🎬 Новый выпуск подкаста «Повестка дня. Как компании выбирают штаб-квартиры?»

В подкасте обсудили дефицит крупных качественных лотов, рост требований со стороны компаний и усложнение проектов на всех этапах.

⚡️Эксперты:

Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия
Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE
Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам Pridex Spaces

Подписывайтесь на @ipgestate, чтобы не пропустить новый выпуск 🎥

💫 IPG Россия подводит итоги года!

Команда IPG.Estate закрыла 41 сделку суммарной площадью 50 790 кв.м. Общие цифры проектов 380 780 кв.м и 5369 га земли.

Все сделки были интересными и ценными для нас, но особенно хотим выделить:
🔺Аренда СБЕРОМ бизнес-центра Уральская 1 (победитель премии «Сделка года» CRE FEDERAL AWARDS 2025)
🔺реализация эксклюзивного объекта БЦ Green Lines
🔺Продажа 10 Га жилищному девелоперу
🔺аренда МФЦ 1576,2 кв.м в ТЦ Гавань
🔺аренда фитнес-клубом Облака Premium 3220 кв.м в ТЦ Арфа
🔺аренда Music Hall 2500 кв.м в ТЦ Мозаика

Отдел консалтинга
🔸Закрыли 15 проектов, большая часть которых (40%) пришлась на разработку коммерческих концепций офисных центров и промышленных парков.
🔸Общая площадь реализованных проектов составляет 260 тыс. кв. м коммерческих объектов и 5358 га земельных участков
🔸Наиболее крупным проектом стал экономический каркас мастер-плана города Назарово Красноярского края (победитель конкурса фонда Мельниченко)
🔸Наиболее востребованными типами исследований на конец 2025 являются коммерческая концепция, best-use анализ и оценка стоимости объектов недвижимости
🔸3 масштабных исследования: «Мировой опыт редевелопмента тюрем», «рынок датацентров России», «География пищевой промышленности Санкт-Петербурга»

Профессионалы Space выступают в роли генерального подрядчика и продолжают работать над несколькими объектами, а в этом году успешно завершили следующие fit-out проекты:
🔹5500 кв.м для заказчика из энергетической отрасли
🔹665 кв.м для крупного федерального банка

Отдел комплектации Space поставил 5756 предметов мебели и интерьерных решений, из которых 4188 рабочих кресел. В совокупности 20 проектов, но особенно гордимся:
🔹комплектация и оборудование офисов федерального банка в Москве, Томске, Казани, Красноярске, Новосибирске, Нижнем Новгороде
🔹президентский терминал для аэропорта в Абхазии

Отмечаем выход на новый уровень системы бронирования рабочих мест и переговорных Hotdesk.ru:
✅ Коммерческий запуск продукта на внешний рынок.
✅ 16+ клиентов из крупного бизнеса
✅ Выпуск мобильной версии
✅ Внедрение аналитики, QR чек-ины
✅ Универсальные независимые решения для планшетов переговорных комнат
✅ Hotdesk.ru становится инструментом для Workplace strategy
✅ Новый функционал: бронирование зон, работа одной компании в разных часовых поясах, интеграция с Active Directory
✅ релиз локальной версии продукта

🏢Сеть сервисных офисов Case показала 80% заполняемости на Владимирской и 100% на Кропоткина и продолжает радовать своих резидентов самым теплым приемом и лучшим комьюнити 🧡

🏆 Достижения и награды
💥Победитель CRE.Federal 2025
«Сделка года. Купля-продажа», продажа Бизнес-Центра SPACE в Санкт-Петербурге;
💥Победитель CRE.Federal 2025
«Сделка года. Аренда офисной недвижимости», аренда Сбером 3-х зданий ДК «Уральская 1» в Санкт-Петербурге;
💥Финалист CRE.Federal 2025
«Консультант года».

🥇Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия стал ПЕРСОНОЙ ГОДА премии PROESTATE & TOBY) Awards. Занял 8-е место в разделе «Консалтинг» в рейтинге CRE-100 и вошел в Топ-10 самых влиятельных персон, а также в число победителей номинации «Эксперт года» 2025 по версии CRE MEDIA AWARDS.

🥇Партнеры IPG.Estate, Вероника Чаканова, Валерий Трушин и Филипп Чайка – вошли в ТОП рейтинга лидеров CRE PRO #3 2025-2026;

🥇Победа в конкурсе Фонда Мельниченко на разработку мастер-плана 3-х городов Красноярского края: г. Назарово.

Благодарим клиентов и партнеров за доверие, гордимся командой и результатами!

Уходящий год стал временем активной работы, новых решений и профессионального роста. Мы вместе уверенно двигались вперед, реализовывали проекты, находили эффективные решения и укрепляли наше партнерство.

Искренне благодарим вас за доверие, профессиональный диалог и совместную работу. Наше взаимодействие — это не только достигнутые результаты, но и прочная основа для будущих успехов.

Пусть Новый год принесет стабильность, новые возможности и позитивные новости. Желаем вам больше поводов для радости и гордости — как в бизнесе, так и в личной жизни.

С наступающим Новым 2026 годом и Рождеством ❤️

⚡ Карта гастрономических открытий 2025: центр Москвы

В рамках исследования аналитики IPG.Estate проанализировали 16 ключевых торговых улиц центра Москвы, характеризующихся высокой концентрацией коммерческих помещений на первых этажах и устойчивым спросом со стороны арендаторов.

В 2025 году особое внимание привлекли новые гастрономические точки:

📍 Петровка — Santo Giovanni, San Si
📍 Новый Арбат — панорамный ресторан «Тэму»
📍 Кузнецкий Мост — Brasserie «Кузнецкий мост», ресторан-бутик Dubai
📍 Патриаршие пруды — негрони-бар ToMi
📍 Большая Дмитровка — ресторан французской кухни «Анна»
📍 Большая Никитская — El Pimpi (испанская кухня)

Почему выбор именно этих локаций так важен?

Они демонстрируют минимальные уровни вакансии, высокий пешеходный трафик и готовность рынка принимать проекты высокой ценовой категории, способные работать при высоких арендных ставках.

Больше цифр, ставок и выводов — в исследовании IPG.Estate.

⚡ Скачивайте исследование IPG.Estate по рынку инвестиций Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. В файле – полный обзор рынка: распределение по регионам, лидеры сегментов, ключевые тренды, крупные сделки и прогнозы.