Рассказываем о нашем проекте жилого дома на улице Фотиевой, который получил АГР в Москве.

Отличительная черта внешнего облика здания – обтекаемый, но строгий фасад, который «держит» массу верхних этажей. Регулярная сетка с применением эркеров и французских балконов делает акцент на тактильность и фактуру.

На первых двух этажах расположены ситихаусы. Они оснащены персональными входами, лифтами с доступом к дополнительным помещениям и отдельными машино-местами на -1 этаже.

В жилом комплексе с третьего по восьмой этаж на каждом уровне расположено по 10 квартир, а на девятом этаже находятся 4 эксклюзивных пентхауса. Для размещения автомобилей предусмотрена двухуровневая подземная парковка.

По концепции благоустройства придомовой территории сад становится основной сценой, где световые акценты выделяют ключевые архитектурные и ландшафтные элементы. Световые завесы и тени побуждают к изучению пространства. Система освещения выделяет фокусные точки, которые направляют движение по двору, помогая выстроить последовательный маршрут.

#projects

Вчера и сегодня основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин выступил на мероприятиях Российской Креативной недели.

В рамках публик-тока «Мечта об идеальном: российский город будущего» и сессии «Город-визионер: новые функции и смыслы территории при переходе из сырьевой экономики в креативную» Амир поделился мнением о будущем городов и роли архитекторов в их развитии.

«Город будущего – это живая экосистема, создающая новые ценности. Задача архитекторов и градостроителей в ней – не только освобождать территории от заводов, потерявших свою функциональность, но буквально перезапускать их, наполняя творческой и технологической энергией. Мы видим, как старые промзоны становятся центрами притяжения и новыми точками приложения труда – креативными технопарками или индустриальными кластерами, как например, наши проекты GUSTAV или "Прожектор". Именно в этом симбиозе индустрии 4.0, публичных пространств и экономики рождается город-визионер, комфортный для жизни и привлекательный для бизнеса», – поделился Амир.

Прямо сейчас активно идет работа нашего воркшопа «Свет в конце туннеля. Перезагрузка» в рамках фестиваля «Открытый город». Студенты приняли участие в эксперименте, руководителями которого выступили кандидат архитектуры Анастасия Приходько и кандидат социологических наук Сергей Коваленко.

Целью было выяснить, как искусственный свет влияет на ощущение безопасности в подземных пешеходных переходах. Эксперимент состоял из двух частей. Первая часть — это создание альтернативного светового освещения в пешеходном переходе, а вторая – это проведение опроса среди случайных прохожих. Они рассказывали, какие ощущения испытывали в обычном подземном переходе и в пространстве с нашей световой инсталляцией.

«Наше пространство смогло подарить людям чувство безопасности и комфорта. Многие из них испытали позитивные и яркие эмоции, а потому мы считаем эксперимент состоявшимся», — поделилась Анастасия Приходько.

Недавно мы рассказывали о выступлении руководителя отдела мастерпланирования IND Ксении Шилковой о сбалансированном подходе к урбанизации, а сегодня – публикуем карточки с более подробными тезисами.

Читайте и делитесь вашими идеями и мнением в комментариях!

Руководитель проектных групп IND Николай Фанеев выступил на Форуме регионов России 2025.

Николай поделился опытом работы IND в сфере гостеприимства на сессии «Предевелопмент в гостиничных проектах: мифы и реальность». В своем выступлении он затронул ключевую проблему, с которой сталкиваются архитекторы и девелоперы, и обозначил путь к ее решению.

«Идеальный мир: девелопер дает ТЗ с ответами на вопросы "что, где, для чего и из чего", а мы сразу переходим к концепции. Реальность: ТЗ часто без содержания, сроки уже горят, а архитектор вынужден задавать вопросы, на которые нет времени отвечать. Результат — "костыли" в проекте, а не согласованные решения. Выход — этап предевелопмента и предконцепции. Это специально выделенное время не для проектирования, а для прояснения всех "что" и "как". Это "сверка компаса", которая помогает преодолеть "террор слов" (когда у всех разное понимание одних и тех же терминов) и выровнять ожидания», — поделился Николай.

Наш проект набережной «Природа электричества» в Екатеринбурге получил премию Green Property Awards.

В основе проекта лежит интеграция природных и индустриальных элементов, которая подчеркивает значение электрификации и промышленности в Екатеринбурге. Концепция была разработана междисциплинарной командой ландшафтных архитекторов, транспортных инженеров и экологов IND, STEP и НатУРАЛист под лидерством IND.

«Проект встроен в водно-зелёный каркас города, нами был разработан блок природоохранных мер, сохранен природный берег и сформирован плодовый коридор для кормовой базы и миграции птиц. Полный доступ для маломобильных граждан, безопасные маршруты пересечения автомобильных дорог, исключение машин у береговой линии повышают комфорт и безопасность для всех категорий пользователей. Отличительной особенностью этой набережной станет световой мастерплан, который поддерживает экологический и социокультурный каркас территории», – рассказала руководитель ландшафтного отдела IND Карина Гарнага.

Green Property Awards – независимая премия, которая отмечает лучшие объекты недвижимости, обладающие наиболее технологичными характеристиками, экологичностью и долговечностью для пользователей.

#events

Сегодня HR-директор IND Валентина Фирсова выступила на сессии «Кадровый потенциал строительной отрасли» в рамках крупнейшего Уральского отраслевого форума «100+ Techno Build».

В своем докладе «Кадровый ребрендинг: как привлекать таланты в период спада в отрасли» Валентина поделилась опытом IND и обсудила его с коллегами из ведущих девелоперских компаний и Национального объединения строителей.

«Проблем в отрасли много, и в ходе дискуссии мы пришли к нескольким ключевым идеям: систематизация и автоматизация процессов с помощью AI повышает эффективность компании. Структуры управления можно (и нужно) оптимизировать за счет сокращения избыточных стратегических позиций. А самый важный фактор: корпоративная культура, которая формирует ответственный подход к работе», — считает Валентина Фирсова.