Рассуждая об архитектуре, необходимо понимать, что важен не только внешний вид и функциональность пространства, но и финансовая модель!
Грамотное проектирование помогает зарабатывать больше: повышает доход от аренды, снижает издержки и делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.
Мы собрали 5 практических советов, как увеличить доходность объекта с помощью архитектурных решений — из нашего опыта работы с коммерческой недвижимостью.
Сохраняйте, делитесь и применяйте.
#projects
Грамотное проектирование помогает зарабатывать больше: повышает доход от аренды, снижает издержки и делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.
Мы собрали 5 практических советов, как увеличить доходность объекта с помощью архитектурных решений — из нашего опыта работы с коммерческой недвижимостью.
Сохраняйте, делитесь и применяйте.
#projects
❤🔥20👍11🎉5🔥3❤1😍1
Продолжаем рассказ о нашем проекте «Фабрики творчества на Пхукете», а именно тех функциях, которые объединены в нем.
В один ансамбль собраны танцевальные классы, пространство для гимнастики, кафе-ресторан с террасами, коворкинг, детские зоны, ивент-холл, клиника и апартаменты.
Танцевальный и гимнастический блоки находятся в отдельных прямоугольных объемах, напоминающих производственные корпуса. Их высота и внутренняя планировка дают простор движениям. Детский центр связан с детским кафе на первом этаже и располагается на втором уровне, позволяя родителям и детям свободно перемещаться между зонами.
Трехуровневый «творческий цилиндр» включает в себя кафе-ресторан на первом этаже, открытую террасу на втором, и коворкинг на третьем. Вертикальная ось (лифты и лестница) объединяет все уровни, предоставляя гибкий доступ к ивент-холлу и к детскому центру.
Ивент-холл — огромный зал со складными трибунами и балконом. Его зубчатая кровля обеспечивает хорошее естественное освещение и усиливает динамичный силуэт.
Клиника и апартаменты представляют отдельный блок с противоположного конца комплекса. Он обладает выделенным входом и собственной лестнично-лифтовой группой.
В комплексе разноплановые пространства складываются в индустриально-артовую среду, поддерживающую энергию танца, спорта, гастрономии и культурных событий.
#projects
В один ансамбль собраны танцевальные классы, пространство для гимнастики, кафе-ресторан с террасами, коворкинг, детские зоны, ивент-холл, клиника и апартаменты.
Танцевальный и гимнастический блоки находятся в отдельных прямоугольных объемах, напоминающих производственные корпуса. Их высота и внутренняя планировка дают простор движениям. Детский центр связан с детским кафе на первом этаже и располагается на втором уровне, позволяя родителям и детям свободно перемещаться между зонами.
Трехуровневый «творческий цилиндр» включает в себя кафе-ресторан на первом этаже, открытую террасу на втором, и коворкинг на третьем. Вертикальная ось (лифты и лестница) объединяет все уровни, предоставляя гибкий доступ к ивент-холлу и к детскому центру.
Ивент-холл — огромный зал со складными трибунами и балконом. Его зубчатая кровля обеспечивает хорошее естественное освещение и усиливает динамичный силуэт.
Клиника и апартаменты представляют отдельный блок с противоположного конца комплекса. Он обладает выделенным входом и собственной лестнично-лифтовой группой.
В комплексе разноплановые пространства складываются в индустриально-артовую среду, поддерживающую энергию танца, спорта, гастрономии и культурных событий.
#projects
❤🔥20❤11🔥10👏3
IND ищет новых профессионалов. Возможно, вас.
Мы растем, запускаем новые проекты от Москвы до Юго-Восточной Азии — и ищем в команду сильных и неравнодушных. Если вам интересно работать с разными масштабами и задачами, хотите влиять на облик городов и не боитесь ответственности — откликайтесь.
Кого сейчас особенно ждем:
— Ведущего архитектора
— Архитектора РД
— Архитектора-концептуалиста
— Ведущего 3D-визуализатора
— ГИПа
— Программиста (C#, Revit, API)
Что у нас есть, кроме работы:
— Наставники и понятная траектория развития
— Корпоративный университет, лекции, воркшопы, курсы
— Гибкие форматы: офис или гибрид — в зависимости от роли
— Йога, бег, киноклуб, психолог, вечеринки и честная обратная связь
Присылайте резюме и портфолио (до 20 МБ или ссылку) на job@ind.studio.
Не забудьте указать зарплатные ожидания.
Мы растем, запускаем новые проекты от Москвы до Юго-Восточной Азии — и ищем в команду сильных и неравнодушных. Если вам интересно работать с разными масштабами и задачами, хотите влиять на облик городов и не боитесь ответственности — откликайтесь.
Кого сейчас особенно ждем:
— Ведущего архитектора
— Архитектора РД
— Архитектора-концептуалиста
— Ведущего 3D-визуализатора
— ГИПа
— Программиста (C#, Revit, API)
Что у нас есть, кроме работы:
— Наставники и понятная траектория развития
— Корпоративный университет, лекции, воркшопы, курсы
— Гибкие форматы: офис или гибрид — в зависимости от роли
— Йога, бег, киноклуб, психолог, вечеринки и честная обратная связь
Присылайте резюме и портфолио (до 20 МБ или ссылку) на job@ind.studio.
Не забудьте указать зарплатные ожидания.
🔥21❤14❤🔥9👏2
Рады поделиться новостью: архитектор отдела мастерпланирования IND Ульяна Рябченко стала одной из ста специалистов со всей России, прошедших конкурсный отбор на программу Архитекторы.рф. Она уже завершила первый модуль обучения — впереди ещё три насыщенных этапа.
Архитекторы.рф — это лидерская программа профессионального развития, сфокусированная на раскрытии потенциала российских специалистов в области архитектуры, градостроительства, государственного и муниципального управления.
«После магистратуры в Италии я все больше чувствовала, что хочу работать в понятном и близком мне контексте — дома. Так начались проекты для Липецкой области, и именно они дали ощущение, что я на своем месте. Программа помогает это чувство усиливать и превращать в конкретные профессиональные действия», — поделилась Ульяна Рябченко.
Архитекторы.рф — это лидерская программа профессионального развития, сфокусированная на раскрытии потенциала российских специалистов в области архитектуры, градостроительства, государственного и муниципального управления.
❤30🔥17🎉10❤🔥7👍2
Руководитель проектных групп IND Николай Фанеев поделился своим опытом работы с искусственным интеллектом в разговоре с Ольгой Володиной, генеральным директором MANUFAQTURY.
Кстати, Николай также является автором курса «AI в архитектуре: от идеи до концепта» на платформе STEMPS, в котором рассказывает об эффективном использовании нейросетей в архитектуре.
Кстати, Николай также является автором курса «AI в архитектуре: от идеи до концепта» на платформе STEMPS, в котором рассказывает об эффективном использовании нейросетей в архитектуре.
Telegram
Ольга Володина | juicy fit-out
🌞Нейросети в архитектуре: отвечаем на главные вопросы
Сейчас искусственный интеллект может решить почти любую задачу: он пишет тексты, оживляет изображения, имитирует голоса. Для многих специалистов это становится причиной беспокойства. Как проектировщикам…
Сейчас искусственный интеллект может решить почти любую задачу: он пишет тексты, оживляет изображения, имитирует голоса. Для многих специалистов это становится причиной беспокойства. Как проектировщикам…
❤🔥23❤12🔥11😍5🤝1
Прямо сейчас 5 наших объектов реализуются в Москве. Хотим рассказать вам, на каких этапах строительства они находятся.
— Мангазея на Тульской: проходит возведение подземных уровней корпусов, а также установка железобетонного каркаса подземного паркинга.
— БЦ STONE Дмитровская: идут монолитные работы надземной части — заливка каркаса и формирование этажей.
— БЦ VALTRI: готовится котлован — укрепление стен перед основным строительством.
Чуть ранее мы также делились с вами видео со строек бизнес-центра QOOB и технопарка GUSTAV, которые посетили наши сотрудники. БЦ QOOB уже почти достроен, а строительство технопарка идет полным ходом — исторические здания сохранены для дальнейшей интеграции в будущий креативно-деловой кластер.
На фото: Мангазея на Тульской, STONE Дмитровская, БЦ QOOB, GUSTAV
#projects
— Мангазея на Тульской: проходит возведение подземных уровней корпусов, а также установка железобетонного каркаса подземного паркинга.
— БЦ STONE Дмитровская: идут монолитные работы надземной части — заливка каркаса и формирование этажей.
— БЦ VALTRI: готовится котлован — укрепление стен перед основным строительством.
Чуть ранее мы также делились с вами видео со строек бизнес-центра QOOB и технопарка GUSTAV, которые посетили наши сотрудники. БЦ QOOB уже почти достроен, а строительство технопарка идет полным ходом — исторические здания сохранены для дальнейшей интеграции в будущий креативно-деловой кластер.
На фото: Мангазея на Тульской, STONE Дмитровская, БЦ QOOB, GUSTAV
#projects
❤19🔥11🤩7❤🔥4👌3🎉1😍1
Наш проект при частной винодельне – это гармония с природой и атмосфера спокойствия.
Совсем недавно в IND Interior мы рассказали про пространства ресторана и виллы, которые отражают наше стремление к сочетанию эстетики и функциональности.
Обязательно подписывайтесь, чтобы не пропустить новые интересные посты об интерьерах.
#projects
Совсем недавно в IND Interior мы рассказали про пространства ресторана и виллы, которые отражают наше стремление к сочетанию эстетики и функциональности.
Обязательно подписывайтесь, чтобы не пропустить новые интересные посты об интерьерах.
#projects
Telegram
IND Interior
Делимся нашим проектом интерьера ресторана при винодельне с видом на виноградники и лесные массивы.
Ресторан рассчитан на 80 посадочных мест. Пространство включает в себя просторную зеленую террасу для проведения праздников, современный кинотеатр, винодельню…
Ресторан рассчитан на 80 посадочных мест. Пространство включает в себя просторную зеленую террасу для проведения праздников, современный кинотеатр, винодельню…
🔥21❤🔥10😍8
Представляем нашу конкурсную концепцию комплексной застройки на улице Витебская.
Территория проектирования значительно удалена от центра города, и мы увидели в этом потенциал для превращения территории в локальный центр притяжения. Разрабатывая концепцию, мы хотели создать самодостаточный многофункциональный комплекс, который предоставляет все для комфортной жизни и работы.
На территории участка располагаются три блока жилых зданий до 100 м в высоту: «городской фронт», «речной квартал» и «арт-квартал». Разные типы жилья позволяют выбрать продукт по душе. На первых этажах располагаются ритейл и лобби. Два здания бизнес-центров высотой до 75 м поддерживают линию городского фронта и ортогональную сетку улиц.
Бывшая фабрика товарищества «Франк Раддавей и Ко», построенная в 1895 году, будет использована в качестве культурного и гастрономического кластера после реконструкции. Он станет точкой притяжения как для жителей района, так и для сотрудников бизнес-центров.
Особое внимание мы уделили гармоничному сочетанию исторического наследия и новых архитектурных решений, а также раскрытию природного потенциала территории. Перед бизнес-центрами и вокруг культурного кластера организованы места для рекреации. Жилой двор включает спортивный хаб, также из него открывается вид на реку и озеро.
#projects
Территория проектирования значительно удалена от центра города, и мы увидели в этом потенциал для превращения территории в локальный центр притяжения. Разрабатывая концепцию, мы хотели создать самодостаточный многофункциональный комплекс, который предоставляет все для комфортной жизни и работы.
На территории участка располагаются три блока жилых зданий до 100 м в высоту: «городской фронт», «речной квартал» и «арт-квартал». Разные типы жилья позволяют выбрать продукт по душе. На первых этажах располагаются ритейл и лобби. Два здания бизнес-центров высотой до 75 м поддерживают линию городского фронта и ортогональную сетку улиц.
Бывшая фабрика товарищества «Франк Раддавей и Ко», построенная в 1895 году, будет использована в качестве культурного и гастрономического кластера после реконструкции. Он станет точкой притяжения как для жителей района, так и для сотрудников бизнес-центров.
Особое внимание мы уделили гармоничному сочетанию исторического наследия и новых архитектурных решений, а также раскрытию природного потенциала территории. Перед бизнес-центрами и вокруг культурного кластера организованы места для рекреации. Жилой двор включает спортивный хаб, также из него открывается вид на реку и озеро.
#projects
❤25🔥18👌6❤🔥4🤔4😍2