➖ Уровень заселённости дома: чем больше жителей, тем выше спрос.

➖ Типы квартир: если много студий — кладовки будут востребованы.

➖ Соотношение: кладовок должно быть меньше, чем квартир.

➖ Площадь: оптимально 3–4 м².

➖ Удобство доступа: если идти несколько этажей пешком и затем 10 минут по тёмному коридору — спрос будет низким.

➖ Импульсивные траты заставляют лезть в «копилку» или подушку безопасности

➖ Появляется желание отложить оплату счетов или забывчивость в учете доходов и расходов

➖ Потребности в бюджете занижаются по сравнению с реальными (если на день нужно по 1000 рублей, закладывается 600)

➖ Возникает желание взять кредит, заработать деньги в лотерее или казино, чтобы решить проблемы

➖ При попытках вмешаться в личный бюджет появляются стресс и агрессия

➖ Осознать, что такая проблема есть. И твердо закрепить, что финансы — неотъемлемая часть нашей жизни и никто, кроме нас, ответственность за нее не несет.

➖ Разобраться с эмоциями — страхом неудач, тревожностью, завистью. Именно они заставляют откладывать дела на потом. Где таится корень негативных чувств? Как научиться управлять ими? В некоторых случаях потребуется помощь специалиста.

➖ Начать с малого. С небольших финансовых задач, которые раньше откладывали. Маленькие победы придадут уверенности и помогут увидеть сильные стороны. Далее выстроить план действий и постепенно двигаться к сложным финансовым вопросам.

➖ Автоматизировать процессы. Используйте автопереводы для оплаты ежемесячных платежей и кредитов, чтобы точно ничего не забыть и освободить мыслетопливо.

➖ Восполнять пробелы в знаниях. Корень прокрастинации — в непонимании и неуверенности в финансовых вопросах. Самообразование — лучший способ справиться с этой проблемой.

Впервые термин начали использовать в 60-х в Филадельфии — тогда полицейские так называли пятницу после Дня благодарения, когда наплыв покупателей создавал пробки, давку и хаос.

В 1980-х ритейлеры переосмыслили термин — «Black Friday» стал означать день, когда магазины переходят «из минуса в плюс», перекрашивая красные строки баланса в черные.

Например, они могут использовать сразу много способов снизить цену: кешбэк, скидку, промокод, больше берешь — больше экономишь. Из-за этого сложно понять настоящую цену и тяжелее сравнивать.

1️⃣ Готовьтесь заранее. Начинайте отслеживать цены за 1–2 недели до распродажи. Используйте приложения, Telegram-ботов, агрегаторы, которые показывают динамику стоимости. Так вы поймёте, является ли скидка реальной, а не нарисованной.

2️⃣ Составьте четкий список. Фиксируйте только действительно нужные товары — это снижает риск импульсивных покупок.

3️⃣ Проверяйте рациональность покупки. Спросите себя: нужно ли это сейчас и будет ли использоваться часто. Нет? Значит, товар лишний.

4️⃣ Не поддавайтесь эффекту дефицита. Маркетплейсы часто создают ощущение срочности: таймеры, ограниченные партии, пометка «смотрят ещё 57 человек». Это не показатель выгоды.

5️⃣ Учитывайте доставку. Стоимость доставки и условия оплаты могут «съесть» всю выгоду.

6️⃣ Не покупайте «про запас». Такие покупки редко окупаются. Если товар не нужен здесь и сейчас — это не экономия, а заморозка денег.

«Компания, которая не инвестирует в науку, обречена умереть. Горизонт планирования должен быть минимум 100 лет».

«Никакие EBITDA, прибыли, капитализации не могут быть метриками в науке. Именно такой подход привел к тому, что мы за 30 лет увеличили отставание в технологическом развитии от ведущих стран. Надо запретить такие метрики».

«Прибыль и EBITDA — точно неправильный KPI. Но капитализация — другое дело: если 5–10 лет делаешь что-то по-настоящему хорошее, капитализация растёт. EBITDA же — короткий горизонт: KPI выполнил, бонус получил — и всё».

Москва:
📌 Ул. Вавилова д. 19
📌 Монетный бутик, ул. Тверская, д. 22
📌 Ул. Большая Дмитровка, 21/7

Санкт-Петербург:
📌Монетный бутик, ул. Думская, д. 1-3, лит. А
📌3-я линия В.О., д. 34, лит. А

Виктория Бекхэм призналась, что её бьюти-бренд уходил в минус на десятки миллионов — в том числе из-за… офисных растений. £70 тыс. в год на сами растения и еще £15 тыс. на садовника. Почти 9,2 млн рублей в пересчете — просто чтобы в офисе было зелененько.

Миллионерам ошибаться проще: цена ошибки не так велика.

1️⃣ Признать, что они есть у всех. Еще никто не победил свои слабости, притворяясь, что их нет. Купить новый свитер, новый телефон, хотя старый еще бодрячком, — это все нормально. Вопрос в регулярности.

2️⃣ Вести дневник расходов. С четкими категориями:

базовые потребности
улучшение качества жизни
импульсивные и лишние траты

Последние обычно шокируют, когда их видишь черным по белому.

3️⃣ Учиться заменять импульсы здоровыми ритуалами. Спорт, хобби, заранее запланированные траты. Психологи давно показали: планируемые покупки радуют сильнее спонтанных.

4️⃣ Уменьшить информационный шум. Отписаться от рассылок магазинов, промокодов, пушей про «последние часы акции». Удивитесь, как сильно это снижает желание «просто зайти посмотреть».

Вина в японских «лихих 90-х»: в конце 1980 на японском рынке лопнул пузырь. Индекс Nikkei 225 потерял 50% за год. Япония спасла экономику ценой «Потерянного десятилетия»:

➡️ Низкий спрос спровоцировал дефляцию, покупать вещи стали меньше (зачем, ведь завтра подешевеет)

➡️ Все 90-е росла безработица, молодежь перешла на краткосрочные контракты и нестабильные подработки

➡️ Ключевую держали на сверхнизких значениях (вплоть до минус 0,1% в 2016), люди не видели перспектив на фондовом рынке

➡️ Люди привыкли к пессимизму и перестали доверять банкам: до сих пор до 90% японцев предпочитают наличные