На Северо-Западе появится крупнейший проект light industrial
Компания «Факт.Пром» реализует крупнейший на Северо-Западе России проект в формате light industrial – производственно-складские помещения, ориентированные на малый и средний бизнес. Общая площадь объекта составит 115 тыс. кв. м, что превышает совокупный объем всех действующих проектов такого типа в Петербурге и Ленобласти.
#экспертное_мнение@ipgestate
Компания «Факт.Пром» реализует крупнейший на Северо-Западе России проект в формате light industrial – производственно-складские помещения, ориентированные на малый и средний бизнес. Общая площадь объекта составит 115 тыс. кв. м, что превышает совокупный объем всех действующих проектов такого типа в Петербурге и Ленобласти.
«По вопросу востребованности такого объема помещений в сегменте light Industrial — перспективы однозначно есть. Несмотря на то, что ввод в три раза увеличит текущий рынок, сегодня вакансия по этому формату составляет около 7%, что при низком общем спросе создает определенные сложности с заполнением.
Однако постепенный ввод очередей позволит адаптировать предложение к спросу, и со временем эти площади будут востребованы», – считает Филипп Чайка, партнёр и руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.
#экспертное_мнение@ipgestate
#IPG_MarketInSight – важные новости с московской площадки 🔥
Сегодня Москва принимает ключевое событие лета в сфере недвижимости. На IPG MarketInSight собрались ведущие эксперты рынка.
Говорим про новые форматы офисов, тренды на складском рынке, перспективы инвестиций и итоги первого полугодия 2025.
#мероприятия@ipgestate
#IPGMarketInSight@ipgestate
Сегодня Москва принимает ключевое событие лета в сфере недвижимости. На IPG MarketInSight собрались ведущие эксперты рынка.
Говорим про новые форматы офисов, тренды на складском рынке, перспективы инвестиций и итоги первого полугодия 2025.
#мероприятия@ipgestate
#IPGMarketInSight@ipgestate
🏗 Дата-центры: исследование IPG.Estate
Создание центра обработки данных требует серьёзных вложений: 50–60% от общего объема инвестиций приходится на оборудование.
📍 Выбор участка — не только про географию
Согласно новому своду правил СП 541.1-325800-2024, при выборе участка под строительство ЦОД важно учитывать нагрузку на энергетическую инфраструктуру.
Сегодня большинство объектов строится вблизи мегаполисов, что усиливает давление на энергосистему. Для устойчивой и бесперебойной работы эксперты рекомендуют рассматривать альтернативные локации с менее загруженной инфраструктурой.
📌 Перспективные регионы для размещения дата-центров:
• Мурманская область
• Свердловская область
• Иркутская область
• Красноярский край
• Республика Хакасия
Полное исследование ищите у нас на сайте.
#аналитика@ipgestate
Создание центра обработки данных требует серьёзных вложений: 50–60% от общего объема инвестиций приходится на оборудование.
📍 Выбор участка — не только про географию
Согласно новому своду правил СП 541.1-325800-2024, при выборе участка под строительство ЦОД важно учитывать нагрузку на энергетическую инфраструктуру.
Сегодня большинство объектов строится вблизи мегаполисов, что усиливает давление на энергосистему. Для устойчивой и бесперебойной работы эксперты рекомендуют рассматривать альтернативные локации с менее загруженной инфраструктурой.
📌 Перспективные регионы для размещения дата-центров:
• Мурманская область
• Свердловская область
• Иркутская область
• Красноярский край
• Республика Хакасия
Полное исследование ищите у нас на сайте.
#аналитика@ipgestate
На страницах нового журнала подводим итоги 1-ого полугодия 2025 года, и обсуждаем прогнозы и тенденции: что ждет каждый сегмент коммерческой недвижимости в ближайшее время. Делимся кейсами, аналитикой и полезными материалами от команды IPG.Estate.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯2
Конкурс от IPG.Estate — выиграйте ужин на двоих в одном из лучших ресторанов Москвы!
15 июля в Москве прошло мероприятие IPG MarketInSight, и мы хотим продлить его атмосферу — вместе с вами.
📌 Участвуйте в фотоконкурсе в Telegram и Instagram:
• Опубликуйте фото с мероприятия MarketInSight (15.07) у себя в Telegram или Instagram;
• Обязательно добавьте хештег #ipg;
• Отмечайте наш аккаунт: для Telegram - @ipgestate, для Instagram - @ipg_russia;
• Побеждает фото с наибольшим количеством лайков.
🎁 Приз — ужин на двоих в одном из ресторанов на ваш выбор:
* Кафе «Пушкинъ»
* Ресторан Turandot
* Кондитерская «Пушкинъ»
✨ Подведение итогов — в понедельник, 21 июля, в 14:00.
Будем рады увидеть ваши впечатления — и порадовать победителя особенным вечером!
#IPG_Estate #IPGMarketInSight #конкурс_IPG_Estate
#IPGMarketInSight@ipgestate
15 июля в Москве прошло мероприятие IPG MarketInSight, и мы хотим продлить его атмосферу — вместе с вами.
📌 Участвуйте в фотоконкурсе в Telegram и Instagram:
• Опубликуйте фото с мероприятия MarketInSight (15.07) у себя в Telegram или Instagram;
• Обязательно добавьте хештег #ipg;
• Отмечайте наш аккаунт: для Telegram - @ipgestate, для Instagram - @ipg_russia;
• Побеждает фото с наибольшим количеством лайков.
🎁 Приз — ужин на двоих в одном из ресторанов на ваш выбор:
* Кафе «Пушкинъ»
* Ресторан Turandot
* Кондитерская «Пушкинъ»
✨ Подведение итогов — в понедельник, 21 июля, в 14:00.
Будем рады увидеть ваши впечатления — и порадовать победителя особенным вечером!
#IPG_Estate #IPGMarketInSight #конкурс_IPG_Estate
#IPGMarketInSight@ipgestate
🍾4
Поздравляем победителя фотоконкурса IPG.Estate! 🎉
Победителем, набравшим наибольшее количество лайков, становится Церен Савгуров, @tseren_savgurov 👏
Мы дарим сертификат - ужин на двоих в одном из лучших ресторанов Москвы на ваш выбор:
• Кафе «Пушкинъ»
• Ресторан Turandot
• Кондитерская «Пушкинъ»
Благодарим участников за проявленный интерес к нашему конкурсу и желаем удачи в следующий раз! ✨
#IPG_Estate #IPGMarketInSight #конкурс_IPG_Estate
#IPGMarketInSight@ipgestate
Победителем, набравшим наибольшее количество лайков, становится Церен Савгуров, @tseren_savgurov 👏
Мы дарим сертификат - ужин на двоих в одном из лучших ресторанов Москвы на ваш выбор:
• Кафе «Пушкинъ»
• Ресторан Turandot
• Кондитерская «Пушкинъ»
Благодарим участников за проявленный интерес к нашему конкурсу и желаем удачи в следующий раз! ✨
#IPG_Estate #IPGMarketInSight #конкурс_IPG_Estate
#IPGMarketInSight@ipgestate
💯3🏆1🍾1
📍 IPG MarketInSight | Москва
Итоги первого полугодия 2025: новые смыслы и ожидание перемен
15 июля в клубном корпусе отеля Plaza Garden Moscow WTC состоялось ключевое аналитическое мероприятие IPG.Estate — IPG MarketInSight.
Эксперты обсудили состояние и перспективы рынка коммерческой недвижимости в условиях высокой волатильности и макроэкономической нестабильности.
💬 В фокусе обсуждения:
➡️ рекордные значения ключевой ставки и рост стоимости заемных средств;
➡️ ограниченность новых площадей при высоком спросе на офисные, складские и индустриальные объекты;
➡️ трансформация инвестиционных стратегий в сторону готовых активов и гибких форматов.
↗️ Дефицит качественной недвижимости в крупнейших городах продолжает подталкивать арендные ставки и цены вверх.
💬 В рамках мероприятия мы совместно с представителями девелоперского, инвестиционного и консалтингового сообществ обсудили, каким будет рынок в ближайшие 2–3 года и какие шаги необходимы уже сегодня, чтобы эффективно адаптироваться к новой реальности.
Благодарим всех участников за содержательные дискуссии и высокую вовлечённость.
Следите за нашими публикациями — скоро поделимся ключевыми тезисами и аналитикой.
#IPGMarketInSight #IPGEstate #коммерческаянедвижимость #аналитика #инвестиции #Москва #бизнесвстреча
#IPGMarketInSight@ipgestate
Итоги первого полугодия 2025: новые смыслы и ожидание перемен
15 июля в клубном корпусе отеля Plaza Garden Moscow WTC состоялось ключевое аналитическое мероприятие IPG.Estate — IPG MarketInSight.
Эксперты обсудили состояние и перспективы рынка коммерческой недвижимости в условиях высокой волатильности и макроэкономической нестабильности.
Спекулятивные проекты требуют переосмысления: на первый план выходят решения с подтверждённым спросом и устойчивыми финансовыми моделями.
Благодарим всех участников за содержательные дискуссии и высокую вовлечённость.
Следите за нашими публикациями — скоро поделимся ключевыми тезисами и аналитикой.
#IPGMarketInSight #IPGEstate #коммерческаянедвижимость #аналитика #инвестиции #Москва #бизнесвстреча
#IPGMarketInSight@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯2
Несмотря на экономические ограничения и ключевую ставку на уровне 21%, интерес к коммерческой недвижимости сохраняется. Российские инвесторы остаются основным драйвером сделок, выбирая понятные, устойчивые форматы.
Ключевые тенденции
Скачайте полный отчёт IPG.Estate на нашем сайте.
#IPGEstate #коммерческаянедвижимость #аналитика #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯3
Рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует уверенную активность в первом полугодии 2025 года. Наши аналитики зафиксировали несколько ключевых тенденций:
Полный обзор по офисному сегменту, а также аналитика по инвестициям, стрит-ритейлу и складам уже доступны на нашем сайте.
#аналитика@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На инфографике видно, что объем ввода офисов класса A и B+/B стабильно увеличивается. Особенно заметен скачок в 2025 году – ожидается ввод более 1,1 млн кв. м офисов, из которых 38 % составят штаб-квартиры крупных компаний. В числе крупнейших – офисы «Яндекса», «Роскосмоса», «Сбербанка» и «Банка России».
Москва продолжает трансформироваться – а больше цифр и выводов ищите в нашей аналитике.
#аналитика@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆5💯3