Компания IPG.Estate выступила брокером в сделке по продаже земельного участка площадью 10 га в территориальном комплексе «Южные ворота» в Шушарах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Город, говори (Мария Элькина)
Если вам кажется, что вы знаете верное решение и вам не нужны советники, это означает одно из двух:
• Вы и правда много знаете, у вас отличный опыт и/или интуиция, вы уже взвесили все варианты и поняли, какая стратегия выигрышная
• Вы просто не представляете себе весь спектр возможностей и насколько, на самом деле, важны детали, тонкие настройки и не самые очевидные решения
Все мы знаем знаменитые случаи, когда из совсем как будто бы дешевой недвижимость внезапно становилась дорой – ну, какой-нибудь Севкабель порт. Но вообще совершенно любые квадратные метры можно сделать более привлекательными – благодаря разнообразному функционалу, изящным пространственным решениям, удачным планировкам, зелени и так далее.
Поэтому я сторонник того, что в любой грустной, непонятной и неприятной ситуации нужно обращаться за консультацией.
В IPG.Estate знают, как сделать так, чтобы совершенно любая недвижимость приносила больше денег. Даже если это пока всего лишь участок земли, где вы собираетесь что-то строить. Даже если это офисное здание, которое находится бог знает где. Даже если вам кажется, что дороже полутора тысяч за квадратный метр такую убогую коробку все равно не сдать.
Мои соседи по Петроградской стороне всегда найдут решение. Они, например, не абстрактно, а в цифрах посчитали, как ликвидность квадратных метров увеличивается благодаря включению социальных функций в проект. И точно скажут, как наиболее эффективно нарезать площадку на помещения.
В общем, знакомьтесь с ними в телеграмм-канале вот здесь по ссылке!
Это была реклама ООО «Ай Пи Джи Эстейт", ИНН: 7801304814
Отличного вечера!
• Вы и правда много знаете, у вас отличный опыт и/или интуиция, вы уже взвесили все варианты и поняли, какая стратегия выигрышная
• Вы просто не представляете себе весь спектр возможностей и насколько, на самом деле, важны детали, тонкие настройки и не самые очевидные решения
Все мы знаем знаменитые случаи, когда из совсем как будто бы дешевой недвижимость внезапно становилась дорой – ну, какой-нибудь Севкабель порт. Но вообще совершенно любые квадратные метры можно сделать более привлекательными – благодаря разнообразному функционалу, изящным пространственным решениям, удачным планировкам, зелени и так далее.
Поэтому я сторонник того, что в любой грустной, непонятной и неприятной ситуации нужно обращаться за консультацией.
В IPG.Estate знают, как сделать так, чтобы совершенно любая недвижимость приносила больше денег. Даже если это пока всего лишь участок земли, где вы собираетесь что-то строить. Даже если это офисное здание, которое находится бог знает где. Даже если вам кажется, что дороже полутора тысяч за квадратный метр такую убогую коробку все равно не сдать.
Мои соседи по Петроградской стороне всегда найдут решение. Они, например, не абстрактно, а в цифрах посчитали, как ликвидность квадратных метров увеличивается благодаря включению социальных функций в проект. И точно скажут, как наиболее эффективно нарезать площадку на помещения.
В общем, знакомьтесь с ними в телеграмм-канале вот здесь по ссылке!
Это была реклама ООО «Ай Пи Джи Эстейт", ИНН: 7801304814
Отличного вечера!
Главные новости на рынке коммерческой недвижимости за последнюю неделю
Anonymous Poll
14%
«Галс-Девелопмент» продает «Даниловский форт»
10%
Parametr продает новые очереди
5%
Санкт-Петербург полнится апарт-отелями
10%
«Новоспасский» отошел Сбербанку
19%
До 40% торговых центров в России введут с задержкой
43%
Активность инвесторов на рынке недвижимости Петербурга рискует угаснуть
Приглашаем принять участие в онлайн-дискуссии «ГУД-диалог. Рынок офисов в период низкой вакансии и высокой ключевой ставки. Аналитика, тенденции, прогнозы».
Комитет по офисной недвижимости РГУД предлагает экспертам и участникам рынка коммерческой недвижимости встретиться и обменяться мнениями о том, что происходит сегодня с рынком офисной недвижимости:
⭕ текущие настроения,
⭕ состояние рынка,
⭕ какие стратегии выбирают игроки,
⭕ новые тенденции
и многое другое.
Модераторы:
➡️ Иван Починщиков, сопредседатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, Управляющий партнер IPG.Estate
➡️ Гайк Папоян, председатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, Заместитель генерального директора ООО «РТ-ТехСервис» по сопровождению проекта «Ростех-Сити»
Когда?
29 мая 2025
11:00
Дискуссия бесплатная, но обязательна регистрация!
#мероприятия@ipgestate
Комитет по офисной недвижимости РГУД предлагает экспертам и участникам рынка коммерческой недвижимости встретиться и обменяться мнениями о том, что происходит сегодня с рынком офисной недвижимости:
и многое другое.
Модераторы:
Когда?
29 мая 2025
11:00
Дискуссия бесплатная, но обязательна регистрация!
#мероприятия@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯6
Большинство зданий в Петербурге сложно назвать архитектурно выразительными. Однако архитектура — это не только про эстетику. Она формирует первое впечатление о проекте, отражает его суть и ценности.
В рамках нашего нового проекта эти и другие вопросы обсудили Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Россия, и Мария Элькина, архитектурный критик 🔥
Совсем скоро расскажем подробности, следите за анонсами!
В рамках нашего нового проекта эти и другие вопросы обсудили Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Россия, и Мария Элькина, архитектурный критик 🔥
Совсем скоро расскажем подробности, следите за анонсами!
Приглашаем на форум от Складов России по рынку складской недвижимости!
Вас ждут прогнозы экспертов, ключевые факторы развития сегментов рынка, примеры «складов будущего» в Санкт-Петербурге.
Выступает наш коллега Филипп Чайка – партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate ❤️
📆 5-6 июня, 2025 г.
📍 Grand Hotel Emerald (6-я Советская ул., 12, г. Санкт-Петербург)
Регистрируйтесь и до встречи на форуме!
#мероприятия@ipgestate
Вас ждут прогнозы экспертов, ключевые факторы развития сегментов рынка, примеры «складов будущего» в Санкт-Петербурге.
Выступает наш коллега Филипп Чайка – партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate ❤️
📆 5-6 июня, 2025 г.
📍 Grand Hotel Emerald (6-я Советская ул., 12, г. Санкт-Петербург)
Регистрируйтесь и до встречи на форуме!
#мероприятия@ipgestate
💯6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌 Интерес инвесторов к рынку недвижимости Петербурга стремительно угасает.
Это сообщение стало самым интересным по результатам пятничного опроса.
🔍 После бурного роста, который радовал всех, рынок начинает охлаждаться. В сравнении с прошлым годом объемы инвестиций уменьшились почти на 40%. Если такая тенденция продолжится, к 2025 году вложения могут сократиться вдвое.
Стоит ли ждать оживление рынка в ближайшее время?
Это сообщение стало самым интересным по результатам пятничного опроса.
🔍 После бурного роста, который радовал всех, рынок начинает охлаждаться. В сравнении с прошлым годом объемы инвестиций уменьшились почти на 40%. Если такая тенденция продолжится, к 2025 году вложения могут сократиться вдвое.
Стоит ли ждать оживление рынка в ближайшее время?
IPG.Estate — партнёр бизнес-завтрака конкурса «Доверие потребителя».
Уже 18-й год подряд «Доверие потребителя» объединяет рынок недвижимости, чтобы открыто обсудить его трансформации, тренды и вызовы. В этом году мы выступаем официальным партнёром бизнес-завтрака в рамках конкурса.
🎙️ Особое внимание — выступлению Ивана Починщикова, управляющего партнёра IPG.Россия. Он поделился взглядом на текущие и будущие инвестиционные возможности в недвижимости, рассказал, как меняется рынок и где искать точки роста.
Вместе со спикерами обсудили рынок жилой и коммерческой недвижимости, динамику цен, влияние внешних факторов и свежие маркетинговые стратегии.
📌 Мы гордимся быть частью этого события. Огромная благодарность организаторам и коллегам по рынку.
#мероприятия@ipgestate
Уже 18-й год подряд «Доверие потребителя» объединяет рынок недвижимости, чтобы открыто обсудить его трансформации, тренды и вызовы. В этом году мы выступаем официальным партнёром бизнес-завтрака в рамках конкурса.
🎙️ Особое внимание — выступлению Ивана Починщикова, управляющего партнёра IPG.Россия. Он поделился взглядом на текущие и будущие инвестиционные возможности в недвижимости, рассказал, как меняется рынок и где искать точки роста.
Вместе со спикерами обсудили рынок жилой и коммерческой недвижимости, динамику цен, влияние внешних факторов и свежие маркетинговые стратегии.
📌 Мы гордимся быть частью этого события. Огромная благодарность организаторам и коллегам по рынку.
#мероприятия@ipgestate
💬 Специально для вас собрали главные инсайты бизнес-завтрака в рамках конкурса «Доверие потребителя».
🏘️ Жилая недвижимость:
– Всё больше покупателей технически готовы платить 100%, но зачем, если застройщики предлагают выгодные условия?
– Количество IT-ипотек сократилось.
– Рассрочки – важная тема: если продающий менеджер сам не понимает условия сделки, он не сможет понятно объяснить их клиенту. Простота – ключ к эффективности!
💡 А что с инвестициями в недвижимость?
– Собственники апарт-отелей начинают смотреть в сторону диверсификации.
– Всё больше интереса – к офисам и офисным зданиям.
– Настоящий бум в лайт-индастриал: если делать качественно, доходность не заставит ждать.
📈 Прогнозы на 2025:
– Цены на жильё продолжат рост.
– Новая «вторичка» по ценам уже почти догнала первичный рынок.
– Основной объём предложения – новые квартиры от застройщиков.
📌 Следим за трендами, фиксируем срез рынка и продолжаем делиться с вами ключевыми точками роста.
🏘️ Жилая недвижимость:
– Всё больше покупателей технически готовы платить 100%, но зачем, если застройщики предлагают выгодные условия?
– Количество IT-ипотек сократилось.
– Рассрочки – важная тема: если продающий менеджер сам не понимает условия сделки, он не сможет понятно объяснить их клиенту. Простота – ключ к эффективности!
💡 А что с инвестициями в недвижимость?
– Собственники апарт-отелей начинают смотреть в сторону диверсификации.
– Всё больше интереса – к офисам и офисным зданиям.
– Настоящий бум в лайт-индастриал: если делать качественно, доходность не заставит ждать.
📈 Прогнозы на 2025:
– Цены на жильё продолжат рост.
– Новая «вторичка» по ценам уже почти догнала первичный рынок.
– Основной объём предложения – новые квартиры от застройщиков.
📌 Следим за трендами, фиксируем срез рынка и продолжаем делиться с вами ключевыми точками роста.
Выбираем самую значимую новость недели в сфере коммерческой недвижимости 🙌
Anonymous Poll
43%
Мэрия Москвы отменяет льготы девелоперам за строительство складов
5%
ЦДМ на Лубянке превратят в фудмол: концепция уже в разработке
14%
«Газпром» собирается продать ряд санаторно-курортных объектов
24%
«Магнит» закрыл сделку по покупке пакета «Азбуки вкуса»
24%
В Петербурге построят новый складской комплекс за 4 млрд рублей
На бизнес-завтраке конкурса «Доверие потребителя» мы выступили партнёрами события и обсудили трансформации на рынке коммерческой недвижимости.
💬 «Мы наблюдаем, как старые модели сменяются гибкими форматами, и в этой переменчивости рождаются новые возможности», – отметила Валентина Нагиева, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя».
📌 Собственники апарт-отелей всё чаще рассматривают модели диверсификации: от продажи апартаментов до перепрофилирования в офисы – это позволяет снижать риски и находить новые рынки сбыта.
📌 IPG.Estate ведёт активный консалтинг в сфере офисной недвижимости, что говорит о высоком спросе.
🗣️ «Сейчас – хорошая возможность для активных инвестиций, особенно при правильной юридической защите и диверсификации», – резюмировал Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Россия.
📸 Делимся фото с мероприятия.
💬 «Мы наблюдаем, как старые модели сменяются гибкими форматами, и в этой переменчивости рождаются новые возможности», – отметила Валентина Нагиева, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя».
📌 Собственники апарт-отелей всё чаще рассматривают модели диверсификации: от продажи апартаментов до перепрофилирования в офисы – это позволяет снижать риски и находить новые рынки сбыта.
📌 IPG.Estate ведёт активный консалтинг в сфере офисной недвижимости, что говорит о высоком спросе.
🗣️ «Сейчас – хорошая возможность для активных инвестиций, особенно при правильной юридической защите и диверсификации», – резюмировал Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Россия.
📸 Делимся фото с мероприятия.
📈 Мы уже делились с вами новостью о продаже участка на юго-востоке Санкт-Петербурга.
Комментарий Филиппа Чайки, партнёра и руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate:
👉 Наша сделка — отличный индикатор того, что интерес к индустриальной недвижимости не ослабевает, несмотря на рыночные условия.
#экспертное_мнение@ipgestate
Комментарий Филиппа Чайки, партнёра и руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate:
«Проекты light Industrial сегодня становятся перспективным направлением для инвестиций в коммерческую недвижимость. При достаточно стабильном спросе на площади небольших форматов и более низком пороге входа, по сравнению с объектами класса А, сегмент light industrial становится привлекательным для непрофильных девелоперов».
👉 Наша сделка — отличный индикатор того, что интерес к индустриальной недвижимости не ослабевает, несмотря на рыночные условия.
#экспертное_мнение@ipgestate
🍾2