏗 все объекты, и только после передачи лотов дольщикам покинуть регион.

©️"Деятельность в Москве и Московской области очень капиталоемкая и бизнес-среда сложная" - заявили в руководстве концерна.

В Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Тюмени девелопер продолжит свою работу.

@novostroyman

​​🤦‍♀️ Как это развидеть?!
В Москве строится жилой комплекс-«человейник» на десяток тысяч душ. Называется ЖК «Селигер Сити»/
Строит ЖК девелопер MR GROUP.
Мы уже писали про еще один их проект здесь
Подробности про новый ЖК здесь

ЖК "Белая звезда" в Щербинке МО

Банальный срыв сдачи дома на 8 месяцев не самое худшее, с чем столкнулись дольщики, - сейчас они не могут оформить квартиры в собственность, так как дом отказываются ставить на кадастровый учёт 😳. В добавок ко всему - проблемы с водой и электричеством, а на подземном паркинге протечки канализации 🤯.

Подробно про ЖК "Белая звезда" в Щербинке МО можно почитать здесь http://bit.ly/2XYIkqv

@novostroyman

​​Обзор ЖК Варшавский Life.

Кратко:
-Промзона
-Огромная территория застройки. А выезд пока один
-планировки квартир странные
-Но рядом есть метро

Подробности здесь

#нампишут ЖК "Мещерский лес" (ПИК) и скейт парк
Одинм из жильцов проведены замеры шумов от скейт-парка у первой очереди жилого компалекса 28.07.2019 бытовым шумометром UNI-T UT353 (новый, заводская калибровка) по официальной методике МУК 4.3.2194—07.

В комнате квартиры согласно МУК были отключены все источники постороннего звука, минимально открыта фрамуга окна для необходимого гигиенического воздухообмена, расстояние от окна до измерителя составило 1,5 м, высота от 1,2 м.

Ввиду отсутствия межевания придомовой территории точкой замера была избрана крайняя точка зеленых насаждений у подъездов (до проезжей части).

Из измерений были отсечены: шум от движения поездов по ж/д, сирены и клаксоны на автодорогах, жизнедеятельность людей.

Итоги:
Согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96, в жилых комнатах квартир в дневное время нормативный уровень шума 40 дБА, максимальный 55 дБА. Измерения зафиксировали фоновый уровень шума 51 дБА, максимальный 64 дБА.

Для территорий, непосредственно прилегающим к жилым домам, дневной норматив составляет 55 дБА, максимальный - 70 дБА. Ввиду того, что звук от скейтов идет вверх, были сделаны два замера. На придомовой территории (лавочки у подъездов) фоновый уровень шума составил 61 дБА, максимальный - 82 дБА. На балконе 6 эт. фоновый уровень шума составил 61 дБА, максимальный - 77 дБА.

Впереди - заключение профессиональной экспертизы и судебный процесс против ПИКа, превратившего жизнь жильцов в кошмар.

​​Альфа-Банк открыл свою базу недвижимости для ипотечных заемщиков.

Пока сервис доступен при покупке готовых квартир и апартаментов в Москве и Московской области. Но расширение продуктов и регионов будет.

Подбор объектов производится по российской онлайн-базе недвижимости WinNER.

В личном кабинете банка одобренный заемщик может подобрать квартиру и сразу выйти на сделку.

НЕобычный Дом №10 в жилом комплексе «ЗИЛАРТ» возведут по проекту голландского архитектора Михила Ридайка.
Здание из пяти башен разной этажности, соединенных друг с другом, расположится между парком «Тюфелева роща», бульваром братьев Весниных и музейным центром «Эрмитаж-Москва». Там будет сформировано единое общественное пространство. Башни облицуют объемными алюминиевыми панелями треугольной формы на каркасной основе. Они спроектированы так, что на фасаде здания проявляется диагональный рисунок.

В квартирах установят энергоэффективные стеклопакеты с использованием мультифункционального стекла.

На первых общественных этажах расположится атриум. Это смысловая часть бульвара братьев Весниных, место встречи посетителей парка и музейного центра «Эрмитаж».

На нижних этажах обустроят бассейн с прозрачной крышей, фитнес-зал и подземный паркинг.